Основания проведения государственного кадастрового учета лесных участков и государственного учета лесных участков в государственном лесном реестре.
Согласно ст. 130 Гражданского кодекса РФ [3] к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Таким образом, лесные участки, являющиеся в соответствии со ст. 7 Лесного кодекса РФ одним из видов земельных участков, относятся к объектам недвижимости. В соответствии со ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» [4] в случае образования объекта недвижимости или изменения его характеристик производится его государственный кадастровый учет.
Необходимость проведения государственного кадастрового учета в отношении лесных участков подтверждается также требованиями ст. 72 Лесного кодекса РФ [2], в соответствии с которыми объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет. Однако в применении закона «О государственном кадастре недвижимости» к таким объектам недвижимости, как лесные участки, имеется определенная специфика, внесенная лесным законодательством.
Так согласно ст. 4.1 Федерального закона РФ «О введении в действие Лесного кодекса РФ» [5] до 1 января 2015 года допускается предоставление гражданам, юридическим лицам лесных участков в составе земель лесного фонда без проведения государственного кадастрового учета, за исключением случаев предоставления лесных участков в целях использования лесов для осуществления рекреационной деятельности. При предоставлении гражданам, юридическим лицам лесных участков в составе земель лесного фонда, не прошедших государственного кадастрового учета, осуществляется их государственный учет в государственном лесном реестре.
