Другие работы
Выручка от продажи имущественного комплекса должна погасить долг перед кредиторами, а также быть источником финансирования для оздоровления компании Результаты оценки являются руководством к действию внешнего управления, они должны быть представлены собранию кредиторов, чтобы на базе их анализа возможно было принять эффективное и отвечающее интересам кредиторов решение о финансовом оздоровлении…
Реферат Рассмотрим приведенные элементы сравнения подробнее. Качество прав для квартир-аналогов и оцениваемой квартиры связывается со степенью обремененности последней частными и публичными сервитутами, приводящими к снижению ценности обремененной квартиры в сравнении с квартирами с полными правами собственности. Обременение объекта-аналога или объекта оценки договором аренды со ставками арендной платы…
Дипломная В рамках данной работы была рассмотрена проблема оценки справедливой стоимости долевых участий в предприятии на современном этапе развития отечественной экономики. Справедливая рыночная стоимость есть интегральный показатель, который включает в себя, как факторы ценообразования рыночной цены, так и факторы ценообразования справедливой внутренней стоимости акций компании. При определении…
Курсовая Задача консультанта агентства «Стафф Онли» состоит в том, чтобы найти именно тот мотив в карьере кандидата, который можно использовать как побуждающий при принятии им решения. Кстати, это также одно из отличий рекрутинга от технологии Executive Search. В рекрутинге, если кандидат от предложения отказывается, о нем забывают. В бизнесе Executive Search начинают более скрупулезно изучать его…
Курсовая В случае, когда методом рынка капитала (на основе имеющейся рыночной информации по ценам фактически происходивших продаж лишь относительно мелких пакетов акций сходных фирм) все же оказывается необходимым оценить стоимость контрольного пакета акций объекта (венчурные инвесторы, если и согласны на рискованные капиталовложения, зачастую требуют именно контрольного пакета), к полученной выше оценке…
Реферат Расчет стоимости методом АДДП Период 1 2 Действительный валовый доход (ДВД), руб., в т. ч.: 16 343 211 16 343 211 Переменные затраты 13 913 640 13 913 640 Труд, руб. 7 577 640 7 577 640 Сырье и материалы, руб. 6 336 000 6 336 000 Постоянные затраты 9 676 800 9 676 800 Управленческий и обслуживающий персонал, руб. 322 560 322 560 Итого полная себестоимость, руб. 9 999 360 9 999 360 Коммерческие…
Курсовая В структуре ответов всех респондентов наибольшую долю (26%) заняли объективные критерии квалификации, следующим по значимости (19%) стал возраст, также значительную долю (15%) занял принцип «принятый последним — увольняется первым». Из трех вышеозначенных критериев, лишь первый является соответствующим законодательству. Использование такого критерия как возраст с обывательской точки зрении…
Курсовая Показатель За отчетныйгод За аналогичный период преды-дущего года наименование код 1 2 3 4 Остаток денежных средствна начало отчетного года 864 329 Движение денежных средствпо текущей деятельности Средства, полученные от покупателей, заказчиков 181 956 148 471 Прочие доходы — - Денежные средства, направленные: на оплату приобретенных товаров, услуг, сырья и иных оборотных активов 150 (120 934…
Дипломная Расчет рыночной стоимости объекта оценки Для оценки стоимости объекта загородной недвижимости будет использоваться три существующих подхода: затратный, доходный и сравнительный. Каждый подход дает возможность подчеркнуть определенные характеристики объекта. Так, при оценке с позиции доходного подхода центральным является доход как основной фактор, который определяет величину стоимости объекта…
Дипломная Г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Сущность закона заключается в том, что при осуществлении оценки любого вида имущества, в данной работе коммерческой недвижимости, необходимо обязательное привлечение оценщика, который должен независимо оценить объект с профессиональной точки зрения. Это необходимо для разрешения спорных ситуаций с имуществом, определение стоимости в целях…
Курсовая Методы сравнительного подхода предполагают наличие достоверной рыночной информации о продажах аналогичных участках земли. Эти методы являются наиболее достоверными, однако от оценщика требуются знание рынка, аналитика достаточного количества реальных сделок и правильное применение необходимых поправок, например, на дату продажи, на площадь, местоположение, назначение. Для того чтобы сравнительный…
Реферат Иссовокупный износ объекта. Сравнительный подход — отражает точку зрения свободного рынка. Преимущество сравнительного подхода состоит в том, что он базируется на рыночных данных и отражает реально сложившееся соотношение спроса и предложения на объекты, являющиеся аналогами оцениваемого. К недостаткам следует отнести сложность получения информации по достаточному кругу аналогичных объектов…
Курсовая К одному из наиболее распространенных и часто применяемых методов относится метод чистых активов, входящий в состав затратного подхода. Суть метода заключается в том, что рыночная стоимость бизнеса определяется, исходя из рыночной стоимости всех активов, входящих в структуру предприятия, за вычетом рыночной стоимости всех обязательств. Чистые активы получаются в результате разницы между активами…
Курсовая Таблица 2.2-Состав, динамика и структура прибыли предприятия Показатели Код строки в форме № 2 Сумма, тыс. руб. Удельный вес в сумме прибыли предприятия до налогообложения, % предыдущий год отчетный год изменение за год (+,-) предыдущий год отчетный год изменение за год (+,-) Доходы по обычным видам деятельности Выручка от продажи товаров 010 371 340 270 210 -10 113 х х х Себестоимость проданных…
Курсовая Год = 241 147+61 977+32 000;32 000;19 118=284 006 тыс. руб. Текущая стоимость будущих денежных потоков в прогнозный период (PV) рассчитана с помощью дисконтного множителя для равномерного потока доходов (на середину года) по формуле: PV = NCF1/ (1+R)1−0,5 + NCF2/ (1+R)2−0,5 +.. + NCFn/ (1+R)n-0,5где: NCF1, NCF2, NCFn- будущие чистые денежные потоки прогнозного периода. R — ставки дисконтирования…
Курсовая