Способы приобретения квиритской собственности

1. По манципации. Процедура манципации была строго формализованной и состояла в том, что покупатель в присутствии продавца, пяти свидетелей и свободного весовщика с весами и медью касался рукой приобретаемой вещи и произносил формулу: «Я утверждаю, что этот раб (корова, лошадь, жена и т. п.) принадлежит мне, так как куплен мною при помощи этой меди и весов». Затем он ударял медью о весы и передавал ее продавцу в знак завершения сделки.

Варрон определял манципацию как «то, что берется рукой» — человек, лошадь, овца и т. п., т. е. власть над человеком или животным. Манципация — древнейшее способ приобретения имущества в собственность.

По манципации в собственность переходили наиболее стоящее и значимое имущество — скот, рабы, недвижимость (в случае физической невозможности принесения на рынок, например, корабля, надо было принести какую-либо его частицу), вещные права (например, право пожизненного пользования вещью продавцом, право проезда через чужую территорию и т. п.).

Продавец вещи нес ответственность перед покупателем как за недостатки вещи, так и за юридическую чистоту сделки, т. е. гарантировал, что эта вещь принадлежит ему (продавцу) и не может быть отнята от покупателя в судебном порядке.

• 2. Ин юре цессия (in iure cessio — уступка требования) осуществлялась в ходе судебного процесса. Покупатель предъявлял иск об истребовании вещи, якобы принадлежащей ему, а продавец не возражал, как бы признавая этот иск. Тем самым он признавал справедливость притязаний покупателя. Вещь становилась собственностью другого покупателя.
• 3. Традиция — это добровольная, абстрактная сделка, в результате которой происходит смена собственника вещи. Для совершения традиции необходимы два элемента:
• 1) личный (обязательственный — это основание (causa) сделки;
• 2) вещный элемент — передача вещи.

Одного обязательства для совершения сделки недостаточно, необходима передача вещи. Из договора (например, купли-продажи) у римлян возникало только право требовать вещь (обязательственное право), а право на саму вещь (вещное право) возникало с момента передачи этой вещи.

Если происходит ошибка в каузе (например, один уплачивает несуществующий долг; другой выдает деньги взаймы, а получатель считает, что ему их подарили; один дает раба на время и за плату, а другой считает, что это просто соседская безвозмездная помощь и т. д.), то в таких случаях предусматривалась возможность личного иска к лицу, получившему нечто в результате ошибки.

В дальнейшем упрощенная форма перехода права собственности в виде традиции стала господствующей.

4. Завладение (оккупация) — захват вещи. Он допускался в отношении никому не принадлежащего имущества, к которому относились как вещи, не имеющие собственника (дикие звери, рыба и т. п.), так и те, от которых собственник отказался: имущество военного противника. В отношении клада действовали несколько иные правила. Кладом называлось открытие в какой-либо вещи другой ценной вещи, запрятанной так давно, что прежнего собственника нет. Клад — это принадлежность той вещи, в которой он спрятан. Как правило, вещь, скрывающая клад, относится к недвижимости. Вещь должна быть ценной, движимой, не иметь собственника. Если хозяин существует, то находчик рассматривается как гестор, т. е. лицо, действующее в интересах хозяина вещи; хозяин обязан вознаградить нашедшего только за прямые расходы («приличного вознаграждения» не предусматривалось).

Клад, найденный в собственной земле, принадлежал нашедшему. Если нашли клад на священной земле, то два варианта: император Адриан предлагал: «все — нашедшему»; император Марк Аврелий установил — 50% нашедшему, 50% — государству, в казну. Клад, найденный в чужом имении в результате целенаправленных действий, принадлежал собственнику имения; клад, найденный в чужом имении, но случайно, делился поровну; клад, найденный в бесхозяйном имуществе, принадлежал нашедшему.

Итак, клад — это относительно неотъемлемое приращение имущества, в котором оно скрывалось.

• 5. Переработка (спецификация) — создание новой вещи для себя из чужого материала. Если переработчик (спецификант) действовал добросовестно, т. е. использовал чужое сырье по незнанию, и возвратить сырье в первоначальное состояние невозможно (например, столяр сделал стол из чужого дерева), то вещь становилась собственностью переработчика с обязанностью выплатить собственнику стоимость сырья.
• 6. Соединение вещей — движимых с движимыми, недвижимых с движимыми. Например, смешение сыпучих предметов, стад скота различных собственников, строения с земельным участком, намытая рекой часть берега и т. п. Общее правило гласило: подчиненная вещь следует за судьбой главной вещи (к собственнику берега — намытая часть берега, к собственнику более дорогих вещей — остальные и т. п.), но тот, кто стал собственником вновь образовавшейся вещи, обязывался к возмещению стоимости менее дорогих предметов.
• 7. Приобретательная давность. Приобретение права собственности в результате длительного владения имуществом. Римляне знали законы приобретательной давности: если владелец честно и добросовестно пользовался манципируемой вещью в течение двух лет, а не манципируемой — один год, то он становился ее собственником. Можно сказать, что способ приобретательной давности был способом приобретения имущества. Для наступления юридических последствий такой сделки необходимо было наличие следующих условий: а) добрая воля сторон; б) добросовестность владельца; в) определенное правовое основание (покупка, дар и т. п.); г) непрерывность владения в пределах установленного срока одним лицом.

Как правило, собственность переходит на покупателя в момент передачи вещи. Исключение — получение вещи в кредит: собственность не переходит на покупателя до тех пор, пока он либо не расплатится полностью, либо не обеспечит оплату залогом.

Законом запрещалось отчуждать (т.е. не переходило право собственности):

• — имущество, по поводу которого шел судебный спор;
• — недвижимость подопечных;
• — приданое в виде недвижимости;
• — дарение между мужем и женой.
• 8. Простая передача вещи. В целом существовали первоначальные и производные способы приобретения права собственности. Они подразделяются в зависимости от способа приобретения имущества — на основании согласия с собственником или нет.

К первоначальным способам приобретения прав собственности относились оккупация, сбор плодов, обнаружение клада, приращение, приобретательная давность и некоторые присуждения из судебного процесса (например, раздел общего наследственного имущества).

К производным способам приобретения собственности относилась собственность, приобретенная по манципации, традиции и судебной уступке.