Введение. 
Ипотечное кредитование в банке

Ипотечный кредит, выдаваемый под залог недвижимости, включая земельную собственность, является одной из форм кредитования, активно используемых в рыночной экономике, обеспечивающей надежность сделки. Система ипотечного кредитования занимает уникальное положение в национальной экономике. Во-первых, в настоящее время ипотечное кредитование в большинстве экономически развитых стран не только является основной формой улучшения жилищных условий, но и оказывает существенное влияние на экономическую ситуацию в стране в целом. С другой стороны, система ипотечного кредитования представляет сегодня сложнейший механизм, состоящий из взаимосвязанных и взаимозависимых подсистем.

Данная курсовая работа посвящена изучению теоретических и правовых аспектов ипотечного кредитования, истории его развития, нормативно-правовому регулированию ипотеки в России. Объектом исследования является теоретические и правовые аспекты ипотечного кредитования, предметом исследование — ипотечное кредитования в ОАО «Россельхозбанк».

Цель курсовой работы заключается в рассмотрении ипотечного жилищного кредитования в ОАО «Россельхозбанк», для этого необходимо рассмотреть следующие задачи:

• — рассмотреть этапы становления института ипотеки;
• — рассмотреть правовые аспекты ипотечного кредитования в России;
• — на примере ОАО «Россельхозбанк» рассмотреть основные условия ипотечного жилищного кредитования, выявить долю данных кредитов в общем объеме кредитования;
• — выявить недостатки при осуществлении ипотечного кредитования в банке;
• — с учетом выявленных недостатков предложить методы и пути совершенствования.