Порядок наследования недвижимого имущества по законодательству Российской Федерации

Однако с момента возникновения права на дом у наследника возникает право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Наследник не лишен права обратиться в орган местного самоуправления с просьбой о предоставлении ему земельного участка в собственность… 100]. При рассмотрении высказанной позиции возникает ряд вопросов. Если право постоянного (бессрочного) пользования не перешло к наследнику по наследству, то тогда каковы основания возникновения такого права у наследника?

Откуда взялось у наследника право требовать предоставления ему земельного участка именно в собственность? Законодателем установлено, что в состав наследства входят не только вещи и иное имущество, но и имущественные права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент смерти (п. 1 ст. 1112 ГК РФ). Не допускается включения в наследственную массу только тех прав, которые неразрывно связаны с личностью наследодателя, и прав, переход которых напрямую запрещен ГК РФ или другими законами. В отношении права постоянного (бессрочного) пользования таких ограничений не имеется. Следовательно, в принципе право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком может быть включено в наследственную массу и переходить в порядке универсального правопреемства к наследникам.

Тем более, что ГК РФ не установлено прямого запрета на наследование права постоянного (бессрочного) пользования. Наоборот, ГК РФ предусматривает возможность перехода этого права к другим субъектам не только в случае реорганизации юридических лиц, но и в других случаях. По наследству могут передаваться также принадлежащие наследодателю доли в праве общей собственности на земельный участок (земельные доли). Наследование в этом случае производится аналогично наследованию земельных участков. В связи с тем, что правовое регулирование земельно-наследственных отношений представляет собой новую и пока еще недостаточно исследованную в российской гражданско-правовой науке сферу, в которой имеется немало проблем, нуждающихся в разрешении, необходимо провести специальный анализ состояния законности и правопорядка в этой сфере с выявлением причин и условий, порождающих и способствующих этим нарушениям. С принятием части третьей ГК РФ наследование по закону применяется по остаточному принципу: когда и поскольку оно не изменено завещанием; когда завещание не охватывает всего наследственного имущества; когда завещание признано недействительным и нет действительного предшествующего завещания; когда существуют лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве; когда имущество умершего считается выморочным. Тем самым законодатель подчеркивает ведущую роль свободного распоряжения собственника своим имуществом после смерти.

Свобода завещания по действующему ГК РФ ограничивается только правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149 ГК РФ).Данный принцип трудно согласовать с требованиями Федерального закона

О крестьянском (фермерском) хозяйстве [88]. Статья 1179 ГК РФ устанавливает особый порядок наследования данного имущества, что связано со статусом самого крестьянского хозяйства, стремлением законодателя сохранить его целостность. Речь идет только о том имуществе, которое является имуществом всего хозяйства, а не личным имуществом наследодателя. В состав имущества крестьянского хозяйства входит прежде всего предоставленный в собственность данному хозяйству или приобретенный земельный участок, а также насаждения, хозяйственные или иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельхозтехника, инвентарь и т. д.В нашем случае речь идет о наследовании земельного участка, поэтому кроме норм ст. 1179 здесь применимы нормы ст. 1181, 1182 ГК РФ. Наследование после смерти члена данного хозяйства осуществляется на общих основаниях с некоторыми исключениями — с соблюдением правил ст.

253 — 255 и ст. 257 — 259 ГК РФ. Статья подробно регулирует процедуру получения компенсации, если наследник не является членом крестьянского (фермерского) хозяйства. В случае если наследник является членом хозяйства. Имущество принадлежит членам данного образования на праве совместной собственности. При разделе имущества доли членов хозяйства в праве совместной собственности признаются равными. Но в нашем случае раздел не имеет места. Наследодатель завещает свою долю имущества, в том числе земельного участка, члену того же хозяйства.

Однако после смерти наследодателя имущество остается в совместной собственности. Доля наследника при последующем разделе имущества не может не быть равной с долями других членов хозяйства по определению. В этом случае распоряжение наследодателя своим имуществом после смерти путем составления завещания теряет всякий смысл, поскольку имущество все равно будет разделено поровну между членами крестьянского хозяйства. Вопрос о принятии наследника в состав крестьянского (фермерского) хозяйства решается членами этого хозяйства после смерти наследодателя и вполне может быть решен отрицательно. Законодательство не ограничивает волю членов крестьянского (фермерского) хозяйства и не обязывает их принять наследника в члены хозяйства. Федеральный закон

О крестьянском (фермерском) хозяйстве позволяет быть членами такого хозяйства только супругам, их родителям, детям, братьям, сестрам, внукам, а также дедушкам и бабушкам каждого из супругов, но не более чем из трех семей. Число граждан, не являющихся родственниками, не может превышать пяти человек. Таким образом, наследник не может быть принят в члены крестьянского (фермерского) хозяйства, если число входящих в него семей достигает предела, установленного законом. Так же нормы закона не позволяют также стать членом крестьянского фермерского хозяйства лицу, не связанному с остальными членами родством и (или) свойством. Указанные нормы противоречат требованиям ст. 1119 о свободе завещания.

Таким образом, действующие сегодня нормы перехода в порядке наследования имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства и наследовании земельных участков, регламентируют далеко не все спорные вопросы, возникающие в процессе наследования названного имущества. Большая часть проблем наследования имущества крестьянских (фермерских) хозяйств связана не столько с пробелами в правовом регулировании наследственных отношений, сколько с отсутствием ясности в определении правового статуса крестьянского (фермерского) хозяйства и правового режима его собственности. Выводы по 3 главе. Приобретение гражданами земельных участков исключительно в собственность или в аренду, на что ориентирует Земельный кодекс РФ, выглядит нецелесообразным с экономической точки зрения. Выявленные противоречия в законодательстве и потребности гражданского оборота неизбежно потребуют внесения соответствующих поправок в действующие нормативно-правовые акты для предоставления возможности гражданам не только приобретать земельные участки на указанных вещных правах, но и передавать их по наследству. Касающиеся земельных участков завещания как односторонняя сделка должны признаваться незаконными (т.е. ничтожными), если их содержание входит в противоречие с требованиями земельного законодательства, в том числе с принципом единства юридической судьбы земельного участка с расположенной на нем недвижимостью. Соблюдение данных требований, укрепляя законность в земельно-наследственных правоотношениях, неизбежно породит ряд потребностей в дополнениях действующего законодательства, которые необходимо закрепить в специальных нормах, поскольку их пока нет ни в гражданском, ни в земельном законодательстве России. Необходимо более четко закрепить положение о том, что в случае признания завещания недействительным должны применяться положения наследства по закону. Так, если отец в закрытом завещании определил передачу дома в собственность старшего сына, а земельного участка, на котором расположен данный дом, — в собственность младшего, то после признания такого завещания недействительным земельный участок с домом должен стать объектом наследования в общей совместной собственности обоих сыновей. Необходимо также ввести в закон правило обязательного разъяснения нотариусом, принимающим закрытое завещание, основных положений наследственно-земельного права в части основных положений, по которым завещание имущественно-земельных объектов может быть признано недействительным. К числу таких положений необходимо отнести:

недопустимость разрыва права собственности на земельный участок с правом собственности на расположенную на этом участке недвижимость;

недопустимость наследования земельного участка с самовольным изменением его целевого назначениянедопустимость использования участка для выращивания запрещенных к возделыванию культур и т. д.Заключение

Несмотря на то, что законодательство о наследовании действует уже длительное время, существует широкий круг проблем, требующий законодательного регламентирования. В настоящее время законодателем проводится большая работа по изменению гражданского законодательства, однако неразрешенные вопросы наследственного права так и не были рассмотрены. Эволюция русского наследственного права шла самобытным путем, включая в себя элементы иностранных правовых систем (прежде всего византийской) и изменяя их в соответствии с национальными и социально-экономическими реалиями Древней Руси. Русская Правда ограничивала право собственника на передачу имущества после смерти интересами общины и рода, вследствие чего единственными полноправными наследниками умершего могли быть либо князь, либо дети с преимущественным правом лиц мужского пола. Псковская Судная грамота провозглашает наследственные права восходящих и боковых родственников. Судебник 1497 г., впервые однозначно указывает на право наследования дочерей умершего в случае отсутствия у последнего сыновей. Накопившиеся правила о наследовании были подвергнуты систематизации в Своде законов Российской империи, составленном на основе Полного собрания законов Российской империи, который был издан в 1832 году и 1 января 1835-го вступил в силу. В истории советского периода институт наследования подвергался большому количеству изменений, предпринимались даже попытки его ликвидации, однако они не были успешными. В порядке наследования к наследникам переходят все имущественные права и обязанности наследодателя за небольшими исключениями, в порядке универсального правопреемства на основании и в порядке, установленном законом. В настоящее время наследование относится к производным способам приобретения права собственности. Подобный порядок приобретения недвижимости широко распространен в гражданском обороте. Возникающие при этом проблемные вопросы, обычно вызываются следующими обстоятельствами: 1) характеристикой наследуемого имущества в качестве неделимых недвижимых вещей; 2) выбранным способом передачи имущества наследодателем (это или наследование по закону, или по завещанию); 3) возможностью появления прав третьих лиц на недвижимость, переходящую по наследству. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество, переходящее в порядке наследования регламентируется Федеральным законом О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако им урегулированы не все вопросы, часто встающие перед наследниками, поэтому данный нормативно-правовой акт требует внесения некоторых изменений. В Законе о регистрации необходимо дополнить ст. 25 пунктом 6 следующего содержания: В случае, если заявитель, при наличии всех необходимых оснований, не успел зарегистрировать право собственности на объект недвижимости до своей смерти, то данное право собственности регистрируется за правопреемниками заявителя.

Данная регистрация должна производиться на основании собственного заявления прежнего собственника и лиц, признанных правопреемниками приобретателя объекта недвижимости. Подобная норма защитит наследников в случае, если наследодатель умер до оформления права собственности на приобретенное (возведенное) им недвижимое имущество. Касающиеся земельных участков завещания как односторонняя сделка должны признаваться незаконными (т.е. ничтожными), если их содержание входит в противоречие с требованиями земельного законодательства, в том числе с принципом единства юридической судьбы земельного участка с расположенной на нем недвижимостью. Соблюдение данных требований, укрепляя законность в земельно-наследственных правоотношениях, неизбежно породит ряд потребностей в дополнениях действующего законодательства, которые необходимо закрепить в специальных нормах, поскольку их пока нет ни в гражданском, ни в земельном законодательстве России. Необходимо в ГК РФ более четко закрепить положение о том, что в случае признания завещания недействительным должны применяться положения наследства по закону. Так, если отец в закрытом завещании определил передачу дома в собственность старшего сына, а земельного участка, на котором расположен данный дом, — в собственность младшего, то после признания такого завещания недействительным земельный участок с домом должен стать объектом наследования в общей совместной собственности обоих сыновей. Необходимо также ввести в ГК РФ статьей 1126.

1 следующего содержания:

Нотариус, принимая закрытое завещание обязан разъяснить завещателю следующие положения, по которым завещание имущественно-земельных объектов может быть признано недействительным:

недопустимость разрыва права собственности на земельный участок с правом собственности на расположенную на этом участке недвижимость;

недопустимость наследования земельного участка с самовольным изменением его целевого назначения;

недопустимость использования участка для выращивания запрещенных к возделыванию культур. СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫАлексеев В. А. Наследование недвижимости и государственная регистрация прав // Наследственное право. 2011. №

2.Антимонов Б. С., Граве А. К. Советское наследственное право / ВИЮН МЮ СССР. М. 1955. -

264 с. Башмаков А. А. Отрицание наследства в семейном имуществе // Юридическая газета. 1903. № 57.Беляев И. О наследстве без завещания по древним русским законам, до Уложения царя Алексея Михайловича (репринтная копия 1858 г.) -М., Спарк.С. 8Блинков О. Е. Наследование отдельных видов имущества // Наследственное право. 2010. № 1.Бобровская О. Н. Наследственное правопреемство в жилищных кооперативах: обзор судебной практики // Современное право. 2010.

№ 4.Виноградова О. Ю. Специфика наследования имущественных прав, связанных с участием в кооперативах, а также в крестьянских (фермерских) хозяйствах // Налоги. 2009. № 30.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.

11.1994 № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.

01.1996 № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1996. № 5. ст. 410. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.

11.2001 № 146-ФЗ // Парламентская газета. 2001. № 224. Гражданское право: Учебник: В 3 т. / Под ред.

А.П. Сергеева, Ю. К. Толстого. 4-е изд., перераб. и доп. М.: Проспект.

2005. Т. 3. Гражданское право: В 4 т. Т. I.

Учебник / Отв. ред. проф. Е. А. Суханов. 3-е изд., перераб. и доп. М. Волтерс

Клувер. 2004

Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций (Отв. ред. О.Н. Садиков). — М. Юристъ. 2004

Гражданское право России. Общая часть: Курс лекций / Под ред. О. Н. Садикова. М.: Юристъ. 2006

Гражданское право: Учебник. В 4 т. / Отв.

ред. Е. А. Суханов. Т. I: Общая часть. М.: Волтерс

Клувер. 2004

Гражданское право: Учебник: В 3 т. Т. 3 / Отв. ред. В. П. Мозолин. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Проспект. 2010

Гржибовский С. Судебные споры // Жилищное право. 2010. № 10.Гуляев А. М. Русское гражданское право. СПб. 1913

Димитриев М.А. К вопросу о наследовании в российском гражданском праве // Юрист. 2012. № 8.Дроздов И. А. Тенденции развития жилищного законодательства. В сб.: Труды по гражданскому праву: К 75-летию Ю. К. Толстого / Под ред. А. А. Иванова. М.: ТК Велби; Изд-во Проспект. 2003

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.

12.2004 № 188-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 14. Закон РФ от 23.

12.1992 № 4199−1 О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР О приватизации жилищного фонда в РСФСР // Российская газета. 1993. № 5. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.

10.2001 № 136-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2001. № 44. ст. 4147

Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.

12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.

12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.

12.2008 № 7-ФКЗ) // Российская газета. 2009. 21 января. Карпухин Д. В. Правовые аспекты наследования жилых помещений, являющихся объектами приватизации и договора пожизненного содержания с иждивением // Жилищное право. 2011. № 7. Комментарий к Жилищному кодексу РСФСР (постатейный) / Отв. ред.

Б.М. Гонгало. М.: Изд-во Проспект. 2004

Комментарий к части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации / Под ред. А. Л. Маковского, Е. А. Суханова. М.: Юристъ. 2003

Концепции развития законодательства Российской Федерации / Под ред. Т. Я. Хабриевой, Ю. А. Тихомирова. М., 2010

Крашенинников П.В., Маслов Н. В. Кондоминиумы. Общая собственность в многоквартирных домах. М. Спарк. 1995

Литовкин В. Н. Право собственности и другие вещные права на жилище // Жилищное право. 2003. № 3.Малышев К. И. Избранные труды по конкурсному процессу и иным институтам торгового права. — М. 2007

Мейер Д. И. Русское гражданское право (по испр. и доп. 8-му изданию 1902 г.). — М. 1997

Мельников Н. Н. Наследование земли и имущества крестьянского (фермерского) хозяйства по законодательству России и стран СНГ // Российская юстиция. 2010. № 8.Мун О. Возвращение из мест не столь отдаленных. Что происходит с недвижимостью? //

Жилищное право. 2012. № 11.Никольский О началах древнейшего права наследования — Москва, 1859

Об основных частных имущественных прав, признаваемых в РСФСР, охраняемых ее законами и защищаемых судами: декрет ВЦИК от 22.

05.1922 г. // СУ РСФСР. 1922. № 36. Ст. 674. Определение судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 30 ноября 2010 г. по делу № 33−14 640/2010 //

http://xn—90afdbaav0bd1afy6eub5d.xn—p1ai/bsr/case/1 067 747 (06.

04.2013).Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2010 г. № 80-В10−4 // СПС Консультант

Плюс.Определение Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 24 марта 2011 г. по делу № 33−2811/2011 // СПС Консультант

Плюс.Определение судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 19 апреля 2011 г. по делу № 33−5415/2011 // СПС Консультант

Плюс.Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 19 июля 2011 г. № 24-В11−2 // СПС Консультант

Плюс.Определение судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 9 августа 2011 г. по делу № 33−10 009/2011 // СПС Консультант

Плюс.Определение Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 11 октября 2011 г. по делу № 33−14 457/2011// СПС Консультант

Плюс .Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15 ноября 2011 г. № 33-В11−10. // СПС Консультант

Плюс .Определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 23 ноября 2011 г. // СПС Консультант

Плюс.Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 6 декабря 2011 г. № 5-В11−87 // СПС Консультант

ПлюсОпределение Судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 7 июля 2011 г. по делу № 33−10 330/2011 // СПС Консультант

Плюс .Определение Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 21 сентября 2010 г. по делу № 33−11 163/2010 // СПС Консультант

Плюс.Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 19 мая 2011 г. по делу № 33−11 608 // СПС Консультант

Плюс .Орловский П. Некоторые вопросы законодательства о наследовании // Советское государство. 1935. № 2; Рейхель М. Право наследования // Советская юстиция.

1937. № 5.Основы законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462−1.О наследовании по закону и по завещанию: указ Президиума Верховного Совета СССР от 14.

03.1945 г. // Ведомости Верховного Совета СССР. 1945.

№ 15.Основы гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик от 8 декабря 1961 года // Ведомости Верховного Совета СССР. 1961. №

50. Ст. 525. Паничкин В. Б., Боровик О. Ю. Наследственное право США. — СПб., 2006

Пахман С. В. История кодификации гражданского права / Под ред. и с предисл. В. А. Томсинова. — М. Зерцало. 2004

Победоносцев К. П. Курс гражданского права: В 2 ч. Ч. 2: Права семейные, наследственные и завещательные.

СПб. 1871

Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части третьей / Под ред. П. В. Крашенинникова. М. Статут. 2011

Постатейный комментарий к Федеральному закону О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним / Под общ.

ред. П. В. Крашенинникова. — М. Спарк. 1999

Постановление ЦИК и СНК СССР от 29 января 1926 г. № 6 // Ежедневник советской юстиции. 1924. № 33.Постановление ВС РСФСР от 24.

10.1991 № 1798−1 О порядке применения части второй статьи 7 Закона СССР О собственности в СССР на территории РСФСР // Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1991. № 44. ст. 1434

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации // СПС Консультант плюс; Постановление Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 56пв09 // СПС Консультант

Плюс; Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.

04.2010 О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав // Российская газета. 21.

05.2010. № 109.Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав // СПС Консультант

Плюс.Приказ Министерства юстиции РФ от 15 марта 2000 г. № 91 Об утверждении Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации // Бюллетень Минюста РФ. 2000. № 4.

Приказ Министерства юстиции РФ от 10 апреля 2002 г. № 99 Об утверждении форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2002. № 20.Проект Федерального закона № 47 538−6/4 О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации (ред., подготовленная ГД ФС РФ ко II чтению 04.

03.2013).Приградов-Кудрин А. Брачное право и наследование // Еженедельник советской юстиции. 1922. № 12; Бранденбургский Я.

К развитию декрета об отмене наследования // Еженедельник советской юстиции. 1922. № 11. С. 1−2.Пунько Т. Н. Принципы наследственного права // Российская юстиция. 2012.

№ 11. Римское частное право: Учебник / Под ред. И. Б. Новицкого, И. С. Перетерского. — М.

Юриспруденция. 2000

Свод законов Российской империи. Т. X. Ч. 1: Законы гражданские. СПб. 1914

Саватье Р. Теория обязательств. — М.: Прогресс. 1972

Свит Ю. П. Проблемы определения объекта жилищных прав и его правового статуса в современном жилищном законодательстве // Закон. 2005. № 11. Седугин П. И. Жилищное право: Учебник для вузов. М.: Норма. 1997

Семейный кодекс Российской Федерации от 29.

12.1995 № 223-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1996. № 1. ст. 16. Серебровский В. И. Наследственное право (разд.

IV) // Советское гражданское право: Уч. пос. для юридич. вузов / Под ред. С. Н. Братуся: В 2 т. Т.

2. — М. 1951

Скловский К. И. Применение гражданского законодательства о собственности и владении. Практические вопросы. М. Статут. 2004

Синайский В. И. Русское гражданское право. Вып. II: Обязательственное, семейное и наследственное право. М. 2002

Степанов С. А. Парадокс недвижимых вещей. В сб.: Проблемы теории гражданского права. Вып. 2. / Институт частного права. — М.

Статут. 2006

Толчеев Н. К. Судебные споры о жилом доме.

М., Юрист. 1993

Тархов В. А. Римское частное право. Саратов. 2003

Устинов, Новицкий, Гергент. Основные понятия русского государственного, гражданского и уголовного права. — М. 1907

Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ Об акционерных обществах // Собрание законодательства РФ. 1996. № 1. ст. 1. Федеральный закон от 15.

11.1997 № 143-ФЗ Об актах гражданского состояния // Собрание законодательства РФ. 1997. № 47. ст. 5340

Федеральный закон от 21.

07.1997 № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Собрание законодательства РФ. 1997. № 30. ст. 3594

Федеральный закон от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ Об обществах с ограниченной ответственностью // Собрание законодательства РФ. 1998. № 7. ст. 785. Федеральный закон от 25.

10.2001 № 137-ФЗ О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации // Собрание законодательства РФ. 2001. № 44. ст. 4148

Федеральный закон от 11.

06.2003 № 74-ФЗ О крестьянском (фермерском) хозяйстве // Собрание законодательства РФ. 16.

06.2003. № 24. ст. 2249

Федеральный закон от 30.

12.2004 № 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации // Собрание законодательства РФ. 03.

01.2005. № 1 (часть 1).ст. 40. Федеральный закон от 06.

12.2011 № 405-ФЗ О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка обращения взыскания на заложенное имущество // Собрание законодательства РФ. 2011. № 50. ст. 7347

Федеральный закон от 30.

12.2012 № 302-ФЗ О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации // Собрание законодательства РФ. 2012. № 53 (ч. 1).ст. 7627

Федеральный закон от 02.

01.2000 № 28-ФЗ (ред. от 04.

12.2006) О государственном земельном кадастре (утратил силу) // Российская газета. 2000. № 5.Хрестоматия, но истории государства и права России / Под ред. И. А. Исаева. — М. 1997

Халфина Р. О. Право наследования в СССР. 2-е изд. — М. 1952

Чубаров В. В. Правовой режим нежилого помещения как самостоятельного объекта недвижимости // Право и экономика. 2003

Шершеневич Г. Ф. Курс гражданского права. — Тула. 2001

Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права (по изданию 1907 г.). — М.: Фирма СПАРК. 1995

Электронная версия Свода законов Российской Империи — CD / подготовлено Консультант

Плюс на основании издания:

С.-Петербург, Русское Книжное Товарищество Деятель, 1912

Яковлев В. Ф. Основы жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик и режим правового регулирования жилищных отношений — Основы советского жилищного законодательства: Межвуз. сб. науч. тр. Свердловск. 1981

Мананников

О.В. Актуальные проблемы наследования земельных участков и прав на них //

http://www.ce№tr-№asledstva.ru/faq1/vazh№o_z№at/№asledova№ie_otdel№yh_vidov_imuwestva_prav_i_obyaza№№ostej/aktual№ye_problemy_№asledova№iya_zemel№yh_uchastkov_i_prav_№a_№ih/Библиографический список

Нормативно-правовые акты

Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.

12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.

12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.

12.2008 № 7-ФКЗ) // Российская газета. 2009. 21 января. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.

11.1994 № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301

Семейный кодекс Российской Федерации от 29.

12.1995 № 223-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1996. № 1. ст. 16. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.

01.1996 № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ.

1996. № 5. ст. 410. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.

11.2001 № 146-ФЗ // Парламентская газета.

2001. № 224.Земельный кодекс Российской Федерации от 25.

10.2001 № 136-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2001. № 44. ст. 4147

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.

12.2004 № 188-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 14. Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗОб акционерных обществах // Собрание законодательства РФ.

1996.№ 1. ст. 1. Федеральный закон от 15.

11.1997 № 143-ФЗ Об актах гражданского состояния // Собрание законодательства РФ. 1997. № 47. ст. 5340

Федеральный закон от 21.

07.1997 № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Собрание законодательства РФ. 1997. № 30. ст. 3594

Федеральный закон от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗОб обществах с ограниченной ответственностью // Собрание законодательства РФ. 1998. № 7. ст. 785. Федеральный закон от 25.

10.2001 № 137-ФЗ О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации // Собрание законодательства РФ.

2001. № 44. ст. 4148

Федеральный закон от 11.

06.2003 № 74-ФЗ О крестьянском (фермерском) хозяйстве // Собрание законодательства РФ. 16.

06.2003. № 24. ст. 2249

Федеральный закон от 30.

12.2004 № 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации // Собрание законодательства РФ. 03.

01.2005. № 1 (часть 1).ст. 40. Федеральный закон от 06.

12.2011 № 405-ФЗ О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка обращения взыскания на заложенное имущество // Собрание законодательства РФ. 2011. № 50. ст. 7347

Федеральный закон от 30.

12.2012 № 302-ФЗО внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации // Собрание законодательства РФ. 2012. № 53 (ч. 1).ст. 7627

Закон РФ от 23.

12.1992 № 4199−1 О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР О приватизации жилищного фонда в РСФСР // Российская газета.

1993. № 5.Основы законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462−1.Приказ Министерства юстиции РФ от 15 марта 2000 г. № 91 Об утверждении Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации // Бюллетень Минюста РФ. 2000.

№ 4.Приказ Министерства юстиции РФ от 10 апреля 2002 г. № 99 Об утверждении форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2002. № 20.Проект Федерального закона № 47 538−6/4О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации (ред., подготовленная ГД ФС РФ ко II чтению 04.

03.2013).Нормативно-правовые акты, утратившие силу

Об основных частных имущественных прав, признаваемых в РСФСР, охраняемых ее законами и защищаемых судами: декрет ВЦИК от 22.

05.1922 г. // СУ РСФСР. 1922. № 36. Ст.

674.Постановление ЦИК и СНК СССР от 29 января 1926 г. № 6 // Ежедневник советской юстиции. 1924.

№ 33.О наследовании по закону и по завещанию: указ Президиума Верховного Совета СССР от 14.

03.1945 г. // Ведомости Верховного Совета СССР. 1945.

№ 15.Основы гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик от 8 декабря 1961 года // Ведомости Верховного Совета СССР. 1961. № 50.

Ст. 525. Федеральный закон от 02.

01.2000 № 28-ФЗ (ред. от 04.

12.2006) О государственном земельном кадастре (утратил силу) // Российская газета.

2000. № 5.III. Монографии и учебная литература

Антимонов Б.С., Граве А. К. Советское наследственное право / ВИЮН МЮ СССР. М. 1955

Гражданское право: Учебник: В 3 т. / Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. 4-е изд., перераб. и доп. М.: Проспект.

2005. Т. 3. Гражданское право: В 4 т.

Т. I. Учебник / Отв. ред. проф.

Е.А. Суханов. 3-е изд., перераб. и доп. М. Волтерс

Клувер. 2004

Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций (Отв. ред. О.Н. Садиков). — М.Юристъ. 2004

Гражданское право России. Общая часть: Курс лекций / Под ред. О. Н. Садикова. М.: Юристъ. 2006

Гражданское право: Учебник. В 4 т. / Отв. ред. Е. А. Суханов. Т. I:

Общая часть. М.: Волтерс

Клувер. 2004

Гражданское право: Учебник: В 3 т. Т. 3 / Отв. ред. В. П. Мозолин. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Проспект. 2010

Гуляев А. М. Русское гражданское право. СПб. 1913

Дроздов И. А. Тенденции развития жилищного законодательства. В сб.: Труды по гражданскому праву: К 75-летию Ю. К. Толстого / Под ред. А. А. Иванова. М.: ТК Велби; Изд-во Проспект. 2003

Комментарий к Жилищному кодексу РСФСР (постатейный) / Отв. ред. Б. М. Гонгало. М.: Изд-во Проспект. 2004

Комментарий к части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации / Под ред. А. Л. Маковского, Е. А. Суханова. М.: Юристъ. 2003

Крашенинников П.В., Маслов Н. В. Кондоминиумы. Общая собственность в многоквартирных домах. М. Спарк. 1995

Малышев К. И. Избранные труды по конкурсному процессу и иным институтам торгового права. — М. 2007

Мейер Д. И. Русское гражданское право (по испр. и доп. 8-му изданию 1902 г.). — М. 1997

Никольский

О началах древнейшего права наследованияМосква, 1859

Победоносцев К. П. Курс гражданского права: В 2 ч. Ч. 2: Права семейные, наследственные и завещательные.

СПб. 1871

Паничкин В.Б., Боровик О. Ю. Наследственное право США. — СПб., 2006

Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части третьей / Под ред. П. В. Крашенинникова. М. Статут. 2011

Постатейный комментарий к Федеральному закону

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним / Под общ.

ред. П. В. Крашенинникова. — М. Спарк. 1999

Пахман С. В. История кодификации гражданского права / Под ред. и с предисл. В. А. Томсинова. — М. Зерцало. 2004

Римское частное право: Учебник / Под ред. И. Б. Новицкого, И. С. Перетерского. — М. Юриспруденция. 2000

Свод законов Российской империи. Т. X. Ч. 1: Законы гражданские. СПб. 1914

Саватье Р. Теория обязательств. — М.: Прогресс. 1972

Седугин П. И. Жилищное право: Учебник для вузов. М.: Норма. 1997

Серебровский В. И. Наследственное право (разд. IV) // Советское гражданское право: Уч. пос. для юридич. вузов / Под ред. С. Н. Братуся: В 2 т. Т. 2.

— М. 1951

Скловский К. И. Применение гражданского законодательства о собственности и владении. Практические вопросы. М. Статут. 2004

Синайский В. И. Русское гражданское право. Вып. II: Обязательственное, семейное и наследственное право. М. 2002

Степанов С. А. Парадокс недвижимых вещей. В сб.: Проблемы теории гражданского права. Вып. 2. / Институт частного права.

— М. Статут. 2006

Толчеев Н. К. Судебные споры о жилом доме.

М., Юрист. 1993

Тархов В. А. Римское частное право. Саратов. 2003

Устинов, Новицкий, Гергент. Основные понятия русского государственного, гражданского и уголовного права. — М. 1907

Хрестоматия, но истории государства и права России / Под ред. И. А. Исаева. — М. 1997

Халфина Р. О. Право наследования в СССР. 2-е изд. — М. 1952

Шершеневич Г. Ф. Курс гражданского права. -Тула. 2001

Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права (по изданию 1907 г.). — М.: Фирма СПАРК. 1995

Яковлев В. Ф. Основы жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик и режим правового регулирования жилищных отношений — Основы советского жилищного законодательства: Межвуз. сб. науч. тр. Свердловск. 1981

Судебная практика

Постановление ВС РСФСР от 24.

10.1991 № 1798−1О порядке применения части второй статьи 7 Закона СССР О собственности в СССР на территории РСФСР // Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1991. № 44. ст. 1434

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации // СПС Консультант плюс; Постановление Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 56пв09 // СПС Консультант

Плюс; Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.

04.2010О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав // Российская газета. 21.

05.2010. № 109.Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав // СПС Консультант

Плюс.Определение Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 21 сентября 2010 г. по делу № 33−11 163/2010// СПС Консультант

Плюс.Определение судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 30 ноября 2010 г. по делу № 33−14 640/2010 //

http://xn—90afdbaav0bd1afy6eub5d.xn—p1ai/bsr/case/1 067 747 (06.

04.2013).Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2010 г. № 80-В10−4 // СПС Консультант

Плюс.Определение Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 24 марта 2011 г. по делу № 33−2811/2011 // СПС Консультант

Плюс.Определение судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 19 апреля 2011 г. по делу № 33−5415/2011 // СПС Консультант

Плюс.Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 19 июля 2011 г. № 24-В11−2 // СПС Консультант

Плюс.Определение судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 9 августа 2011 г. по делу № 33−10 009/2011 // СПС Консультант

Плюс.Определение Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 11 октября 2011 г. по делу № 33−14 457/2011// СПС Консультант

Плюс.Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15 ноября 2011 г. № 33-В11−10.// СПС Консультант

Плюс.Определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 23 ноября 2011 г.// СПС Консультант

Плюс.Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 6 декабря 2011 г. № 5-В11−87 // СПС Консультант

ПлюсОпределение Судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 7 июля 2011 г. по делу № 33−10 330/2011// СПС Консультант

Плюс.Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 19 мая 2011 г. по делу № 33−11 608 // СПС Консультант

Плюс.V. Статьи

Алексеев В. А. Наследование недвижимости и государственная регистрация прав // Наследственное право. 2011. № 2.Башмаков А. А. Отрицание наследства в семейном имуществе // Юридическая газета. 1903. №

57.Блинков О. Е. Наследование отдельных видов имущества // Наследственное право. 2010. № 1.Бобровская О. Н. Наследственное правопреемство в жилищных кооперативах: обзор судебной практики // Современное право. 2010. № 4.Виноградова О. Ю. Специфика наследования имущественных прав, связанных с участием в кооперативах, а также в крестьянских (фермерских) хозяйствах // Налоги.

2009. № 30.Гржибовский С. Судебные споры // Жилищное право. 2010. № 10. Димитриев М. А. К вопросу о наследовании в российском гражданском праве // Юрист.

2012. № 8.Карпухин Д. В. Правовые аспекты наследования жилых помещений, являющихся объектами приватизации и договора пожизненного содержания с иждивением // Жилищное право. 2011. № 7. Комментарий к части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации / Под ред. А. Л. Маковского, Е. А. Суханова.

М. Юрист. 2002

Литовкин В. Н. Право собственности и другие вещные права на жилище // Жилищное право. 2003. № 3.Мельников Н. Н. Наследование земли и имущества крестьянского (фермерского) хозяйства по законодательству России и стран СНГ // Российская юстиция.

2010. № 8.Мун О. Возвращение из мест не столь отдаленных. Что происходит с недвижимостью?

// Жилищное право. 2012. № 11.Пунько Т. Н. Принципы наследственного права // Российская юстиция.

2012. № 11. Чубаров В. В. Правовой режим нежилого помещения как самостоятельного объекта недвижимости // Право и экономика. 2003

Свит Ю. П. Проблемы определения объекта жилищных прав и его правового статуса в современном жилищном законодательстве // Закон. 2005. № 11.