Помощь в написании студенческих работ
Антистрессовый сервис

Аренда-эффективная форма управления земельными ресурсами в условиях переходной экономики: На примере Ставропольского края

Диссертация: Аренда-эффективная форма управления земельными ресурсами в условиях переходной экономики: На примере Ставропольского края
ДиссертацияПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Решить задачу более эффективного использования сельскохозяйт-венных земель без их включения в рыночный оборот крайне сложно. В настоящее время самым сложным остается вопрос о допустимой степени либерализации купли-продажи земельных участков. По своему экономическому положению, абсолютное большинство сельских товаропроизводителей не в состоянии выкупить участки для товарного производства… Читать ещё >

Аренда-эффективная форма управления земельными ресурсами в условиях переходной экономики: На примере Ставропольского края (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Содержание

  • Глава 1. Земельные отношения и их рыночная трансформация
    • 1. 1. Система земельных отношений в сельском хозяйстве в условиях перехода к рынку
    • 1. 2. Аренда в системе земельных отношений
  • Глава 2. Оценка структуры и эффективности землевладения и землепользования в Ставропольском крае
    • 2. 1. Состав, структура и состояние земельных ресурсов региона
    • 2. 2. Эффективность использования земель сельскохозяйственного назначения в новых условиях управления и распоряжения земельными ресурсами
  • Глава 3. Развитие аренды как эффективный механизм рационального использования земли
    • 3. 1. Земельный пай как переходная форма реализации частной собственности на землю
    • 3. 2. Организационно-экономические формы реализации собственности на земельные доли

Актуальность темы

диссертационного исследования. Происходящие в российской экономике рыночные преобразования невозможны без дальнейшего упорядочения и развития земельных отношений. Земля занимает особое место в сельском хозяйстве, т.к. она является главным средством труда для получения сельскохозяйственной продукции. Эффективность использования земельных ресурсов зависит от существующих форм собственности и хозяйствования. Поэтому земельная реформа предполагает развитие всех форм собственности на землю и организационно-правовых форм хозяйствования, призванных рационально и эффективно использовать земельные ресурсы. Произошедшее за время реформ перераспределение земли, разукрупнение хозяйств, не способствовало повышению урожайности, улучшению финансовых результатов хозяйственной деятельности предприятий. Более того, огромные земельные площади оказались заброшенными.

В процессе реформирования земельных отношений в России, встали вопросы о формах и способах передачи земли в частную собственность, а также о способах ее экономической реализации. В ходе аграрных преобразований возникло такое понятие, как земельный пай (доля). Наделение крестьян земельными долями вызвало множество нерешенных вопросов и противоречий. Поэтому требуется исследование аренды, как эффективного механизма рационального использования земли в новых условиях. Принимая во внимание всю сложность рыночных преобразований, можно отметить, что в настоящий момент времени среди всех «производных» от отношений собственности наиболее «приспособленным» к характеру развития рыночной системы и вместе с тем мало изученным является институт аренды. Все это и определило актуальность темы исследования.

Состояние изученности проблемы. Значительный вклад в разработку проблем земельных отношений внесли экономисты-классики: А. Смит, Д. Рикардо, К. Маркс, А. Маршалл, а также отечественные ученые В. Кудинов, И. Буздалов, В. Милосердов, М. Лапшин, Н. Назаренко, А.Никонов.

Изучением проблем экономической эффективности использования земли и занимались В. Аксенов, В. Беленький, Ю. Быстраков, С. Волков, В. Денисов, Н. Комов, А. Корнеев, Н. Коваленко, Е. Лысенко, А. Николаев, Е. Семенов, Г. Шмелев, Э. Крылатых, О. Леппке и др.

Однако несмотря на значительное количество научных публикаций по вопросам эффективного использования земли, становления земельных отношений рыночного типа, многие аспекты проблемы требуют дальнейших углубленных исследований. Нуждаются в теоретическом и практическом осмыслении применительно к современным условиям хозяйствования концептуальные аспекты формирования частной собственности на землю, становления организационно-экономического механизма ее практической реализации.

В условиях переходной экономики вопросы рационального использования земли наиболее эффективно решаются с помощью института аренды. Поэтому проблема аренды земли и возникающие при этом экономические, социальные и правовые вопросы сегодня приобрели особую актуальность, что и обусловило выбор темы, определили цель и задачи диссертационного исследования.

Цель и задачи исследования

Основной целью диссертационного исследования является всесторонний анализ политико-экономической природы, форм и тенденций арендных отношений как доминирующего фактора рыночной собственности посредством раскрытия их содержания, исследования механизма аренды, как эффективного способа рационального использования земли.

Алгоритм достижения поставленной цели предусматривает решение следующих задач:

— изучение экономических основ и сущности земельных отношений, способов их регулирования в современных условиях;

— обоснование динамики рыночной собственности в процессе развития арендных отношений;

— изучение современного состояния использования земельного фонда, его структурного распределения по формам собственности и хозяйствования;

— выявление факторов, определяющих эффективность использования земли в условиях управления и распоряжения земельными ресурсами;

— рассмотрение организационно-экономического механизма аренды земельных участков и выделения земельных долей из состава земель сельскохозяйственного назначения;

— исследование социально-экономического значения арендной платы как основного источника доходов сельского населения.

Объектом исследования являются проблемы теории, методологии и практики применения аренды земель сельскохозяйственными товаропроизводителями различных форм собственности и хозяйствования.

Предметом исследования является совокупность теоретических, методических и практических положений, раскрывающих сущность земельных отношений, преобразований в формах собственности, методах и механизмах хозяйствования в переходной экономике и повышение эффективности использования сельскохозяйственных угодий на региональном уровне. Становление и развитие современных форм арендных отношений в переходный период.

Теоретической и методологической основой диссертационного исследования послужили работы классиков экономической науки по вопросам земельной собственности, труды отечественных и зарубежных ученых по проблемам использования земли и земельных отношений, законодательные акты РФ и Ставропольского края.

На разных этапах исследования и в зависимости от характера выполняемых задач использовались различные методы исследования: статистические, экономико-математическое моделирование, сравнительный и системный анализ.

Информационно-эмпирическую базу исследования составляют официальные статистические данные Госкомстата РФ, Министерства сельского хозяйства Ставропольского края и ежегодных статистических отчетов по Ставропольскому краю. В работе использовались фактические данные, содержащиеся в монографиях, статьях российских экономистов, материалах периодических изданий.

Научная новизна диссертационного исследования заключается в поисковом характере авторской концепции аренды как эффективной формы управления земельными ресурсами в условиях становления рыночных отношений. К числу положений диссертационной работы, содержащих элементы реального приращения нового научного знания, можно отнести следующие:

— углублены теоретические положения, раскрывающие сущность и содержание отношений собственности на землю, арендных отношений в условиях транзитивной экономики;

— уточнено определение земельных отношений как многообразной организационно-экономической системы, обобщены и углублены аспекты, касающиеся их развития в условиях трансформации форм собственности и перехода к рыночным отношениям;

— выявлены основные способы и формы владения, распоряжения и пользования земельными долями при различных формах хозяйствования;

— показано социально-экономическое значение института аренды земельных долей как ведущей и перспективной формы эффективного использования земли в условиях многоукладной экономики;

— обосновано положение о том, что земельный пай (доля) является переходной формой становления частной собственности на землю в специфических условиях переходной экономики;

— доказано, что арендная плата за земельные паи, как главный доход большинства крестьян, может стать действенным механизмом реализации частной собственности на землю и важным экономическим инструментом контроля со стороны собственника над рациональным использованием земельных ресурсов.

Теоретическая и практическая значимость диссертационной работы состоит в том, что обоснованные в ней научные положения дополняют теорию вопроса, а внедрение предлагаемых разработок по совершенствованию земельных отношений позволит повысить эффективность использования сельскохозяйственных угодий.

Разработанные диссертантом методологические подходы и практические предложения представляют интерес государственных органов власти при разработке мероприятий по развитию сельского хозяйства.

Теоретические положения работы могут быть использованы в процессе преподавания таких дисциплин как: экономическая теория, экономика сельского хозяйства, экономический анализ, в курсе лекций по аграрной политике.

Апробация работы. Основные теоретические положения и выводы, полученные в процессе диссертационного исследования, докладывались в 2001;2004 гг. на научно-практических конференциях, опубликованы в 9 работах объемом 1,8 п.л.

Структура работы. Диссертация состоит из введения, 3-х глав, в которые входят 6 параграфов, заключения, списка литературы, приложения.

Таковы основные выводы проведенного диссертационного исследования. Многие вопросы в работе только поставлены и требуют дальнейшего изучения.

Заключение

.

Изучение проблем, связанных с формированием системы рынка земли, является одной из самых сложных проблем экономической теории. Различные аспекты аграрных реформ, так или иначе отражаются в земельных отношениях, а земельная реформа, объектом которой являются основные средства производства в сельском хозяйстве, в значительной мере определяет характер и результаты аграрных преобразований.

Ключевым моментом земельной реформы стал переход к многообразию форм собственности на землю, вместо существования только одной государственной, что создало условия для практической реализации концепции многоукладного сельского хозяйства. Однако, осуществляемое с начала 90-х годов реформирование земельных отношений, наряду с другими аграрными преобразованиями, привело к глубокому и затяжному кризису агропромышленного комплекса.

В комплексе причин, обусловивших развитие негативных явлений в агропромышленном комплексе региона, определенную роль играет реформирование земельных отношений с не очень четко обозначенными ориентирами на утверждение частной собственности на землю и поспешное разукрупнение сложившихся сельскохозяйственных землепользований.

Система регулирования земельных отношений в сельском хозяйстве включает в себя правовое регулирование, оптимизацию организационно-хозяйственных форм землепользования, совершенствование экономических условий хозяйствования на земле, повышение научно-технологического уровня земледелия. При этом в основе оценки всех преобразований стоит эффективность земельных отношений. Определяется она обеспечением социальной справедливости, которая выражается в доступе к использованию земли и обладании его результатами, повышением продуктивности сельскохозяйственных земель.

Регулирование земельных отношений должно основываться на определенных научных принципах. Один из них — целевая направленность всех регулирующих воздействий на достижение положительных результатов, прежде всего в социально-экономическом плане. Соблюдение данного принципа должно обеспечить социальную стабильность в обществе, увеличение продуктивности сельскохозяйственных земель, экологизацию землепользования.

В эти требования не вписываются призывы о необходимости купли-продажи основных сельскохозяйственных земель в качестве решающего фактора достижения позитивных перемен в аграрном секторе. Здесь на первом плане стоят политические интересы, и в этом еще раз проявляется общий характер уже проведенных аграрных реформ. Содержание аграрных преобразований начала 90-х годов определялось не экономической и социальной целесообразностью, а политическими мотивами. Результатом этого стало современное кризисное состояние АПК с резко снизившимися социально-экономическими параметрами его развития, включая показатели, характеризующие уровень и эффективность использования сельскохозяйственных земель.

В процессе трансформации земельных отношений встал вопрос о механизме, способах и формах передачи земли в частную собственность крестьян. В ходе решения данного вопроса возникла новая категория — земельная доля (пай). Средний размер земельной доли в Российской Федерации составляет 9,9 га. Свидетельство на право собственности получили 10,9 млн. собственников (91,8%), не получили свидетельство 0,6 млн. человек (4,7%), не подали заявление на их получение 0,4 млн. человек (3,5%).

Наделение крестьян земельными долями и передача земли в частную собственность вызвало множество вопросов: кто может и кто должен претендовать на земельные доли, как определить ее размер, местонахождение данного участка, выделение его в натуре, как крестьянин может использовать свой участок в качестве источника дохода и т. д.

Проведенные исследования по вопросам реформирования земельных отношений, подводят нас к следующим заключениям, что для современного этапа развития земельных отношений, первостепенное значение имеет не только закрепление частной собственности на землю и введение купли-продажи основных сельскохозяйственных земель, но и сдача их в аренду, наследование, дарение. Показано социально-экономическое значение института аренды земельных долей и арендной платы, как одного из источников доходов крестьян. Сформулированы основные направления государственного регулирования рынка земельных долей на федеральном и региональном уровне. В процессе выделения земельных долей на местности, необходимо решение проблемы, связанной с дроблением массивов земли. Эта проблема приведет к нарушению устоявшейся и сформировавшейся системы землепользования крупных сельскохозяйственных предприятий.

Важным условием успеха земельных преобразований является комплексное осуществление мер по регулированию земельных отношений при оптимальном их сочетании. Имеется в виду построение сбалансированной системы мер, предусматривающей правовое регулирование, обеспечение социальной бесконфликтности землепользования, совершенствование организационно-экономического механизма земельных отношений, повышение научно-технического уровня земледелия. На отдельных этапах могут и должны быть выделены в этой системе те или иные приоритеты.

В связи с этим, большое значение имеет осуществление мер по оздоровлению финансово-экономического состояния сельскохозяйственных товаропроизводителей и ресурсной обеспеченности для применения современных технологий и систем земледелия. Наиболее важными направлениями необходимых мер в этой области являются требования диспаритета цен на сельскохозяйственную продукцию, облегчение для сельскохозяйственных предприятий условий кредитования и налогооблажения, усиление государственной поддержки сельского хозяйства, в том числе по линии финансирования работ по повышению плодородия почвы.

В целях качественного улучшения земель требуется упорядочить использование средств, поступающих в местные бюджеты за счет действующего земельного налога. Они должны направляться на осуществление мероприятий по рациональному землепользованию и выделяться отдельной строкой не только при формировании бюджета края или административного района, но и в расходной его части.

Природно-ресурсный потенциал России огромен. В переходный период важным вопросом является поиск экономических инструментов воздействия на рынок земли.

Вследствии нерационального использования сельскохозяйственных земель, десятки тысяч гектаров утратили свое плодородие и на протяжении нескольких десятков лет наблюдается снижение урожайности основных зерновых культур, несмотря на увеличивающиеся размеры инвестиций и материальных затрат в сельском хозяйстве. При переходе к новым агроэкономиче-ским отношениям, на земле должен работать не просто труженик и хозяин, а работник, соединяющий в одном лице производителя и собственника.

Проведенные исследования позволяют сделать следующие выводы:

1. Решить задачу более эффективного использования сельскохозяйт-венных земель без их включения в рыночный оборот крайне сложно. В настоящее время самым сложным остается вопрос о допустимой степени либерализации купли-продажи земельных участков. По своему экономическому положению, абсолютное большинство сельских товаропроизводителей не в состоянии выкупить участки для товарного производства. В качестве продавцов земельных паев окажутся в первую очередь пенсионеры, работники социальной сферы села. В качестве реальных покупателей земельных паев могут выступить лишь крупные финансовые и коммерческие структуры или отдельные физические лица, располагающие капиталом, а это будет способствовать отчуждению сельскохозяйственных товаропроизводителей от земли. В связи с этим, более предпочтительным вариантом, было бы расширение оборота земельных угодий в форме аренды.

2. Проведенный нами анализ позволяет сделать вывод, что формы собственности на землю не оказывают решающего влияния на уровень экономической эффективности производства. Более существенную роль играет избранная форма и методы хозяйствования. Одним из эффективных вариантов такого сочетания является арендная форма хозяйствования, получившая широкое распространение во всех странах с развитой рыночной экономикой. Наиболее высокую эффективность производства в условиях Ставропольского края имеют более крупные предприятия.

3.На региональном уровне существует прямая зависимость между размером сельскохозяйственных предприятий различных организационно-правовых форм собственности и эффективностью использования земельных ресурсов в процессе производства сельскохозяйственной продукции.

4. В результате проведенных исследований, можно сделать вывод, что в условиях переходной экономики одним из основных источников доходов крестьян является арендная плата.

5. Следует также отметить, что арендная форма хозяйствования представляет собой наиболее перспективный и развивающийся институциональный инструмент реализации частной собственности на землю в переходных условиях и несет в себе существенные выгоды для всех участников арендных отношений, как с точки зрения инвестиций, так и с позиций налоговых льгот.

Изложенное, позволяет сделать вывод, что, несмотря на значительные трудности в становлении рынка земли и нестабильной экономической и политической ситуации в России, необходимость продвижения по пути рыночных реформ, делает разработку по эффективным формам управления земельными ресурсами достаточно перспективной и способной дать интересные теоретические результаты и полезные практические рекомендации.

Показать весь текст

Список литературы

  1. Гражданский Кодекс РФ Часть первая // Собрание законодательства РФ. 1994 г. № 32.
  2. О государственном регулировании агропромышленного производства. Федеральный закон № 100 ФЗ от 14 июля 1997 г. // Агропромышленный комплекс России. Сборник нормативных документов и актов. Новосибирск. ЮКЭА. 1998 г.
  3. О государственной поддержке и стимулировании сельскохозяйственного производства в Ставропольском крае. / Закон Ставропольского края. 10.12.98. № 42-кз.
  4. О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд (новая редакция) // Закон РФ № 407 от 13 мая 1996 г.
  5. О земельной реформе / Закон РСФСР от 23 ноября 1990 г. // Агропромышленный комплекс России. Сборник нормативных документов и актов. Новосибирск. ЮКЭА. 1998 г.
  6. О крестьянском (фермерском) хозяйстве: Закон РСФСР от 27 декабря 1990 г. // Сборник законов России. Вып. 2. Ставрополь, 1992. С. 9−324.
  7. О некоторых мерах по поддержке крестьянских (фермерских) хозяйств и сельскохозяйственных кооперативов / Указ Президента РФ от 27 июля 1993 г. № 1139. // Российская газета. 1993. 4 августа. С. 5.
  8. О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР / Указ Президента № 323 от 27 декабря 1991 г.
  9. О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками в 2003 году: Постановление главы администрации г. Ставрополя от 26.12.2002 г. № 9396//Вечерний Ставрополь. 2002 г. 28 декабря. С .4.
  10. О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев / Постановление Правительства РФ № 96 от 1 февраля 1995 г. № 96 // Экономика и жизнь. 1995. № 9. С. 22.
  11. О порядке исчисления НДС при аренде земельных участков: Письмо МНС Российской Федерации от 10 июня 2002 г. № 03−1-09/1558/16-Х 194//Официальные документы. 2002. 26 июля. С. 10.
  12. О порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями / Постановление Правительства РФ от 10 февраля 1995 г № 96 // Собр. зак-ваРФ, 1995. № 7. С. 534
  13. О порядке реорганизации колхозов и совхозов / Постановление 0j Правительства РФ № 86 от 29 декабря 1991 г. // Правит, вестник, 1992. № 1. З.С. 2.
  14. О ставках земельного налога и арендной платы в 2002 году: Письмо МНС России от 28 декабря 2001 г. № 135−6-21/1004 // О земле и землеустройстве. 2002. часть 1. С. 124 125
  15. О Федеральном законе «О сельскохозяйственной кооперации» / Постановление ГД ФС РФ от 7 апреля 1995 г. № 653 ГД // Собр. закон РФ, 1995 г. № 16. Ст. 1371.
  16. О ценовой политике в сфере агропромышленного производства // Постановление Правительства РФ № 295 от 16 марта 1999 г. if
  17. Об особенностях создания и правового положения акционерных обществ в сельском хозяйстве. // Закон РФ № 1523 от 10 сентября 1993 г.
  18. Об упорядочении учета плательщиков земельного налога и арендной платы за землю / Постановление Правительства РФ от 4 сентября 1995 г. № 876 // Российская Газета. 1995. 16 сентября. С. 2.
  19. Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края: Закон Ставропольского края от 11 октября 2002 г № 42-КЗ // Ставропольская правда. 2002. 15 октября. С. 3.
  20. Об упорядочении учета плательщиков земельного налога и арендной платы за землю: Постановление главы Ставропольского края от 28.12.95 г. № 706 // Сб. законов и др. правовых актов Ставропольского края. 2002. № 6(11). С. 17−18.
  21. Об утверждении размеров арендной платы за пользование земельными участками в г. Ставрополе на 2000 год: Постановление главы г. Ставрополя от 20.01.2000 г. № 150 // Вечерний Ставрополь. 2000 г. 27 января. С. 4.
  22. Примерный договор аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей // Ставропольская правда. 1996 г. 26 июля. С. 3.
  23. Федеральный закон: Выпуск 55. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения. М.: ИНФРА — М, 27 июля. 2002 г.
  24. Федеральный закон от 25 июля 1998 г. № 132-Ф3 «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О плате за землю».
  25. , А. Н. Расширение землепользования личных подсобных хозяйств /А.Н. Адукова // Земельные отношения в агропромышленном комплексе России. Углич, 1998. С. ЗЗ-34.
  26. Актуальные вопросы землеустройства, землепользования и земельного кадастра. М., 1997 г. Вып.2. С. 67.
  27. В.В. Фонд перераспределения / Федеральная служба Земельного кадастра России. // Цент реализации проекта ЛАРИС. М., 2001 г. С. 34.
  28. , JI. Н. Социальные аспекты земельных отношений в контексте устойчивого развития региона /Л. Н. Александрова //Аграрная экономическая наука на рубеже веков: методология, традиции, перспективы развития. М., 1999. С. 181−182.
  29. , Ф. X. Соотношение норм гражданского права и норм земельного права в регулировании земельных отношений в условиях рынка земли // Государство и право. 2001 г. № 1. С. 32−39.
  30. , И. А. Земельные отношения и рыночные преобразования / И. А. Андрюшина //Рыночная трансформация сельского хозяйства: десятилетний опыт и перспективы. М., 2000 г. С. 44−46.
  31. , В. П. Необходимость развития новых земельных отношений /В. П. Арашуков //Земельные отношения в агропромышленном комплексе России. Углич, 1998. — С. 12−14.
  32. Аренда Земли // О. Понятовская. М., 2000 г. С. 111
  33. Аренда земельного участка // Земельное право: Учеб. / Отв. ред. С. А. Боголюбов. М., 2000, — С. 95−107.
  34. Н. Г. Правовое регулирование земельных отношений в Российской Федерации / Н. Г. Бабанева // Тр. / Кубанский государственный аграрный университет. 1996 г. вып. 355. С. 130−136.
  35. , А. Проблемы земельных отношений в области / А. Барцев //АПК: экономика, управление 1999. № 1. С. 8−11.
  36. , В. Р. Земельные отношения в Центральной России / В. Р. Беленький // Центральная Россия на рубеже XXI в. Орел. 1996 г. Т.1. С.39−47.
  37. В. Р. Организация устойчивого землевладения и землепользования / В. Беленький//Экономика с.-х. России. 2000 г. № 3. С. 22.
  38. В. Г. Реформирование земельных отношений в России в XIX -XX вв. / В. Г. Белихин. М., 2000 г. С. 319.
  39. В. С. Развитие земельных отношений / B.C. Белых, JI.E. Звягин-цев//Развитие рыночных отношений в АПК. Ростов- на-Дону, 1997 г. С. 14−16.
  40. Ю. Г. Развитие земельных отношений в современных условиях хозяйствования //Стабилизация и развитие АПК Ставропольского края: Тез. докл. 62-й науч. конф. учен, и спец. акад. (17 марта 24 апреля) / СГСХА. — Ставрополь, 1998, — С. 93−96.
  41. , В. Е. Земельные отношения и проблемы их развития в Российской Федерации // Итоги научно-исследовательской работы государственного университа по землейстройству за 1991−1995 гг. М., 1996. С. 1214.
  42. И. Н. Аренда сельскохозяйственных земель / И. Н. Буздалов // Тр. Независимого науч. аграр.-экон. о-ва. 1999. Т.2, вып.2. С. 282−295.
  43. , А. Земельные отношения в рыночной экономике / А. Булатов. // Экономист. 1997 г. № 11. С. 72−77.
  44. , П. А. К вопросу о развитии земельных отношений в России / П. А. Бурков//Направления стабилизации развития и выхода из кризиса АПК в современных условиях. Воронеж. 1999. С. 37−38.
  45. В. И. Земельные отношения в районе / В. И. Быков // Региональная экономика: стабилизация и развитие. М., 2000 г. Т.2. С. 184−194.
  46. В. Разработка механизма оборота земельных долей / В. Бычков //АПК: экономика, управление. 2002 г. № 8. С. 63−67.
  47. В.И. Аренда паевых долей сельхозугодий / В. И. Васин // Земледелие. 2003 г. № 4 С. 39−40.
  48. В. О работе 6-го межгосударственного научного проблемного совета по земельным отношениям и землеустройству стран участников СНГ / В. Вершинин // Международный с.-х. журнал. 1999 г. № 5. С.32−34.
  49. С. П. Использование в России опыта развития арендных отношений в восточных землях ФРГ /С. П. Волков // Тр. Независимого науч. аграр.-экон. о-ва. Т. 2, вып. 2. С.306−310.
  50. С.П. Змлеустройство при выделении земельных долей // АПК: экономика, управление. 2000 г. № 12. С. 4.
  51. С. Н. Совершенствование экономического механизма регулирования земельных отношений / С. Н. Волков //Тр. Независимого науч. аграр.-экон. о-ва. 1999. Т.2, вып. 2. С. 296−305.
  52. О. Ю. Формирование механизмов государственного регулирования земельных отношений в АПК / О. Ю. Воронкова // Экон. пробл. восстановления и развития АПК. Новосибирск, 2001 г. С. 37−38.
  53. А. П. Земельные отношения и кадастровая оценка земли / А. П. Воронцов, В. В. Бузмаков // Аграрная наука. 1999 г. № 6. С. 4−5.
  54. А. П. Земельные отношения и кадастровая оценка земель / А. П. Воронцов, В. В. Бузмаков //Аграрная наука. 1999 г. № 7. С. 6−9.
  55. Я. В. О некоторых проблемах землепользования /Я. В. Ге-раськин // Реформирование АПК в регионах России: опыт и проблемы. Орел. 1998 г. С. 88−91.
  56. А. А. Аренда как форма коммерческого использования земли / А. А. Горемыкин //Достижения науки и техники АПК. 2000 г. № 3. С. 45.
  57. , В. И. Виды и формы земельной собственности / В. И. Горемыкин // Достижения науки и техники АПК. 2000. — № 1. — С. 38−39.
  58. А. Состояние и перспективы производства продовольствия // Экономист. 2001 г. № 5. С. 4.
  59. Государственное регулирование земельных отношений. Под ред. А. А. Варламова. В. С. Шаманаева. М., «Колос». 1999. С. 264
  60. Государственное регулирование земельных отношений в Венгрии // Экономика сельского хозяйства России. 1997. № 10. С. 29.
  61. В. В. Земельные отношения и использование производственного потенциала / В. В. Гусев // Земельные отношения в агропромышленном комплексе России. Углич. 1998. С. 7−8.
  62. . 3. Развитие земельных отношений на региональном уровне: опыт, проблемы / Б. 3. Дворкин // Рыночная трансформация сельского хозяйства: десятилетний опыт и перспективы. М., 2000 г. С. 63-64.
  63. И. В. Регулирование арендных отношений и экономическая оценка земли / И. В. Дегтярев //Земледелие и землепользование в условиях экономической реформы. М., 1991. С. 3−12.
  64. Ю. JI. Аренда земли: идея и реальность / Ю. JI. Доставалов // Проблемы земледелия и землепользования. М., 1992 г. С. 15−20.
  65. Дюсенбеков 3. Проблемы земельных отношений и механизмы перехода к платному землепользованию / 3. Дюсенбеков // Международный с.-х. журнал 1998 г. № 1. С. 11−14.
  66. О. Структурные изменения в землепользовании / О. Егерева // Экономика сельского хоз-ва России. 1997 г. № 5. С. 23.
  67. . Р. Т. Земельная аренда: реальность перспектив / Р. Т. Жигуров. Нальчик: Эль-Фа, 1999 г. С. 158.
  68. В. Договор поручительства / В. Завидов // Хозяйство и право.1997 г. № 12. С. 107.
  69. Е. Ф. Научно-методические основы формирования организационно-экономического механизма аренды земли / Е. Ф. Заворотин //Земельные отношения в аграрном комплексе России. Углич, 1998 г. С. 47−49.
  70. Е. Ф. Организационно-экономические основы развития земельных отношений в сельском хозяйстве Поволжья: Автореферат диссертации доктора экономических наук / Е. Ф. Заворотин. Саратов. 2000 г. С. 43.
  71. JI. И. Земельные отношения в России в начале века и аграрная реформа Столыпина / JI. И. Зайцева // Тр. Вольного экон. общества России. М., 1997 г. С. 126−139.
  72. В. Земельные отношения и оценка природных ресурсов России / В. Зволинский // Международный с.-х. журнал. 1998 г. № 6. С. 1018.
  73. В. Преобразования земельных отношений в России / В. Зволинский // Международный с.-х. журнал. 2002 г. № 6. С. 40−44.
  74. Земельные отношения в агропромышленном комплексе России: Тез. докл. Всерос. науч.-практ. конф., Углич, 2−5 сент. 1998 г. / РАСХН отделение экономики и земельных отношений. Углич, 1998. С. 98.
  75. Земельные отношения в России //Экономика сельского хоз-ва России.1998 г. № 10. С. 9−12.
  76. Землевладение и землепользование: сб. норматив, док.: законы, указы, постановления, распоряжения, письма Минфина, ГосНС и Госкомимущества. Самара: корпорация «Федоров». 1996 г. С. 226.
  77. В. Земельные отношения в крупном городе / В. Зотов, А. Козлов // Экономист. 1997 г. № 5. С. 49−56.
  78. А. В. Земельные отношения в условиях аграрных преобразований России: Автореферат диссертации кандидата экономических наук / А. В. Зюзюков- Воронежский государственный университет. Воронеж, 1998 г. С. 20.
  79. А. Теория и практика собственности в современной экономике / А. Еремин // Экономист. 1994 г. № 3. С. 42−43.
  80. Ю. А. Реформирование земельных отношений основа аграрных преобразований в России / Ю. А. Ильин // Проблемы региональной экономики. 2001. № 415. С. 212−216.
  81. История земельных отношений и землеустройства / Под ред. А. А. Варламова. М.: Колос- 2000 г. С. 336.
  82. Н. И. Земельная реформа: результаты, проблемы, перспектива правового регулирования земельных отношений / Н. И. Калинин // Вестник МГУ. Сер. Право: 1995 г. № 6. С. 29−32.
  83. Р.И. Экономическая теория прав собственности. М., 1990 г. С. 11−12.
  84. А. Н. Некоторые вопросы организации оборота земельных долей (паев) / А. Н. Квочкин // Земельные отношения в агропромышленном комплексе России. Углич, 1998 г. С. 49−51.
  85. А. Организация оборота земельных долей / А. Квочкин // Экономика сельского хозяйства России. 1998 г. № 11. С. 23.
  86. JI. С. Арендные отношения в сельскохозяйственном землепользовании / JI. С, Кириллова //Тез. междунар. науч. конф. «Развитиенаучного наследия акад. Н.И. Вавилова». Саратов, 1997 г. ч. 2. С. 208 209.
  87. П.В., Цыганков А. С. Основы землеустройства. Ставрополь. СГАУ. 2002 г. С. 344.
  88. Кобцева JL И. Сделки с земельными долями в сельскохозяйственных акционерных обществах / JI. И. Кобцева О. В. Дмитриева // Направления стабилизации развития и выхода из кризиса АПК в современных условиях. Воронеж, 1999 г. С. 122−123.
  89. В.А. Современные тенденции и противоречия учения о праве собственности в развитых капиталистических странах. М., 1993 г. С. 33.
  90. В. Собственность: присвоенческий аспект. Экономист. 1996 г. № 12. С. 67
  91. Козелкина 3. В. Экологическая оценка сельскохозяйственного землепользования административного района / 3. В. Козелкина А. О. Хуторова //Антропог. загрязнение природ, среды и пути ее оптимизации. 1996 г. Вып. 1. С. 220−224.
  92. С. Учет арендованных земель / С. Козьменкова // Экономика сельского хоз-ва. России. 2000 г. № 7. С. 22.
  93. Н. А. К вопросу учета земельных долей в уставном капитале организаций АПК Калужской области / н. А. Кокорев, С. Ю. Чичалова, В. А. Негода // Региональная экономика, наука и инновации. Калуга, 1999 г. С. 58−59.
  94. Н. Государственное регулирование земельных отношений в условиях рыночной экономики / Н. Комов. // АПК: экономика, управление. 1999 г. № 3. С. 3−7.
  95. О. Н. Движение земельных долей в сельскохозяйственных предприятиях / О. Н. Кондрашова // Рыночная трансформация сельского хозяйства: десятилетний опыт и перспективы. М., 2000 г. С. 84−86.
  96. Н. Г. Экономический механизм регулирования земельных отношений в сельском хозяйстве / Н. Г. Конокотин, А. Э. Сагайдак // Тр. Независимого аграрно-экономического общества России. 1997 г. Вып. 1. С. 141−144.
  97. Н. Государственное регулирование земельных отношений в условиях рыночной экономики / Н. Комов // Международный с.-х. журнал. 1999. № 2. С. 23−25.
  98. М. Экономический механизм регулирования земельных отношений / М. Конокотин, А. Сагайдак // Экономика с.-х. России. 1997 г. № 6. С. 26.
  99. Концепция развития земельных отношений в сельском хозяйстве Российской Федерации / В. В. Милосердое, К. И. Панкова, А. З. Родин, С. Н. Волков. М.: РАСХН, 1999. С. 34.
  100. Концепция развития земельных отношений в сельском хозяйстве Российской Федерации / Рос. акад. с.-х. наук. М., 1999 г. С. 33.
  101. Коренная логика старого землевладения: история. //Экономика сельского хозяйства России. 2000 г. № 2. С. 30−31.
  102. Г. В. К вопросу о развитии земельных отношений на основе аренды / Г. В. Кривошлыкова, Е. М. Егорова // Совершенствование научного обеспечения сельскохозяйственного производства Волгоградской области. Волгоград, 1999 г. С. 233−236.
  103. Н. П. Состояние и перспективы развития арендных отношений / Н. П. Кузник // Проблемы развития социальной сферы села: реальность и прогнозы. СПб- Пушкин, 1999 г. С. 109−110.
  104. М.И. Предпринимательство и право: опыт Запада. М., 1992 г. С. 59.
  105. Э. Н. Развитие земельных отношений в аграрном секторе и сельской местности / Э. Н. Крылатых //Достижения науки и техники АПК. 1998. № 4. С. 30−35.
  106. А. И. Экономический механизм регулирования земельных отношений / А. И. Кувшинов- Московская с.-х. академия им. К. А. Тимирязева. М., 1999 г. С. 82.
  107. В. В. Земельные отношения как фактор стабилизации и устойчивости сельскохозяйственного производства / В. В. Кузнецов, В. П. Бы-кадоров, Ю. В. Конобеев //Экономические аспекты рыночных преобразований в АПК. Ростов на — Дону, 1998 г. С. 15−25.
  108. О. Б. Вопросы формирования экономико-правового механизма регулирования земельных отношений / О. Б. Лепке //Аграрные доктрины двадцатого столетия на будущее. М., 1998 г. С. 62−67.
  109. О. Б. Научные и организационно-экономические основы регулирования земельных отношений в АПК в условиях переходной экономики (методология и региональный уровень). М.: Агри Пресс, 2000 г. С. 210.
  110. О. Б. Проблемные аспекты формирования системы платного землепользования в современных условиях / О. Б. Лепке // Международный с.-х. журнал. 2001 г. № 1. С. 33−39.
  111. О. Б. Регулирование земельных отношений на современном этапе / О. Б. Лепке //Достижения науки и техники. АПК. 1999 г. № 11. С. 5−8.
  112. О. Б. Формирование системы земельных отношений / О. Липке //АПК: экономика, управление. 1999 г. № 10. С. 4−9.
  113. С. А. Земельные доли: путь к оптимизации землепользования или препятствие при перераспределении земель / С. А. Липски // Земельный вестник России. 2002 г. № 4. С. 10−14.
  114. С. А. Земельные отношения и землеустройство: основные результаты десятилетия реформ / С. А. Липски. М.: ТУЗ, 2000 г. С. 235.
  115. С. А. О структуре и основных функциях земельно-кадастровой службы / С. А. Липски // Теория и методы ведения земельного кадастра РФ. М, 2000 г. С. 85−92.
  116. С. А. Проблемы информационного обеспечения земельных отношений / С. А. Липски // Рыночная трансформация сельского хозяйства: десятилетний опыт и перспективы. М., 2000 г. С. 60−61.
  117. П. Ф. Развитие законодательной базы регулирования земельных отношений в России / П. Ф. Лойко // Оценка земли: опыт, проблемы, перспективы. М., 1997 г. С. 32−42.
  118. Е. П. Социально-экономические условия в переходной экономике (на примере крестьянских хозяйств Ростовской области): Автореферат диссертации кандидата экономических наук / Е. П. Лукьяненко. Ростов-на-Дону, 2000 г. С. 23
  119. Ю. А. Земельные отношения в России: исторические и современные аспекты / Ю. А. Лютых // Красноярск: Красноярское нижное издательство, 1995 г. С. 261−269.
  120. М. И собственность, и аренда: к вопросу о земле. / М. Маке-енко //АПК: экономика, управление. 2001 г. № 8. С. 69−74.
  121. Е. Л. Аренда земельной доли как объекта собственности члена крестьянского хозяйства / Е. Л. Максимов // Экономика с.-х. и перерабатывающих предприятий. 1997. № 4. С. 27−29.
  122. А.А. Мелкая аренда земли // Сб. «О земле», вып.1. 1998 г. С. 105.
  123. JI. И. Аренда как форма использования земли / JI. И. Медведева, И. И. Рязанцев //Сб. науч. тр. / Ставропольского ГАУ. 2002 г. Вып. 13.С. 24−25.
  124. В. В. Земельные отношения: формирование и необходимость корректировки / В. В. Милосердов // Земельная и аграрная реформа России проблемы и опыт. 1998 г. Вып. 1. С. 9−35.
  125. В. Земельные отношения: формирование и необходимость корректировки / В. Милосердов //Международный с.-х. журн. 1998. — № 6. — С. 34−36.
  126. В. Хозяйственный механизм регулирования земельных отношений / В. Милосердов // Междунар. с.-х. журнал. 1997. № 2. С. 20−24.
  127. Т. А. Формирование системы земельных отношений в малом сельскохозяйственном производстве / Т. А. Михалева //Агропромышленный комплекс России в XXI в.: стратегия развития. -М., 1999. С. 227−228.
  128. А. Особенности земельных отношений в России / А. Мордовцев // Международный с.-х. журнал. 2000 г. 4. С. 44−45.
  129. О. В. Система экономических регуляторов земельных отношений / О. В. Москаленко //Актуальные вопросы землеустройства, землепользования и земельного кадастра. М., 1996. Вып. 1. С. 15−16.
  130. , Г. Ф. Пути преобразования сельскохозяйственных предприятий / Г. Ф. Муратова // Содержание и методы землеустройства в условиях земельной реформы. М., 1998 г. С. 94−104.
  131. В. Задачи восстановления агропромышленного комплекса и продовольственная безопасность России./ В. Назаренко // Российский экономический журнал. 1999 г. № 5−6. С. 21.
  132. Э. И. Зарубежный опыт правового регулирования аренды сельскохозяйственных земель / Э. И. Павлова // Государство и право. 2002 г. № 12. С. 62−69.
  133. Э. И. Исторический опыт аренды земли в России и современные проблемы / Э. И. Павлова //Экономика с.-х. и перерабатывающих предприятий. 2001 г. № 8. С. 55−57.
  134. К. И. Земельные доли в системе коллективного землепользования / К. И. Панкова //Аграрная наука. 2000 г. № 1. С. 3−5.
  135. Партнерство землевладельцев и землепользователей в США // Экономика сельского хозяйства России. 1997. № 5. С. 32.
  136. А. Земельные отношения: проблемы и решения / А. Петриков,
  137. B. Узун // АПК: экономика, управление. 1999 г. № 6. С. 3−12.
  138. С. К. Экология землепользования (биоэнергетический аспект) / С. К. Печкурова, Е. А. Баскакова //Антропог. загрязнение природ, среды и пути ее оптимизации. 1996 г. Вып. С. 151−154.
  139. , В. Н. Регулирование земельных отношений в России / В. Н. Плотников // Оценка земли: опыт, проблемы, перспективы. М., 1997 г. 1. C. 59−66.
  140. JI. В. Формирование цивилизованного рынка земли непростая задача / JL В. Попова // Земледелие. 2002 г. № 2. С. 46−47.
  141. К. П. Земельный оборот и ценовые параметры земельного рынка: Автореферат диссертации кандидата экономических наук / К. П. Потапов. М., 2001 г. С. 22.
  142. Проблемы землевладения и землепользования: Сборник научных трудов / Государственный университет по землеустройству. М., 1992 г. С. 90.
  143. Проблемы совершенствования земельных отношений // Экономика сельского хозяйства России. 2000 г. № 8. С. 9−12.
  144. Э. А. Формирование организационно-хозяйственного механизма управления земельными отношениями в условиях ограниченности земельных ресурсов: Автореферат диссертации кандидата экономических наук. / Э. А. Сарова. Нальчик, 2001 г. 24 с.
  145. В. Н. Землеустройство как регулятор земельных отношений в России / В. Н. Семочкин // Аграрная наука. 2002 г. № 4. С. 26−28.
  146. A.JI., Красавина JI.H. Международный кредит: формы и условия. М., 1995 г. С. 32−33.
  147. В.Г. Собственность и управление. / Соколов В. Г. // Вест. С-ПУ. Экономика. 1993 г. № 3. С. 73.
  148. Справочник землепользователя: с при л. сб. нормативных актов по вопросам регулирования земельных отношений в г. Туле. Тула, 1996. 215 с.
  149. , О. Г. Земельные отношения и эффективность различных форм хозяйствования / О. Строкова // Экономика сельского хозяйства России. -1998 г. № 2. С. 23.
  150. О. Г. Земельные реформы и земельные отношения в зарубежных странах / О. Г. Строкова. М.: Диалог-МГУ, 1998. — 127 с.
  151. О. Г. Преобразование земельных отношений в аграрной экономике России / О. Г. Строкова // Проблемы прогнозирования. 1999 г. № 4. С. 59−67.
  152. О. Г. Преобразование и регулирование земельных отношений в аграрном секторе экономики/ О. Г. Строкова. М.: Диалог-МГУ, 1999 г. -188 с.
  153. О. Г. Преобразование и регулирование земельных отношений в аграрном секторе экономики: Автореферат диссертации доктора экономических наук / О.Г. Строкова- МГУ. М., 1999 г. С. 35.
  154. В. Д. К вопросу о правовом регулировании земельных отношений в Волгоградской области / В. Д. Суба // Проблемы перехода Волгоградской обл. к устойчивому развитию. Волгоград, 1996 г. С. 140−142.
  155. Н. Органы местного самоуправления должны стать полноценными участниками земельных отношений / Н. Тарасенко //Экономика с.-х. России. 1999 г. № 1. С. 23.
  156. В.И., Клюшин П. В., Цыганков А. С., Чернышев В. Н. Земельные ресурсы Ставропольского края. Ставрополь. 2001 г. С. 40.
  157. У правление земельными ресурсами и регулирование земельных отношений в Волгоградской области. Волгоград, 1997 г. С. 117.
  158. Г. О воле, доле и земле / Г. Урванцев //Аграрный журнал. 2001 г. № 3. С. 30−31.
  159. Н. В. Региональный аспект регулирования земельных отношений: теория и практика / Н. В. Филиппович //Аграрная экономика на рубеже тысячелетий: наука, образование, практика. Горки, 1999 г. ч. 1. С. 83−85.
  160. Е.В. Лизинговый бизнес: практическое пособие по организации и проведению лизинговых операций. М., 1994 г. С. 14.
  161. А. Е. Правовой режим земельной доли / А. Е. Черноморец // Государство и право. 1999 г. № 12. С. 38−46.
  162. А. Организация аренды земель сельскохозяйственного назначения / А. Черняев, Е. Заворошин // АПК: экономика, управление. 2000 г. № 6. С. 64−69.
  163. В. С. О результатах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае в связи с земельной реформой / В. С. Шаманаев, Б. А. Худояров // Экономика и экология землевладения и землепользования. М., 1998. С. 90−95.
  164. А. Е. Земельные и имущественные отношения в сельскохозяйственном акционерном обществе / А. Е. Шамин //Аграрная наука. 1997 г. № 3. С. 16−18.
  165. А. Быть ли земле общенародным достоянием? Земельные отношения в условиях многоукладной экономики Ставропольского края. / А. Шиянов // Экономика сельского хозяйства России. 2000 г. № 9. С. 22.
  166. А. Об обороте земельных долей в сельском хозяйстве России / А. Югай // Экономика сельского хозяйства России. 2001 г. № 11. С. 30−31.
  167. И. А. Проблемы регулирования земельных отношений и становления рынка недвижимости в России на современном этапе/ И. А. Юта-нов // Оценка земли: опыт, проблемы, перспективы. М., 1997 г. С. 5−12.
  168. А. М. Формирование земельных отношений и их экономическое регулирование / А. М. Юсуфов, JI. М. Оруджева // Экономика с.-х. перерабатывающих предприятий. 1999 г. № 6. С. 19−21.
  169. Г. Е. Земельные арендные отношения в современном аграрном производстве: Автореферат диссертации доктора экономических наук / Г. Е. Яковлев. Казань, 1998. С. 32.
  170. Н. Ю. Эколого-экономические аспекты защиты сельскохозяйственных земель: Автореферат диссертации кандидата экономических наук / Н. Ю. Яковенко. М., 2001 г. С. 26.
Заполнить форму текущей работой

Сессия? Спокойно!