Решение споров. 
Решение споров

Задание 1.

Предприниматель Миронов обязался передать предпринимателю Щукину для розничной продажи 100 женских плащей разных фасонов, размеров и расцветки, не оговорив при этом качество товара. Щукин произвел предоплату плащей, а Миронов передал товар покупателю. В процессе продажи плащей выяснилось, что ткань, из которой они изготовлены, низкого качества, строчка швов неровная, а при изготовлении плащей использовались нитки, не соответствующие требованиям ГОСТа. Щукин сообщил об этом Миронову, на что последний ответил, что качество плащей не было оговорено в договоре и что плащи пригодны для использования в соответствии с их назначением.

Соответствует ли обстоятельствам дела оценка недостатков плащей Мироновым в ответе на претензию Щукина? Имеются ли у Щукина основания для предъявления иска к Миронова?

Согласно пункта 4 статьи 469 ГП РФ Если законом или в установленном им порядке предусмотрены обязательные требования к качеству продаваемого товара, то продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар, соответствующий этим обязательным требованиям. В процессе продажи плащей выяснилось, что нитки, которые использовались при изготовлении плащей, не соответствуют требованиям ГОСТа.

Согласно статьи 7 пункт 2 абзац 1 Закона о стандартизации, от 10 июня 1993 г. № 5154-I (с изменениями от 27 декабря 1995 г., 30 декабря 2001 г., 10, 25 июля 2002 г.).

" Требования, устанавливаемые государственными стандартами для обеспечения безопасности продукции, работ и услуг для окружающей среды, жизни, здоровья и имущества, для обеспечения технической и информационной совместимости, взаимозаменяемости продукции, единства методов их контроля и единства маркировки, а также ИНЫЕ требования, установленные законодательством Российской Федерации, являются обязательными для соблюдения государственными органами управления, субъектами хозяйственной деятельности." .

Согласно абзаца 3 того же пункта той же статьи того же закона:

" Иные требования государственных стандартов к продукции, работам и услугам подлежат обязательному соблюдению субъектами хозяйственной деятельности в силу договора либо в том случае, если об этом указывается в технической документации изготовителя (поставщика) продукции, исполнителя работ или услуг. При этом соответствие продукции и услуг этим требованиям государственных стандартов может определяться в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о добровольной сертификации продукции и услуг" .

По моему мнению, у Щукина имеются основания для предъявления иска к Миронову.

Ответ: не было соглашения о качестве товара, поэтому товар считается качественным, если он пригоден для своей цели (ч. 2 ст. 469 ГК РФ) Задание 2.

Собственник приватизированной квартиры Луконкин в связи с отъездом в заграничную командировку сдал на 2 года свою квартиру в наем Барсукову с условием внесения ½ наемной платы в долларах США. В заключенном между ними договоре коммерческого найма кроме условия об оплате было, в частности, предусмотрено, что Барсуков вправе использовать квартиру лишь для проживания своей семьи из 4-х человек, не имеет права вселять в квартиру новых членов семьи, сдавать квартиру, либо ее часть в поднаем и обменивать. Нарушение любой из этих обязанностей, как было предусмотрено договором, давало право Луконкину выселить Барсукова с семьей в течение трех дней, а если он в указанный срок не освободит помещение, независимо от причин, то уплачивает за каждый день просрочки штраф в размере месячной наемной платы.

Когда через два года Луконкин вернулся, он обнаружил, что в квартире проживает не только Барсуков с семьей, но и еще несколько человек: несовершеннолетняя сестра Барсукова и гражданин с супругой, которым Барсуков сдал одну комнату в поднаем. В ответ на вопрос Луконкина о том, как это понимать. Барсуков пояснил, что навязанные ему условия с самого начала не имели юридической силы, поскольку противоречили жилищному законодательству, которое предусматривает право нанимателя как вселять в жилое помещение других членов семьи, так и сдавать его в поднаем.

Луконкин подал иск в суд, требуя выселения Барсукова и проживающих с ним лиц и взыскания с него штрафа за неосвобождение жилого помещения.

Решите спор. Оцените условия заключенного между сторонами договора с точки зрения действующего законодат. Статья 614. Арендная плата.

1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

• 2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:
• 1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
• 2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
• 3) предоставления арендатором определенных услуг;
• 4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
• 5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

• 3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
• 4. Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.
• 5. Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

Статья 615. Пользование арендованным имуществом.

• 1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.
• 2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

3. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок.

1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Задание 3.

Кротов заключил с производственным кооперативом «Уют-Сервис» договор на ремонт квартиры. Все работы (побелка потолков, наклейка обоев, укладка плитки и настилка линолеума) были произведены качественно и в обусловленный срок. Однако по истечении двух месяцев у детей Кротова, а затем и у его жены начались приступы удушья и резко ухудшилось общее состояние. Врачи установили, что ухудшение здоровья вызвано общим отравлением организма. С целью определить источник отравления, Кротов обратился в городскую санэпидстанцию. В результате проведенной экспертизы работники СЭС установили, что использованный кооперативом линолеум выделяет вредные для здоровья химические соединения. Кротов обратился в суд с требованием об устранении недостатков в выполненной работе за счет подрядчика. С самостоятельным требованием о возмещении вреда, причиненного здоровью и о возмещении морального вреда обратилась его супруга.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что использованный кооперативом линолеум предназначен исключительно для производственных помещений. Представитель кооператива, возражая против иска, пояснил, что хотя ему и было известно о производственном предназначении материала, но в сопроводительном письме завода-изготовителя ничего не было сказано о его побочных эффектах. Вины кооператива здесь нет, поэтому подрядчик согласен заменить линолеум при условии дополнительной оплаты. Что касается требований истицы Кротовой о возмещении вреда здоровью и морального вреда, то их, по мнению подрядчика, следует заявить заводу-изготовителю.

Решите спор.

• 1. В случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, — разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества — пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.
• 2. В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества — пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.
• 3. При невыполнении подрядчиком требования, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Задание 4.

Кредитным договором, заключенным между Связьбанком и ООО «Икар», было предусмотрено предоставление кредита сроком на 1 год. Через полгода необходимость в кредите отпала и заемщик перечислил банку сумму основного долга и проценты, начисленные за период фактического пользования кредитом. В письме банку ООО «Икар» сообщало о возврате кредита и просило вывести из-под залога ценные бумаги, переданные банку в качестве обеспечения исполнения кредитного обязательства. Одновременно заемщик сообщал, что отказывается от получения следующего кредита, который в соответствии с уже заключенным договором должен быть предоставлен ООО «Икар» через месяц на тех же условиях, что и первый кредит.

Банк считал, что досрочный возврат денежных средств заемщиком произведен неправомерно, а потому не прекращает кредитного договора, и отказал в выводе ценных бумаг из-под залога. При этом банк выразил готовность перечислить возвращенную сумму кредита на расчетный счет заемщика. Что же касается отказа ООО «Икар» от предоставления нового кредита, то, по мнению банка, такой отказ является незаконным и юридически ничтожным, т. к. односторонний отказ от обязательства не допускается.

Решите спор.

Согласно части 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно части 2 статьи 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно части 2 статьи 810 ГК РФ сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца.

Банк не согласен с досрочным погашением кредита поэтому ООО «Икар» незаконно перечислил банку сумму основного долга и проценты, начисленные за период фактического пользования кредитом.

Вместе с тем ООО «Икар» вправе отказаться от предоставления нового кредита, который в соответствии с уже заключенным договором должен быть предоставлен ООО «Икар» через месяц на тех же условиях, что и первый кредит.

На основании части 2 статьи 821 ГК РФ заемщик вправе отказаться от получения кредита полностью или частично, уведомив об этом кредитора до установленного договором срока его предоставления, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или кредитным договором.

Я считаю, что банк правильно отказал ООО «Икар» в выводе ценных бумаг из-под залога.

Задание 5.

16-летний Борис Пирожков угнал автомобиль Зайцева, оставленный им без присмотра с открытыми дверями и ключом в замке зажигания у магазина. Проезжая на большой скорости перекресток, он врезался в автомобиль Турина. Вследствие столкновения и изменения направления движения автомобиля Турина был сбит гражданин Соколов, который перебегал улицу на красный свет светофора, торопясь по делам. Кроме того, серьезно пострадала гражданка Петрова, находившаяся в автомобиле Турина в качестве пассажира.

Сотрудниками ГИБДД, прибывшими на место происшествия, было установлено, что виновен в происшествии Пирожков; вина Турина в столкновении автомобилей отсутствует.

После долгого лечения Соколов был признан инвалидом первой группы; утрата его профессиональной трудоспособности составила 80%. Среднемесячный заработок Соколова составлял 8 ООО рублей. Петрова также на длительное время утратила специальную трудоспособность на 50%. Ее доход от предпринимательской деятельности составлял в среднем 15 ООО рублей в месяц. Турин, вследствие повреждения его автомобиля, понес убытки в размере 20 ООО руб., а Зайцев — 30 ООО.

Борис Пирожков работает на заводе, однако его зарплаты недостаточно для исполнения вникших обязательств по возмещению вреда. Родители Пирожкова год назад были лишены родительских прав и поэтому на требование потерпевших возместить причиненный вред ответили отказом.

Кто, в каком порядке и размере должен возместить вред, причиненный Соколову, Петровой, Пурину и Зайцеву? Какие приведенные в задаче обстоятельства должны быть учтены при решении данного вопроса?

В данном случае, ответственность по возмещению вреда лежит на виновнике ДТП.

Я считаю, что в угоне автомобиля Зайцева несовершеннолетним Борисом Пирожковым виноват и сам Зайцев (оставленный без присмотра автомобиль был с открытыми дверями и ключом зажигания в замке), так как по его вине не была обеспечена надлежащая охрана ИПО с помощью обычных средств (незакрытая дверь, ключ в замке зажигания). В этом случае вред считается причиненным бездействием самого Зайцева и противоправными действиями Пирожкова. На каждого из них может быть возложена ответственность за причиненный вред в долевом порядке соразмерно степени их вины.

В связи с тем, что гражданка Петрова утратила на длительное время специальную трудоспособность на 50%, то ей причинители вреда (а таковыми по моему мнению являются Пирожков и Зайцев) обязаны ежемесячно за свой отчислять денежные средства в объеме потерянной трудоспособности от суммы, которая составляла ее среднемесячный доход за год на момент получения травмы, до момента окончания больничного листка.

Так, как гражданин Соколов был признан инвалидом первой группы, то причинители вреда (а таковыми по моему мнению являются Пирожков и Зайцев) обязаны полностью возместить размер среднемесячного заработка потерпевшему. До тех пор пока не будет снята инвалидность (инвалидность первой группы устанавливается на два года).

Гурину будет возмещаться вред, причиненный его автомобилю, причинителями вреда (а таковыми по моему мнению являются Пирожков и Зайцев), в соответствии с тем как установит степени ответственности Зайцева и Пирожкова.

Как в отношении возмещения вреда Пирожковым Зайцеву, так и Гурину, судом может быть учтено имущественное положение Пирожкова, а так же его возраст.

Так как родители Пирожкова были лишены родительских прав, то они не несут ответственности за него. Ответственность понесут учреждение социальной защиты (попечительский орган). Если на возмещение вреда не хватает у Пирожкова его доходов, получаемых на заводе, то попечители несут субсидиарную ответственности в части, в какой не может отвечать своим имуществом и доходами сам Пирожков.

арендатор право заказчик договор