Оценка автотранспортного средства

Коробка передач. На некоторых аналогах (за исключением аналога 4) установлена механическая коробка передач. По данным прайс-листа дилера, при установке автоматической коробки передач происходит удорожание автомобиля на 6%. Данная величина применена для корректировки цены аналогов с механической коробкой передач. Расчет стоимости объекта затратным подходом Затратный подход исходит из того, что в качестве заменителя покупки данного объекта движимого имущества возможна альтернатива создания другого объекта имущества, являющегося копией данного, или такого, который мог бы обеспечивать равную полезность без неоправданных затрат, обусловленных длительностью процессов создания. Расчетная оценка стоимости, проводимая оценщиком, должна основываться на затратах воспроизводства или замещения оцениваемого объекта имущества или актива. Затраты замещения обозначают денежную сумму, которую кто-либо рассчитывал бы заплатить за объект аналогичного возраста, размера, цвета и в аналогичном состоянии. Обычно затраты замещения основываются на затратах по созданию/приобретению альтернативного экземпляра, или репликации, или копии, максимально близкой к оригиналу в плане ее природы, качества, возраста материалов, но воссозданной путем применения современных методов. Затраты воспроизводства обозначают денежную сумму, которую кто-либо рассчитывал бы заплатить за точную копию оцениваемого объекта (оригинала), воссозданную из материалов очень близкой природы, качества и возраста с применением методов создания того периода, в котором был изготовлен оригинал. Определениеостаточной стоимости неразукомплектованного транспортного средства в работоспособном состоянии, на котором не производиласьзамена агрегатов и переоборудование, а также отсутствуют неисправности и эксплуатационные дефекты, косвенным методом проводится по формуле, С0-значение стоимости нового транспортного средства базовойкомплектации на дату оценки в месте оценки, руб.;Иф — физическийизнос транспортного средства на дату оценки, %;Расчет рыночной стоимости затратным подходом легкового автомобиля Mazda 6, год изготовления 2011

Таблица 3- Определениезатрат воспроизводства оцениваемого объекта Марка, модель ТСНаименование торговой организации

Источник информации

Цена предложения, руб., в т. ч. НДСMazda6 Drive седан

ДЦ на Базовом. Екатеринбург, пер. Базовый, д.38

http://mazda-ekb.ru/cars/mazda6/sedan/specs-and-prices/1 060 000Рисунок 1 — Предложение официального дилера Предлагаемый в салоне автомобиль имеет объём двигателя 2,0 литра, оцениваемый автомобиль имеет объём 1.8 литра. Необходимо сделать корректировку стоимости продажи автомобиля по данному параметру. Аналогичный автомобиль с объёмом 2.5 литра в салоне предлагают за 1 130 000 рублей. Разница в цене при увеличении объёма двигателя составляет 70 000. Следовательно размер корректировки, который необходимо внести составляет 28 000 = (1 130 000−1 060 000)/(2,5−2,0) *(2,0−1,8).Цена продаваемого автомобиля с учётом корректировки составляет:

1 060 000 — 28 000 = 1 032 000 рублей. Расчет физического износа транспортного средства ИФ проводится методом расчета физического износа с контролем технического состояния. И=100 х (1- e-(∆т х Т+∆LхL)), где: e — основание натуральных логарифмов (e 2,72);∆т — коэффициент, учитывающий влияние на износ комплектующего изделия (детали, узла, агрегата), его срока эксплуатации; Тсрок эксплуатации комплектующего изделия (детали, узла, агрегата) (лет);∆Lкоэффициент, учитывающий влияние на износ комплектующего (детали, узла, агрегата)

величины пробега транспортного средства с этим комплектующим изделием;Lпробег транспортного средства на дату дорожно-транспортного происшествия (тысячкилометров).Значения коэффициентов ∆ти ∆L для различных категорий и марок транспортных средствприведены в приложении 5 к Методике

Банка России определенияразмера расходов на восстановительныйремонт в отношении поврежденноготранспортного средства. Для автомобилей Mazda данные коэффициенты составляют ∆т=0,049 и ∆L=0,0025.T = 4L = 57 935

Иф=100 х (1- e-(0.049×4+0,0025×57,935)) = 28,91Таблица 4 — Расчет стоимости автомобиля, руб

АвтомобильС0, руб

Иф, %Состбаз, рубMazda6 Drive седан1 032 28,91733752

Согласование результатов. Для определения итоговой величины рыночной стоимости объекта оценки анализируются преимущества и недостатки использованных методов, определяется надежность и качество стоимостного показателя, полученного каждым подходом и вычисляется средневзвешенная стоимость объекта оценки, которая и будет являться показателем рыночной стоимости. Акцент при определении рыночной стоимости делается на те подходы, где уровень стоимости, определенный в рамках соответствующих подходов максимально близко соответствует отношению рынка к объекту оценки. Итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки определяется путем взвешивания предварительных результатов, полученных в рамках, примененных для оценки подходов.№п/пНаименование фактора

Затратный подход, %Сравнительный подход, %Доходный подход, %1Достоверность информации5050

Не применялся2Полнота информации50 503

Способность учитывать действительные намерения покупателя и продавца35 654

Способность учитывать конъюнктуру рынка30 705

Способность учитывать размер, местоположение, доходность объекта50 506

Допущения, принятые в расчетах4060

Итого255 345

Весовой коэффициент метода, %42,557,50,0Полученное значение стоимости, руб.

Средневзвешенное значение стоимости, руб.

Рыночная стоимость объекта оценки694 963

Рыночная стоимость автомобиля Mazda 6 2011 года выпуска с учётом округления составила 695 000 рублей (Шестьсот девяносто пять тысяч рублей) ПРИЛОЖЕНИЯАналог 1

http://ekaterinburg.drom.ru/mazda/mazda6/17 803 562.htmlАналог 2

http://ekaterinburg.drom.ru/mazda/mazda6/17 804 619.htmlАналог 3

http://auto.e1.ru/car/used/mazda/mazda6/7 088 203?remove_session=3b0c5e0d99d1122edc4947bcd555ecd2Аналог 4

http://auto.e1.ru/car/used/mazda/mazda6/7 100 230

Аналог 5

http://auto.e1.ru/car/used/mazda/mazda6/7 034 548