Найм жилого помещения

I.

Введение

.

Конституция Российской Федерации в числе основных прав и свобод граждан провозглашает и право на жилище. Это право так важно потому, что оно стоит в одном ряду с правом, а пищу, одежду и т. д. Более того, оно затрагивает основы жизни людей. Потребность человека в жилье возникает с момента его рождения и сохраняется на всем протяжение его жизни.

Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина является одной из основных обязанностей государства. Это относится и к праву граждан иметь жилище и пользоваться жилищем. Надлежащее жилье входит в понятие достойного жизненного уровня человека.

Договор найма жилого помещения один из самых распространенных гражданско-правовых договоров. Рассмотрение такого договора актуально сегодня как никогда в связи с высоким уровнем миграции населения, ростом потребности в качественном жилье и в то же время невозможностью построить или приобрести собственное жилье.

В своей работе я бы хотел уделить особое внимание таким вопросам как: «Понятие и виды договора найма жилого помещения», «Предмет и стороны договора найма жилого помещения». «Форма, порядок, условия заключения договора найма жилого помещения». «Права и обязанности сторон в договоре найма жилого помещения», «Изменение и прекращение договора найма жилого помещения» и т. п.

Целью моей курсовой работы является изучение теории и практики по вопросам найма жилого помещения.

Для достижения этой цели мне необходимо решить ряд задач.

Таких, как

— изучить положения гражданского и жилищного законодательства РФ по исследуемым вопросам;

— изучить учебную и научную литературу, освещающим проблемы найма жилых помещений;

— изучить судебную практику по дела, возникающим в ходе правоотношений, связанных с наймом жилых помещений;

— провести анализ вышеперечисленных источников и сделать соответствующие выводы.