Совершенствование системы ипотечного кредитования: международный опыт, российская практика, тенденции развития
Диссертация
Анализ периодов современного развития ипотечных программ России как инструментов системы ипотечного кредитования, позволила выявить основные результаты каждого из них: I период (1990;1998 гг.) — разработка государственных ипотечных программ, направленных на определенные категории гражданII период (1999;2004 гг.) — разработка и реализация региональных и жилищных ипотечных программIII период… Читать ещё >
Список литературы
- Гражданский кодекс РФ, глава 42, от 30.11.1994, 51-ФЗ: www.consultant.ru/popular/gkrf 1 /54 .html.
- Налоговый кодекс РФ, глава 23, от 31.07.1998, 146-ФЗ: http://www.consultant.ru/popular/nalogl.
- Федеральный закон от 16.07.1998, № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»: www.consultant.ru/popular/ipot.
- Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года, 19.07.2010, № 1201-р: www.ahml.ru/ru/agency/strategia.
- Областная долгосрочная целевая программа «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан и стимулирование развития жилищного строительства на 2010 2013 годы»: www.donland.ru/Default.aspx?pageid=89 691.
- Официальный сайт Министерства регионального развития Российской Федерации: www.gosstroy.gov.ru/SMI93 .htm.
- Аббасов Т. Ипотечное жилищное кредитование: понятие и место в системе финансового права // Банковское право. 2011. -№ 4. — С. 58 — 64.
- Аверченко В., Вессели Р., Наумов Г., Файкс Э., Эртл И. Принципы жилищного кредитования. М.: Альпина Бизнес Букс, 2006. С. 213.
- Александрова А. Правовое регулирование ипотечного кредитования в России на современном этапе / Правовые, экономические и социальные проблемы интеллектуальной собственности. Сборник трудов аспирантов РГИИС в двух частях. М.: РГИИС, 2004. — С. 17−18.
- Асаул А., Карасев А. Экономика недвижимости. СПб.: 2001. С. 304.
- Артеменко О. Ипотека: итоги 2010 года, 25.02.2011: www.realto.ru/j ournal/news/realty.
- Астапов К. Ипотечное кредитование в России и за рубежом (законодательство и практика) // Деньги и кредит 2004. — № 4. — С. 42−48.
- Аридова JL, Скребков А. Перспективные направления деятельности региональных коммерческих банков, НГУ: http://www.unn.ru/pages/issues/vestnik/9 999 0193Westeconfinans2002l %28 417 729/В l-8.pdf.
- Афонина А. Все об ипотеке. М.: Омега-JI. 2006. С. 176
- Будилов В. Залоговое право России и ФРГ. СПб. 1993. С. 121.
- Буздалин А. Новые горизонты ипотеки // Банки и деловой мир. 2010. — № 12.-С. 60−63.
- Бухарова О. Владимир Яковлев: В этом году рост цен на жилье не превысит уровня инфляции // Российская Бизнес-газета № 788 (6) от 15.02.2011.
- Витковская Е. Деньги и кредит: www.bookz.com.ua/18/index.htm.
- Волкова Е. Итоги ипотечного кредитования в 2010 году, 24.10.2010: www.mesto.ru/posts/article/544.
- Гарипова 3. Развитие институтов регулирования на рынке жилищного кредитования // Деньги и кредит 2004. — № 6. — С.45−55.
- Граудт С. Leaseback принцип «обратной аренды» — гарантия инвестиций под европейские проценты // OPP Russia. 2008: http://olegariopro.ru/texts/417.
- Гриненко С. Экономика недвижимости. Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2004. С. 107.
- Грудцына Л., Козлова М. Ипотека Кредит. — М.: Эксмо, 2006.- С. 368.
- Гуров Н. Ипотека от Лужкова. 15.11.2005: www.irn.ru/articles/5394.html.
- Дистресс М. Ипотека и ипотечный кредит // Деньги и кредит. 1999. — № 8. С.8−10.
- Долгинский К. Аналитический отчет Lowell Finance Ипотечное кредитование в Европе. Итоги 2010, 15.02.2011: www. ipa-russia.com/presscenter/assnews/lf-mortage-report.
- Ермасова Н. Международные кредит: сущность, функции, основные формы: www.inventech.ru/lib/money/money0053.
- Ерошенков С. Опыт ипотеки в развитых странах. М.: 2004. С. 32.
- Ерошенков С. Анализ истории и эволюции ипотеки на примере развитых и развивающихся стран. М., 2004. С. 122.
- Жарковская Е. Банковское дело 4-е изд., испр. и доп. М.: Омега-Л, 2006. -С.452.
- Железнова О. Ипотека инструкция по применению // Финанс. — 2004. -№ 4.-С. 14−20.
- Жуков Е. Ипотечный кризис в США и его социально-экономические последствия // Финансы. 2009. — № 4. — С.60−62.
- Журкина Н. Современная ипотека: состояние, проблемы, решения // Финансы.-2007 г.-№ 6.-С. 17.34.3енец Н. Возможности ипотечного кредитования // Экономист 1997 — № 4.- С.93−95.
- Иваненко М. Мировая экономика и международные экономические отношения. М., 2005. -С. 152.
- Игнатова Т., Китаева Л. Инвестиционный потенциал кредитной политики государства // Финансовые исследования № 4, 2001: http://www.rsue.ru/Finissled/2001N4/ignatova.htm.
- Игонина Л. Мировой финансовый кризис и его воздействие на российский финансовый рынок // Экон. вестн. Рост. гос. Ун-та. Ростов н/Д, 2008. — Т. 6, № 4. — С. 62−69.
- Казаков А. Потенциал системы ипотечного кредитования в России // Недвижимость и ипотека. 2005. — № 3. — С. 15−16.
- Казакова Е. Возможности и перспективы российского ипотечного кредитования // Российская юстиция. 2011. — № 2. — С. 57 — 59.
- Красавина Л. Актуальные проблемы развития научной школы международных валютно-кредитных и финансовых отношений // Финансы и кредит 2010.- № 9. С. 2−9.
- Королев О. Военная ипотека: суть программы, промежуточные итоги и перспективы: www.realtypress.ru.
- Косарева Н. Основы ипотечного кредитования М.: Инфра-М, 2007. С. 576.
- Куликов А. Ипотека и жилищный вопрос в России (Точка зрения) // Деньги и кредит. -2010. -№ 11. -С.3−12.
- Лаврушин О. Деньги, кредит и банки: учебник / под редакцией О. Лавруши-на, 3-е изд., перераб. и доп. М.: Финансы и статистика. — 2008. — С. 433.179
- Лобова Н. Правовая защита участников ипотечного кредитования // Вопросы имущественной политики. 2005. — № 1 (40). — С. 154−166.
- Логинов М. Российский ипотечный комплекс стратегия развития / М. Логинов, О. Логинова // Деньги и кредит. — 2009. — № 3. — С.44−48.
- Логинов М. Система ипотечного жилищного кредитования в России: проблемы и пути решения // Деньги и кредит. 2002. — № 4. — С.22−30.
- Лукьянов А. Анализ рынка ипотечного кредитования // Деньги и кредит. -2010. -№ 8. -С.47−50.
- Мамедов О. Экономическая тайна финансового кризиса-2008 // TERRA ECONOMICUS. 2009. Т. 7. — № 1. — С. 7−12.
- Марочкина Ю. Современные проблемы ипотечного кредитования // СПС КонсультантПлюс. 2006.
- Матюхин Г. Тернистый путь ипотечного кредитования // М.: Банковское дело. 2008. — № 3. — С. 34−39.
- Мишанов А. Федеральная целевая программа «Государственные жилищные сертификаты» // Право и безопасность. 2002. — № 2−3.- Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002−2010 годы.: http://www.fcpdom.ru.
- Николаева Е. Ипотека перешла в режим ожидания // Финанс. 2009. — № 1516. — С.83−85.
- Нугаев Р. Региональные схемы ипотечного кредитования и проблемы их дальнейшего развития / Нугаев Р., Кириченко Е. // Деньги и кредит. 2004. -№ 10. — С.24−29.
- Оверченко М. США радикально реформируют ипотечный рынок // Ведомости, 11.02.2011.
- Овчарова Л. Программы ипотечного кредитования как драйвер модерниза-ционного развития // Мир России. 2011. — № 4. — С. 112−139.
- Овчинников В. Ориентиры и модели рыночной трансформации российской экономики // Ежегодник. 2001. — № 1. — С. 176−185.
- Павлова И. Основные элементы системы ипотечного жилищного кредитования // Деньги и кредит. 2003. — № 3. — С.57−66.180
- Погорелова Ю. Ипотека с копилкой // Коммерсантъ-Деньги. 2008. — № 30. -С.40−41.
- Пономарев В. Ипотечное жилищное кредитование // Экономика России -XXI век. 2003. — № 11. — С.43−45.
- Пономарев В. Система ипотечного кредитования // Экономика России XXI век.-2003.-№ 13.-С.74−75.
- Потапов А. Ипотечные приоритеты // Финанс. 2006. — № 42. — С.72−75.
- Прытин Д. Крупнейшие банки России в 2010 году, РБК.рейтинг: ratmg.rbc.ru/article.shtml72011/02/24.
- Пыпин А. Жилищное кредитование: итоги и перспективы // Регион: экономика и социология. 2009. — № 2. — С.236−242.
- Райзберг Б., Лозовский Л., Стародубцева Е. Современный экономический словарь. 5-е изд., перераб. и доп. М.: ИНФРА-М, 2007. — С. 495.
- Савин И. О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих // Право в Вооруженных Силах. 2011. — № 2. — С. 34 — 37.
- Саркисянц А. Кризис ипотечного кредитования: зарубежные страны и Россия // Бухгалтерия и банки. 2010. — № 9. — С. 54−61.
- Свиридов О. Модернизация клиентской политики российских коммерческих банков. Ростов-на-Дону.: ЮФУ, 2009. С. 11−40.
- Семенченков В. Механизмы рефинансирования ипотечных кредитов // Недвижимость и ипотека. 2005. — № 5. — С. 32.
- Семеняка А. Рынок доступного жилья год спустя // Банковское дело в Москве. — 2005. — № 5. — С. 21 — 23.
- Сергеев Д. Влияние системы ипотечного кредитования на преодоление кризисных явлений в экономике // Финансовые проблемы РФ и пути их решения: теория и практика. Материалы Международной научно-практической конференции. СПб.: Нестор, 2000. — С.188.
- Сергеев Д. Система массового ипотечного кредитования в РФ: адаптация мирового рынка//Рынок ценных бумаг. 2008. — № 4 (235) — С.28−30.
- Симанович JI. Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации // Семейное и жилищное право. 2010. — № 5.-С. 44−47.
- Скорбин К. Объекты и субъекты ипотечного кредитования // Вестн. Моск. ун-та. Сер.6. Экономика. 2007. — № 3. — С.19−26.
- Смирнов К. Основы банковского дела. М.: Международный Славянский Университет им. Г. Р. Державина, 2000. — С.95.
- Смирнов В., Лукина 3. Ипотечное кредитование. -М., 1999. С. 12.
- Стариков Н. Кризис: Как это делается. М.- СПб.: Питер, 2009. — С.304.
- Столярова А. Особенности формирования и реализации нормативной правовой базы регулирования рынка ипотечного жилищного кредитования на уровне субъектов Российской Федерации /А. Столярова. //Юрист. 2007. — № 6.-С. 47−53.
- Трушина Н. Прогнозы развития ипотечного кредитования в 2011: www.mesto.ru/posts/article/575.
- Туйкова Ю. Историческое соотношение российского гражданского законодательства в XVIII-XIX и Кодекса Наполеона 1804 года / Автореферат дисс. -Уфа, 2002. С. 18.
- Фролов Н. Современное состояние ипотечного рынка: задачи, проблемы, перспективы // Деньги и кредит. 2007. — № 8. — С. 9−12.
- Фрумина С. Регулятивные меры поддержки ипотечного жилищного кредитования в условиях кризиса // Финансовый вестник: финансы, налоги, страхование, бухгалтерский учет. 2009. — № 8. С. 33 — 38.
- Ужегов А. Квартира в кредит: ипотечная сделка. СПб: Питер, 2001. С.7−9.
- Федорова Н. Жилищная ипотека: долго запрягаем быстро ли поедем? //Стройка, 2003. № 50: http://www.stroyinform.ru/arcliive/7ELEMENTID-1789.
- Хуснетдинова Л. Ипотечное жилищное кредитование механизм обеспечения доступным жильем основной массы населения Российской Федерации // Семейное и жилищное право. — 2010. — № 5. — С. 42 — 44.
- Цылина Г. Ипотечное кредитование и риски // Жилищное строительство. -2005. № 5.-С. 20.
- Шевчук Д. Ипотечный кредит: как получить квартиру. М.: ЭКСМО, 2006. -С. 456.
- Щелина А. Ипотека в России. Основные тенденции и перспективы развития, 7.01.2011: www.zamodern.ru.
- Ямпольская Г. Рынок недвижимости Японии: «игрушечное» падение цены: www.luxurynet.ru/foreignrealty.
- Справочник Российской гильдии риэлторов за 1997 г.: www.rgr.ru/Guild/History/2011 /default, aspx.
- Владимир Путин: С 1 июня 2011 года изменится размер МРОТ // Российская газета, 29.12.2010: www.rg.ru.
- Инвестиционная схема «leaseback» во Франции // International Residence. 2004: www. 1 -property.ru/articles/france/3.html.
- МРОТ в Москве с 1 января 2011 года превысит 10 тысяч рублей // Российская газета: www.rg.ru/2010/ll/23/mrot-anons.html.
- Начиная с середины лета на рынке ипотечного кредитования наблюдаются положительные изменения, 19.01.2010: www.bankir.ru.
- Рынок недвижимости Юга России: новости, обзоры, аналитика: http://subscribe.ru/archive/realty.maconrealty.
- Bardhan, A. and R. Edelstein, 2008, Housing Finance in Emerging Economies: Applying a Benchmark from Developed Countries, in D. Ben-Shahar, С. K. Y. Leung and S. E. Ong, eds., Mortgage Markets Worldwide, Oxford: Blackwell Publishing: 231−52.
- Chen, N.-K.- S.-S. Chen, Y.-H. Chou, 2010, House Prices, Collateral Constraint, and the Asymmetric Effect on Consumption, Journal of Housing Economics, 19, 2637.
- Goldsmith A. International mortgage lenders to increase lending in 2009. UK. 2009: www.investmentinternational.com.
- Hegedus J., Rogozhina N., Samogyi E., Struyk R., Tumanov. Potential Effects of Subsidy Programs on Housing Affordability: The Cases of Budapest and Moscow, Jun2004.-P.38.
- Lowe S., 2004. Housing Policy Analysis. Palgrave Macmillan. P. 344.
- Palla K. The potential of scoring in international mortgage lending // Housing Finance International. 2000. T. 14. № 3. C. 14.
- Piazzesi, M., M. Schneider and S. Tuzel, 2007, Housing, Consumption and Asset Pricing, Journal of Financial Economics, 83: 531−69.
- Ragusa G. Mortgage Lending Marketing Ideas. UK. 2009.
- Renaud, В., 2008, Mortgage Finance in Emerging Markets: Constraints and Feasible Development Paths, in D. Ben-Shahar, С. K. Y. Leung and S. E. Ong, eds., Mortgage Markets Worldwide, Oxford: Blackwell Publishing: 253−88.
- Suarez J., Vassallo A., European Mortgage Market: an Overview 1992−2003, June 2004. P.135−159.
- Yao, R. and H. Zhang, 2005, Optimal Consumption and Portfolio Choices with Risky Housing and Borrowing Constraints, Review of Financial Studies, 18, 197 239.
- Официальный сайт французской риэлторской компании «Меркюр»: www.agencemercure.ru.
- Официальный сайт Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК): www. ahml .ru/common/img/uploaded/files/agency/reporting/annual/.
- Официальный сайт АИЖК: www.ahml.ru/ru/agency/analytics/diagrams.
- Официальный сайт АИЖК: www.ahml.ru/ru/agency/analytics/diagrams.
- Официальный сайт независимого информационного агентства «Аксакал»: www. aksakal .info/business-news.
- Официальный сайт строительной компании ООО «Аврора-ДиДиСи»: www.avroraddc.ru/rynokzhilojnedvizhimosti.html.
- Официальный сайт административно-управленческого портала: www.aup.ru/books/m76/prilog7.htm.
- Официальный сайт электронной библиотеки Бибилиотекарь.Ру: www.bibliotekar.ru/ipoteka.htm.
- Официальный сайт агентства недвижимости Busco-casa.ru: www. busco-casa.ru.
- Официальный сайт компании Business Vision: www.businessvision.com.
- Официальный сайт Центрального банка России: www.cbr.ru.
- Официальный сайт Центрального банка России: www.cbr.ru/statistics/creditstatistics.
- Официальный сайт агентства недвижимости ДБИ: www. dbi-germany.de/darlehen.htm.
- Официальный сайт ЗАО «КБ ДельтаКредитбанк»: www.deltacredit.ru/mortgageindex.
- Официальный сайт ЗАО «КБ ДельтаКредитбанк»: www.deltacredit.ru/program/deltadream.
- Официальный сайт сервиса выбора банковских и страховых услуг: www.dengi.sravni.ru/cTaTbH/2011/2/28.
- Официальный сайт Первого столичного юридического центра: www. dom-i-zakon.ru.
- Официальный сайт Администрации Ростовской области: www.donland.ra/Default.aspx?pageid=77 798.
- Официальный сайт Администрации Ростовской области: www.donland.ru/Default.aspx?pageid=89 691.
- Официальный сайт журнала Деловой Петербург: www.dp.ru/a/2011/02/04.
- Официальный сайт журнала Право и безопасность: www.dpr.ru/pravo/pravo327.htm.
- Официальный сервер органов государственной Республики Бурятия: www.economy.buryatia.ru/econ/nacprzhilie.html.
- Информационный сайт материалов по экономике, финансам и маркетингу: www.ekonsite.ru/ipoteka/socialnaya.htm.
- Официальный сайт агентства недвижимости ООО «Семья»: www.estate.irnd.ru/page84.html.
- Официальный сайт Федеральной целевой жилищной программы на 20 022 010 гг. «Жилище»: www.fcpdom.ru.
- Официальный сайт экономического Интернет-издания Финам. Инфо: www.finam.info/building.
- Официальный сайт Самарского областного Фонда жилья и ипотеки: www. fond-samara.ru/analytics.
- Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики РФ: www.gks.ru/freedoc/newsite/population/jil-f/jkh39.htm.
- Официальный сайт службы тематических толковых словарей: www.glossary.ru.
- Официальный сайт Международного агентства недвижимости Gordon Rock: www.gordonrock.ru
- Официальный сайт проекта помощи по вопросам недвижимости: www. help-realty.ru/zhilischnayaentsiklopediya/page 171 .html
- Официальный сайт специализированного интернет-проекта информационного агентства Bankir.ru: www.ipocredit.ru.
- Сайт информационного ресурса IPOhelp.ru: www.ipohelp.ru/banks.html.
- Сайт информационного ресурса IPOhelp.ru: www. ipohelp .ru/socialmortgage.html.
- Официальный сайт справочно-информационной службы Ипотека: http://ipoteka.cosa.ru/ipochar.php.
- Сайт информационного ресурса Ipoteka.info: www.ipoteka.info.
- Официальный сайт информационного ресурса «Все об ипотеке»: www.ipotek.ru/sberms.php.
- Официальный сайт информационного ресурса «Все об ипотеке»: www.ipotek.ru/forum/index.php?showtopic=2039.
- Сайт информационного ресурса Just.siberia.net: www.just.siberia.net.
- Официальный сайт банка ЗАО КБ «Кедр»: www.kedrbank.com.186
- Официальный сайт информационного агентства Клерк.ру: www.kommentarii.org/gilpravo/page 110.html.
- Официальный сайт газеты «Комсомольская правда»: www.kp.ru/daily/24 396/573726.
- Информационный правовой портал «Законы России»: www.lawrussia.ru/bigtexts/law2396/index.htm.
- Официальный сайт Международного ипотечного брокера компании Lowell Finance: www.lowellfmance.com.
- Официальный сайт портала недвижимости Metrkv.ru: www.metrkv.ru/articles.
- Официальный сайт Главного управления Министерства юстиции РФ по Нижегородской области: www. minjust-nn.ru/?id=6442&queryid=13 654.
- Официальный сайт Независимой газеты: www.ng.ru/economics/2010−04−27/lpoor.html.
- Официальный сайт информационного провайдера Парк: www.park.ru.
- Официальный сайт Президента республики Татарстан: www.president.tatarstan.ru/news/view/88 653, 24.09.2010.
- Официальный сайт интернет-журнала Pmoney.ru: www.pmoney.ru.
- Информационный ресурс: www.prido.ru.
- Официальный сайт банка ЗАО «РайффайзенБанк»: www.raiffeisen.ru/about.
- Официальный портал о недвижимости Realto.ru: www.realto.ru/j ournal/news/realty.
- Официальный сайт недвижимость@таИ.ги: www.realty.mail.ru/msk/foreign.
- Официальный сайт проекта Realtymag.ru: www.realtymag.ru/terms/30.
- Официальный сайт информационного издания Realtypress.ru www.realtypress.ru/article/article543 .html.
- Официальный портал «Горячая линия недвижимости»: www.reline.ru/news/14 852.html.
- Официальный сайт Республиканской финансовой корпорации: www.rfcor.ru/newsrfcl 079.htm.
- Официальный сайт Российской газеты: www.rg.ru/sujet/2778/index.html.
- Официальный сайт электронного периодического издания РИАН.Ру: www.rian.ru/society/201 103 02/3 411 563 85 .html.
- Официальный сайт территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ростовской области: www.rostov.gks.ru/digital/regionlO/default.aspx.
- Официальный портал городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону: www. rostov-gorod.ru.
- Официальный сайт Информационно-Аналитического портала «РУСИПО-ТЕКА»: www.rusipoteka.ru/lenta/market/aizhk2009.
- Официальный сайт про ипотечное кредитование в России и за рубежом: www.russianipoteka.ru/molodaya.
- Официальный сайт ОАО КБ «Сбербанк России»: http://www.sbrf.ru.
- Официальный городской портал «Щербинка»: www. scherb .ru/content/vie w/129/32.
- Официальный сайт делового журнала «Саморегулирование и бизнес»: www. sroprof.ru/leftmenu/commentsi&iinterview/199 .html.
- Официальный сайт потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе»: www.stroimvmeste.ru.
- Официальный сайт агентства недвижимости «ДИАКОМ»: www. tsn-diakom.narod.ru/articles/2010/ipotekavrossiiistorij apoj avlenij a.html.
- Официальный сайт газеты «Ведомости»: www.vedomosti.ru/finance/news/1 209 334.
- Официальный сайт электронной газеты «Век»: www. wek.ru/articles/econ/81 709.shtml.
- Информационный сайт Zamodern.ru: www.zamodern.ru/material/2599.
- Информационный сайт «В мире недвижимости, цена на недвижимость, новости недвижимости, прогнозы цен на недвижимость в мире»: http://4434.info/category/nedvizhimost-v-amerike/real-estate-in-usa.