Помощь в написании студенческих работ
Антистрессовый сервис

Система налогообложения недвижимого имущества в России

КурсоваяПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Теоретической и методологической основой исследования послужили общая экономическая теория, труды ведущих отечественных и зарубежных специалистов в области поимущественного налогообложения и оценки недвижимости по рыночной стоимости. Объектом исследования является деятельность федеральных и региональных органов власти по управлению процессом формирования налогообложения имущества и недвижимости… Читать ещё >

Система налогообложения недвижимого имущества в России (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Содержание

  • ВВЕДЕНИЕ
  • 1. НЕДВИЖИМОСТЬ КАК ОБЪЕКТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ
    • 1. 1. Сущность недвижимости
    • 1. 2. Типы недвижимости и ее классификация
    • 1. 3. Международный опыт налогообложения недвижимости
  • 2. ОСОБЕННОСТИ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ В РФ
    • 2. 1. Основные принципы налогообложения недвижимого имущества
    • 2. 2. Налог на имущество физических лиц
    • 2. 3. Налог на имущество организаций
  • 3. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ СИСТЕМЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
    • 3. 1. Изменения в 2010г
    • 3. 2. Проблемы и перспективы введения налога на недвижимость в 2010г
  • ЗАКЛЮЧЕНИЕ
  • ЛИТЕРАТУРА

Актуальность темы

исследования. Поимущественные налоги во всем мире составляют важнейшее звено налоговой системы, чего, к сожалению, нельзя пока сказать о России. Основной причиной этого является нерыночный характер действующего в стране поимущественного налогообложения. Существующие в России налоги на имущество организаций и физических лиц, земельный налог не отражают реалий рыночной экономики. Поэтому проблема перехода к единому региональному налогу на недвижимость на основе рыночной оценки объектов налогообложения вместо названных трех налогов, стоит сейчас особенно остро.

Проблемы теории и практики оценки имущества по рыночной стоимости в России исследовались в работах С. Бакитбекова, М. Ю. Березина, В. А. Горемыкиной, А. Г. Грязновой, СВ. Грибовского, Р. Гровера, В. В. Григорьева, Н. А. Калининой, И. В. Караваевой, А. И. Полянского, М. М. Соловьева, Е. И. Тарасевича, М. А. Федотовой, А. В. Ульянина и др.

Однако большинство современных научных трудов посвящено в основном частным проблемам налоговых платежей за отдельные объекты имущества, а также критике действующей системы налогообложения имущества. Открытыми для дальнейшего исследования остаются еще многие вопросы методического обеспечения, организационные и методологические основы построения адаптированной к современным условиям эффективной системы налогообложения недвижимости в России.

С налогообложением недвижимости связаны значительные сложности как экономического, так и политического характера. В число первых входят в основном вопросы выбора формы налогообложения недвижимости, определения налогооблагаемой базы, расчета стоимости объектов налогообложения и эффективной ставки налога. Необходимо четко определиться в вопросах о налоговых льготах и вычетах из налоговой базы, а также в подходах к налогообложению отдельных видов недвижимости (например, сельскохозяйственных угодий, недвижимости индустриальных районов, частного жилья).

Все это свидетельствует об актуальности темы настоящего исследования, в котором комплексно анализируются вопросы построения налога на недвижимость и оценки недвижимости для целей налогообложения на основе опыта России и зарубежных стран.

Целью исследования является анализ методологических основ и методического обеспечения системы налогообложения недвижимости на основе ее рыночной оценки.

Для решения поставленной в работе цели потребовалось решение следующих задач, обусловивших структуру работы:

уточнить имеющиеся на сегодняшний день в научной литературе определение объекта недвижимости для целей налогообложения;

изучить зарубежный опыт налогообложения недвижимости для оценки возможности его применения в современной России;

рассмотреть особенности налогообложения недвижимости в России.

Предмет исследования. Предметом исследования явились экономические отношения, возникающие в процессе оценки недвижимости и построения системы ее налогообложения.

Объектом исследования является деятельность федеральных и региональных органов власти по управлению процессом формирования налогообложения имущества и недвижимости в России.

Теоретической и методологической основой исследования послужили общая экономическая теория, труды ведущих отечественных и зарубежных специалистов в области поимущественного налогообложения и оценки недвижимости по рыночной стоимости.

Показать весь текст

Список литературы

  1. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Часть первая//СЗ РФ.-1994. № 32. ст. 3301.
  2. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. Об оценочной деятельности в Российской Федерации // СЗ РФ, 1998, № 31, ст. 3813.
  3. Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) (с изм. и доп. от 30 марта, 9 июля 1999 г., 2 января, 5 августа, 29 декабря 2000 г., 24 марта, 30 мая, 6, 7, 8 августа, 27, 29 ноября, 28, 29, 30, 31 декабря 2001 г., 29 мая, 24, 25 июля, 24, 27, 31 декабря 2002 г., 6, 22, 28 мая, 6, 23, 30 июня, 7 июля, 11 ноября, 8, 23 декабря 2003 г., 5 апреля, 29, 30 июня, 20, 28, 29 июля, 18, 20, 22 августа, 4 октября, 2, 29 ноября, 28, 29, 30 декабря 2004 г., 18 мая, 3, 6, 18, 29, 30 июня, 1, 18, 21, 22 июля, 20 октября, 4 ноября, 5, 6, 20, 31 декабря 2005 г., 10 января, 2, 28 февраля, 13 марта, 3, 30 июня, 18, 26, 27 июля, 16 октября, 3, 10 ноября 2006 г.); глава 23, глава 28.
  4. Бюджетный кодекс Российской Федерации (БК РФ) от 31.07.1998 N 145-ФЗ.
  5. .Х. Налоги и налогообложение — М.-2008.
  6. А.Р. Пути оптимизации налогообложения индивидуальных предпринимателей в Россию. «Научные концепции жизненного уровня населения на современном этапе развития России». Всероссийский межвузовский сборник научных трудов. Кисловодск, 2008.
  7. Г. М. Право и экономика налогообложения. — СПб.: Изд-во СПб университета, 2007.
  8. А.В. Налоги и налоговое право. — М.,-2008.
  9. А.М., Максимова Н. С., Подпорина И. В. Бюджетная система Российской Федерации. М.: 2008.
  10. Л.В. Налоги и налогообложение — Ростов на Дону: Феникс, 2008.
  11. Л.Н. Налоги и налогообложение в России: Учебник. — М.: Бек, 2008.
  12. Налоги /Черник Д.Г. и др. — М.: Финансы и статистика, 2002
  13. Налоги и налогообложение. В. Ф. Тарасова, М. В. Владыка, Т. В. Сапрыкина. — М., 2008.
  14. Т.Ю. Основные инструменты региональной налоговой политики. // www.chirkunov.ru
  15. М.В. и Врублевская О.В. Налоги и налогообложение. — СПб.; 2008.
  16. А.Н., Карасев А. В. Экономика недвижимости. Учебное посо-бие. М., 1999.
  17. И.Т. Операции с недвижимостью в России. М., 1996.
  18. В., Хавранек П. М. Руководство по оценке эффективности ин-вестиций: Пер. с англ. перераб. и дополн // М., 1995.
  19. Г. Основные методические подходы к оценке объектов недвижимости на региональном уровне. СПб., 2001.
  20. .М., Крашенинников П. В. Сделки с недвижимостью.
Заполнить форму текущей работой