Прием в члены кооператива, прекращение членства в жилищном кооперативе

Граждане и юридические лица, выразившие желание стать членами жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в членство, которое должно быть рассмотрено правлением жилищного кооператива в течение месяца.

С момента уплаты вступительного взноса и после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива, гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива.

Принятие в члены жилищного кооператива связано с предоставлением гражданину или юридическому лицу связано с предоставлением жилого помещения в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) являются основанием вселения в жилые помещения в домах жилищного кооператива.

Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Членом жилищного (жилищно-строительного) кооператива может быть:

• — гражданин, достигший возраста шестнадцати лет;
• — юридическое лицо в случае, установленном законодательством Российской Федерации;
• — юридическое лицо, являющееся собственником помещения

в многоквартирном доме, в случае, если жилищный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме.

Число членов жилищного кооператива не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме.

Члены жилищного кооператива за счет своих средств участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома, а члены жилищно-строительного кооператива за счет своих средств участвуют в строительстве, реконструкции и содержании многоквартирного дома.

Членом жилищного накопительного кооператива может быть гражданин, достигший возраста шестнадцати лет.

Прием гражданина в члены кооператива осуществляется на основании его заявления в письменной форме в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом кооператива.

Число членов кооператива не может быть менее чем пятьдесят человек и более чем пять тысяч человек.

Юридическое лицо не может быть членом жилищного накопительного кооператива.

Членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:

• — выхода члена кооператива;
• — исключения члена кооператива;
• — ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;
• — ликвидации жилищного кооператива;
• — смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива. В случае смерти члена жилищного кооператива его наследники

имеют право на вступление в члены данного жилищного кооператива по решению общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива имеет его супруг при условии, что этот супруг имеет право на часть пая.

Члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки установленные уставом. При этом, срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

В случае, если член жилищного кооператива, не выплативший полностью паевой взнос исключен из жилищного кооператива, а также проживающие совместно с ним члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением в доме жилищного кооператива и обязаны освободить данное жилое помещение в течение двух месяцев со дня принятия кооперативом решения об исключении такого члена из жилищного кооператива. В случае отказа освободить жилое помещение, граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.