Порядок заключения договора. 
Оферта и акцепт

Для того чтобы стороны могли достичь соглашения и заключить договор, нужно, чтобы одна из них сделала предложение о заключении договора, а другая приняла это предложение. Поэтому заключение договора проходит две стадии: первая называется офертой — это предложение заключить договор, вторая — акцептом — это согласие принять предложение о заключении договора. Вместе с тем далеко не всякое предложение заключить договор является офертой. Предложение, признаваемое офертой, должно быть, во-первых, достаточно определенным и выражать явное намерение лица заключить договор, во-вторых, содержать все существенные условия договора, и, в-третьих, обращено к одному или нескольким конкретным лицам (ст. 435 ГК РФ). При отсутствии какого-либо из этих признаков предложение не может считаться офертой.

Акцептом признается согласие лица, которому адресована оферта, принять это предложение, причем не любое согласие, а лишь такое, которое является полным и безоговорочным (п. 1 ст. 438 ГК РФ).

Схема 6.7. Формы совершения сделок (ст. 158 ГК РФ).

Срок действия договора. Надлежащее и ненадлежащее исполнение договора

Большое значение имеет также вопрос о начале и окончании действия договора. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (ст. 425 ГК РФ). Вместе с тем стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора. Так, изготовитель продукции отгрузил ее потребителю, нуждающемуся в ней, а последний принял ее без какой-либо договоренности между ними, а свои отношения они юридически оформили (заключили договор) позже.

По общему правилу истечение срока договора только тогда прекращает его действие, когда стороны надлежащим образом исполнили все лежащие на них обязательства. Исполнение считается надлежащим, если должник совершил входящие в его обязанности действия в установленный в договоре срок, в установленном договором месте, надлежащим образом и надлежащему кредитору. Если же не исполнена надлежащим образом хотя бы одна обязанность, вытекающая из договора, то договор не прекращает свое действие и по истечении срока, на который был заключен. Так, если договор подряда заключен сроком на один год, то по истечении этого года договор не прекращает свое действие, если подрядчик не завершил предусмотренные договором подряда работы.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств стороны несут установленную гражданским законодательством имущественную ответственность (гл. 25 ГК РФ).