Вещные права как права на вещи

В составе абсолютных прав (родовой категории) нрава вещные (как категория видовая) вычленяются по своему объекту. Объектом вещного права может быть (как это отражено в его наименовании) только вещь. Абсолютная природа вещного права предопределяет тот факт, что его объектом непременно будет не просто вещь, но индивидуально определенная вещь'1. Можно сказать, что вещное право — это юридическая форма фактического отношения между людьми по поводу принадлежности (присвоенности) индивидуально определенной вещи одному лицу и ее отчужденности от других лиц. Сказанное вполне предопределяет целый ряд разнообразных практически значимых выводов, например, о том, что всякое вещное право неразрывно связано со своим индивидуально определенным объектом и следует его судьбе. Так, например, с гибелью вещи или таким ее конструктивным изменением, которое ведет к утрате заинтересованным лицом возможности ее индивидуализации, вещное право такого лица на эту вещь прекращается (погибает) либо заменяется новым вещным правом, возникшим первоначальным способом, объектом которого становится новая вещь.

От субъективного права на индивидуально определенную вещь нужно отличать нрава, имеющие своими объектами какие-то другие субстанции, хотя бы тс и были связаны с индивидуально определенной вещью. Вещные права — это права только на вещи, но не на их идеальные доли, не на их стоимость, ценность, доходность, убыточность или какие-то другие характеристики. Такие права, хотя они и тесно связаны с вещами, и, возможно, очень похожи на вещные права, тем не менее к разряду вещных не относятся. Сравним два субъективных права, связанных друг с другом настолько, что в определенных условиях одно способно заменить другое: 1) право удовлетворения требований из выручки, полученной от реализации предмета залога, преимущественное перед другими кредиторами, и 2) право оставления за собой предмета залога (частный случай права присвоения (обращения в свою собственность) чужой вещи). По той цели, которой они служат, и тем общественным отношениям, на почве которых они возникают, данные права не отличаются друг от друга ничем; с юридической же точки зрения перед нами права как минимум различных видов. Почему? Именно потому, что объектом первого является индивидуально определенная чужая вещь, второго — выручка от реализации чужой вещи (денежная сумма).

В то же время не являются вещными такие субъективные права, которые хотя и имеют своим объектом индивидуально определенную вещь, но не заключают в себе возможности владения ею. Отсутствие последней предполагает, что осуществление таких прав происходит через посредство (при помощи) какого-то другого лица, которое имеет право владения этой вещью. Такие права не предоставляют своим обладателям непосредственного господства над вещью и не имеют, следовательно, абсолютного характера. Сравним два субъективных права, также чрезвычайно похожих друг на друга: 1) право залога, имеющее форму заклада, т. е. право залога, при котором заложенная вещь передается во владение залогодержателю, и 2) право ипотечного (в широком смысле слова) залога, т. е. залога, при котором заложенное имущество, несмотря на свой залог, остается во владении залогодателя. Сказанное выше вполне предопределяет, что первое может быть квалифицировано как вещное право, а второе нет, поскольку первое заключает в себе правомочие владения (и значит, возможность легального противопоставления своего обладателя всем и каждому), а второе такой возможности не дает. Абсолютно идентичная ситуация складывается при сравнении двух арендных прав, в одном из которых содержится правомочие владения, а в другом нет^[1]. Забегая несколько вперед, отметим, что в некоторых (прямо предусмотренных законом) случаях недостаток юридически защищенной возможности фактического владения может быть восполнен ее заменителем или суррогатом, роль которой обыкновенно выполняет регистрационная (учетная) запись, произведенная уполномоченным лицом и законным порядком.

• [1] Положим, один арендатор нанял рояль с условием о том, что перевезет его в своюквартиру, где и будет на нем упражняться, в то время как другой арендатор договорился с собственником рояля о том, что в определенные дни и часы будет приходить к последнему, дабы упражняться на рояле, остающемся в квартире наймодателя. В первом случае мы имеем владельческую аренду (ограниченное вещноеправо), во втором — аренду пользовательскую (субъективное право, не являющеесявещным).