§ 48. К собственности дворянской принадлежат те имущества, которыми предоставлено исключительно владеть Дворянскому сословию. Таковые суть: крепостные люди, крестьяне и населенные земли, как целые деревни, села и местечки.
Примечание. По прежним узаконениям принадлежали к дворянской собственности не токмо земли населенные, но и ненаселенные, и вообще все недвижимые имения (исключая домов, фабрик, заводов, лавок, погребов и прочего строения), коими хотя и позволялось владеть целым обществам, не принадлежащим к Дворянскому сословию, как то: Монастырям, Городам, Казенным селениям и тому подобным *, но частным людям из сих состояний таковое владение совершенно запрещалось[1][2]. Ныне запрещение сие уничтожено, и земли ненаселенный со всеми принадлежащими к ним угодьями причислены к собственности свободной, как-то мы увидим ниже из § 50.
§ 49. Таковою собственностью могут владеть все те, кои могут иметь крепостных людей; и все правила и изъятия, показанные нами в Кн. I, гл. II, тит. II, в рассуждении приобретения и владения дворовыми людьми и крестьянами, относятся и сюда.
Примечание. Однако же Манифестом об учреждении Комиссии погашения долгов 1810 Мая 27, §§ 7 и 8, дано Российскому именитому купечеству, разумея в этом числе и купцов 1-й гильдии, равно как и Иностранным капиталистам, право приобретать продаваемые на основании сего Манифеста от казны населенные земли, не распространяя, однако же, сего права на покупку оных у частных людей, и притом с наблюдением следующих ограничений:
- 1) Они должны платить цены, какие по последним торгам утвердятся, не иначе как облигациями',
- 2) Владеть сими имениями на праве помещичьем, оставаясь однако же в Купеческом состоянии и без всякого присвоения прав, Дворянскому сословию особенно принадлежащих.
- § 50. Собственность свободную составляют все прочие недвижимые (а именно: земли ненаселенные, дома, фабрики, заводы и все принадлежащая к ним угодья и вообще все на поверхности и в недрах земли находящееся) и движимые имущества, которые позволено приобретать и удерживать в своем владении всем свободным состояниям, как-то, Духовенству, Купечеству, Мещанству, Свободным хлебопашцам и Государственным крестьянам (Указы 1798 Февраля 13, п. 8; 1801 Декабря 12; 1802 Апреля 24; 1803 Февраля 20, п. 5 и 8; 1804 Мая 14; 1809 Ноября 9; Манифест 1810 Мая 27, § 6).
Примечание. Однако же крестьянам и поныне запрещается владеть фабриками, заводами, варницами, городскими домами, лавками погребами, амбарами (Уложение, гл. ст. XIX, ст. 5,9,15—17).
- [1] Городовое Положение, ст. 2; Межевая Инструкция 1766 Мая 25, гл. 8, 11, 19, 20—22и проч.; Указы 1797 Декабря 18, отд. 5, 1794 Июня 23, п. 7; 1788 Января 29.
- [2] Указы 1730 Октября 25; 1746 Марта 14; 160 Декабря 5; 1758 Февраля 9; 1784 Августа 22; 1794 Июня 23 п. 7.
