Характеристика объекта и видов землеустроительных и земельно-кадастровых работ

Общая характеристика объектов

В данной работе рассматриваются вопросы планирования и организации землеустроительных и земельно-кадастровых работ на примеры осуществления проектов территориального землеустройства сельскохозяйственных предприятий СХПК Племзавод «Русь» и ООО «ФорумИнвест». В связи с этим, необходимо кратко охарактеризовать само сельскохозяйственное производство, ее состав, современное состояние и историю развития.

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Племзавод «Русь» — лидер среди сельскохозяйственных предприятий Московской области.

Предприятие было основано в 1930 году как колхоз «Память Ленина». Позднее хозяйство получило иное название — «Путь Ленина». В 1949 году к нему присоединились следующие мелкие колхозы: «Красный мотор» (деревня Бурхино), «Новая деревня» (деревня Михеево), колхоз имени К. Е. Ворошилова (деревня Образцово), колхоз имени VI съезда Советов (деревня Артемьево). Объединённый колхоз был назван «Заветы Ильича». В 1957—1958 годах в состав хозяйства вошёл колхоз имени Кирова (деревня Лямцино).

Развитие предприятия тесно связано с профессиональной деятельностью его нынешнего руководителя Карпа Михайловича Тозлияна. Окончив в 1976 году Московскую сельскохозяйственную академию им. К. А. Тимирязева, он вступил в должность заместителя председателя колхоза «Заветы Ильича». С этого момента его целью стало развитие сельскохозяйственного производства Домодедовского района Московской области.

Были построены и модернизированы объекты перерабатывающей отрасли сельскохозяйственного производства района: консервный и молочный заводы, тепличный комплекс на 6 гектаров. На сельскохозяйственных предприятиях района создана прочная кормовая база, применена передовая технология в содержании крупного рогатого скота. При агрокомбинате начали функционировать современная, хорошо оснащённая строительная организация и районная служба агросервиса.

Результатом предпринятого комплекса мер стал рост производственных показателей предприятий района. Так, за несколько лет удой на одну фуражную корову возрос с 3500 до 5000 литров молока при 16-тысячном поголовье дойного стада. По уровню развития сельского хозяйства Домодедовский район стал ведущим в Подмосковье.

В 1992 году предприятие получило новое название — сельскохозяйственный производственный кооператив «Агрофирма «Русь».

В короткие сроки на предприятии начали действовать механизмы рыночных отношений, была усовершенствована технология производства. Построены и реконструированы животноводческие помещения, построена и сдана в эксплуатацию газовая котельная. Улучшены качественные показатели производства.

В 1994 году приказом министра сельского хозяйства России за высокие показатели в развитии животноводства предприятию присвоен статус племенного завода. Коллективу хозяйства как победителю во Всероссийском конкурсе среди племзаводов России вручён диплом первой степени.

Сегодня поголовье крупного рогатого скота племзавода составляет 3500 голов, из которых 1600 — дойное стадо. На предприятии существует единственное в московском регионе племенное стадо романовских овец в количестве 650 голов.

В хозяйстве проведена огромная работа по внедрению прогрессивных технологий в содержании поголовья крупного рогатого скота, выдерживается весь комплекс необходимых требований, которые предъявляет передовая наука. Все молочно-товарные фермы оснащены современным оборудованием шведской фирмы «Делаваль Агри» и голландской фирмы «Гаскония Мелотт». В итоге в 2003 году надой от каждой фуражной коровы составил 6500 кг. Рентабельность производства молока составляет более 60%. В целом по хозяйству за 2003 год получена прибыль в размере 20 млн рублей.

Племзавод «Русь» регулярно помогает наименее защищённым слоям населения: устраиваются распродажи сельскохозяйственной продукции по сниженным ценам, предоставляется транспорт. Предприятие поддерживает Краснопутьскую и Кутузовскую школы, сельские Дома культуры «Русь» и «Горизонт».

Племзавод является активным участником Российской агропромышленной выставки «Золотая осень». В 2003 году предприятие как победитель конкурса на лучшие показатели в развитии племенного животноводства, проводимого в рамках выставки, награждено дипломом I степени и золотой медалью, а представленные на ВВЦ коровы Мята и Скарлет признаны чемпионками среди черно-пёстрой породы.

ЗАО племзавод «Барыбино» организовано в 1960 году, в 1992 году хозяйству присвоено звание племенного завода по разведению крупного рогатого скота черно-пестрой породы.

Организаторская работа, проведенная руководителем предприятия и коллективом специалистов ПЗ «Барыбино» позволила произвести полную реконструкцию всех животноводческих помещений, внедрить новые технологии содержания животных, оснастить производственные помещения современным технологическим оборудованием фирм Альфа-Лаваль (Швеция) и Вестфалия (Германия). В результате производительность труда в молочном животноводстве увеличилась более чем в 2 раза.

В хозяйстве выполняется весь комплекс мероприятий по ведению животноводства, который предъявляет передовая наука. На высоком уровне проводится селекционная работа, все молочные фермы компьютеризированы, активно внедряются новые технологии в растениеводстве и зернопроизводстве, ежегодное валовое производство зерна составляет более 15 тысяч тонн.

В 2006 году ЗАО ПЗ «Барыбино» активно включилось в реализацию приоритетного национального проекта «Развитие АПК» по направлению «Ускоренное развитие животноводства». По кредиту, оформленному на срок до 8 лет, произведена реконструкция животноводческих помещений. Кроме того по кредиту сроком до 5 лет куплена необходимая техника. В целом за 2006 год хозяйство получило 1,2 млн. рублей субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по инвестиционным кредитам.

Таблица 2.2 Характеристика объекта производства работ