Деятельность АО «БТА Ипотека» на рынке ипотечного кредитования РК

АО «БТА Ипотека» является первой 100% частной компанией, основным видом деятельности которой является ипотечное кредитование. Компания была учреждена в ноябре 2000 года одним из трех крупнейших банков Республики Казахстан — АО «Банк ТуранАлем» .

На настоящий момент компания является одной из трех крупных и специализированных ипотечных компаний, имеющих лицензию Национального Банка Республики Казахстан на проведение заемных операций.

Сегодня, компания АО «БТА ИПОТЕКА» является одним из крупнейших операторов на рынке ипотечного кредитования Республики Казахстан. По различным оценкам порядка 30−40% вновь выданных жилищных ипотечных кредитов, являются результатом деятельности компании.

В настоящее время функционируют центральный офис в городе Алматы, а также представительства компании в городах Астана, Атырау, Актау, Актобе, Уральск, Усть-Каменогорск, Шымкент и Семипалатинск. В ближайшее время компания планирует открыть свои представительства во всех основных региональных центрах Республики Казахстан.

Основными направлениями, в которых компания развивает ипотечное кредитование являются следующие:

• ? Кредитование покупки жилья на вторичном рынке;
• ? Кредитование покупки жилья на первичном рынке;
• ? Кредитование ремонта уже имеющегося жилья;
• ? Кредитование строительства частных коттеджей;
• ? Кредитование покупки коммерческой недвижимости;
• ? Кредитование реконструкции и ремонта уже имеющейся коммерческой недвижимости;
• ? Организация финансирования строительства многоквартирного жилья, жилых городков, с последующим ипотечным кредитованием покупателей построенного жилья.

На сегодняшний день ОАО «БТА Ипотека» предлагает самые гибкие условия кредитования. В арсенале компании несколько различных пакетов условий, позволяющих взять кредит любому лицу, имеющему достаточный первоначальный взнос и уровень дохода.

Все пакеты доступны в разных регионах Казахстана и имеют различные условия. Подробнее с условиями можно ознакомится в Приложении 1.

Двухуровневая система ипотечного кредитования.

Первичный рынок.

• 1 — передача денежных средств за жилье;
• 2 — передача прав собственности на жилье;
• 3 — выдача ипотечного кредита;
• 4 — залог жилья (ипотека);
• 9 — страхование заложенного имущества и жизни заемщика;
• 10 — выплата страхового возмещения в случае наступления страхового случая;
• 11 — независимая оценка заложенного имущества;
• 12 — проверка правового статуса недвижимости и регистрация ипотеки;
• 13 — обращение взыскания на заложенное имущество в случае невыполнения заемщиком своих обязательств.

Вторичный рынок.

• 5 — уступка прав требований по ипотечному кредиту;
• 6 — денежные средства за ипотечные кредиты;
• 7 — размещение ипотечных облигаций;
• 8 — денежные средства за ипотечные облигации.

С годовым отчетом на 1 января 2012 г можно ознакомится в Приложении 2.

Сводная таблица пакетов условий по состоянию на 05.02.2012 г.