Тест на тему: «Рынок недвижимости и особенности его функционирования»

Содержание

• ТЕСТ

1. Верно ли определение: «Рынок недвижимости — это система экономических отношений между участниками рынка по поводу купли-продажи недвижимости, сдачи в аренду, доверительного управления, ипотеки и т. д.»?

а) Да б) Нет

2. Сколько групп участников рынка недвижимости?

а) 5

б) 4

в) 2

3. Перечислите участников рынка недвижимости?

а) Государственные органы, Покупатели, Продавцы б) Покупатели, Продавцы, Государственные органы, Профессиональные участники в) Покупатели, Продавцы, Посредники

4. К какому участнику рынка относится «Комитет по управлению имуществом и Арбитражный суд»?

а) Посредники б) Государственные органы в) Продавцы

5. Является ли недвижимость долговечным товаром?

а) Да б) Нет в) Частично

6. Какие стадии жизненного цикла присущи искусственной недвижимости?

а) Создание, Эксплуатация, Ликвидация б) Создание, Эксплуатация, Устаревание, Ликвидация в) Создание, Устаревание, Спад, Ликвидация

7. Высокая стоимость и длительный жизненный цикл, Высокий пороговый уровень капитала для вхождения на рынок недвижимости — эти факторы являются ли особенностями недвижимости как товара?

а) Являются, но первый б) Являются в) Не являются

8. Какие виды конкуренции существуют в основных особенностях рынка недвижимости?

а) Монополистическая и Олигополическая конкуренция, Контроль за ценами, Лояльность рынка б) Монополистическая и Олигополическая конкуренция, Контроль за ценами низкий, Вступление на рынок затруднено из-за высокого порогового значения начального капитала в) Контроль за ценами, Борьба за лидерство, Выход на международный уровень

9. Выделяет ли в отдельную отрасль «Операции с недвижимым имуществом» классификатор отраслей народного хозяйства РФ?

а) Выделяют б) Не выделяют в) Выделяют как подвид

10. Из каких нижеперечисленных рынков складывается национальный рынок недвижимости?

а) Региональных и Локальных рынков б) Региональных и Государственных рынков в) Муниципальных и Частных рынков

11. Какую процентную ставку составляют транзакционные издержки на Отечественном рынке недвижимости?

а) 15%

б) 17%

в) 10%

12. Новая недвижимость, которая впервые вступает, как товар на рынок называется?

а) Вторичная б) Первичная в) Новая

13. «Создание конкурентной среды в экономике» — было ли это одной из целей приватизации недвижимости?

а) Нет б) Да

14. Назовите основные модели приватизации?

а) Акционерная, Частная, Совмещенная б) Коллективистическая, Акционерная, Либеральная в) Общая, Либеральная, Демократическая

15. Чем определяется цена на недвижимость в краткосрочном периоде?

а) Предложением б) Спросом в) Спросом и Предложением

16. Доходность жилья это отношение?

а) Арендной платы к цене жилья б) Арендной платы к сроку аренды жилья в) Арендной платы к стоимости эксплуатации жилья