Помощь в написании студенческих работ
Антистрессовый сервис

Защита прав на землю + задача, ЛГУ. 
ОАО «Астра» выкупило земельный участок площадью 4000 кв. м. по договору с Фондом имущества, право собственност

Контрольная: Защита прав на землю + задача, ЛГУ. ОАО «Астра» выкупило земельный участок площадью 4000 кв. м. по договору с Фондом имущества, право собственност
КонтрольнаяПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Действующее земельное законодательство гарантирует защиту земельных прав всем пользователям земельными участками. Так, при необоснованном вмешательстве соответствующих органов государства в деятельность пользователей земельными участками их нарушенные права подлежат восстановлению в порядке разрешения земельных споров. Необходимо учитывать, что возникновение убытков может быть связано… Читать ещё >

Защита прав на землю + задача, ЛГУ. ОАО «Астра» выкупило земельный участок площадью 4000 кв. м. по договору с Фондом имущества, право собственност (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Содержание

  • Земельное право, ЛГУ
  • 1. Теоретический вопрос
  • Защита прав на землю

Защита прав на землю в рамках земельного права осуществляется как на основании собственно земельного законодательства в виде, прежде всего, Земельного кодекса РФ, а также положений Гражданского кодекса РФ (часть 1). При ответе на вопрос необходимо раскрыть, при каких обстоятельствах может возникнуть необходимость в защите прав на землю. Следует обратить особое внимание на возмещение убытков которые могут быть причинены неправомерными действиями должностных лиц, либо не исполнением, либо ненадлежащим исполнением своих обязанностей, а также на способы разрешении земельных споров.

2. Практическое задание.

ОАО «Астра» выкупило земельный участок площадью 4000 кв.м. по договору с Фондом имущества, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. ОАО обратилось в орган градостроительства и архитектуры за разрешением на снос принадлежащих им строений и о выдаче разрешения о строительстве нового здания на своем участке. В выдаче разрешений было отказано, на том основании, что земельный участок попадает в зону прокладки автомагистрали и подлежит в будущем выкупу для государственных и общественных нужд.

Правомерен ли отказ в выдаче разрешения на снос строений на земельном участке ОАО?

Соблюдением каких требований ограничено право собственника на застройку земельного участка?

Какими правами обладает ОАО «Астра» при отказе в выдаче разрешения на строительство на принадлежащем ему земельном участке?

Дайте понятие и укажите виды ограничений права собственности?

Укажите права собственника земельного участка при установлении ограничений его прав при использовании земельного участка?

Необходимо учитывать, что возникновение убытков может быть связано и с правомерным поведением причинителя убытков (деянием, осуществляемым в рамках закона), но тогда возможность возмещения убытков должна быть прямо установлена в законе.

Действующее земельное законодательство гарантирует защиту земельных прав всем пользователям земельными участками. Так, при необоснованном вмешательстве соответствующих органов государства в деятельность пользователей земельными участками их нарушенные права подлежат восстановлению в порядке разрешения земельных споров.

Защита земельных прав осуществляется способами, установленными новым ЗК РФ, гражданским законодательством и другими федеральными законами, путем признания земельных прав, установления запрета на вмешательство в деятельность субъектов земельных прав со стороны государства и третьих лиц, за исключением случаев нарушения земельного законодательства; установления в законе исчерпывающего перечня случаев прекращения или ограничения земельных прав государством; установления в законе гарантий защиты земельных прав в случае нарушения или ограничения государством (гл. 5 ЗК РФ ст. 25−39, ст. 59, 60).

Показать весь текст

Список литературы

  1. Конституция Российской Федерации, принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года (ред. от 30.12.2008) // Российская газета от 25.12.1993 г.
  2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 27.12.2009) // СЗ РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 16.
  3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 27.12.2009) // СЗ РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
  4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 27.12.2009) // СЗ РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147.
  5. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 27.12.2009) // СЗ РФ, 28.07.1997, N 30, ст. 3594.
  6. С.А. Земельное право России. — М.: Норма, 2009.
  7. Г. Е., Гусев Р. К. Земельное право. Учебник для ВУЗов. — М.: Учебник для вузов, 2008.
  8. А.В. Возмещение убытков по гражданскому праву России. — Волгоград, 2000.
  9. С.Л. Возмещение убытков в гражданском и арбитражном процессе: Учебно-практическое пособие. — М., 2001.
  10. И.А. Гражданское право. Общая и Особенная части. Учебник для вузов. — М.: Высшее образование, 2008.
Заполнить форму текущей работой

Сессия? Спокойно!