Свойства и признаки ограниченных вещных прав
Важной юридической особенностью ограниченных вещных прав становится их сохранение даже в случае смены собственника соответствующей вещи. …Эти права, как бы обременяя вещь, всегда следуют за ней (точнее, за правом собственности на соответствующую вещь, а не за ее собственником"), т. е. ограниченным вещным правам присуще право следования за вещыо; Все остальные перечисленные здесь качества… Читать ещё >
Свойства и признаки ограниченных вещных прав (реферат, курсовая, диплом, контрольная)
В литературе принято выделять целый ряд черт, характерных для большинства ограниченных вещных прав. Все они позволяют противопоставить ограниченные вещные права праву собственности с точки зрения различных (порой, неожиданных) параметров. Наряду с описанной выше ограниченностью по сравнению с правом собственности и производностью от него, обусловленными тем, что объект этого рода прав является чужой для их обладателей вещью, обыкновенно называют еще свойство следования ограниченных вещных прав за своим объектом, их гласность или публичность, а также указывают на исключительную роль закона в деле определения видов ограниченных вещных прав и их содержания.
Так, выделенные, например, в учебнике гражданского права юридического факультета МГУ свойства ограниченных вещных прав, суть следующие:
- 1) «…представляемые ограниченными вещными правами возможности всегда ограничены по содержанию в сравнении с правомочиями собственника, являются гораздо более узкими (в частности, в большинстве случаев исключают возможность отчуждения имущества без со гл асия собствен и и ка)»[1];
- 2) ограниченные вещные права производим от права собственности, «…не могут существовать „самостоятельно“, в отрыве от прав собственности, помимо них. …При отсутствии или прекращении права собственности на вещь невозможно установить или сохранить на нее ограниченное вещное право»[2];
- 3) «…важной юридической особенностью ограниченных вещных прав становится их сохранение даже в случае смены собственника соответствующей вещи. …Эти права, как бы обременяя вещь, всегда следуют за ней (точнее, за правом собственности на соответствующую вещь, а не за ее собственником»)[3], т. е. ограниченным вещным правам присуще право следования за вещыо;
- 4) «…характер и содержание (ограниченных вещных прав. — В. Б.) определяются непосредственно законом, а не договором с собственником»[4];
- 5) возникновение (а также, судя по всему, и осуществление) ограниченных вещных прав может происходить и помимо воли собственника[2];
- 6) «закон сам устанавливает все их (ограниченных вещных прав. — В. Б.) разновидности и определяет составляющие их конкретные правомочия (содержание) исчерпывающим образом (numerus clausus)[6];
- 7) ограниченные вещные права должны обладать свойством гласности или публичности; так, «…вещные права на недвижимые вещи, а также их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, данные которого доступны всем третьим лицам»[7], а вещные права на движимость оглашаются другими способами, в частности посредством технического учета объектов или наложения на них специальных знаков, например свидетельствующих о залоге.
Последовательно разбирая каждый из семи признаков, нельзя не признать безусловную необходимость только двух первых из них — 1) ограниченности (в сравнении с правом собственности) в своем содержании (и (или) осуществлении) и 2) производности от права собственности. Оба эти признака всецело предопределяются тем, что объект ограниченного вещного права является вещью, чужой для обладателя этого права. Этим признакам не только не противоречит, но и, напротив, их органично дополняет пятый признак, согласно которому производность ограниченных вещных прав от права собственности не равнозначна производности (зависимости) от воли конкретного собственника. Будь иначе — если бы конкретный собственник мог бы во всякое время по своему одностороннему усмотрению изменить содержание однажды установленных им ограниченных вещных прав, заменить их обладателя, а то и прекратить таковые без согласования с их обладателями — ограниченные вещные права утратили бы всякий смысл, ибо перестали бы быть субъективными правами; можно найти в нашем законодательстве и случаи, когда ограниченные вещные права даже возникают без прямо выраженного на то согласия собственника. Автономность в существовании и осуществлении ограниченных вещных прав делает их субъективными частными правами; ситуации же, в которых ограниченные вещные права могут возникать без прямого изъявления воли собственника, обладают той общей чертой, что отталкиваются либо от предварительного общего согласия собственника, либо от его подразумеваемого (предполагаемого) согласия па такое возникновение.
Все остальные перечисленные здесь качества ограниченных вещных прав в действительности являются не их признаками, но свойствами, большинство из которых предопределено не видовыми, но родовыми их характеристиками. Возьмем свойство следования ограниченных вещных прав за вещью (за правом собственности.
на нее, т. е. за ее действительным, текущим, а не первоначальным собственником), несомненное не только для литературы, но и для законодателя (и. 3 ст. 216 ГК): это качество не одних только ограниченных вещных прав, но признак, свойственный и некоторым другим правам, в том числе тем, которые являются (или считаются) обязательственными. Так, свойство следования присуще требованиям о выплате ренты (ст. 586 ГК) и о выдаче процентных отчислений от цены публичной перепродажи произведения изобразительного искусства (ст. 1293 ГК); правам арендатора (ст. 617), нанимателя жилого помещения (ст. 675), ссудополучателя (ст. 700). Очевидно, что свойство следования — необходимое, но далеко не единственное свойство ограниченных вещных прав. «Все ограниченные вещные права следуют за вещью» — утверждение истинное; но «все те права, которые следуют за вещыо, суть ограниченные вещные права» — ложное. Ограниченные вещные права — лишь один из видов юридических возможностей, следующих за вещыо, не исчерпывающий этого понятия полностью; между прочим, само это понятие — права, следующие судьбе своего объекта, — в юридической науке совершенно не разработано.
Оставшиеся признаки — императивное нормативное определение содержания ограниченных вещных прав, их исчерпывающий законодательный перечень, а также их гласность {публичность) — также нс составляют видовых признаков ограниченных вещных прав, а являются признаками понятия вещных прав в целом, т. е. понятия родового; больше того, ни один из них не имеет самостоятельного характера, а является тем или иным отражением свойства абсолютности вещных прав.