Рассмотрим некоторые основные понятия, используемые в современной теории анализа дохода. Отметим, что часто под инвестированием понимают приобретение квартиры, дома или участка земли, покупку ценных бумаг на вторичном рынке и т. п. Однако экономисты рассматривают эти приобретения как трансфертные операции. Инвестирование имеет место лишь в том случае, когда создается новый реальный капитал, т. е. инвестирование представляет собой чистый прирост реального капитала общества (здания, оборудование, материально-производственные запасы и т. п.).
Сбережения осуществляются различными группами населения, семьями и лицами. Побудительными мотивами для сбережений могут быть различные причины: необходимость совершения крупной покупки, стремление сделать запасы на «черный день», желание оставить наследство детям или внукам и т.н. Причем сбережения зачастую мало связаны с возможностями инвестирования.
В свою очередь, потребность в инвестициях испытывают промышленные и торговые предприятия. Связь между инвесторами и заемщиками осуществляется через специализированные учреждения посредством фондового рынка. Специализированные учреждения (коммерческие банки, пенсионные и инвестиционные фонды, страховые компании и т. п.) обеспечивают возможность трансформации сбережений в инвестиции. Однако если специализированные институты не предоставляют возможности вложения денежных средств, которые могут обеспечить, с одной стороны, достаточно высокую доходность, а с другой — высокую надежность возврата вложенных средств и процентов по ним, частный вкладчик будет накапливать сбережения (осуществлять тезаврацию), не направляя сбережения в русло реальных инвестиций.
