Тесты. 
Жилищное право

1. Жилищным правом не регулируются отношения:

а) по управлению многоквартирными домами;

б) по пользованию жилыми помещениями частного жилищного фонда;

в) по участию в долевом строительстве многоквартирных домов;

г) по предоставлению коммунальных услуг.

2. Принцип неприкосновенности жилища означает'.

а) запрет на проникновение в жилище без согласия проживающих в жилом помещении лиц;

б) запрет на произвольное лишение жилища, запрет на проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан, запрет на ограничение права пользования жилищем;

в) запрет на проникновение в жилище и изъятие жилого помещения не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом;

г) запрет на изменение состояние жилого помещения без согласия правообладателя.

3. К принципам жилищного права не относится принцип (возможно несколько вариантов ответа):

а) безопасности жилища;

б) необходимости беспрепятственного осуществления жилищных прав;

в) гарантированности государственной помощи в приобретении жилых помещений всем гражданам Российской Федерации;

г) свободы договора.

4. Не является источником жилищного права:

а) международный договор;

б) обычай;

в) нормативный акт органа местного самоуправления;

г) ГК.

5. ЖК принят:

а) в 2004 г.;

б) в 2005 г.;

в) в 2014 г.;

г) в 1983 г.

6. Определение порядка государственного учета жилищных фондов отнесено к ведению:

а) Российской Федерации;

б) субъектов РФ;

в) муниципальных образований;

г) государственных или муниципальных органов в зависимости от принадлежности жилищного фонда.

7. Жилищное законодательство находится.

а) в исключительном ведении Российской Федерации;

б) в совместном ведении Российской Федерации и субъектов РФ;

в) в ведении субъектов РФ;

г) в ведении Российской Федерации, субъектов РФ и муниципальных образований.

8. Участниками жилищных правоотношений не являются.

а) недееспособные граждане;

б) иностранные граждане;

в) коммерческие организации;

г) объединения, не имеющие статуса юридического лица.

9. По назначению жилищные фонды подразделяются.

а) на государственный, муниципальный, частный;

б) на социальный, служебный, маневренный, индивидуальный, коммерческий;

в) на социальный, специализированный, коммерческий;

г) на социальный, специализированный, индивидуальный, коммерческий.

10. Технический паспорт жилого помещения — это:

а) документ, содержащий техническую и иную информацию о жилом помещении, связанную с обеспечением соответствия жилого помещения уста новлен н ы м требованиям;

б) документ, содержащий информацию о площади и количестве комнат, занимаемых собственником и членами его семьи;

в) документ, содержащий технические характеристики жилого помещения;

г) документ, содержащий правила эксплуатации жилого помещения.

11. Видом жилых помещений не является (возможно несколько вариантов ответа):

а) жилой дом;

б) многоквартирный дом;

в) комната;

г) номер в гостинице.

12. Жилым может быть признано помещение:

а) являющееся недвижимым имуществом, пригодное для проживания граждан;

б) изолированное помещение в индивидуальном или многоквартирном жилом доме;

в) являющееся недвижимым имуществом изолированное, пригодное для постоянного проживания;

г) изолированное, благоустроенное и предназначенное для временного или постоянного пребывания граждан.

13. Жилое помещение может использоваться'.

а) для осуществления индивидуальной предпринимательской или профессиональной деятельности;

б) исключительно для проживания граждан;

в) для проживания и осуществления индивидуальной предпринимательской или профессиональной деятельности лица, проживающего в жилом помещении;

г) для проживания и осуществления индивидуальной предпринимательской деятельности, размещения организации, единственным учредителем которой является гражданин, проживающий в жилом помещении, а также для осуществления профессиональной деятельности.

14. Переустройство жилого помещения — это:

а) установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования;

б) изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения;

в) установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения;

г) приспособление жилого помещения для использования в качестве нежилого.

15. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы:

а) площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас;

б) площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, включая балконы, лоджии, веранды и террасы;

в) площади всех жилых комнат такого помещения;

г) площади жилых и вспомогательных помещений, а также части площади общего имущества многоквартирного дома.

16. Для сохранения осуществленной самовольно перепланировки следует'.

а) обратиться в орган, осуществляющий согласование, с заявлением о согласовании уже произведенной перепланировки;

б) обратиться в суд с заявлением об установлении факта соответствия произведенных изменений требованиям санитарных и технических норм;

в) обратиться в суд с иском к органу местного самоуправления о признании перепланировки не противоречащей требованиям законодательства;

г) получить экспертное заключение о безопасности произведенных изменений и согласие собственников помещений многоквартирного дома на сохранение указанных изменений.

17. Перевод помещения из жилого в нежилое недопустим, если:

а) помещение находится в доме, признанном аварийным;

б) помещение находится на втором этаже многоквартирного дома, а помещения под ним заняты детским садом;

в) но заключению межведомственной комиссии перевод жилого помещения в нежилое противоречит общественным интересам;

г) жилое помещение обременено завещательным отказом.

18. В жилищном законодательстве выделяются следующие виды учета жилищного фонда:

а) технический, бухгалтерский, статистический;

б) технический, экономический, статистический;

в) административно-финансовый, технический;

г) региональный, местный, индивидуальный.

19. Договор социального найма заключается на срок:

а) не более пяти лет;

б) неопределенный;

в) установленный решением о предоставлении жилого помещения;

г) определенный соглашением сторон.

20. Жилые помещения по договору социального найма не предоставляются:

а) иностранным гражданам;

б) недееспособным гражданам;

в) гражданам, не имеющим постоянного места работы;

г) гражданам, занимающим жилые помещения на основании договора найма специализированного жилого помещения.

21. Недопустим обмен жилого помещения, если:

а) обмен осуществляется между нанимателями по договорам социального найма, проживающими в разных городах;

б) право пользования одним из обмениваемых жилых помещений оспаривается в судебном порядке;

в) в результате обмена кто-либо из его участников переселяется из отдельной квартиры в квартиру коммунального заселения.

22. Несоблюдение письменной формы договора социального найма:

а) влечет недействительность договора;

б) влечет признание договора незаключенным;

в) не влияет на действительность договора;

г) дает основание выселить нанимателя из жилого помещения.

23. Если в договоре поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, срок не определен:

а) договор считается заключенным на один год;

б) договор действует до момента отказа от него одной из сторон;

в) договор считается заключенным на пять лет;

г) договор считается заключенным на шесть месяцев.

24. Ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения, предоставленного по договору социального найма:

а) не несут ответственности по обязательствам, возникшим из договора социального найма;

б) несут субсидиарную солидарную ответственность по обязательствам нанимателя, возникшим из договора социального найма;

в) несут солидарную с нанимателем и дееспособными членами семьи ответственность по обязательствам, возникшим из договора социального найма;

г) несут ответственность по обязательствам, возникшим из договора социального найма, если это предусмотрено договором социального найма.

25. При обмене жилого помещения:

а) первоначальные правоотношения найма жилого помещения прекращаются и возникают новые правоотношения найма жилого помещения социального использования;

б) происходит изменение субъектного состава правоотношений социального найма;

в) изменяется объект найма;

г) происходит смена собственника жилого помещения.

26. Бывший член семьи нанимателя вправе:

а) потребовать от наймодателя заключения с ним отдельного договора социального найма, если ему в квартире или доме можно выделить изолированную жилую комнату;

б) потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения;

в) потребовать предоставления иного пригодного для постоянного проживания жилого помещения социального жилищного фонда;

г) заключить с нанимателем договор об условиях пользования жилым помещением.

27. К текущему ремонту жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, не относится:

а) побелка, окраска и оклейка стен жилого помещения;

б) замена оконных и дверных приборов;

в) замена батарей центрального отопления;

г) ремонт внутриквартирной электропроводки.

28. Если в жилом помещении, предоставленном на основании договора социального найма, остается только иностранный гражданин:

а) договор социального найма прекращается, иностранный гражданин подлежит выселению;

б) договор социального найма сохраняется;

в) договор социального найма может быть переоформлен в договор коммерческого найма;

г) договор сохранится при условии получения иностранным гражданином российского гражданства в течение года с момента смерти первоначального нанимателя.

29. Нуждающимся является гражданин'.

а) нс имеющий жилого помещения в постоянном пользовании или в собственности либо проживающий в помещении, непригодном для постоянного проживания;

б) не имеющий необходимых средств для приобретения жилого помещения, пригодного для постоянного проживания;

в) признанный в установленном порядке малоимущим;

г) уровень доходов которого не превышает установленный субъектом РФ прожиточный минимум.

30. При выселении нанимателя из жилого помещения в связи со сносом дома ему по общему правилу должно быть предоставлено:

а) благоустроенное жилое помещение, жилая площадь которого не менее чем в ранее занимаемом жилом помещении;

б) благоустроенное жилое помещение по норме предоставления на одного человека;

в) благоустроенное жилое помещение, по площади и количеству комнат аналогичное ранее занимаемому;

г) временное жилое помещение из маневренного фонда из расчета 6 кв. м жилой площади на человека.

31. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

а) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

б) несвоевременного предоставления документов для перерегистрации;

в) заключения договора найма специализированного жилого помещения;

г) заключения договора коммерческого найма жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда.

32. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является:

а) максимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма;

б) минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма;

в) размер площади жилого помещения, необходимый для постановки гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении;

г) минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер жилой площади помещения, предоставляемого по договору социального найма;

33. При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения наниматель вправе:

а) по своему выбору потребовать уменьшения платы за пользование занимаемым жилым помещением, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков жилого помещения, либо возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя;

б) потребовать устранения недостатков жилого помещения, возмещения убытков, выплаты неустойки в размере 1/300 от стоимости платы за наем;

в) отказаться от внесения платы за наем и коммунальные услуги за весь период неисполнения наймодателем своей обязанности;

г) предложить наймодателю совершить одно из следующих действий: уменьшить плату за пользование занимаемым жилым помещением, возместить расходы на устранение недостатков жилого помещения.

34. Жилые помещения, предоставляемые по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, находятся:

а) в общежитиях;

б) в доходных домах;

в) в наемных домах;

г) в домах социальной защиты населения.

35. Наймодателем по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования не может быть (возможно несколько вариантов ответа):

а) несколько лиц, совместно владеющих жилым помещением;

б) юридическое лицо;

в) физическое лицо;

г) орган местного самоуправления.

36. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования заключается на срок:

а) не менее чем один год, но не более чем 10 лет;

б) от одного года до трех лет;

в) не более пяти лет;

г) определенный соглашением сторон.

37. Текущий ремонт жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, является обязанностью:

а) наймодателя;

б) нанимателя;

в) наймодателя, если иное не предусмотрено договором;

г) наймодателя, если договор заключен на срок до одного года.

38. Не допускается в отношении жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения социального использования (возможно несколько вариантов ответа):

а) приватизация;

б) обмен;

в) вселение временных жильцов;

г) вселение иных лиц, кроме супруга, детей и родителей нанимателя.

39. Наниматель жилого помещения из фонда для беженцев может быть выселен, если:

а) нс имеет постоянного места работы на территории РФ;

б) отсутствует без уважительных причин в жилом помещении более шести месяцев;

в) использовал жилое помещение наряду с проживанием для осуществления индивидуальной предпринимательской деятельности;

г) своевременно не осуществил текущий ремонт жилого помещения.

40. Беженцам жилые помещения предоставляются из расчета'.

а) 6 кв. м жилой площади на человека;

б) 6 кв. м общей площади на человека;

в) 18 кв. м общей площади на человека;

г) не менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления.

41. Помещение в общежитии может быть предоставлено:

а) на время капитального ремонта помещения, занимаемого по договору социального найма;

б) при выселении в связи с невнесением платы за жилое помещение, занимаемое по договору социального найма;

в) на время работы по трудовому договору;

г) для размещения беженцев и вынужденных переселенцев.

42. Нанимателем по договору найма специализированного жилого помещения не может быть (возможно несколько вариантов ответа):

а) недееспособный гражданин;

б) юридическое лицо;

в) иностранный гражданин;

г) гражданин, у которого в данном населенном пункте имеется жилое помещение, занимаемое им на праве собственности или по договору социального найма и пригодное для постоянного проживания.

43. Наниматель служебного жилого помещения не вправе:

а) вселять в жилое помещение членов семьи;

б) производить обмен жилого помещения;

в) осуществлять в жилом помещении профессиональную деятельность;

г) в одностороннем порядке отказаться от договора до истечения установленного в нем срока.

44. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются:

а) нанимателям жилого помещения по договору социального найма, если дом, в котором находится их жилое помещение, подлежит сносу;

б) гражданам, временно находящимся на территории РФ;

в) беженцам и вынужденным переселенцам до приобретения ими жилого помещения на территории РФ;

г) гражданам, приобретшим жилые помещения по программам ипотечного кредитования, в случае обращения взыскания на жилые помещения в связи с невозвратом кредита.

45. Не допускается выселение из служебного жилого помещения без предоставления иного благоустроенного жилого помещения:

а) бывшего работника, на содержании которого находятся несовершеннолетние дети;

б) пенсионеров по старости;

в) пенсионеров по старости в случаях, когда они к моменту прекращения договора найма служебного жилого помещения состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях социального использования;

г) лиц, не являющихся собственниками, нанимателями или членами семьи собственника (нанимателя) жилого помещения.

46. Из специализированного жилищного фонда жилое помещение предоставляется:

а) вынужденным переселенцам;

б) малоимущим нуждающимся гражданам;

в) лицам, которые не могут претендовать на получение жилого помещения по договору социального найма;

г) нанимателям по договору социального найма в случае их выселения в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

47. Договор найма специализированного жилого помещения для детейсирот и лиц оставшихся без попечения родителей, заключается:

а) сроком на пять лет с правом продления на новый срок по инициативе нанимателя;

б) сроком на один год с правом дальнейшего продления на пять лет при условии надлежащего исполнения нанимателем своих обязанностей;

в) без ограничения срока;

г) сроком на пять лет с правом заключения договора социального найма по истечении срока, а при необходимости содействия в преодолении трудной жизненной ситуации — однократно на новый пятилетний срок.

48. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии:

а) влечет за собой прекращение договора найма служебного жилого помещения (жилого помещения в общежитии);

б) не влечет прекращения договора найма служебного жилого помещения (жилого помещения в общежитии);

в) влечет прекращение договора найма служебного жилого помещения (жилого помещения в общежитии), за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения является стороной трудового договора с работником — нанимателем такого жилого помещения;

г) влечет прекращение договора найма служебного жилого помещения (жилого помещения в общежитии), если иное не предусмотрено в договоре об отчуждении жилого помещения.

49. Земельный участок под многоквартирным домом считается принадлежащим собственникам помещений дома с момента:

а) заключения договора купли-продажи с органом местного самоуправления;

б) регистрации нрава собственности на соответствующий земельный участок;

в) формирования земельного участка и проведения в отношении него кадастрового учета;

г) принятия общим собранием собственников помещений многоквартирного дома решения о формировании земельного участка.

50. Доля в общем имуществе многоквартирного дома:

а) нс подлежит отчуждению до момента регистрации права на нее в установленном законом порядке;

б) не подлежит отчуждению отдельно от жилого помещения;

в) не подлежит отчуждению, если не выделена в натуре;

г) может передаваться только иным собственникам помещений многоквартирного дома.

51. Многоквартирным домом является:

а) совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к дому, либо в помещения общего пользования в таком доме;

б) индивидуально-определенное недвижимое строение, включающее в себя совокупность изолированных комнат или квартир, а также помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием;

в) любое здание, включающее помещения, предназначенные и пригодные для постоянного проживания и включенное в жилищный фонд.

г) индивидуально-определенное недвижимое сооружение, предназначенное для нахождения в нем людей с целью постоянного или временного проживания.

52. Не входит в состав общего имущества многоквартирного дома:

а) имущество, которое предназначено для обслуживания лишь части собственников помещений многоквартирного дома;

б) индивидуальная телевизионная антенна, установленная кем-либо из собственников с согласия общего собрания собственников помещений;

в) оборудование, предназначенное для обслуживания всех или части собственников помещений многоквартирного дома, расположенного внутри жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме;

г) элементы благоустройства, прямо не предназначенные для обеспечения функционирования многоквартирного дома (детские площадки, клумбы и т. д.).

53. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме:

а) невозможно, за исключением случаев реконструкции, необходимой для восстановления потребительских свойств многоквартирного дома;

б) возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции;

в) возможно при наличии решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, принятого квалифицированным большинством голосов;

г) возможно при наличии решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, принятого квалифицированным большинством голосов, и согласия органа, осуществляющего контроль (надзор) в жилищной сфере.

54. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, многоквартирного дома собственники помещений:

а) имеют право на получение мер государственной поддержки на приобретение новых жилых помещений;

б) вправе возвести на земельном участке новое строение в течение трех лет с момента разрушения дома, в противном случае они утрачивают право собственности на земельный участок;

в) сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, владеют, пользуются и распоряжаются указанными объектами в соответствии с гражданским законодательством;

г) не сохраняют право собственности на земельный участок, на котором располагался дом. Земельный участок подлежит принудительному выкупу по кадастровой стоимости в течение года с момента разрушения дома.

55. Если физический износ общего имущества многоквартирного дома достиг установленного законодательством РФ о техническом регулировании уровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности и не обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан'.

а) собственникам помещений многоквартирного дома должно быть направлено предписание контрольного органа о необходимости принятия мер по устранению выявленных дефектов;

б) собственникам помещений многоквартирного дома должно быть направлено предписание контрольного органа о принятии его на баланс муниципального образования с целью осуществления ремонтных работ;

в) собственники помещений вправе обратиться в орган местного самоуправления с требованием о предоставлении жилого помещения маневренного жилищного фонда;

г) собственники помещений многоквартирного дома обязаны обеспечить снос дома за счет собственных средств или обратиться в уполномоченный орган за предоставлением государственной (муниципальной) поддержки.

56. Не является способом управления многоквартирным домом:

а) управление управляющей организацией;

б) управление жилищным кооперативом;

в) непосредственное управление;

г) управление советом многоквартирного дома.

57. Не относится к числу организаций, осуществляющих управление общим имуществом многоквартирного дома (возможно несколько вариантов ответа):

а) товарищество собственников жилья;

б) жилищно-строительный кооператив;

в) жилищный накопительный кооператив;

г) орган местного самоуправления.

58. Если собственники помещений многоквартирного дома не реализовали решение о выборе способа управления в установленные сроки:

а) орган местного самоуправления вправе предъявить в суд требование о понуждении к исполнению решения общего собрания;

б) считается, что собственники осуществляют непосредственное управление многоквартирным домом;

в) орган местного самоуправления обязан провести открытый конкурс по отбору управляющей организации, а собственники обязаны заключить договор управления многоквартирным домом с отобранной на конкурсе управляющей организацией;

г) договор с управляющей организацией заключается органом местного самоуправления.

59. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома проводится:

а) не реже одного раза в год;

б) с периодичностью, установленной решением общего собрания;

в) но мере необходимости;

г) не реже чем один раз в пять лет.

60. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по общему правилу правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие:

а) собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов;

б) собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие 2/3 голосов от общего числа голосов;

в) более половины собственников помещений многоквартирного дома;

г) 50% жильцов многоквартирного дома.

61. Согласие 2/3 собственников помещений многоквартирного дома требуется-.

а) при выборе способа управления многоквартирным домом;

б) при принятии решения о передаче в пользование объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома;

в) при принятии решения о преобразовании жилищного кооператива в ТСЖ.

г) при формировании совета многоквартирного дома.

62. Товарищество собственников жилья не может быть создано, если:

а) дом еще не сдан в эксплуатацию;

б) на создание товарищества согласилось менее 2/3 собственников помещений многоквартирного дома;

в) в доме имеются нежилые помещения;

г) в многоквартирном доме не более четырех квартир.

63. Количество членов ЖСК не может превышать:

а) 50 человек;

б) количества жилых помещений в строящемся доме;

в) количества жилых помещений, которые кооператив сможет приобрести на полученные от членов кооператива взносы;

г) количества, определенного уставом кооператива.

64. По общему правилу договор управления многоквартирным домом заключается па срою.

а) от года до 10 лет;

б) от года до пяти лет;

в) без указания срока;

г) перезаключается ежегодно после проведения общего собрания собственников.

65. Совет многоквартирного дома может не создаваться, если (возможно несколько вариантов ответа)'.

а) многоквартирным домом управляет жилищный кооператив;

б) в многоквартирном доме не более 12 квартир;

в) в многоквартирном доме не более четырех квартир;

г) собственники помещений на общем собрании приняли решение о непосредственном управлении многоквартирным домом.

66. Средства фонда капитального ремонта, сформированного на основе минимального взноса, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ, не могут расходоваться:

а) на ремонт фасада;

б) на ремонт фундамента многоквартирного дома;

в) на ремонт крыши;

г) на реконструкцию с целью повышения комфортности эксплуатации общего имущества многоквартирного дома.

67. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется:

а) произвольно;

б) решением органа местного самоуправления с учетом уровня физического и морального износа многоквартирных домов;

в) в региональной программе капитального ремонта исходя из критериев, которые установлены законом субъекта РФ и могут быть дифференцированы по муниципальным образованиям;

г) органом местного самоуправления исходя из календарной очередности принятия собственниками помещений многоквартирного дома решения о проведении капитального ремонта.

68. Краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта утверждаются сроком:

а) на один год;

б) от одного до пяти лет;

в) до трех лег;

г) установленным в соответствии с законодательством субъекта РФ.

69. ЖК предусматривает следующие способы формирования фонда капитального ремонта (несколько вариантов ответа):

а) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет;

б) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора;

в) накопительное страхование на случай проведения капитального ремонта;

г) формирование фонда капитального ремонта на счете организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.

70. По достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании:

а) вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт;

б) обязаны принять решение о проведении капитального ремонта многоквартирного дома;

в) вправе принять решение о направлении полученных средств на текущее содержание и ремонт многоквартирного дома;

г) обязаны принять решение о повышении минимального размера фонда капитального ремонта.

71. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитального ремонта-.

а) подлежат распределению между собственниками помещений многоквартирного дома пропорционально их доле в праве собственности на общее имущество;

б) подлежат передаче региональному оператору для использования по целевому назначению;

в) используются для финансирования расходов по сносу, реконструкции;

г) направляются на цели, предусмотренные решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

72. Собственники помещений в многоквартирном доме:

а) вправе в любое время принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

б) вправе принять решение о проведении капитального ремонта только по завершении формирования минимального фонда капитального ремонта;

в) обязаны принять решение о проведении капитального ремонта многоквартирного дома, если с момента проведения предыдущего капитального ремонта прошло более 25 лет;

г) вправе отказаться от формирования фонда капитального ремонта, если истек установленный при постройке срок службы дома.