Основа оценки сельскохозяйственных земель

Классификация земель сильно различается в разных странах. Земли сельскохозяйственного назначения обычно оцениваются по степени их физических характеристик, которые накладывают существенные ограничения на их использование в сельском хозяйстве. Ограничения действуют в том или ином виде: они могут влиять на разновидность культур, которые могут быть выращены, уровень урожая, cocтав урожая, а так же прибыль от его сборов. Возможность выращивать широкий спектр сельскохозяйственных культур (включая траву), фактически или потенциально, имеет сильную значимость. Это не уменьшает способности стабильно производить высокие урожаи некоторой части узкого диапазона культур.

Главные физические факторы, которые принимаются в расчет землеустроителями это климат, количество осадков, температура, рельеф, особенности склона и влажности почвы, глубина, текстура, структура, каменистость и доступный объем воды.

Оценка сельскохозяйственных земель только по одним физическим характеристикам недостаточна для правильного и рационального землеустройства. Землеустроители должны учитывать и другие менее встречающиеся факторы, такие как стандартное соответствующее стационарное оборудование в государственных и коллективных хозяйствах, уровень управления, структура и доступность хозяйства. Все эти факторы должны быть учтены и определены по порядку, чтобы сделать комплексную оценку качества земли.