Современные особенности модернизации и реконструкции зданий

Рис 13. Пример реконструкции здания «Омск-Банка» c надстройкой мансардного этажа

Наиболее востребованы, в настоящее время, виды работ по реконструкции зданий:

• · увеличение площади квартиры,
• · реконструкция промышленных и иных зданий под офисные и жилые помещения,
• · увеличение объёма производственных площадей за счёт установки монолитного перекрытия или дополнительных балок перекрытия со сборными металлоконструкциями, а также других дополнительных перекрытий,
• · реконструкция зданий для увеличения объёма производственных мощностей и расширения производства,
• · реконструкция промышленных зданий для обустройства развлекательных комплексов, офисных и торговых помещений.

Современные особенности модернизации и реконструкции жилых зданий.

• · укрепление фундамента
• · наращивание цоколя
• · ремонт отмостки
• · реконструкция «коробки» здания
• · производство ремонтных работ внутри здания (полы, потолки, перегородки, лестничные марши, двери, окна и т. д.)
• · производство дополнительного утепления полов, кровли, облицовка здания различными материалами (лицевой кирпич, вагонка, сайдинг, природный камень и др.)
• · изготовление каминов, печей, установка и ремонт инженерного оборудования
• · усиление несущих конструкций;
• · реконструкция кирпичной кладки;
• · увеличение полезной площади здания — пристройки к зданию, надстройка этажей, строительство и реконструкция мансардного этажа;
• · изменение архитектурного облика (облицовка здания различными материалами лицевой кирпич, вагонка, сайдинг и др.);реконструкцию, перепланировку внутренних помещений здания.

Рис 14. Реконструкция хрущевки 335 серии в городе Омске с усилением несущих конструкции с утеплением и облицовкой фасада