Управление муниципальной собственностью

РефератПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Понятие и правовая природа института муниципальной собственности обусловливаются сущностью местного самоуправления как деятельности населения по решению вопросов местного значения. Согласно ст. 215 ГК РФ муниципальной собственностью является имущество, принадлежащее на праве собственности городским, сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям. Исключительное и единственное… Читать ещё >

Управление муниципальной собственностью (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Определение экономических условий местного самоуправления в Конституции РФ находит выражение в признании и равной правовой защите наряду с другими формами собственности муниципальной собственности (ст. 8) и в праве органов местного самоуправления самостоятельно управлять муниципальной собственностью (ст. 132).

Понятие и правовая природа института муниципальной собственности обусловливаются сущностью местного самоуправления как деятельности населения по решению вопросов местного значения. Согласно ст. 215 ГК РФ муниципальной собственностью является имущество, принадлежащее на праве собственности городским, сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям. Исключительное и единственное назначение муниципальной собственности — служить обеспечению жизнедеятельности населения муниципального образования, эффективного решения вопросов местного значения (рис. 16.1).

Рис. 16.1. Правовые режимы муниципальной собственности.

Федеральный закон 2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» даст определение муниципальной собственности через ее состав. Так, в состав муниципальной собственности входят средства местного бюджета, муниципальные внебюджетные фонды, имущество органов местного самоуправления, а также муниципальные земли и другие природные ресурсы, находящиеся в муниципальной собственности, муниципальные предприятия и организации, муниципальные банки и другие финансово-кредитные организации, муниципальные жилищный фонд и нежилые помещения, муниципальные учреждения образования, здравоохранения, культуры и спорта, другое движимое и недвижимое имущество.

Также в муниципальную собственность входит муниципальная казна. К муниципальной казне Гражданским кодексом РФ отнесено все муниципальное имущество, включая средства местного бюджета, кроме закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями.

Право муниципальной собственности распространяется на следующие объекты:

o жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местных администраций;
o жилищно-эксплуатационные предприятия и ремонтно-строительные предприятия, обслуживающие вышеуказанные объекты;
o объекты инженерной инфраструктуры городов, городского пассажирского транспорта (включая метрополитен), внешнего благоустройства, а также предприятия, осуществляющие эксплуатацию, обслуживание, содержание и ремонт указанных объектов;
o другие объекты, находящиеся в оперативном управлении исполнительных органов местного самоуправления.

Федеральный закон № 131-ФЗ в ст. 50 регулирует состав муниципального имущества в зависимости от целей сто использования:

o имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения;
o имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления;
o имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования;
o имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения.

Рассмотрим полномочия органов местного самоуправления по распоряжению муниципальной собственностью.

Права собственника в отношении имущества, входящего в состав муниципальной собственности, от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законами субъектов РФ и уставами муниципальных образований, — население непосредственно.

Органы местного самоуправления вправе в соответствии с законом осуществлять следующие формы сделок с муниципальным имуществом: сдача в аренду; передача в доверительное управление, в залог; отчуждение в порядке приватизации; совершение иных сделок в соответствии с гражданским законодательством.

Органы местного самоуправления вправе создавать предприятия, учреждения и организации для осуществления хозяйственной деятельности, решать вопросы их реорганизации и ликвидации. Органы местного самоуправления определяют цели, условия и порядок их деятельности, осуществляют регулирование цен и тарифов на их продукцию (услуги), утверждают их уставы, назначают и увольняют руководителей данных предприятий, учреждений и организаций, заслушивают отчеты об их деятельности.

Муниципальные предприятия имеются во всем мире. В российских городах и других муниципальных образованиях они выполняют подавляющую часть муниципальных услуг по тепло-, электро-, газо-, водоснабжению и водоотведению, пассажирским и грузовым перевозкам, содержанию и ремонту муниципального жилого и нежилого фонда, содержанию территории муниципального образования, уборке мусора и др. Целесообразность создания муниципальных предприятий обусловлена следующими факторами:

o необходимость бесперебойного и гарантированного по объему и минимальным стандартам качества исполнения некоторых важнейших муниципальных услуг;
o локальный (местный) монополизм предприятия в исполнении муниципальной услуги, вследствие чего орган местного самоуправления не желает быть зависимым от частника;
o обеспечение социальной справедливости и предотвращение дискриминации потребителей услуг (по районам проживания, по категориям потребителей);
o возможность влияния МСУ на цены и тарифы.

Учитывая ряд положительных моментов деятельности муниципальных предприятий, нельзя одновременно не видеть их существенные недостатки.

Большинство муниципальных предприятий выполняют социально значимые частные услуги и поэтому получают дотации из бюджета. Они объективно не заинтересованы в экономном расходовании ресурсов и повышении своей рентабельности, так как это может привести к сокращению бюджетных дотаций. В связи с этим за экономической деятельностью муниципальных предприятий необходим постоянный и жесткий административный и финансовый контроль.

Муниципальное предприятие может быть создано в форме унитарного предприятия, т. е. коммерческой организации, не наделенной правом собственности, а основанной на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (ст. 294 и 296 ГК РФ). Правовой основой функционирования муниципальных унитарных предприятий является Федеральный закон от 14 ноября 2002 г. «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» .

Муниципальное унитарное предприятие (МУП) — это коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней муниципальным образованием имущество (только хозяйственное ведение или оперативное управление в отношении недвижимого имущества). Оно имеет право на часть прибыли от использования имущества, создается и ликвидируется органами местного самоуправления. Полномочия собственника имущества унитарного предприятия перечислены в табл. 16.1. Муниципальное образование не отвечает по обязательствам МУП.

Таблица 16.1

Полномочия и права собственника имущества унитарного предприятия

№. п.п.	Полномочия и права собственника имущества унитарного предприятия в отношении предприятия.
	Принимает решение о создании унитарного предприятия.
	Определяет цели, предмет, виды деятельности унитарного предприятия, а также дает согласие на участие унитарного предприятия в ассоциациях и других объединениях коммерческих организаций.
	Определяет порядок составления, утверждения и установления показателей планов (программы) финансово-хозяйственной деятельности унитарного предприятия.
	Утверждает устав унитарного предприятия (в том числе в новой редакции), вносит в него изменения.
	Принимает решение о реорганизации или ликвидации унитарного предприятия в порядке, установленном законодательством, назначает ликвидационную комиссию и утверждает ликвидационные балансы унитарного предприятия.
	Формирует уставный фонд государственного или муниципального предприятия.
	Назначает на должность руководителя унитарного предприятия, заключает с ним, изменяет и прекращает трудовой договор в соответствии с трудовым законодательством и иными содержащими нормы трудового права нормативными правовыми актами.
	Согласовывает прием на работу главного бухгалтера унитарного предприятия, заключение с ним, изменение и прекращение трудового договора.
	Утверждает бухгалтерскую отчетность и отчеты унитарного предприятия.
	Дает согласие на распоряжение недвижимым имуществом, а в случаях, установленных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или уставом унитарного предприятия, — на совершение иных сделок.
	Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего унитарному предприятию имущества.
	Утверждает показатели экономической эффективности деятельности унитарного предприятия и контролирует их выполнение.
	Даст согласие на создание филиалов и открытие представительств унитарного предприятия.
	Дает согласие на участие унитарного предприятия в иных юридических лицах.
	В случаях, предусмотренных Федеральным законом о государственных и муниципальных унитарных предприятиях, дает согласие на совершение крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, и иных сделок.
	Принимает решения о проведении аудиторских проверок, утверждает аудитора и определяет размер оплаты его услуг.
	Имеет иные права, определенные законодательством Российской Федерации.

Муниципальное учреждение — организация, созданная муниципальным образованием для осуществления управленческих, социально-культурных и иных функций некоммерческого характера и финансируемая местным бюджетом полностью или частично. Создается на основе оперативного управления муниципальным имуществом. Законодательно установлено особое правовое положение отдельных видов муниципальных учреждений (школ, больниц, музеев и т. п.).

Па территории муниципального образования могут создаваться юридические лица в форме как коммерческих, так и некоммерческих организаций. Муниципальная собственность может быть включена в гражданско-правовой оборот через акции приватизируемых предприятий, коммерческие муниципальные унитарные предприятия, фонды, союзы, ассоциации, учреждения и объединения юридических лиц.

Федеральный закон от 8 мая 2010 г. № 83-ФЗ определяет три типа государственных (муниципальных) учреждений: казенные, бюджетные и автономные. Все три типа учреждений — государственные или муниципальные и отличаются по степени финансово-хозяйственной самостоятельности и независимости.

К казенному учреждению можно применить почти все характеристики прежнего бюджетного учреждения: оно максимально ограничено в проявлении какой-либо инициативы, получая взамен финансовые гарантии от учредителя. Для него сохраняются смета и субсидиарная ответственность. Казенные учреждения могут осуществлять приносящую доходы деятельность, но доходы, полученные ими от этой деятельности, поступают в соответствующий бюджет бюджетной системы.

Бюджетное и автономное учреждения в отличие от казенного имеют большую свободу в распоряжении имуществом и денежными средствами, а также заинтересованы вести приносящую доход деятельность. Разница состоит лишь в том, что статус бюджетного учреждения (БУ) предполагает больший контроль со стороны учредителя. Статус БУ можно получить автоматически, с минимальными организационными затратами. Бюджетное учреждение не вправе размещать денежные средства на депозитах в кредитных организациях, а также совершать сделки с ценными бумагами, если иное не предусмотрено федеральными законами.

Автономное учреждение (АУ) в отличие от казенного и бюджетного учреждений вправе открывать не только лицевые счета в территориальных органах Федерального казначейства (финансовых органах), но и счета в кредитных организациях. Кроме того, учреждениям данного типа разрешено размещать денежные средства на депозитах в кредитных организациях и совершать сделки с ценными бумагами.

Федеральный закон «Об автономных учреждениях» содержит обязательное требование: переход в ЛУ возможен только с согласия или по инициативе самого учреждения. Получение статуса АУ требует, напротив, прохождения длительной и сложной процедуры смены типа учреждения, закрепленной в названном Федеральном законе.

Показать весь текст

Заполнить форму текущей работой