Плата за землю. 
Оценка земли

Управление земельными ресурсами в очень большой степени зависит от эффективности использования механизмов экономического регулирования. Механизм экономического регулирования управления формируется системой мер экономического воздействия, направленных на реализацию земельной политики государства, обеспечение прав землевладельцев и землепользователей и др¹.

Механизм экономического регулирования формируется из платы за землю и стоимостной оценки земли и включает:

• — земельный налог;
• — арендную плату за землю;
• — рыночную стоимость земли;
• — залоговую стоимость земли;
• — кадастровую стоимость земли;
• — компенсационные платежи при изъятии земель;
• — компенсационные выплаты при консервации земель;
• — платежи за повышение качества земли;
• — штрафные платежи за экологический ущерб;
• — налоговое обложение при гражданском земельном обороте;
• — плату за право аренды.

Платность пользования землей — одна из важнейших составных частей механизма экономического регулирования земельных отношений.

Целью введения платы за землю является:

• — стимулирование рационального использования, охраны и освоения земель, повышения плодородия почв;
• — выравнивание социально-экономических условий хозяйствования на землях разного качества, обеспечение развития инфраструктуры в населенных пунктах;
• 1 Мезенина О. Б., Лантанова А. В., Рассказова А. А. Управление земельными ресурсами России на современном этапе [Электронный ресурс]. URL: http://elar.usfeu.rU/bitstream/123 456 789/967/2/Mezenina%20.pdf
• — формирование специальных фондов финансирования этих мероприятий^[1].

Основными формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Формы платы за землю устанавливаются ст. 65 Земельного кодекса. За земельные участки, находящиеся в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании, взимается земельный налог, а за арендуемые участки — арендная плата.

• [1] Аликиева А. М. Земельное право. Тюмень, 2010.