Цели оценки бизнеса: — операции по продаже/ приобретению компаний, объединению компаний, выпуску акций (первая и следующая эмиссии).- оценка эффективности управления в организации (если стоимость фирмы растет, ее менеджмент приобретает положительную оценку деятельности со стороны акционеров), поднятие эффективности текущего управления организацией;- разрешение правовых и налоговых вопросов (раздел богатства партнеров, оценка наследства, в т. ч. с целью налогообложения), оценка безвозмездно переданного имущества, оценка ущерба (для страховых организаций), оценка залога (для кредитных организаций).- определения стоимости ценных бумаг в случае купли-продажи акций организацийна фондовом рынке;- разработка плана развития организации; реструктуризация организации, ликвидация организации, санация организаций-банкротов, слияние, поглощение либо выделение самостоятельных организаций из состава холдинга;- выявление кредитоспособности организации и стоимости залога при кредитовании. В данном случае оценка требуется в силу того, что размер стоимости активов по бухгалтерской (финансовой) отчетности может резко отличаться от их рыночной цены;- страхование, в процессе которого возникает необходимость определения реальной стоимости активов;- осуществление инвестиционного проекта развития бизнеса, когда необходимо знать исходную стоимость организации в целом, его собственного капитала, активов, бизнеса;- подготовка к реализации обанкротившихся организаций;
и т.п.Объекты оценки: — предприятие как бизнес (предпринимательская деятельность), которым занимается хозяйствующий субъект, владеющий предприятием как имущественным комплексом; на базе имущественного комплекса хозяйствующим субъектом создается поток доходов, который находит отражение в рыночной стоимости предприятия (бизнеса) и рыночной стоимости ценных бумаг, обращающихся на рынке капитала;- предприятие как имущественный комплекс;- доли в бизнесе;- интеллектуальная собственность Кроме того, оценивать можно: долги и права требования, работы, услуги, информацию и др. Процесс оценки бизнеса организации базируется на определенных оценочных принципах, сформулированных в результате многолетнего опыта оценки бизнеса за рубежом и в России. Они являются теоретической базой оценки. Оценка бизнес-линий
Бизнес-линия (более широкое понимание) — совокупность прав собственности, долгосрочных привилегий и конкурентных преимуществ, специального и универсального имущества, технологий, а также различных контрактов, которая обеспечивает возможность получать определенные доходы. В этом смысле бизнес-линию называют часто продуктовой линией, а также инвестиционным проектом. Базовые составляющие процесса оценки:
Аналитическая — анализ прошлой, текущей и прогнозирование будущей ситуации на рынке, изучение необходимых документов, выбор источников информации, возможных подходов и методов оценки. Расчетная — введение полученных разными способами данных в математические формулы и аналитическая обработка полученных результатов. Расчет стоимости объекта осуществляется на конкретное число, называемое датой оценки. Заключение
Особое место среди объектов оценки занимает бизнес (предприятия, организации, компании). При оценке бизнеса объектом выступает деятельность, направленная на получение прибыли и осуществляемая на основе функционирования имущественного комплекса предприятия. Предприятие, как объект оценки должно иметь четко определенные границы, будучи сложной системой, оцениваемый бизнес включает составные части. Большое значение имеет органзационно-правоваая форма. Объектом оценки могут объединения, холдинги, и все эти особенности необходимо учитывать. Для оценки бизнеса или другого объекта оценка необходимо руководствоваться Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135- ФЗ. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». (ред. от12.
03.2014)
Список литературы
1.Гражданский кодекс РФ (части первая и вторая) от 30.
11.1994 г. № 51-ФЗ (в ред. Федеральных законов от 28.
11.2011 № 337-ФЗ и от 30.
11.2011 № 363-ФЗ).
2.Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135- ФЗ. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». (ред. от12.
03.2014)
3.Грибовский С.В."Оценка доходной недвижимости". Спб: Питер, 2012 г.
4.Коростелев С. П. Основы теории и практики оценки недвижимости. — М., 2010;5.Сафронова Н. А. Учебно-практическое пособие по курсу «Основы оценочной деятельности», г. Рязань 2013 г.
