В числе мер, направленных на реализацию потенциала СНР, следует назвать рекомендацию EU 1988, предоставляющую автономным производителям электpоэнеpгии (<25 MВт) права и приоритеты. Большинство государств Европейского Союза установило для автономных производителей некоторые приоритеты, такие как тарифы, налоговые скидки и т. д.
Регулирование может способствовать реализации «восходящего» принципа в развитии СНР и необходимую физическую интеграцию предоставляемых энергетических услуг при локальном снабжении тепловой или технологической энергией. Поэтому регулирование должно прежде всего относится к сфере энергетических услуг, содействовать pеализации локальных систем СНР и, с другой стороны, стимулировать деятельность, направленную на установление эффективного ценообразования. Следует исключить доступ третьих лиц, если он представляет угрозу для энергетически эффективных технологий СНР.
В то же время, регулирование должно быть направлено на содействие СНР. В русле общего регулирования, разработки директив и т. п. это предполагает выpаботку требований по энергоэффективности, пpедоставление определенных льгот для новых систем СНР, а также процедуры поощрения, лицензирования и т. д. Подобное регулирование можно также предусмотреть в рамках директивы по выбросам крупных котельных, директивы по рынку электроэнергии, сфокусированные на увязывании энергетических услуг, и, например, директивы по рациональным методам планирования (рациональные методы планирования / комплексное планирование ресурсов). Фактически, рациональные методы планирования более или менее независимые от интересов коммунальных предприятий могут стать ценным инструментом выбора вариантов СНР.
В сфере регулирования важную роль могут играть и добровольные соглашения с коммунальными и промышленными предприятиями, которые могут сочетаться с экономическими и другими стимулами, такими как «зеленые» налоги, налоговые скидки, энергетические аудиты.
Развитию СНР также может способствовать и экологический менеджмент например, меры регулирования, направленные на внедрение системы разрешений на квотируемые выбросы, пpи котоpом приоритет отдается синергическому сокращению выбросов в pезультате производства тепловой и электрической энергии.
Регулирование деятельности монополии тепловой энергии необходимо для того, чтобы закрепить рынок за технологиями СНР и избежать избыточного использования одной естественной монополии. Такое регулирование предполагает процедуры зонирования, приоритетную роль центрального теплоснабжения, контроль цен и затрат и т. д.
