Лизинг

Между тем, в ночь на 26.

07.2006. в результате разрыва трубы теплоснабжения вышеназванный автомобиль был затоплен в гаражном боксе.

Предмет лизинга был застрахован в САК «Энергогарант» от рисков «Угон» и «Ущерб» (в том числе и конструктивная гибель). На основании оценки и заключения Страховщика, Страховщик перечислил официальному дилеру VOLVO — ЗАО «Авто Ленд» стоимость восстановительного ремонта, после чего предмет лизинга был отремонтирован.

Между тем, несмотря на предложение ответчика забрать автомобиль, предмет лизинга не передан истцу.

В соответствии с п. 2 ст. 22 Федерального закона N 164-ФЗ от 29.

10.1998 «О финансовой аренде (лизинге)» ответственность за сохранность предмета лизинга от всех видов имущественного ущерба, а также за риски, связанные с его гибелью, утратой, порчей, хищением, преждевременной поломкой, ошибкой, допущенной при его монтаже или эксплуатации, и иные имущественные риски с момента фактической приемки предмета лизинга несет лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором лизинга. Иное договором лизинга предусмотрено не было. Таким образом, с 19.

04.2006 к истцу перешли все риски связанные с гибелью, утратой и порчей предмета лизинга.

Согласно п. 2 ст. 22 Федерального закона N 164-ФЗ от 29.

10.1998 «О финансовой аренде (лизинге)» ответственность, за порчу предмета лизинга несет его владелец — ООО «Урал Прогресс Инжиниринг Компания», независимо от того, в результате чьих действий самого лизингополучателя, либо третьих лиц, предмет лизинга был поврежден.

В этой связи у суда отсутствовали основания для расторжения спорного договора по основаниям, предусмотренным ст. ст. 450, 451, 452, 620, 668 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На предмет лизинга не может быть обращено взыскание третьего лица по обязательствам лизингополучателя, в том числе в случаях, если предмет лизинга зарегистрирован на имя лизингополучателя. Это связано с тем, что имущество, переданное в лизинг, остается в собственности лизингодателя, независимо от того, на чьем балансе оно находится.

В то же время взыскания третьих лиц могут быть обращены на имущество лизингодателя (в том числе и на имущество, переданное им в лизинг). Однако такие взыскания относятся только к данному объекту права собственности лизингодателя в отношении предмета лизинга. К приобретателю прав лизингодателя в отношении предмета лизинга в результате удовлетворения взыскания в обязательном порядке переходят не только права, но и обязательства лизингодателя, определенные в договоре лизинга. Это означает, что новый собственник лизингового имущества не имеет права расторгнуть по своему желанию договор с лизингополучателем. То есть, в результате он сам становится арендодателем (лизингодателем) этого имущества.

В целях контроля над использованием, сохранностью и обслуживанием предмета лизинга, лизингодатель имеет право осуществлять инспектирование соблюдения лизингополучателем условий договора лизинга и других сопутствующих договоров. Цели и порядок такого инспектирования оговариваются в договоре лизинга и других сопутствующих договорах между их участниками. При этом лизингополучатель не может воспрепятствовать подобного рода проверке (если, конечно, договором лизинга не предусмотрены иные условия контроля). Лизингополучатель обязан обеспечить лизингодателю беспрепятственный доступ не только к техническим документам и предмету лизинга, но и, в необходимых случаях, — к финансовым документам.

Заключение

Успех лизингового предпринимательства в любой отрасли во многом зависит от верного понимания его содержания.

Основными нормативно — правовыми актами, регулирующими лизинговые отношения, являются Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть вторая) от 26.

01.1996 № 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.

12.1995) и Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.

10.1998 № 164-ФЗ (принят ГД ФС РФ 11.

09.1998)

В соответствии со статьей 2 Федерального Закона РФ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.

10.1998 № 164-ФЗ под лизингом понимается совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга. Кроме того, в данном законе содержится и определение договора лизинга: «договор лизинга — договор, в соответствии с которым арендодатель (далее — лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее — лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем».

Основными субъектами лизинга, т. е. сторонами договора лизинга, являются лизингодатель, лизингополучатель и продавец.

Предметом лизинга могут выступать любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов, а также имущества, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

Права и обязанности сторон договора лизинга также регулируются гражданским законодательством Российской Федерации и Федеральным законом РФ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.

10.1998 № 164-ФЗ.

Особенности лизинга проявляются и в праве пользования имуществом. За лизингодателем сохраняется право собственника на весь период лизинга, которое переходит к лизингополучателю только после полной выплаты согласованного платежа по истечении срока договора.

Международный финансовый лизинг, как альтернатива прямым иностранным инвестициям, является высокоэффективным финансовым инструментом, который помогает оперативно использовать в производстве достижения мирового научно-технического прогресса. Повышение конкурентоспособности отечественных товаропроизводителей на внутреннем и мировом рынке возможно только при условии использования ими современного высокотехнологичного оборудования. Поставки современного зарубежного оборудования с использованием операций международного финансового лизинга способны обеспечить более быстрое обновление и техническое переоснащение активной части основных фондов предприятий на уровне последних мировых стандартов.

Список литературы

Нормативно — правовые акты

«Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге» (Заключена в Оттаве 28.

05.1988). // Собрание законодательства РФ. — 1999. — № 32. — ст.4040

Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть первая) от 30.

11.1994 № 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.

10.1994) // Российская газета. — 1994. — 8 декабря (ред. от 14.

07.2008).

Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть вторая) от 26.

01.1996 № 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.

12.1995) // Собрание законодательства Российской Федерации. — 1996. — № 5. — Ст. 410 (ред. от 14.

07.2008).

Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.

10.1998 № 164-ФЗ (принят ГД ФС РФ 11.

09.1998) // Собрание законодательства РФ. — 1998. — № 44. — ст.5394

Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 08.

08.2001 № 128-ФЗ (принят ГД ФС РФ 13.

07.2001)//Собрание законодательства РФ. — 2001. — № 33. — ст.3430 (ред. от 30.

12.2008).

Указ Президента РФ «О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности» от 17.

09. 1994 № 1929

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 28.

04.2008 № КГ-А40/1871−08

Постановление Федерального Арбитражного суда Московского округа от 24.

12.2008 № КГ-А40/11 340−08Приказ МВД России «О регистрации транспортных средств, являющихся предметом договора лизинга» от 24.

05.2000 года № 13/5−2516

Методические рекомендации по расчету лизинговых платежей (утв. Минэкономики РФ 16.

04.1996) //Закон. — 1999. — № 8

Учебная литература

Костюк М. В. Северная козна: уроки лизинга.// National Business. — 2006. — 7 октября.

Круглова П. Лизинг как инструмент оптимизации налогообложения.//Топ-менеджер. — 2006. -16 марта.

Лещенко М. И. Основы лизинга. — М.: Финансы и статистика, 2001.

Прилуцкий Л. Н. Финансовый лизинг. Правовые основы, экономика, практика. М.: Ось-89. — 2000.

Шишкин В. Ю. Правовое регулирование лизинга в Российской Федерации. [Электронный ресурс]. — Режим доступа: hppt://www.leasinginfo.ru/news/content/1 142 295 830.html.

Приложение

Приложение № 1

Виды лизинга Признаки квалификации Виды лизинга Признаки вида Подвиды Особенности подвида Степень окупаемости имущества С полной окупаемостью Полная выплата стоимости объекта в течение срока договора С неполной окупаемостью В течение срока договора окупается часть стоимости объекта Срок использования имущества и объем обязанностей сторон Финансовый Срок приближается к сроку эксплуатации и амортизации всей или части стоимости объекта Платежи показывают стоимость объекта и обеспечивают фиксированную прибыль Риск гибели порчи или утери объекта лежит на лизингополучателе Одноразовый характер передачи объекта Раздельный (леведж) Финансирование производства объекта на паевых началах Групповой Покупка объекта с привлечением заемных средств путем выпуска акций «В пакете» Лизинг предприятий как имущественного комплекса: здания и сооружения передаются в кредит, оборудование передается в аренду Лизинг — поставщик Пользователь передает объект в наем третьим лицам Оперативный Срок менее полного физического износа объекта Платежи покрывают часть стоимости объекта По истечении срока объект возвращается лизингодателю Риск гибели, порчи или утери объекта лежит на лизингодателе Многоразовый характер передачи одного и того же объекта Рентинг Краткосрочная аренда от одного дня до одного года Хайринг Среднесрочная аренда от одного года до трех лет Объем обслуживания лизингодателем передаваемого имущества С полным набором услуг Оказывает услуги по техническому обслуживанию ремонту страхованию, маркетинговым исследованиям, привлечению на работу специалистов Мокрый (полный) Полное обслуживание эксплуатации объекта Револьверный Последовательная замена объекта на другие Генеральный Постепенная допоставка объектов с правом дополнять перечень С частичным набором услуг Оказывает отдельные виды услуг в зависимости от своей специализации Чистый Не обслуживает Состав участников лизинговой сделки Косвенный Передача объекта происходит через посредника и/или лизинговую компанию Трехсторонний С участием одного посредника Многосторонний С участием нескольких звеньев кредитной системы Прямой Поставщик выступает лизингодателем Возвратный Поставщик выступает лизингополучателем Тип имущества Движимости Аренда движимого имущества Недвижимости Аренда недвижимого имущества Условия амортизации С полной амортизацией Полная выплата стоимости объекта С неполной амортизацией Частичная выплата стоимости объекта Сектор рынка или национальная принадлежность сторон Внутренний Все участки сделки представляют одно государство Международный Хотя бы одна из сторон принадлежит к иностранному государству Экспортный Иностранный пользователь Импортный Зарубежный поставщик (или лизингодатель и поставщик) Транзитный Лизингодатель и пользователь представляют различные государства Непрямой международный лизинг Лизингодатель пользователь одной национальности, но лизингодатель находится в иностранном государстве.

Круглова П. Лизинг как инструмент оптимизации налогообложения.//Топ-менеджер. — 2006. -16 марта

Указ Президента РФ «О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности» от 17.

09. 1994 № 1929

Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть вторая) от 26.

01.1996 № 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.

12.1995) // Собрание законодательства Российской Федерации. — 1996. — № 5. — Ст. 410.

§ 6, гл 34. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть вторая) от 26.

01.1996 № 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.

12.1995) // Собрание законодательства Российской Федерации. — 1996. — № 5. — Ст. 410 (ред. от 14.

07.2008).

Федеральный закон «О лизинге» от 29.

10.1998 № 164-ФЗ (принят ГД ФС РФ 11.

09.1998) // Собрание законодательства РФ. — 1998. — № 44. — ст.5394

«Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге» (Заключена в Оттаве 28.

05.1988). // Собрание законодательства РФ. — 1999. — № 32. — ст.4040

Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть первая) от 30.

11.1994 № 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.

10.1994) // Российская газета. — 1994. — 8 декабря (ред. от 14.

07.2008).

Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 08.

08.2001 № 128-ФЗ (принят ГД ФС РФ 13.

07.2001)//Собрание законодательства РФ. — 2001. — № 33. — ст.3430

ст.

2. Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.

10.1998 № 164-ФЗ (принят ГД ФС РФ 11.

09.1998) // Собрание законодательства РФ. — 1998. — № 44. — ст.5394

Юджин Ф. Бригхэм, Майкл С. Эрхард. Финансовый менеджмент. 10-е издание. Питер. 2007

«Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге» (Заключена в Оттаве 28.

05.1988). // Собрание законодательства РФ. — 1999. — № 32. — ст.4040

Прилуцкий Л. Н. Финансовый лизинг. Правовые основы, экономика, практика. М.: Ось-89. — 2000.

Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.

10.1998 № 164-ФЗ (принят ГД ФС РФ 11.

09.1998) // Собрание законодательства РФ. — 1998. — № 44. — ст.5394

п.

2., ст.

5. Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.

10.1998 № 164-ФЗ (принят ГД ФС РФ 11.

09.1998) // Собрание законодательства РФ. — 1998. — № 44. — ст.5394

п.

2., ст.

3. Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.

10.1998 № 164-ФЗ (принят ГД ФС РФ 11.

09.1998) // Собрание законодательства РФ. — 1998. — № 44. — ст.5394

Письмо Минфина РФ «Об обложении налогом на имущество предмета лизинга у лизинговой компании» от 02.

06.2006 № 03−06−01−04/113 //Официальные документы. — 2006. — № 22

Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.

10.1998 № 164-ФЗ (принят ГД ФС РФ 11.

09.1998) // Собрание законодательства РФ. — 1998. — № 44. — ст.5394

Методические рекомендации по расчету лизинговых платежей (утв. Минэкономики РФ 16.

04.1996) //Закон. — 1999. — № 8

Лещенко М. И. Основы лизинга. — М.: Финансы и статистика, 2001

ст.

11. Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.

10.1998 № 164-ФЗ (принят ГД ФС РФ 11.

09.1998) // Собрание законодательства РФ. — 1998. — № 44. — ст.5394

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 28.

04.2008 № КГ-А40/1871−08

ст.

669. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть вторая) от 26.

01.1996 № 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.

12.1995) // Собрание законодательства Российской Федерации. — 1996. — № 5. — Ст. 410 (ред. от 14.

07.2008).

ст.

670. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть вторая) от 26.

01.1996 № 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.

12.1995) // Собрание законодательства Российской Федерации. — 1996. — № 5. — Ст. 410 (ред. от 14.

07.2008).

Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.

10.1998 № 164-ФЗ (принят ГД ФС РФ 11.

09.1998) // Собрание законодательства РФ. — 1998. — № 44. — ст.5394

ст.

20. Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.

10.1998 № 164-ФЗ (принят ГД ФС РФ 11.

09.1998) // Собрание законодательства РФ. — 1998. — № 44. — ст.5394

Приказ МВД России «О регистрации транспортных средств, являющихся предметом договора лизинга» от 24.

05.2000 года № 13/5−2516

ст.

21. Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.

10.1998 № 164-ФЗ (принят ГД ФС РФ 11.

09.1998) // Собрание законодательства РФ. — 1998. — № 44. — ст.5394

Постановление Федерального Арбитражного суда Московского округа от 24.

12.2008 № КГ-А40/11 340−08

ст.

23. Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.

10.1998 № 164-ФЗ (принят ГД ФС РФ 11.

09.1998) // Собрание законодательства РФ. — 1998. — № 44. — ст.5394

ст.

37. Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.

10.1998 № 164-ФЗ (принят ГД ФС РФ 11.

09.1998) // Собрание законодательства РФ. — 1998. — № 44. — ст.5394

Возврат ссуды

Банк

Ссуда

Страхование имущества

Лизингополучатель (предприятие)

Лизингодатель (лизинговая компания)

Договор

лизинга

Лизинговые платежи

Выбор имущества

Поставка имущества

Производитель (продавец) имущества

Купля-продажа имущества