Традиционные классификации вещных прав

Сам по себе этот перечень представляет собой, конечно, не классификацию, а более или менее последовательный случайный список вещных прав, выделение которых осуществлено по нескольким различным критериям^[1]. Это означает, что образующие его элементы — конкретные разномастные вещные права — нуждаются в классификации. В литературе предложено некоторое их количество; основные из них, а именно те, что проведены по критериям: 1) степени свободы в процессе осуществления; 2) содержания; 3) объекта и 4) назначения, — мы и планируем здесь рассмотреть.

• 1) Общепризнанной является классификация, основанная на противопоставлении права собственности, с одной стороны, всем остальным вещным правам, обыкновенно именуемым ограниченными или (реже) производными. Ее основанием обыкновенно считают степень свободы (или, наоборот, стесненности) обладателей различных видов вещных прав в деле их реализации. В то время как право собственности представляет собой наименее ограниченное (наиболее полное и свободное) с точки зрения своей реализации абсолютное право, ограниченные вещные права в их осуществлении «ограничены» не только указанием закона, но и теми целями, во имя достижения которых собственник в свое время согласился их предоставить^[2]. На наш взгляд, все станет гораздо проще, если мы вспомним, что всякие вещные права являются юридической формой социально значимых отношений людей по поводу вещей — формой состояния их принадлежности одним лицам и отчужденности от других. Одна и та же вещь в одно и то же время для одного лица является своей, а для других чужой. Соответственно этому вещное право, оформляющее социально значимое отношение определенного лица к известной вещи как к своей, будет правом собственности; следовательно, права на чужие вещи^[3] — это будут ограниченные вещные права. В конечном счете именно этим соображением определяются все рассмотренные выше особенности, характеризующие данные виды прав и с точки зрения степени свободы в их осуществлении, и с точки зрения их генетического родства.
• 2) С точки зрения содержания принято различать так называемые широкие вещные права и иные — не относящиеся к категории «широких» и не имеющие специального наименования. К разряду широких принадлежат права: 1) собственности, 2) хозяйственного ведения и 3) оперативного управления; им противостоят все другие многочисленные вещные права. Широкие вещные права получили свое наименование из-за того, что в содержание каждого из них принято включать правомочия владения, пользования и распоряжения; набор правомочий во всех других вещных правах не включает какого-либо элемента из этой «триады».
• 3) По критерию своего объекта должны быть выделены, прежде

всего, вещные права на недвижимые вещи — земельные участки, участки недр, водного и лесного фонда, здания, сооружения и помещения (жилые и нежилые); существует представление о том, что даже права хозяйственного ведения и оперативного управления — это права на предприятия (имущественные комплексы), т. е. субстанции, примем. § 1 гл. 5 знающиеся (согласно п. 1 сг. 132 ГК) недвижимостью. Ниже* будет доказано, что так называемые ограниченные вещные права как юридический институт исторически возникли и продолжают существовать как вещные права на дефицит — вещи, количество которых естественным образом ограничено, но которые необходимы в хозяйстве всем или многим лицам, в том числе не имеющим их па праве собственности.

4) Наконец, с позиции цели или назначения классифицируются обыкновенно не вес вещные права в целом, но лишь права ограниченные вещные. В общем это понятно, ибо вопрос о «назначении» права собственности в узком смысле этого слова (права частной собственности) вряд ли имеет право на постановку. Собственник сам определяет, для чего ему нужно его право собственности, каких целей, как и когда он с его помощью будет достигать. Инос — ограниченные вещные права, производные или зависимые от права собственности в том, для чего они признаются (предоставляются) собственником. В нашей литературе до сих пор в тех или иных вариациях (обычно — с изменениями и дополнениями, призванными подогнать ее под состояние современного законодательства) повторяется классификация, предложенная И. А. Покровским: ограниченные вещные права разделяются на права, предоставляющие возможность: 1) пользования чужой вещью (сюда относятся права сервитутного тина, права арендаторов, нанимателей, ссудополучателей и иных пользователей разнообразных видов); 2) получения известной ценности из вещи (залоговые и ретенционные права) и 3) приобретения определенной чужой вещи в собственность (преимущественное право покупки, права выкупа, право присвоения чужих вещей, право охоты и рыбной ловли и т. п.)^[4]. В современной литературе к этим разновидностям прибавляют группу ограниченных вещных прав 4) на хозяйствование с чужим имуществом (права хозяйственного ведения и оперативного управления).

Наши предложения. Опыт традиционных классификаций вещных прав свидетельствует о двух следующих моментах: 1) их классификация, вне всякого сомнения, должна быть многоступенчатой (многоуровневой), причем каждый уровень классификации должен иметь свой собственный критерий; 2) основанием первого (родового) разделения вещных прав должно быть их содержание. И дело не только в том, что всякая вообще классификация любых совершенно понятий (а не одних субъективных прав) должна отправляться от их содержательных признаков, но в том, чтобы установить содержание отношений непосредственного господства над вещами, находящих свое выражение в правомочиях, слагающих субъективные вещные права. Но знать об одних только правомочиях, очевидно, мало: выше мы уже видели, что как минимум три вещных права — собственности, хозяйственного ведения и оперативного управления — с точки зрения своего содержания (владения, пользования и распоряжения) совершенно одинаковы; необходимо знать еще и о том, для чего соответствующее право предоставляется, достижению каких целей оно служит. Итак, цель — критерий классификации второго уровня.

В соответствии с этой системой критериев— 1) содержание и 2) цель — следует выделить вещные права следующих разновидностей^[5]:

		Содержание права — правомочия
		владения	пользо- нания	Распоряжения
				ПС	соответствующим овп.
	хозяйствование с вещыо.			+(->
ЦЕЛИ.	пользование вещью.				-(+).
	извлечение ценности вещи.		-(+).	+(->

Из приведенной таблицы четко видна зависимость содержания вещных прав от тех целей, достижению которых они служат.

• 1) Пресловутые «широкие» вещные права — это права хозяйствования с имуществом, либо своим (право собственности), либо чужим (права хозяйственного ведения и оперативного управления), отличительной чертой которых является входящая в их содержание
• (по общему, по крайней мере, правилу^[6]) возможность распорядиться правом собственности на свои объекты, в том числе со стороны лица, собственником этих объектов не являющегося (обладателя права хозяйственного ведения или оперативного управления). О непременном наличии в их составе правомочий владения и пользования не приходится и говорить.
• 2) Вторая группа объединяет в себе многочисленные права пользования чужими вещами (эмфитевзис, суперфиций, сервитуты, узуфрукт, разнообразные аренды и наймы, ссуды и иные случаи пользования) — это ограниченные вещные права, содержательно исчерпываемые правомочиями владения и пользования. Правомочия распоряжения чужим правом собственности в их составе не заключается никогда; правомочия же распоряжения своим собственным ограниченным вещным правом — не заключается как правило. Возможны исключения: так, например, арендатор вправе по общему правилу с согласия арендодателя сдать имущество в субаренду, уступить свое «арендаторское» место по договору перенайма другому лицу или внести свое арендное право в уставной капитал; наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе распорядиться им посредством так называемого обмена жилого помещения с себе подобным нанимателем и т.и.

Чрезвычайная обширность вещных прав второго типа заставляет задаться вопросом: а нельзя ли произвести их какую-то дальнейшую классификацию? Думается, что таковая должна быть проведена по их объектам: с этой точки зрения права пользования чужими движимыми вещами нужно противопоставить правам пользования недвижимостью, где правомочие фактического владения (действия, не всякий раз для правообладателя возможного) будет заменено своим юридическим суррогатом — записью о таковом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Дальнейшая классификация, построенная по условиям пользования, возвратит нас к отдельным вещным правам.

3) Третья группа — права на извлечение ценности известной вещи, т. е. права залога и удержания, состоят из возможностей владения и распоряжения, причем как самим ограниченным вещным правом, так и правом собственности, на котором оно основано. Осуществление последнего, впрочем, может быть исключено или ограничено в случаях, предусмотренных законом.

• [1] Так, например, некоторые из перечисленных вещных прав выделены по признакусвоего объекта — недвижимости, земельных участков, участков недр, лесного и водного фондов, зданий и сооружений; другие — по своему юридическому содержанию (право собственности, сервитуты, права пользования, аренды, залога, удержания);третьи — по назначению или цели (право хозяйственного ведения, оперативногои доверительного управления); четвертые — по субъектному критерию (право членасемьи собственника жилого помещения, право оперативного управления казенныхпредприятий и учреждений) и т. д.
• [2] От стесненности (ограниченности) своего обладателя в своем осуществлении целями, предопределенными собственником, такие вещные права называют ограниченными; из-за их возникновения, но общему правилу только на имущество, имеющеесобственника, и с согласия последнего — производными (от права собственности).
• [3] В литературе можно встретить мнение, согласно которому в некоторых (экзотических) случаях такое ограниченное вещное право, как залог, может обрести известную самостоятельность, достаточную для того, чтобы настолько утратить связьс породившим его правом собственности залогодателя, что приобрести способностьпринадлежать кому угодно, в том числе самому же залогодателю, т. е. собственникузаложенной вещи. Вроде бы получается, что можно приобрести ограниченное вещное право на собственную вещь. Так происходит, в частности, при удостоверении залогового права с помощью 1) закладной и 2) залогового свидетельства (варранта);см. об этом, например: Муромцев С. Л. Определение и основное разделение права. М., 1879. С. 113—118; Покровский И. А. Основные проблемы гражданского права. М., 1998. С. 216—219. Однако ближайшее ознакомление с основными положениямитеории ценных бумаг убеждает нас в том, что ценные бумаги в принципе по самойсвоей природе не могут удостоверять каких-либо вещных, да и вообще абсолютных, прав, а значит, правило о том, что ограниченные вещные права — это все-таки правана чужие вещи, и здесь не терпит исключений. См. об этом: Белов В. Л. Ценные бумаги в российском гражданском праве: учеб, пособие. 2-е изд., перераб. и доп. Т. I. М., 2007. С. 89−90,186−188; Т. II. М, 200*7. С. 270−274,309−311,347−348,389 и сл.
• [4] Покровский И. Л. Указ. соч. С. 207—208.
• [5] Предметами распоряжения выступают отнюдь не объекты субъективных прав (какэто имеет место в случаях владения и пользования), а сами субъективные права; применительно к нашим целям необходимо ответить на вопрос о том, распоряжение какими субъективными правами мы отражаем в своей таблице — правом собственности (ПС) или соответствующим ограниченным вещным правом (ОВП). После некоторых раздумий мы решили отразить и то, и другое.
• [6] Исключение (в таблице отражаемое знаком «+(-)», означающим, что по общемуправилу соответствующее правомочие в составе субъективных прав данного типа наличествует, хотя в некоторых случаях может и отсутствовать) касается прав хозяйственного ведения на недвижимые вещи и оперативного управления на различныевиды имуществ. То и другое будет изучаться в надлежащем месте.