Использование основных производственных фондов и оборотных средств

Содержание Введение

1. Основные фонды и оборотные средства строительной компании

1.1 Понятия об основных фондах

1.2 Понятия об оборотных средствах

1.3 Нормирование оборотных средств

2. Экономический анализ компании «УралСервис — 2000»

2.1 Организационно — экономическая характеристика компании

2.2 Анализ актива баланса предприятия

2.3 Анализ динамики состава и структуры источников формирования имущества предприятия

2.4 Анализ рентабельности реализованной продукции

3. Пути повышение экономической эффективности использования основных фондов и оборотных средств предприятия «УралСервис — 2000»

3.1 Улучшение финансовых результатов деятельности компании

3.2 Улучшение использования оборотных средств

Выводы и предложения

Литература

Приложения Введение Переход экономики к рыночным отношениям предполагает улучшение использования различных элементов производственно-экономического потенциала страны, важным для отечественных предприятий является нормальное функционирование процесса и обеспечение определенными средствами предприятия.

Актуальность данной проблемы состоит в необходимости правильного управления процессом использования, как основных фондов, так и оборотных средств. Это особенно важно для строительной компании, так как именно в строительстве даже при малейшей ошибке в этой области возможны ощутимые потери части прибыли из-за неправильной организации процесса. Основные производственные фонды, состоящие из зданий, сооружений, машин, оборудования и других средств труда, которые участвуют в процессе производства, являются самой главной основой деятельности компании. Без их наличия вряд ли могло что — либо осуществиться.

Естественно, для нормального функционирования каждого предприятия необходимы не только основные фонды, но и оборотные средства, представляющие собой, прежде всего денежные средства, которые используются предприятием для приобретения оборотных фондов и фондов обращения. Рациональное и экономное использование как основных, так и оборотных фондов является первоочередной задачей предприятия. Поэтому необходимо рассмотреть состав, структуру и взаимоотношение основных и оборотных производственных фондов.

Целью исследования является обоснование приоритетных направлений повышения экономической эффективности использования основных производственных фондов и оборотных средств Сформулированная цель предполагает решение следующих задач:

— рассмотреть экономическую сущность основных фондов и оборотных средств;

— уточнить методику определения экономической эффективности использования оборотных средств;

— исследовать состав, структуру и источники формирования основных фондов и оборотных средств в строительстве;

— изучить экономическую эффективность использования основных фондов и оборотных средств;

— обосновать систему мер по повышению эффективности использования основных фондов и оборотных средств;

Объектом исследования курсовой работы является компания «УралСервис — 2000». Теоретической базой исследования в работе являются труды отечественных и зарубежных учёных, занимающихся вопросами управления и использования основных фондов. Методами исследования являются: анализ, сравнение, динамика, экономико-статистические методы.

1. Основные фонды и оборотные средства строительной компании

1.1 Понятие об основных фондах компании Основные производственные фонды (ОПФ) — это та часть средств производства, которая целиком участвует в ряде производственных циклов, сохраняя при этом полностью свою натуральную форму, обладает стоимостью и постепенно переносит ее на вновь создаваемый продукт. [1., стр. 122]

Рисунок 1 — Основные производственные фонды Основные фонды строительной компании (объединения) представляют собой совокупность материально — вещественных ценностей, созданных общественным трудом, длительно участвующих в процессе производства в неизменной натуральной форме и переносящие свою стоимость на изготовленную продукцию по частям по мере износа. [2., стр. 166]

Основные фонды строительных организаций по их роли в производственном процессе распределяются на основные производственные фонды строительного назначения, основные производственные фонды других отраслей и непроизводственные основные фонды.

Основные производственные фонды, сохраняя за время срока службы первоначальную форму, по мере износа переносят свою стоимость на создаваемую продукцию.

К основным производственным фондам в строительстве относятся производственные здания и сооружения, силовые машины и оборудование, рабочие машины и оборудование, транспортные средства и прочие фонды.

Производственные здания и сооружения — это строения, занятые конторами, складами, лабораториями, гаражами и другими службами, которые предназначены для обслуживания строительного производства.

К сооружениям относятся мосты, эстакады, линии электропередачи, водонапорные башни, дороги.

Силовые машины и оборудование включают генераторы, производящие электрическую и тепловую энергию, машины-двигатели, паровые котлы, турбины, компрессоры.

К строительным машинам и оборудованию относятся строительные машины и механизмы (краны, бульдозеры, скреперы, землесосные снаряды), оборудование для производства свайных, бетонных и арматурных работ, а также такелажное оборудование.

Транспортные средства — это автомобили, платформы, вагоны и другие средства. актив имущество рентабельность оборотный В составе основных фондов учитываются производственные основные фонды строительного назначения и производственные основные фонды других отраслей, а также непроизводственные основные фонды.

К основным производственным фондам строительного назначения относятся вышеперечисленные фонды, используемые в процессе строительства и капитального ремонта зданий и сооружений. Они учитываются на балансе основной деятельности строительно-монтажной организации.

По степени активности участия основных производственных фондов в процессе производства они подразделяются на активные и пассивные.

К активным фондам относятся все средства труда, воздействующие на предметы труда в процессе производства (машины, механизмы, оборудование, транспортные средства, и инструмент).

К пассивным фондам — фонды, не связанные непосредственно с деятельностью человека в процессе производства, а лишь создающие условия, необходимые для его деятельности (здания и сооружения).

В структуре основных производственных фондов строительства преобладает доля активной части (до 60%). Оптимальное соотношение между активной и пассивной частью основных производственных фондов зависит от ряда условий: вида строительства; местонахождения строительной организации; степени концентрации строительного производства.

К непроизводственным основным фондам относятся основные фонды жилищно-коммунального хозяйства, просвещения, культуры и искусства, здравоохранения, физкультуры и спорта, находящиеся на балансе строительной организации. Структура основных фондов характеризуется удельным весом (в процентах) различных групп (видов) основных фондов в общей их стоимости. Определяются показатели отраслевой, технологической, возрастной структуры основных фондов. Удельный вес активной части основных производственных фондов (б_а) характеризует прогрессивность структуры основных производственных фондов, отражая долю их активной части (машин, механизмов, транспортных средств и т. п.) в процентах к общей стоимости фондов отрасли, министерства, треста, организации и определяется по формуле:

б_а=ОФ_а / ОФ _* 100

где ОФ_а — балансовая стоимость активной части основных производственных фондов; ОФ — полная балансовая стоимость всех основных производственных фондов.

1.2 Понятия об оборотных средствах Оборотные средства — авансированная строительными организациями в оборотные фонды и фонды обращения (за минусом амортизационных отчислений) совокупность денежных средств, которая опосредствует их движение в процессе кругооборота. [2., стр. 147]

Рисунок 2 — Оборотные средства Основными элементами оборотных средств строительных организации являются товарно-материальные ценности, составляющие их производственные запасы, средства в производстве, а также денежные средства в расчетах, на счетах в банке и в кассах организаций.

Статьи оборотных средств:

основные материалы (цемент, кирпич, лес, металл, известь и т. д.);

конструкции и детали (железобетонные, деревянные, металлические, пластмассовые);

прочие материалы (топливо, горюче-смазочные материалы и др.);

малоценные (стоимостью ниже лимита, устанавливаемого министерствами и ведомствами в пределах 1000 руб. за единицу, независимо от срока службы) и быстроизнашивающиеся (служащие менее одного года) предметы;

незавершенное производство строительно-монтажных работ;

незавершенное производство подсобных и вспомогательных производств, не выделенных на промышленный баланс, а также запасы подсобного сельского хозяйства;

расходы будущих периодов; средства в расчетах (заказчики по счетам за выполненные строительно-монтажные работы, товары отгруженные, дебиторы);

денежные средства (расчетный и другие счета в банке, касса, средства в пути).

Первые семь групп составляют оборотные производственные фонды, две последние — фонды обращения строительных организаций. Рассмотрим некоторые из этих групп оборотных средств.

Малоценные и быстроизнашивающиеся предметы подразделяются на производственный малоценный инвентарь и инструмент, жилищный, конторский и хозяйственный инвентарь стоимостью до. 1000 руб. или продолжительностью срока службы до одного года. Спецодежда и спецобувь независимо от срока службы и стоимости также относятся к этой группе оборотных средств.

К прочим материалам относятся запасные части, горючие, смазочные и обтирочные материалы, топливо, взрывчатые вещества и т. д.

Незавершенное производство — это стоимость неготовой строительной продукции, которая не сдана заказчику и не оплачена им. В незавершенное производство входят выполненные строительно-монтажные работы, но не оплаченные заказчиком вследствие существующего порядка оплаты (расчеты за этапы, объекты, пусковые комплексы). От понятия «-незавершенное производство», необходимо отличать термин «незавершенное строительство», который выражает стоимость незаконченной строительной продукции, но уже принятой и оплаченной заказчиком.

К расходам будущих периодов относятся единовременные затраты, но относимые на себестоимость строительно-монтажных работ по частям, так как они связаны с производством как текущего, так и будущего периодов. Обычно это затраты на подготовку строительного производства (например, расходы на доставку строительной техники на площадку).

К средствам в расчетах относятся причитающиеся различным организациям суммы по предъявленным счетам за поставку материалов, выполненные работы и услуги, срок оплаты которых не наступил.

Денежные средства — это свободные средства организации, находящиеся, например, в кассе, на расчетных и текущих счетах. [3., стр 88]

Подробная характеристика этих статей дается в Плане счетов бухгалтерского учета производственно-хозяйственной деятельности объединений, предприятий, организаций и инструкции по его применению.

Структура оборотных средств представляет собой соотношение между отдельными элементами и статьями оборотных средств, выраженное в процентах. В настоящее время наблюдается тенденция к уменьшению доли производственных запасов, средств в расчетах и росту денежных средств в объеме оборотных средств строительных организаций и снижение доли незаполненного строительного производства, что объясняется изменением порядка расчетов за строительную продукцию.

Источниками формирования оборотных средств являются определенные денежные ресурсы, за счет которых строительные организации образуют различные элементы своих оборотных средств (производственные запасы, средства в производстве, денежные средства). Эти источники подразделяются на четыре группы:

собственные и приравненные к ним оборотные средства;

кредиторская задолженность;

прочие источники;

банковский кредит.

Перечисленные источники в процессе кругооборота оборотных средств взаимозаменяемы Их общая сумма обязательно должна равняться общему объему оборотных средств. Управление оборотными средствами и источниками их формирования осуществляется с помощью маневрирования ими. Из источников формирования оборотных средств наиболее маневренными являются кредиторская задолженность и банковский кредит. Если имеется недостаток нормальных источников оборотных средств, у строительной организации возникает просроченная задолженность поставщикам, банку по ссудам, по взносам средств на капитальные вложения и капитальный ремонт, государственному бюджету, рабочим и служащим по заработной плате и т. д.

1.3 Нормирование оборотных средств Строительные организации применяют три основных метода нормирования оборотных средств: прямого счета, аналитический, коэффициентный.

Метод прямого счета состоит в том, что сначала определяются вложения оборотных средств в каждый конкретный вид товарно-материальных ценностей и затрат, а затем они складываются и в результате определяются нормативы по каждому элементу нормируемых оборотных средств. Общий (совокупный) норматив представляет собой сумму нормативов по всем элементам. Такой метод обеспечивает расчет экономически обоснованного норматива и позволяет в процессе нормирования воздействовать на улучшение хозяйственно-финансовой деятельности строительных организаций. Этот метод целесообразно применять в организациях со стабильными условиями производства, а также при анализе размеров запасов отдельных видов материальных ценностей или элементов оборотных средств, когда в таком анализе возникает необходимость.

Аналитический метод нормирования оборотных средств основывается на использовании фактических данных о величине оборотных средств за некоторый предшествующий период, уменьшенных на объем сверхплановых и неиспользуемых запасов, а затем скорректированных на изменение условий производства и снабжения. Преимуществом этого метода является оперативность нормирования в результате незначительной его трудоемкости. А недостатком аналитического метода нормирования оборотных средств является его ориентация на сложившиеся условия производства и то, что его использование не способствует их улучшению.

При коэффициентном методе, дополняющем метод прямого счета, норматив на плановый период определяется путем внесения поправок в норматив предшествующего периода на основе коэффициентов изменения объемов строительного производства (роста или уменьшения) и оборачиваемости оборотных средств (ускорения или замедления). В соответствии с действующим законодательством, нормы оборотных средств рассчитываются на ряд лет, а ежегодно только корректируются в связи с изменением условий производства и снабжения.

В основу нормирования оборотных средств положены следующие принципы:

нормативы должны определяться, прежде всего, исходя из заданий утвержденного строительной организации плана экономического и социального развития, и подлежат уточнению в связи с их изменением в ходе выполнения плана, нормативы оборотных средств должны способствовать, эффективному использованию материальных, трудовых и денежных ресурсов, бесперебойности процесса строительного производства и сдачи заказчикам строительной продукции, осуществлению своевременных расчетов за товарно-материальные ценности, работы и услуги, нормирование должно осуществляться непосредственно в строительной организации исходя из научно обоснованной потребности в оборотных средствах.

Для разработки норм оборотных средств в каждой строительной организации следует создавать комиссию в составе руководителей отделов (планового, финансового, производственного, бухгалтерии, главного механика, снабжения и др.).

Комиссию возглавляет руководитель организации. Эта комиссия в соответствии с показателями утвержденного плана подготавливает исходные данные для нормирования оборотных средств по всем элементам. На основе полученных данных и с учетом разработанных организационно — технических мероприятий, направленных на обеспечение ускорения оборачиваемости оборотных средств, указанная комиссия разрабатывает нормы оборотных средств в относительных величинах (днях, процентах и т. д.) по видам материальных ценностей и затрат.

Комиссия обязана также рассмотреть состав фактических запасов основных материалов, деталей, конструкций, вспомогательных материалов, топлива, малоценных и быстроизнашивающихся предметов и других материальных ценностей с тем, чтобы выявить сверхнормативные непрокредитованные и неиспользуемые материальные ценности, а также принять меры по их использованию или реализации.

2. Анализ компании «УралСервис — 2000»

2.1 Организационно — экономическая характеристика Местонахождение компании :

Юр. адрес: 614 107, Россия, г. Пермь, ул. Лебедева, 10

Почт. адрес: 614 025, Россия, г. Пермь, ул. Пихтовая, 42А Сфера деятельности компании: жилищное, гражданское и промышленное строительство. Группа предприятий выступает в качестве застройщика и инвестора, осуществляет функции заказчика и генерального подрядчика. Один из видов деятельности компании — управление недвижимостью.

Строительная группа «УралСервис-2000» включает в себя: ООО «УралСервис-2000», ООО «УралСервис-Строй», ООО «УралСервис-Инвест», ООО «УралСервис-Финанс». История группы компаний началась с образования ООО «УралСервис-2000» 06 мая 1999 года в г. Перми. На протяжении более одиннадцати лет компания успешно осуществляет строительную деятельность, выполняя полный комплекс работ по строительству жилых и нежилых зданий.

СГ «УралСервис-2000» обладает собственной производственной базой, обширным парком современных машин и механизмов, который постоянно обновляется, что позволяет поддерживать высокий уровень механизации и производительности труда.

В настоящие время на предприятиях СГ «УралСервис-2000» трудятся более 200 человек (в том числе 7 человек, отмеченных званием «Почетный строитель России»), обладающих достаточной квалификацией и имеющих значительный опыт, что позволяет компании решать практически любые задачи в области строительства. (см. Приложение № 2)

В настоящее время компанией в качестве заказчика-застройщика практически завершен долгосрочный проект застройки микрорайона в квартале 1782 Мотовилихинского района города Перми в границах улиц Тургенева-Макаренко-Добролюбова. СГ «УралСервис-2000» — одна из немногих компаний, которая имеет опыт комплексной застройки микрорайонов.

Жилой комплекс «Сирень» переставляет собой комплексную застройку жилого квартала повышенной комфортности: обладает хорошей транспортной доступностью с комфортом и уютом «тихого центра» Мотовилихинского района, а также имеет развитую инфраструктуру.

В 2006 году проект прошел отбор по программе «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства» в рамках Федеральной целевой программы «Жилище» .

В 2009 году первая очередь квартала «Сирень» была признана лучшим объектом года, а строительная группа «УралСервис-2000» вошла в число лидеров строительного комплекса Прикамья.

В 2011 году СГ «УралСервис-2000», за достижение высокой эффективности и конкурентоспособности в строительстве в условиях реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье», была награждена дипломом за возведение «Лучшего объекта года» (см. Приложение № 3)

ООО «УралСервис — 2000» является членом саморегулируемой организации НП «Западуралстрой» и является действительным членом Ассоциации «Пермские строители», а также — членом Российской Торгово-Промышленной палаты, Пермской Торгово-Промышленной палаты.

2.2 Анализ актива баланса предприятия Анализ динамики состава и структуры имущества предприятия ООО «УралСервис-2000» проведен в таблице 1.

Таблица 1 — Анализ актива баланса предприятия

Рисунок 3 — Динамика актива, тыс. руб.

Внеоборотные активы предприятия состоят из основных средств и занимаютв структуре имущества предприятия в 2010 году — 4, 83%, что на 40, 15% меньше чем в 2007 году. В динамике внеоборотные активы предприятия уменьшились на 60%, что связано с износом строительного оборудования и инвентаря, а также старением здания компании.

Оборотные активы предприятия занимают в структуре имущества 95, 16%, что на 40, 15 больше чем в 2007 году. В динамике оборотные активы предприятия увеличились на 87, 4%, что связано преимущественно с ростом дебиторской задолженности на 68%. В целом, имущество компании увеличилось с 2007 года до 2010 года на 79, 5%, преимущественно за счет дебиторской задолженности.

Из структуры актива баланса предприятия видно, что в составе имущества предприятия внеоборотные активы снизили свою долю на 40% что обусловлено старением и износом основных средств. Основную долю оборотных активов предприятия занимают запасы 61, 38%.

Рисунок 4 — Структура актива баланса предприятия, %

Рисунок 5 — Структура актива баланса предприятия, %

Рисунок 6 — Структура актива баланса предприятия, %

2.3 Анализ динамики состава и структуры источников формирования имущества предприятия Анализ динамики состава и структуры источников формирования имущества предприятия приведен в таблице 2.

Рисунок 7 — Динамика пассива, тыс.руб.

Краткосрочные обязательства предприятия снизились на 59,8%, это произошло только за счет увеличения кредиторской задолженности на 22,12%.

Задолжность перед персоналом предприятия возросла на 5,95%. Еще более значительное увеличение кредиторской задолженность поставщикам и подрядчикам увеличилась на 22,12%.

В целом, экономический кризис в 2007 — 2008 гг. негативно отразился на деятельности предприятия, что выразилось в росте кредиторской задолженности, задержке заработной платы.

Таблица 2 — Анализ пассива баланса предприятия, тыс. руб

Рисунок 8 — Структура пассива баланса предприятия, %

Рисунок 9 — Структура пассива баланса предприятия, %

Рисунок 10 — Структура актива баланса предприятия, %

Анализ структуры пассива баланса предприятия показал, что капитал и резервы предприятия снизились на 59,8%. Этому способствовало значительное увеличение кредиторской задолженности на 22,12%. Основную долю кредиторской задолженности составляет задолженность перед персоналом организации около 19%, а 3,45% занимают долги поставщиками и подрядчиками.

2.4 Анализ рентабельности реализованной продукции Анализ рентабельности выполнен в таблице 3.

Таблица 3 — Анализ рентабельности, %

Анализ показал, что рентабельность деятельности предприятия снизилась по всем показателям:

— рентабельность продаж — на 2,66%;

— рентабельность строительных услуг — на 1,27%;

— рентабельность капитала — на 4,58%;

— рентабельность собственного капитала — на 23,12%;

— чистая рентабельность собственного капитала — на 91,8%.

С целью повышения рентабельности необходимо также принять меры по снижению себестоимости услуг предприятия и повышению спроса на отдельные виды услуг. Возможным также представляется оказание новых услуг населению, которые еще слабо представлены в регионе, что вызовет интерес со стороны заказчиков.

3. Пути повышение экономической эффективности использования основных фондов и оборотных средств предприятия «УралСервис — 2000»

3.1 Улучшение финансовых результатов деятельности компании

Анализ финансовых результатов деятельности предприятия проведен в таблице 4.

Таблица 4 — Финасовые результаты деятельности предприятия, тыс.руб.

Из таблицы видно, что финансовые результаты деятельности компании в общей сложности снизились: выручка на 8,51%, себестоимость на 4, 37%, управленческие расходы нв 72, 33%, прибыль от продаж снизилась на 63, 94%,, но чистая прибыль предприятия выросла на 15, 45%.

Это было связано с тем, что снизилась себестоимость строительных работ, из-за снижения цен на строительные материалы, на ГСМ, на заработную плату строителей и отделочников. Также снизились управленческие расходы в основном за счет снижения заработной платы управленческому персоналу предприятия. Все это привело к увелечению чистой прибыли.

В 2009 году была самая высокая чистая прибыль, потому что значения себестоимость продукции значительно ниже, чем в 2008 году.

Себестоимость — это издержки компании, понесённые предприятием на производство и реализацию продукции или услуги [4, стр. 188].

Также в 2009 году управленческие расходы ниже, чем в 2008 году, т. е. в 2009 года комания снизила заработную плату управленческому персоналу предприятия, затратила меньше средств на содержание отдела кадров, отдела снабжения, отдела заказчиков, освещение и отопление сооружений непроизводственного назначения, командировки, услуги связи и т. д. Все это приводить к увелечению чистой прибыли.

На основе анализов можно сказать о том, что на рассматриваемом предприятии существуют следующие резервы увеличения прибыли: увеличение объема производства и реализации услуг, снижение себестоимости выполненных работ, повышение качества работ.

Чтобы улучшить финансовые результаты, которые возможно применить как в краткосрочном и среднесрочном, так и в долгосрочном периоде можно сделать:

· рассмотреть и устранить причины возникновения перерасхода финансовых ресурсов на прочие производственные расходы;

· внедрение на предприятии системы управленческого учета затрат в разрезе центров ответственности, центров затрат и отдельных групп выполненных работ;

· осуществлять своевременную уценку выполненных работ, потерявших первоначальное качество;

· осуществлять эффективную ценовую политику, дифференцированную по отношению к отдельным категориям покупателей;

· совершенствовать рекламную деятельность, повышать эффективность отдельных рекламных мероприятий;

· осуществлять систематический контроль за работой оборудования и производить своевременную его наладку с целью недопущения снижения качества;

· при вводе в эксплуатацию нового оборудования уделять достаточно внимания обучению и подготовке кадров, повышению их квалификации, для эффективного использования оборудования и недопущения его поломки из-за низкой квалификации;

· повышение квалификации работников;

· разработать и ввести эффективную систему материального стимулирования персонала, тесно связанную с основными результатами хозяйственной деятельности предприятия и экономией ресурсов;

· разработать и осуществить мероприятия, направленные на улучшение материального климата в коллективе, что в конечном итоге отразиться на повышении производительности труда;

· ввести отдел поощрения для стимулирования работников.

3.2 Улучшение использования оборотных средств

Улучшение использования оборотных средств строительными организациями зависит от факторов.

· формы и состояние материально-технического снабжения строительных организации;

уровень платы за фонды и степень взаимосвязи ее с хозрасчетными интересами строительных организаций;

своевременность доведения до строительных организаций заданий по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых и сверхнормативных запасов товарно-материальных ценностей и организация контроля за их выполнением;

влияние кредитно-расчетного механизма на эффективность и использование оборотных средств строительными организациями;

уровень ответственности заказчиков и проектно-изыскательских организаций за эффективное использование капитальных вложений;

соблюдение договорных условий субподрядными строительно-монтажными и транспортными организациями;

состояние материального и морального стимулирования эффективного использования оборотных средств.

внедрение бригадного хозрасчета и ряд других.

Значение имеет реализация внутренних факторов, всецело зависящая от самих строительных организаций. Прежде всего, нужно повысить уровень экономической и организационной работы по управлению оборотными средствами.

Выводы и предложения Группа компаний «УралСервис — 2000» имеет перспективы на развитие и расширение производства. Распределение чистой прибыли на научно-технические мероприятия составляют большую долю по отношению к другим направлениям из-за принятия стратегии по расширению и совершенствованию строительных технологий. Для успешной работы организации в будущем периоде существует резервный фонд и средства на приобретение новых основных фондов.

Лучшему использованию оборотных средств способствуют принятые меры по повышению роли предприятий-заказчиков за состояние дел в капитальном строительстве и проектно-изыскательских организаций за своевременное обеспечение строек качественной проектно-сметной документацией. В частности, это ведет к концентрации капитальных вложений, лучшему обеспечению строящихся объектов всеми видами ресурсов, что позволит сократить сроки продолжительности строительства и снижению объемов незавершенного строительного производства.

Также следует провести работу по организации труда персонала предприятия начинать с изучения фактического состояния. Для этого рекомендуется использовать данные учета и отчетности, материалы технико — экономических, психофизиологических и социологических исследований.

С целью улучшения финансовых результатов деятельности предприятия необходимо пересмотреть систему оплаты труда управленческого персонала, провести оптимизацию числа управленческих работников и их заработной плат.

1. Экономика предприятия: учебник / под ред. проф. В. Я. Горфинкеля. — 5-е изд., — М.: ЮНИТА — ДАНА, 2009. — 767 с.

2. Экономика строительства: учебник / под общей ред. И. С. Степанова. — 3-е изд., доп. и перераб. — М.: Юрайт-Издат, 2007. — 620 с.

3. Экономикс: учебник / под ред. Макконнелл К. Р., Брю С. Л — М.: ИНФРА — М, 2003. — 983 с.

4. Экономика предприятия / под ред. проф. О. Н. Волкова. — М.: ИНФРА — М, 2006.652- с.

5. Экономика предприятия./ под ред. Ф. К. Беа, Э. Дихтла, М.Швайцера. — М.: ИНФРА — М, 2007.-928 с.

6. Экономика и статистика фирмы / под ред. Ильенковой С. Д. — М.: Финансы и статистика, 2006.-240 с.

7. Основы экономики архитектурного проектирования и строительства / под ред. Григорьев В. В. — М. :Стройиздат, 2008 — 344с.

8. Выварец А. Д. Экономика предпрятия: учебник для студентов вузов, обучающихся по специальности 80 502 «Экономика и управление на предприятии (по отраслям)» / А. Д. Выварец. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2007. — 543 с.

9. Экономика предприятия/ под ред. Титов В. И. — М.: Эксмо — М, 2008.-414 с.

10. Экономика предприятия / под ред. Грибов В. Д., Грузинов В. П. — М.: — Питер, 2009.-435с.

11. Экономика предприятия/ под ред. Чалдаев Ф. А. М.: — Питер, 2009.-435с.

12. Задольский А. В., Оценка эффективности деятельности предприятий/ А. В. Задольский, Кострома — Кострома, 2008 — 389с.

13. Прыкин Б. В., Экономический анализ предприятия/ Б. В. Прыкин — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2008. — 360с.

14. Экономика предприятия: Учебник/Под ред.проф. О. И. Волкова и доц.О. В. Девяткина.-3-е изд., перераб. и доп. -М.:ИНФРА-М, 2007.-601с.

15. Экономический анализ / под ред. Л. Т. Гиляровской. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2008. — 274с.

16. Экономика и статистика фирмы / под ред. Ильенковой С. Д. — М.: Финансы и статистика, 2006.-240 с.

Приложение 1

Таблица 1. Основные показатели использования основных фондов.

Приложение № 2