Анализ внешней среды
Дополнительные сложности при планировании ресурсов и себестоимости строительства. Технологические ошибки и просчеты при ведении высотного строительства. Анализ экономического состояния общества. Инфляция в России за период с 25 февраля по 1 марта 2013 года составила 0,2%, с начала месяца — 0%, с начала года — 2,5%. Принятие жилищного кодекса, другое совершенствование законодательной базы… Читать ещё >
Анализ внешней среды (реферат, курсовая, диплом, контрольная)
Одним из важнейших моментов определяющих деятельность предприятия является внешняя среда. Поэтому ниже будет представлен анализ внешней среды и мониторинг факторов. Данный анализ помогает выявить угрозы и возможности компании, а также выработать стратегические решения ее взаимодействия с внешним окружением. Внешняя среда состоит из двух частей: макроокружение и непосредственного окружения. Матрица БКГ и основы её построения рассмотрены в приложении А.
Макросреда состоит из элементов, не связанных с фирмой напрямую, но оказывающих влияние на результаты ее функционирования. Она представляет собой совокупность факторов, сформировавшихся в результате деятельности правительства, межгосударственных отношений, объективной деятельности компаний, работающих на одной территории государства, изменения которых влияют на конкурентную позицию компании. В процессе анализа макросреды определяются критические факторы, проводится их мониторинг, прогнозирование и оценка влияния на организацию. В результате формируется образ окружающей среды и выясняются условия функционирования организации. Выявленные в процессе анализа угрозы и возможности необходимо учитывать при формулировании целей и стратегии организации.
Анализ политического состояния общества дан в таблице 2.
Таблица 2 — Анализ текущего состояния макроокружения (политические факторы) ООО «ПРОМСТРОЙИНВЕСТ».
Факторы внешней среды. | — 5 Шкала интенсивности +5. | Интенсивность текущая. | Сила влияния на СО (1 — 5). | Итоговое влияние фактора на СО. | Проявление фактора. | Возможные реакции строительной организации. | |
— 4 -3 -2 -1 0 1 2 3 4. | |||||||
1. Политические факторы. | |||||||
1.1. Стабильность политической обстановки во властных структурах. | Нестабильная. | Стабильная. | +3. | Основное внимание депутатов и сенаторов направлено на законотворчество. Сохранение налаженных связей. | Стабильность внутренней политической обстановки, социальная направленность внутренней политики и миролюбивая внешняя политика повышают долю государственных вложений в строительство жилья для населения, что заставляет крупные и средние СО ориентироваться на рынок доступного жилья и развивать свои мощности в соответствии с увеличением финансирования строительства. | ||
1.2. Уровень централизации власти. | Децентрализация. | Централизация. | +1. | Четкие государственные и муниципальные программы в области жилищного строительства. | |||
1.3. Стабильность политической обстановки в стране (социальное напряжение, наличие внутренних горячих точек). | Нестабильная. | Стабильная. | +2. | Отсутствие непроизводительных трат бюджетных средств на военные действия и восстановление разрушений. | |||
1.4. Давление политических групп на решение органов власти. | Сильное. | Слабое. | — 1. | — 2. | Невысокие возможности для лоббирования интересов крупного капитала и предсказуемость решений власти. | ||
1.5. Внешняя политическая обстановка. | Хол. война. | Миролюбивая. | +2. | Невысокий уровень военных расходов и расходов на пропаганду повышает долю гос. инвестиций в экономику и социальную сферу. | |||
1.6. Направленность политики (приоритеты при распределении бюджетных средств). | Вооружение. | Социальная. | +2. | Социальное и экономическое развитие страны имеют наивысшие приоритеты. | |||
1.7. Сила государственного регулирования в отраслях и регионах. | Чистый рынок. | Сильные механизмы гос. регулирования. | +1. | Государственное регулирование положительно сказывается на социальном секторе. | |||
1.8. Ограничения во внешних торговых связях (таможенные барьеры, ограничения на ввоз). | Сильные. | Слабые. | +3. | Благоприятные условия для притока зарубежных инвестиций. | |||
Средний уровень. | 1,75. | 4,5. |
Выводы: В целом политическая обстановка способствует развитию строительного рынка; наиболее важным положительным фактором, определяющим возможности для развития строительного бизнеса со стороны внешней среды, является фактор в строке 1.6, который может быть сформулирован как «социальное и экономическое развитие страны является приоритетным»; отрицательных факторов (угроз, опасностей) не выявлено.
Макросреда рассмотрена в таблицах 3−5.
Таблица 3 — Анализ текущего состояния макроокружения (правовые факторы) ООО «ПРОМСТРОЙИНВЕСТ».
Факторы внешней среды. | — 5 Шкала интенсивности +5. | Интенсивность текущая. | Сила влияния на СО (1 — 5). | Итоговое влияние фактора на СО. | Проявление фактора. | Возможные реакции строительной организации. | |
— 4 -3 -2 -1 0 1 2 3 4. | |||||||
2. Правовые и нормативные факторы. | |||||||
2.1. Наличие «дыр» в законодательстве, позволяющее уклоняться от налогов, обманывать инвесторов и соинвесторов. | Противоречивые и неполные законы. | Четкое, непротиворечивое законодат-во. | — 2. | — 8. | Несовершенство законодательства проявляется в виде теневой экономики, слабой собираемости налогов, прямого мошенничества. Подрывается доверие к власти, финансово-строительным компаниям. | Оптимизация налоговых отчислений в рамках действующего законодательства. | |
2.2. Необязательность исполнения законов, слабый контроль за исполнением, отсутствие механизмов их ввода в действие и наказания за неисполнение. | Неисполнение законов. | Соблюдение законов. | — 3. | — 9. | (То же проявление, что и по пункту 2.1). | Отход от теневых приемов и повышения доверия к собственной СО со стороны заказчиков и инвесторов. | |
2.3. Высокий уровень криминализации общества, в том числе, коррупции. | Коррупция, криминал. | Соблюдение законов. | — 3. | — 9. | Трудности в согласовании и утверждении разрешительной документации, нечестные торги, взяточничество, «откаты», удорожающие строительство в виде «непредвиденных расходов». | Предусматривать «непредвиденные расходы» в калькуляции сметной стоимости строительства. | |
2.4. Принятие жилищного кодекса, другое совершенствование законодательной базы инвестиционно-строительной деятельности, механизмов ее реализации. | Противоречивые и неполные законы. | Четкое, непротиворечивое законодат-во. | +8. | Процессы инвестиционно-строительной деятельности становятся более открытыми и прозрачными. | Участие через ассоциации и союзы предпринимателей в формировании законодательной базы капитального строительства. | ||
2.5. Устарелость нормативной базы в капитальном строительстве, отсутствие нормативов для высотного строительства. | Устаревшие СниПы. | Новые, дополненные СниПы. | — 1. | — 3. | Дополнительные сложности при планировании ресурсов и себестоимости строительства. Технологические ошибки и просчеты при ведении высотного строительства. | Совершенствовать собственную нормативную базу. | |
Средний уровень. | — 1,4. | — 4,2. |
Выводы: 1) Современное состояние законодательства отрицательно сказываются на строительном бизнесе, снижая его привлекательность в условиях неудовлетворенного спроса на жилье;
- 2) Строительным организациям следует уделять большее внимание стратегиям взаимоотношения с обществом и активно участвовать в формировании правового поля строительного бизнеса;
- 3) Честное и открытое ведение собственного бизнеса повышает имидж СО и ее конкурентный статус в целом.
- 3. Анализ экономического состояния общества. Инфляция в России за период с 25 февраля по 1 марта 2013 года составила 0,2%, с начала месяца — 0%, с начала года — 2,5%.
- 4. Анализ технологического уровня развития общества. Развитие технологии в строительстве. Научно технический прогресс в строительной отрасли можно разделить на группы: НТП в области строительных технологий; НТП в области строительной техники; НТП в области информационных технологий; НТП в области строительных материалов (приложение А).
- 5. Сила влияния потребителей на производителей.
Таблица 4 — Перечень наиболее существенных факторов влияния внешней среды.
Положительные факторы. | Отрицательные факторы. | ||
1.1. Стабильность политической обстановки во властных структурах. | |||
1.8. Слабые ограничения во внешней торговле. | |||
2.2. Необязательность исполнения законов. | — 9. | ||
2.3. Криминализация общества. | — 9. | ||
3.1. Рост ВВП. | |||
5.2. Свободный доступ к зарубежным проектам, технологиям, МТР. | |||
5.5. Большой приток зарубежной рабочей силы. | |||
6.1 -2. Резкое социальное расслоение общества, низкий средний уровень жизни. | — 9. | ||
7.1. Высокий уровень платежеспособного спроса на жилье. | 7.2. Высокий уровень цен на жилье. | — 12. | |
7.4. Развитые соц. программы. | 7.5. Отсутствие свободных площадей под застройку в Москве. | — 20. | |
7.6. Наличие свободных площадей под застройку в ближнем Подмосковье. | 7.7. Противодействие Правительства МО экспансии московских СО. | — 9. | |
7.13. Налаженные отношения действующих СО с властными структурами. | 7.8. Низкие темпы роста рынка. | — 12. | |
7.14. Низкая объективность торгов. | |||
8.3. Низкий уровень инвестиций для входа в строительный рынок. | 8.2. Высокий уровень конкуренции на центральном ринге. | — 12. | |
8.4. Высокие требования к уровню технологической подготовки потенциальных конкурентов. | |||
8.5. Сложность налаживания устойчивых хозяйственных связей. | |||
9.3. Сильный спрос на вторичное жилье. | — 12. | ||
10.6. Хорошая взаимозаменяемость отделочных материалов. | 10.8. Высокая стоимость транспортных услуг. | — 12. | |
10.13. Широкий доступ к современным строительным технологиям. | 10.14. Отсутствие стабильности и достаточности финансирования. | — 16. | |
10.15. Высокие кредитные ставки. | — 9. | ||
10.18. Дефицит квалифицированной рабочей силы. | — 12. | ||
11.3. Развитость социальных программ строительства жилья. | 11.2. Высокое социальное расслоение общества. | — 12. |