Теоретические основы ремонта квартиры

Основные этапы ремонта квартиры

Ремонт квартиры — это очень ответственный, можно сказать отважный и в основном необходимый момент. Ремонт является отважным поступком, не каждый человек отважится затеять ремонт своей квартиры, так как это всегда долгий и трудо? мкий процесс. Ремонт квартиры — это ответственное дело и его необходимо его довести до конца, а это порой не так уж и просто, так как это всегда расход времени и денег. Ремонт квартиры является необходимым, потому что, разумеется, вс? в нашем мире не вечно и любое творение человека со временем изнашивается и принимает непристойный, а иногда даже опасный для жизни вид (плесень и грибки на стенах). Да и вообще каждый человек стремится к лучшему, все мы иногда хотим перемен, изменений и стремимся идти в ногу с прогрессом. Поэтому любой человек, который вс?-таки созрел на этот отважный шаг, заслуживает уважения [1].

Ремонт квартиры бывает двух типов — это косметический и капитальный. Разумеется, капитальный ремонт лучше, но он всегда отнимает много времени и денег, но он не обязателен, если ваши несущие конструкции в хорошем состоянии. Косметический напротив, менее дорогой и не столь трудо? мкий и его лучше выполнять, если вы просто хотите обновить свой интерьер. Здесь есть два пути, вы нанимаете рабочих (более простой, но дорогой по цене) или вы делаете ремонт квартиры своими руками. Чем плох первый вариант. Во-первых, очень тяжело найти действительно хороших профессионалов. Во-вторых, это всегда очень дорого, так услуги по ремонту квартир нынче в цене.

Чем хорош второй вариант, а именно ремонт квартиры своими руками. Во-первых, вы полностью контролируете процесс ремонта и сво? время. Вовторых, вы делаете ремонт для себя, поэтому это всегда качество. И втретьих, вы экономите большую сумму денег, что не может быть неприятно. Разумеется, второй вариант хорош для людей со средним достатком и желательно не полных нулей в сфере ремонта. В основном от вас п требуется немного желания, тяги к переменам и, разумеется, этот сайт, написанный специально, как пособие, для тех людей, которые решили сделать ремонт квартиры своими руками [2].

Косметический ремонт — понятие условное, поскольку сложность и объем работ, которые вам предстоит выполнить, во многом зависят от первоначального качества строительства, условий эксплуатации, а также времени, прошедшего с момента последнего подобного мероприятия. Сразу можно сказать, что перепланировка квартиры не входит в понятие косметического ремонта, к тому же это мероприятие требует согласования в соответствующих инстанциях.

Косметический ремонт можно охарактеризовать как восстановление первоначального вида квартиры. Ремонт может включать в себя:

побелка и покраска потолков;

поклейка обоев;

ремонт и окраска окон, дверей, плинтусов и наличников;

— выравнивание и циклевку паркетных или деревянных полов, и покрытие их лаком;

укладку линолеума;

укладку на стену или на пол керамической плитки.

Ремонт, при наличии желания, времени и минимальных навыков вы можете выполнить самостоятельно, но перед началом работы вы должны четко представлять, как из этих операций вы будете делать.

Перед началом ремонта помещение необходимо освободить от мебели. При невозможности освободить помещение совсем, сдвиньте ее в центр комнаты, обеспечив, таким образом, свободный подход к стенам, и возможность выполнения работ по побелке или покраске потолка. Мебель необходимо тщательно укрыть полиэтиленовой пленкой. Если вы не планируете, замены напольного покрытия, его тоже рекомендуется защитить. Для этого очень хорошо подойдут листы оргалита, а если такового под рукой не окажется, подойдет и обычный упаковочный картон, поверх которого укладывается толстая полиэтиленовая пленка в внахлест, а стыки проклеиваются скотчем. Данные меры предосторожности можно не применять к линолеуму, а также кафельным полам, поскольку эти виды напольных покрытий достаточно легко отмываются от большинства видов загрязнений. Если не планируется циклевки паркета и замены плинтусов, их тоже необходимо защитить с помощью малярной ленты, это липкая лента на основе бумаги, легко в отличие от скотча удаляемая, и не оставляющая после удаления следов. Также малярной лентой заклеивают розетки и выключатели, предварительно сняв с них декоративные рамки, если таковые имеются. Внимание! Перед проведением, каких-либо работ с электрическими цепями, их необходимо обесточить[3]!

Начало работы. Удаление старых покрытий, как и сам ремонт, начинается с потолка. В настоящее время наиболее распространено покрытие потолков водно-дисперсионными красками, которые, за исключением красок на меловой основе, практически невозможно отмыть. В большинстве случаев достаточно с помощью металлического шпателя удалить отслоившееся участки, и расшить трещины, если таковые имеются [4].

В домах старой постройки часто в качестве потолочного покрытия использовалась побелка. В этом случае необходимо размыть ее до основания, и хотя это достаточно трудоемкая операция, делать е? необходимо, поскольку остатки побелки сильно снижают качество вновь наносимых покрытий. Толстый слой побелки, необходимо намочить валиком, и когда тот пропитается водой, удалить шпателем. Если за один раз сделать это не удается, операцию повторяют. Остатки побелки смываются с потолка мокрой тряпкой.

Если в качестве покрытия использовались эмали, то перед началом работ обработайте их наждачной бумагой для улучшения сцепления со вновь наносимыми покрытиями. Далее удаляем старые обои. Ободрав все отслоившееся части, намачиваем водой все что осталось, даем пропитаться, и снимаем шпателем. Возможно, это придется повторить несколько раз, так как часто обои наклеивают поверх старых. Старое покрытие дверей, окон, плинтусов и наличников удаляется только в случае его потрескивания или рассл ения, если покрытие ровное и без трещин, достаточно его хорошенько вымыть [5].

Операция удаления масляной краски или алкидной эмали можно производить с помощью строительного фена, однако изза высокой стоимости фена такой способ подходит скорее профессионалам. Более дешевый способ удаления старого слоя эмали заключается в нанесение на него специального состава, называемого «смывка», и продающегося в строительных магазинах. Удаление эмали в этом случае заключается в нанесение состава на поверхность, и последующего удаления скребком размягченного под действием смывки слоя лакокрасочного покрытия. Стоит заметить, что стоимость «смывки» достаточна, высока, а работа с ней занимает иного времени, поэтому скорей всего полное удаление эмали, например, с плинтусов или наличников с последующей их шпаклевкой и покраской окажется экономически невыгодным.

Капитальный ремонт, как и любой серьезно проект, ремонт в квартире капитальный или поверхностный, начинать следует с продумывания абсолютно всего: начиная от розеток и заканчивая расстановкой будущей мебели и сантехники [6].

Также, важным моментом является определение времени, когда же начать ремонт. Летом, как правило, ремонтные работы пользуется более активным спросом, что увеличивает их стоимость. А если вы смотрите на все заранее, то можете пригласить работников, например, весной. Цена не будет такая высокая, как летом и, что самое главное, они не будут торопиться, чтобы перейти на другой объект.

Крайне важным является климат и время года. Зимой, например, ремонт проводить очень сложно и перепады температур плохо влияют на отделочные материалы. Поэтому, самый важный и главный момент — это планировка будущего плана квартиры, нахождение времени и денежных средств.

Стоимость ремонта — это и есть основная проблема, именно из-за этого многие люди и не решаются на начало капитального ремонта.

Если у вас есть такая возможность, то лучше сего покинуть жилище во время проведения ремонта. Таким образом, вы не будете мешать работникам и ремонтные работы будут происходить намного быстрее.

После всех подготовительных работ, необходимо совершить цепочку действий, которые и приведут к конечному результату. Мы вам предлагаем наиболее удобный вариант, хотя, конечно, эта последовательность может изменяться в зависимости от мастеров, ваших желаний и самого проекта перепланировки квартиры [7].

Самое главное — нужно сделать специальный масштабный план, где будут указаны все характеристики систем углов, потолков. Можно даже вырезать планируемые модели мебели из бумаги и расположить их «по местам» на самом макете;

Следующим этапом является планирование электропроводки, которая будет происходить именно в соответствие с масштабами плана вашей квартиры [8].