Другие работы
В перечне остаются для последующего анализа функции, ограничение реализации которых может быть преодолено путем дополнительных усилий заинтересованных лиц и дополнительного финансирования. На третьем этапе анализа изучаются возможности физической осуществимости функций, остающихся в перечне после процедур второго этапа. Из перечня исключаются функции, осуществление которых невозможно из-за…
Дипломная Гостиницы верхней ценовой категории, как правило, располагают большим номерным фондом и развитой инфраструктурой, поэтому по сравнению с отелями других категорий им пришлось пойти на серьезное снижение тарифов, чтобы хотя бы немного увеличить загрузку. Эта тенденция наметилась еще в 2009 году, когда гостиницы данного сегмента оказались наиболее успешными с точки зрения загрузки по сравнению…
Курсовая Таблица 25 Расчет стоимости объекта недвижимости в рамках доходного подхода Показатель Значение Общая площадь, кв.м. 846,0 Арендопригодная площадь, кв.м. 550,0 Арендная ставка, руб./кв.м./год 13 776 Итого, потенциальный валовый доход от свободных площадей, рублей в год 7 576 800 Коэффициент недозагрузки, % 5,00% Коэффициент неплатежей, % 0,01% Итого, действительный валовый доход (ДВД) 7 197 240…
Курсовая По сути, оценка стоимости бизнеса — это финансовый, организационный и технологический анализ текущей деятельности и перспектив предприятия. При оценке компании учитывается множество факторов, причем для различных организаций приоритет отдается разным показателям. Для промышленных предприятий (заводов, фабрик) это стоимость имущественного комплекса, которым они владеют. Для компаний, относящихся…
Реферат В зависимости от перспектив развития бизнеса в постпрогнрозный период используют тот или иной способ расчета стоимости компании в остаточный период. В данном отчете стоимость бизнеса в остаточный период рассчитывалась с помощью модели Гордона, в соответствие с которой годовой доход послепрогнозного периода капитализируется в показатели стоимости при помощи коэффициента капитализации…
Курсовая При территориальном поясе № 4, объёме 5000−6000 куб. м. и 2-й группе капитальности получим стоимость 1 куб. м восстановительную в ценах 1969 г. 12,7 руб. Примем поправочный коэффициент на этажность 0,95. Коэффициент, учитывающий систему принудительной вентиляции 1,03.Это соответствует величине единичного показателя: В процессе оценки необходимо учитывать, что номинальные и реальные безрисковые…
Курсовая Бизнес-линия (более широкое понимание) — совокупность прав собственности, долгосрочных привилегий и конкурентных преимуществ, специального и универсального имущества, технологий, а также различных контрактов, которая обеспечивает возможность получать определенные доходы. В этом смысле бизнес-линию называют часто продуктовой линией, а также инвестиционным проектом. Базовые составляющие процесса…
Реферат Поэтому во всех случаях оценка бизнеса не может носить абсолютно точного характера. Особенности оценки в Российской Федерации выражаются в степени развития данной деятельности на нашей территории, в потребности оценки того или иного объекта, в нормативно-правовом регулировании. Исследуя рынок оценки субъектов и объектов в РФ надо отметить, что большим спросом пользуется оценка стоимости…
Реферат Центральное место в прогнозировании банкротства занимает анализ финансового состояния должника, его кредиторской задолженности. Также в соответствии с Законом «О банкротстве» определяется достаточность принадлежащего должнику имущества для покрытия судебных расходов, расходов на выплату вознаграждения арбитражным управляющим и возможность восстановления платежеспособности. С другой стороны…
Реферат В настоящее время представляет интерес исследования всех трех уровней управления конкурентоспособностью предприятия как единой системы. С этой целью важно изучить взаимодействие уровней управления и определить совокупность методов оценки конкурентоспособности продукции, финансово-экономического, организационного, материально-технического состояния предприятия и его инвестиционной…
Курсовая Согласно данным рейтинга «Эксперт-200» среди 200 крупнейших компаний России представлены 8 корпораций лесной промышленности с общим доходом в 2002 г. 2,3 млрд долл., при том, что 5 ведущих лесопромышленных фирм Финляндии в прошедшем году получили доход от продаж в размере 33 млрд долл. Если уже сегодня приступить к энергичным мерам по реформированию лесопромышленного комплекса, то в течение…
Курсовая Система аналитических показателей и критериев сравнения, используемых при анализе финансового положения предприятия, так же как и методология оценки стоимости предприятия в целом, зависит от целей и функций оценки. Например, при оценке влияния системы налогообложения на результаты оценки предприятия наиболее важными показателями являются: структура имущества предприятия и рентабельность активов…
Курсовая Величина указанных затрат соответствует величине устранимого функционального износа здания. Устранимый функциональный износ возникает в результате недостатков, которые требуют добавить конструкции, в результате недостатков, которые требуют модернизацию конструкций, в том числе замены конструкций. Недостатки, которые требуют добавления, характеризуются добавлением конструкций здания, необходимого…
Реферат Шестой этап. Определение общей суммы обязательств предприятия на дату оценки по данным бухгалтерского баланса (долгосрочные обязательства), займы и кредиты, кредиторская задолженность. При этом с целью установления реального уровня этих обязательств была запрошена в налоговой инспекции информация о начисленных, но не предъявленных предприятием штрафных санкций за задержку налоговых выплат…
Курсовая В последние годы Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» существенно изменился, а также иные нормативно-правовые акты, регламентирующие оценочную деятельность. Были приняты новые федеральные стандарты оценки. Отмеченные изменения были продиктованы, помимо восполнения пробелов и исправления недостатков, имеющихся в законодательстве об оценочной деятельности…
Курсовая