Ответственность подрядчика. 
Гражданское и торговое право: источники, категории, институты, конструкции. 
Педагогическое наследие

[Согласно] ст. 225 ГК «Если подрядчик не приступает к исполнению договора своевременно или настолько медленно выполняет работу, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик имеет право, не дожидаясь истечения срока договора, требовать расторжения договора и возмещения убытков (ст. 117>>^[129у].

• 1. Статья 225 делает в отношении договора подряда исключение из общего правила, установленного для обязательств. Статья 121 дает право кредитору в случае просрочки должника требовать возмещения убытков, причиненных просрочкой, или, если, вследствие просрочки, исполнение потеряло для него интерес, отказаться принять исполнение и потребовать возмещения убытков, как в случае неисполнения обязательства. Статья 225 дает аналогичное право заказчику еще до наступления срока договора, т. е. до просрочки должника, при условии, что подрядчик не приступил своевременно к исполнению договора или настолько медленно выполняет работу, что окончание ее к сроку становится явно невозможным. Статья 225 не исключает для заказчика возможности, в случае просрочки подрядчика, воспользоваться правом, предоставленным ст. 121.
• 2. Своевременность или несвоевременность начала работы определяется в зависимости от того, остается ли до срока исполнения договора время, достаточное для выполнения подрядчиком задания. Подрядчик не обязан непременно приступить к работе немедленно после заключения договора. Он может приступить и позже. Все зависит от конкретных обстоятельств того или иного случая, в связи с которыми необходимо определить, успеет ли подрядчик выполнить работу к сроку или нет.

Таким же образом определяется наличность медленного исполнения работы, при которой окончание ее к сроку является явно невозможным.

• 3. Как в том, так и в другом случае невозможность исполнения договора к сроку должна быть совершенно очевидна. Закон говорит о «явной невозможности». Поэтому, если на этот счет возникают сомнения, заказчик должен ждать или наступления срока договора, или же момента, когда очевидность будет налицо.
• 4. Статья 225 предусматривает случай договорной ответственности. Поэтому ответственность подрядчика, не приступившего своевременно к исполнению договора или слишком медленно выполняющего работу, должна строиться сообразно общим началам договорной ответственности (см. ст. 117). Подрядчик свободен от ответственности, если докажет, что несвоевременное начало работы или медленное исполнение вызваны обстоятельствами, которых он не мог предупредить.
• 5. При наличии предпосылок, указанных в ст. 225, заказчик имеет право требовать расторжения договора и возмещения убытков. Расторгнув договор, заказчик может требовать возвращения ему всего того, что он передал подрядчику. Кроме требования о возвращении полученного по договору, заказчик имеет требование об убытках согласно ст. 117, на которую ст. 225 делает ссылку, о возмещении ему как положительного ущерба в имуществе, так и упущенной выгоды, возможной при обычных условиях оборота.

[Согласно] ст. 226 ГК «Если во время исполнения работы станет очевидным, что она не будет исполнена надлежащим образом, заказчик имеет право назначить подрядчику соразмерный срок для устранения недостатков и, при неисполнении требуемого в назначенный срок, либо расторгнуть договор, либо поручить продолжение или исправление работы третьему лицу за счет подрядчика"1¹²⁹⁸1.

1. Для того, чтобы у заказчика возникло право назначить подрядчику срок для устранения недостатков, необходимо, чтобы во время исполнения работы стало очевидно, что она не будет исполнена надлежащим образом. Выражение «во время исполнения работы» означает время между фактическим началом работы и сдачей ее заказчику. Смысл такого ограничения заключается в том, что очевидность, которую требует ст. 226, не должна основываться, но догадках, хотя бы более или менее вероятных, а должна вытекать из способа и характера производства работ подрядчиком. Поэтому ст. 225 предоставляет заказчику назначить срок для устранения недостатков. До фактического начала работы, очевидно, говорить об устранении недостатков не приходится. Если у заказчика есть основания думать, что работа не будет произведена надлежащим образом, он может просто сообщить подрядчику свои соображения с тем, чтобы последний принял их во внимание.

Назначение срока может последовать и по истечении срока договора, как в том случае, когда пропуск срока обусловлен обстоятельством, за которое подрядчик не отвечает, так и тогда, когда он, согласно ст. 121 находится в просрочке, т. е. не исполнил обязательства по своей вине. После сдачи работы ст. 225 применения не имеет. После этого заказчик может предъявить лишь требования, основанные на ст. 227 и сл.

• 2. Статья 226 требует очевидности того, что работа не будет исполнена надлежащим образом. Надлежащее исполнение работы определяется условленными качествами и отсутствием недостатков, делающих ее непригодной к предусмотренному договором или обычному употреблению (ст. 227).
• 3. При наличности указанных условий заказчик может назначить подрядчику соразмерный срок для устранения недостатков. Срок должен быть достаточный для исправления дефектов. В случае неисполнения требования заказчик может по истечении назначенного им срока либо расторгнуть договор, либо поручить продолжение или исправление работы третьему лицу за счет подрядчика.

Если неисправность подрядчика обусловлена обстоятельством, за которое он не отвечает, ст. 226 не имеет применения. Взаимоотношения сторон регулируются ст. 223, предусматривающей случаи угрозы прочности или годности работ, проистекающие от обстоятельств, независящих от подрядчика.

К требованию расторжения договора заказчик может присоединить требование о возмещении убытков. Правда, ст. 226 молчит об этом, но это вытекает из того, что должник должен возместить ущерб, причиненный обстоятельствами, за которые он отвечает.

Заказчик может избрать другой путь для охраны своих интересов и, не расторгая договора, поручить продолжение или исправление работы третьему лицу за счет подрядчика. Подрядчик в этом случае сохраняет право на вознаграждение, однако за вычетом того, что заказчик уплатит третьему лицу. Нормально плата третьему лицу будет выше вознаграждения, следуемого подрядчику. Последний обязан возместить заказчику излишек. Подрядчик несет риск так же, как и в том случае, когда он сам выполняет договор. Поручая работу третьему лицу, заказчик должен считаться и с интересами подрядчика. Интересы подрядчика могут быть задеты несоразмерной ценой, выговоренной третьим лицом, а также недостаточно внимательным выбором лица, которому поручается продолжение или исправление работы.

зоо Если третье лицо в силу ст. 232 потеряет право на вознаграждение, то подрядчик, продолжая нести риск по договору, тоже теряет право на вознаграждение. Кроме того, заказчик может переложить на него расходы, вызванные подысканием третьего лица, снабжением его новыми материалами, взамен испорченных подрядчиком и т. д.

Если по вине заказчика расходы на продолжение или исправление работы третьим лицом преувеличены по сравнению с тем, какими они должны быть при наличных условиях гражданского оборота (уровень цен и т. п.), подрядчик может требовать уменьшения возмещаемой им суммы расходов до пределов нормального.

В случае спора о размере возмещаемых заказчику расходов вопрос разрешается судом в зависимости от конкретных обстоятельств каждого дела.

[Согласно] ст. 227 ГК «Подрядчик обязан сдать работу в соответствии с договором и без недостатков, делающих ее непригодной к предусмотренному договором или обычному назначению. Наличие указанных недостатков или отсутствие условленных качеств дает заказчику право требовать: 1) либо безвозмездного исправления недостатков в соответственный срок, поскольку такое исправление возможно без несоразмерных расходов, 2) либо соответственного уменьшения цены подряда, 3) либо расторжения договора и возмещения понесенных убытков (ст. 117).

Если недостатки менее существенны, суд может, по требованию подрядчика, отказать в расторжении договора, обязав подрядчика исправить недостатки или уменьшив цену подряда.

Примечание: Заказчик не может воспользоваться указанным в настоящей статье правом, поскольку недостатки обусловлены обстоятельствами, указанными в ст. 221, если притом подрядчиком выполнена предписанная упомянутой статьей обязанность«[1299].

• 1. Подрядчик обязан сдать работу, обладающую теми качествами, которые обусловлены по договору. Поскольку договор предусматривает назначение, которому должна служить работа, она не должна обладать недостатками, которые делали бы ее непригодной к этому назначению. Если из содержания договора нельзя усмотреть назначения работы, она должна удовлетворять требованиям, делающим ее пригодной для обычного назначения.
• 2. Если работа не удовлетворяет указанным условиям, заказчик может избрать один из следующих трех способов ограждения своих интересов. Прежде всего он может требовать расторжения договора и возмещения причиненных ему убытков. Если недостатки не настолько существенны, чтобы работа теряла практический смысл для заказчика, то суд может отказать в расторжении договора и обязать подрядчика исправить недостатки или уменьшить цену подряда. Заказчик может также, не расторгая договора, требовать либо безвозмездного исправления недостатков в соответственный срок, поскольку такое исправление возможно без несоразмерных расходов, либо соответственного уменьшения цены подряда. Права заказчика основаны на том, что подрядчик несет риск осуществления задания, указанного договором. Если задание не осуществлено надлежащим образом, то подрядчик либо получит меньшее вознаграждение, либо должен будет увеличить свои расходы и исправить недостатки, либо, в случае расторжения договора, лишиться совсем вознаграждения.

Заказчик может требовать исправления недостатков только в том случае, если это возможно без несоразмерных расходов. Равным образом суд, отвергая требования заказчика о расторжении договора, может обязать подрядчика сделать исправления только при наличности тех же условий. Закон не указывает, с чем должны соразмеряться расходы на устранение недостатков. Суд должен будет решать вопрос в зависимости от конкретных обстоятельств дела и принимать во внимание как-то вознаграждение, которое должен получить подрядчик, так и значение исправления для заказчика, в частности понесенный последним ущерб. Если издержки на устранение недостатков значительно превышают убытки заказчика и лягут непосильным бременем на подрядчика, лишая его вознаграждения за произведенную работу, суд должен отвергнуть требование об исправлении.

Для исправления должен быть назначен соответствующий срок, достаточный для выполнения работы и вместе с тем не настолько продолжительный, чтобы работа теряла значение для заказчика. Исправление недостатков в назначенный для того срок не лишает заказчика права требовать убытки от просрочки в порядке ст. 121.

Уменьшение цены подряда должно быть сделано так, чтобы сохранилось справедливое равновесие между тем, что получит в качестве результата выполнения задания заказчик и тем вознаграждением, которое он уплатит подрядчику. Уменьшение цены подряда должно быть пропорционально разнице между ценностью надлежащим образом исполненного задания и ценностью исполненного с недостатками, обусловливающими право заказчика требовать уменьшения цены.

• 3. Подрядчик не может возражать против указанных в ст. 227 требований заказчика указанием на то, что наличность недостатков или отсутствие обусловленных качеств произошло вследствие обстоятельств, которых он не мог предотвратить. Права, предоставленные ст. 227 заказчику, основаны на том, что подрядчик несет риск выполнения задания и, поэтому, не предполагают вины последнего. Заказчик может ими воспользоваться также и тогда, когда неисправность подрядчика обусловлена действием случая. Из этого, однако, должны быть сделаны два исключения.
• 1) Если заказчик требует расторжения договора и возмещения убытков, то подрядчик может возражать против требования убытков, доказывая, что они вызваны обстоятельствами, которых он не мог предотвратить. Заказчик при таких условиях должен удовлетвориться одним только расторжением договора. Право требовать расторжения договора основано, как было указано выше, на несении риска подрядчиком. Право же на возмещение убытков основано на предположении, что подрядчик мог предотвратить эти убытки [но не сделал этого и потому, следовательно, должен ответить за них]. Поэтому подрядчик всегда может устранить действие этого предположения доказательством обратного (ст. 118).
• 2) Заказчик не может воспользоваться (прим, к ст. 227) теми правами, которые предоставлены ему ст. 227, если подрядчик согласно ст. 223 своевременно предупредил о недоброкачественности доставленных им материалов или об обстоятельствах, грозящих прочности и годности работы, относительно устранения которых должен был позаботиться заказчик. В случае, предусмотренном примечанием к ст. 227, закон перелагает риск на заказчика. Подрядчик будет нести его только в случае нарушения им обязанности, предусмотренной ст. 223.
• 4. Если подрядчик исполнил задание так, что оно превосходит по своим качествам то, которое было обусловлено по договору, то он не может требовать от заказчика добавочного вознаграждения. Однако он может снять улучшения или соответствующим образом переделать работу, поскольку этим не будут нарушены права заказчика.