Проект мероприятий по привлечению источников финансирования инвестиций на предприятие в сфере гостиприимства

Как правило, данной процедуре предшествует правовой аудит исполнения контрактов. По завершению проекта локальные правовые акты проекта подлежат архивации в соответствии с требованиями действующего законодательства и регламентами организации В нашем случае сфера деятельности регламентирована следующими законодательными актами.

Так как туризм является неотъемлемой частью жизни людей на нашей планете, и это сложный, высокодоходный межотраслевой комплекс представляет собой один из основных секторов мировой экономики, который способствует обеспечению высокого уровня занятости, социального благосостояния и качества жизни людей, а также развитию, экономическому единству и культурному разнообразию государств и регионов мира, с начала 90-х годов Российская Федерация приступила к формированию национального туристского рынка, который в настоящий момент активно становится частью международного.

В связи с этим одной из ключевых задач государственной политики в сфере туризма является разработка современного, всеобъемлющего законодательства, с учетом норм международного права и законодательств наших ближайших соседей — стран СНГ и Европы.

Конституция Российской Федерации не содержит в своем тексте слова «туризм». Однако, нельзя сказать, что Конституция Российской Федерации не касается этих вопросов. Она формирует и закрепляет отправные принципы правового регулирования, является базой всего законодательства в области туризма и представляет собой акт, обладающий высшей юридической силой.

Согласно статье 18 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Федеральный закон «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации» устанавливает в преамбуле, что он регулирует отношения, возникающие при реализации права на отдых, свободу передвижения и иных прав при совершении путешествий.

Действительно, право на отдых и право на свободу передвижения являются основополагающими правовыми категориями для всего законодательства о туризме. Развитие туризма было бы невозможно без создания для граждан определенных социальных гарантий: сокращения рабочего времени и установления в законодательстве ежегодных оплачиваемых отпусков (ст. 37). В то же время, право на отдых посредством занятия туризмом, не может быть реализовано без конституционных положений о свободе передвижения (ст. 27 Конституции): каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также свободно выезжать за пределы Российской Федерации, в том числе беспрепятственно возвращаться в Российскую Федерацию (ст. 27 Конституции).

Вместе с тем, «право на туризм» вытекает также из иных конституционных норм. В процессе совершения туристской поездки граждане могут реализовывать свое право на охрану здоровья (ст. 41 Конституции), на участие в культурной жизни, пользование учреждениями культуры, а также право на доступ к культурным ценностям (ст. 44 Конституции). Неотъемлемым условием туризма является качество окружающей среды, а также достоверная информация об ее состоянии (ст. 42 Конституции). «Право на туризм» не может быть обеспечено без гарантий статья 61 Конституции. Она определяет, что Российская Федерация гарантирует своим гражданам защиту и покровительство за ее пределами.

Туризм характеризуется значительным количеством субъектов, осуществляющих туристскую деятельность, тем самым, удовлетворяющих разнообразные и все возрастающие потребности туристов в путешествиях и отдыхе. Без таких организаций и предпринимателей невозможно представить себе существование современного туристского рынка. Свободная экономическая деятельность данных субъектов обеспечивается статьями 8 и 34 Конституции о праве на предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

Таким образом, феномен туризма в правовой сфере состоит в том, что его регулирование осуществляется практически всеми основными отраслями законодательства, причем специфика правового регулирования отношений в сфере туризма состоит в том, что норма права, регулирующая эти отношения, действует не непосредственно, а через нормы иных отраслей права (например, конституционного, административного, финансового, гражданского, земельного права и т. д.).

В Федеральном законе «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации» понятие «законодательство» используется в широком смысле, т. е. оно включает в себя как федеральные законы, так и иные правовые акты органов государственной власти Российской Федерации и органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

Закон о туристской деятельности рассматривает законодательство о туристской деятельности как сферу совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. 2 Федерального закона «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации» законодательство Российской Федерации о туристской деятельности состоит из данного Федерального закона, принимаемых в соответствии с ним федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации (ст. 2).

Отсутствие «туризма» в статьях 71 и 72 Конституции Российской Федерации толкуется некоторыми специалистами как отнесение полномочий по регулированию туризма к предмету исключительного ведения субъектов Российской Федерации (ст. 73 Конституции).

Вместе с тем такой подход является упрощенным. В частности, Федеральный конституционный закон «О Правительстве Российской Федерации», как уже указывалось выше, относит туризм к социальной сфере, т. е. предмету совместного ведения Центра и регионов (ст. 72 п.п. е) общие вопросы воспитания, образования, науки, культуры, физической культуры и спорта и ж) координация вопросов здравоохранения, социальная защита, включая социальное обеспечение.

В то же время, в состав законодательства Российской Федерации о туристской деятельности не включен Гражданский кодекс Российской Федерации. Данные отношения опосредуются гражданско-правовыми договорами, а поскольку гражданское законодательство (в любом его значении), в соответствии со ст. 71 п. о) Конституции России и ст. 3 ГК, есть сфера исключительного ведения Российской Федерации, регулирование «торговли туруслугами» законами субъектов недопустимо. Этот пробел уже привел к серьезным противоречиям ГК и туристского закона. В последнем, предметом договора между туристом и турфирмой является продажа турпродукта («имущественного права на услуги»), а не оказание услуг по туристическому обслуживанию.

К настоящему моменту, субъектами России уже принято более 40 законов, регулирующих сферу туризма. Некоторые из них носят название законов о туризме, другие — о туристской деятельности, в Законодательном собрании города Санкт-Петербурга во втором чтении рассмотрен проект Закона «О поддержке Санкт-Петербургом развития туризма в Санкт-Петербурге».

Учитывая то, что в федеральных законах отсутствует четкое разграничение сфер правового регулирования отношений в области туризма между Российской Федерации и субъектами Российской Федерации федеральные законы и иные федеральные нормативные правовые акты, а также большинство актов субъектов Российской Федерации создаются по одним и тем же канонам, хотя имеют очевидное изначальное различие. Первые призваны заложить единые подходы, а вторые — особенности применительно к конкретному населению и территориям субъектов Российской Федерации.

Музейная деятельность регулируется законом N 54-ФЗ от 26 мая 1996 г. «О музейном фонде РФ и музеях в РФ»

Федеральный закон Российской Федерации от 23 февраля 2011 г. N 19-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Музейном фонде Российской Федерации и музеях в Российской Федерации» «

Опубликовано 25 февраля 2011 г. Вступает в силу 8 марта 2011 г.

Принят Государственной Думой 11 февраля 2011 года Одобрен Советом Федерации 16 февраля 2011 года Статья 1

Внести в Федеральный закон от 26 мая 1996 года N 54-ФЗ «О Музейном фонде Российской Федерации и музеях в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 22, ст. 2591; 2003, N 2, ст. 167; 2007, N 27, ст. 3213; 2010, N 19, ст. 2291) следующие изменения:

1) абзац шестой статьи 3 дополнить словами «, а также для достижения иных целей, определенных настоящим Федеральным законом» ;

2) дополнить статьей 261 следующего содержания:

" Статья 261. Музеи-заповедники Музей-заповедник — музей, которому в установленном порядке предоставлены земельные участки с расположенными на них достопримечательными местами, отнесенными к историко-культурным заповедникам, или ансамблями.

Территорией музея-заповедника являются земельные участки, указанные в части первой настоящей статьи, иные земельные участки, предоставленные музею-заповеднику в установленном порядке в связи с созданием данного музея-заповедника, а также в период его деятельности.

Наряду с видами деятельности, осуществляемыми музеями в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, музей-заповедник обеспечивает сохранность переданных ему объектов культурного наследия и доступ к ним граждан, а также осуществляет сохранение, изучение и популяризацию указанных объектов.

Музей-заповедник также вправе:

осуществлять деятельность, направленную на сохранение в границах территории музея-заповедника исторически сложившихся видов деятельности (в том числе поддержание традиционного образа жизни и природопользования), осуществляемых сложившимися, характерными для данной территории способами, народных художественных промыслов и ремесел;

осуществлять экскурсионное обслуживание и предоставлять информационные услуги;

создавать условия для туристской деятельности;

проводить природоохранные мероприятия;

осуществлять деятельность по содержанию и эксплуатации объектов инфраструктуры (в том числе зданий, жилых помещений и нежилых помещений), транспортных средств, необходимых музею-заповеднику для обеспечения доступа граждан к предоставленным ему объектам культурного наследия, осуществления экскурсионного обслуживания, создания условий для туристской деятельности." ;

3) статью 27 изложить в следующей редакции:

" Статья 27. Цели создания музеев в Российской Федерации Целями создания музеев в Российской Федерации являются:

осуществление просветительной, научно-исследовательской и образовательной деятельности;

хранение музейных предметов и музейных коллекций;

выявление и собирание музейных предметов и музейных коллекций;

изучение музейных предметов и музейных коллекций;

публикация музейных предметов и музейных коллекций.

Целями создания музеев-заповедников в Российской Федерации наряду с целями, указанными в части первой настоящей статьи, являются обеспечение сохранности переданных музею-заповеднику объектов культурного наследия и доступа к ним граждан, осуществление сохранения, изучения и популяризации указанных объектов.

Целями создания музеев-заповедников в Российской Федерации наряду с целями, указанными в частях первой и второй настоящей статьи, могут являться обеспечение режима содержания достопримечательного места, отнесенного к историко-культурному заповеднику, или ансамбля, сохранение в границах территории музея-заповедника исторически сложившихся видов деятельности (в том числе поддержание традиционного образа жизни и природопользования), осуществляемых сложившимися, характерными для данной территории способами, народных художественных промыслов и ремесел, осуществление экскурсионного обслуживания, предоставление информационных услуг, а также создание условий для туристской деятельности.

Создание музеев в Российской Федерации для иных целей не допускается." .

Статья 2

Положения Федерального закона от 26 мая 1996 года N 54-ФЗ «О Музейном фонде Российской Федерации и музеях в Российской Федерации» (в редакции настоящего Федерального закона), определяющие правовое положение музеев-заповедников, распространяются на созданные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона музеи, в границах территорий которых расположены ансамбли, и музеи, достопримечательные места которых не отнесены в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, к историко-культурным заповедникам, при условии, если указанные музеи осуществляют виды деятельности, предусмотренные частями третьей и четвертой статьи 261 Федерального закона от 26 мая 1996 года N 54-ФЗ «О Музейном фонде Российской Федерации и музеях в Российской Федерации» (в редакции настоящего Федерального закона).

Президент Российской Федерации Д. Медведев С музеем — усадьбой сложилась вообще непонятная ситуация, срочно требующая изменения в законодательстве.

Составляя 6% от общего числа музейных учреждений в стране, музеи-заповедники содержат более 12% музейных фондов и обеспечивают посещаемость музейных учреждений до 25%. Широко известны за пределами России музеи-заповедники и музеи-усадьбы, как Петергоф, Царское Село, Павловск, Суздальский музей-заповедник, Ростовский Кремль в Ярославской области, Государственный Бородинский военно-исторический музей, Поленово, Ясная Поляна, Шолоховский в станице Вешенской, музей-заповедник «Михайловском», «Астафьево», «Русский Парнас», «Архангельское», связанные с именами Пушкина, Тютчева, Баратынского. Большинство музеев-заповедников и музеев-усадеб было создано распорядительными документами правительства в 50-е годы. Они обеспечили сохранность территории в большинстве своем на энтузиазме людей, которые ими занимались. В 1996 году был принят закон о музейном фонде, в котором музеи-заповедники упустили.

В настоящее время без принятия этого закона деятельность музеев-заповедников и музеев-усадеб по обеспечению сохранности памятников истории, культуры, природного ландшафта, по воссозданию традиционных методов ведения хозяйства в музеях-усадьбах либо в монастырских комплексах не охватывается определением понятия музейной деятельности, даваемого в современном законодательстве И вот наконец, был принят и вступил в действие ФЗ РФ от 23 февраля 2011 г. № 19-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Музейном фонде Российской Федерации и музеях в Российской Федерации»

Законопроект, направлен на совершенствование правового регулирования отношений, связанных с созданием и функционированием музеев, деятельность которых осуществляется на территории историко-культурных заповедников и ансамблей (в России действуют 103 музея-заповедника и 40 музеев-усадеб). В нем дано определение музея-заповедника (усадьбы); дополнены его задачи деятельностью, позволяющей осуществлять охрану, сохранение, использование, воссоздание, изучение и популяризацию расположенных на их территориях объектов культурного наследия и природных комплексов в сложившейся исторической, культурной и природной среде, а также осуществлять возрождение, сохранение, развитие и популяризацию бытовавшей на этих территориях традиционной хозяйственной деятельности.

Система нормативно-законодательных актов, регулирующих инвестиционную деятельность в России, включает более 30 документов.

В конце 1998 года — начале 1999 года были приняты основополагающие законодательные акты в инвестиционной сфере. Вступили в силу федеральные законы «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», «О Бюджете развития Российской Федерации», «О лизинге», «Об ипотеке (залоге недвижимости)», «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О соглашениях о разделе продукции», «О внесении в законодательные акты изменений и дополнений, вытекающих из Федерального закона», «О соглашениях о разделе продукции».

Дальнейшее формирование нормативно-правовых основ формирования благоприятного режима инвестиционной деятельности предопределяет необходимость форсированного принятия пакета законодательных актов, обеспечивающих стабильный и правовой режим хозяйственной деятельности российских и зарубежных инвесторов в условиях российского рынка в связи с новыми подходами к реальному сектору экономики.

Особо следует отметить, что Федеральный закон от 9 июля 1999 г. № 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» вводит стабилизационную оговорку («дедушкину оговорку»), предусматривающую отсрочку действия нового федерального закона в случае, если этот закон ухудшает условия осуществления инвестиций при реализации инвестиционных проектов.

Совершенствование правового регулирования инвестиционного процесса является одним из важнейших условий его активизации. Базисными законами в области инвестиционной деятельности являются Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» № 39-ФЗ с дополнениями и изменениями, Федеральный. закон «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» № 160-ФЗ. Правовые основы регулирования инвестиционной сферы отражены в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Итак, на основании закона ФЗ РФ от 23 февраля 2011 г. № 19-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Музейном фонде Российской Федерации и музеях в Российской Федерации», музей — усадьба «Приютино» осуществит свой коммерческий проект по темам «Выходные у Олениных», «В гостях у Олениных», тематические и традиционные экскурсии.

Реставрационные работы будут проведены ООО «Готика» заранее по договору подряда с оплатой данных услуг музеем равными долями в течение 3 лет, что будет оговорено в пункте договора «Порядок оплаты». Типовой проект договора подряда приведен в Приложении Б.

Договор подряда является наряду с договором купли-продажи, поставки и аренды самым распространенным в хозяйственной практике. Данный договор используется практически в любой сфере хозяйственной деятельности. Для исполнения подрядного договора подрядчик вправе привлечь к исполнению договора других лиц (субподрядчиков), отвечая перед заказчиком за результаты их работ. В этом случае подрядчик выступает перед заказчиком в качестве генерального подрядчика, а перед субподрядчиком — в качестве заказчика. Условия договора в зависимости от вида производимых работ могут включать в себя: предоставление утепленного помещения, горячей воды, душевых, электроэнергии, инструмента, складских помещений и др. Возможно включение иных обязательств по соглашению сторон.

П.

4.1 — в соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае неисполнения Подрядчиком своих обязательств, Заказчик вправе выполнить указанные работы за счет Подрядчика, либо требовать возмещения убытков. Ст. 219 ГК устанавливает обязанность Подрядчика в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств возместить заказчику убытки и определяет содержания понятия «убытки» (ч.2). Возмещение подрядчиком убытков (ст.221) не освобождает Подрядчика от исполнения своих обязательств в натуре. Условия ответственности за неисполнение обязательств сторон определяются в ст.225−227 ГК РФ.

Понятие неустойки определено в ст. 187 ГК РФ. Штрафная неустойка (ч.2 ст.189) допускает взыскание убытков в полной сумме сверх неустойки. По соглашению сторон возможно установление альтернативной или зачетной неустойки. Следует также учитывать, что риск случайной гибели или случайной порчи материалов, в соответствии со ст. 357 ГК РФ, несет сторона, предоставляющая материал.

4. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ. ЭКОНМИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ ПРОЕКТА РАЗВИТИЯ МУЗЕЯ — УСАДЬБЫ «ПРИЮТИНО»

4.

1. Определение эффективности от реализации предложенных в проектной части мероприятий.

Требуемые инвестиции на реставрацию:

— «Выходные у Олениных», субботние балы — 9.

758.

000 руб.

— проведение стилизованных экскурсий «В гостях у Олениных» — 0 руб.

— традиционные и тематические экскурсии по музею — усадьбе — 300.

000 руб.

Таблица 11 — Инвестиции для проекта «Выходные у Олениных», субботние балы

Наименование затрат Ед. изм. Колво Цена за ед. Общая сумма Реставрация людского домика (16 комнат) замена окон на деревянные стеклопакеты окон 16 20 000 320 000 замена полов на паркет кв. м 320 2000 640 000 тканевые обои кв. м 960 1000 960 000 окрашивание потолков потолков 16 500 8000 з/п рабочим — отделочникам 60 000 з/п рабочим для подготовки к ремонту 60 000 замена сантехники 300 000 ванная комната с душевой кабиной комнат 16 20 000 320 000 кровать шт. 16 20 000 320 000

Кресло шт. 16 20 000 320 000 туалетный столик шт. 16 20 000 320 000

Текстиль комнат 16 50 000 800 000 прочие комнат 16 5000 80 000 коридор и лестница 500 000

Реставрация кухни и прачечной 200 000

Заказ посуды 300 000

Очистка пруда 500 000

Приобретение лодок шт. 10 50 000 500 000

Приобретение экипажей шт. 10 300 000 3 000 000

Пошив костюмов для бала шт. 50 5000 250 000

Заказ обуви и аксессуаров шт. 50 5000 250 000

Заказ костюмов, обуви и аксессуаров для «выходных» гостей шт. 60 10 000 600 000

Итого: 9 758 000

Таблица 12 — График мероприятий

Наименование затрат Общая сумма Срок исполнения Ответственный Реставрация людского домика

(16 комнат) сентябрь — декабрь 2010 г. ООО «Готика», научно — методический отдел музея Реставрация кухни и прачечной 200 000 октябрь — ноябрь 2010 г. ООО «Готика», научно — методический отдел музея Заказ посуды 300 000 сентябрь 2010 г. ООО «Готика», научно — методический отдел музея Очистка пруда 500 000 октябрь — ноябрь 2010 г. ООО «Готика», отдел организации проектных и реставрационных работ Приобретение лодок 500 000 ноябрь 2010 г. АХЧ музея, ООО «Готика» Приобретение экипажей 3 000 000 декабрь 2010 г. АХЧ музея, ООО «Готика» Пошив костюмов для бала 250 000 ноябрь — декабрь 2010 г.

ООО «Готика», научно — методический отдел музея Заказ обуви и аксессуаров 250 000 ноябрь — декабрь 2010 г.

ООО «Готика», научно — методический отдел музея Заказ костюмов, обуви и аксессуаров для «выходных» гостей 600 000 ноябрь — декабрь 2010 г. ООО «Готика», научно — методический отдел музея Подготовка комнаты 300 000

Итого: 10 058 000

Таблица 13 — Постоянные издержки Наименование затрат Сумма в месяц ФЗП: 280 000

Директор 50 000 зам. директора 30 000

Лодочник 25 000

Кузнец 25 000

Повар 50 000 рабочая на кухне 10 000 официант/ горничная 30 000 обслуживающий персонал (2 чел) 60 000

Отчисления с ФЗП (34,2%) 95 760

Содержание бальных костюмов 50 000

Содержание костюмов 20 000

Обновление костюмов 50 000

Реклама 50 000

Амортизационные расходы 81 317

Итого: 627 077

Таблица 14 — Календарь мероприятий

Наименование 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 «Выходные у Олениных», чел. 32 32 48 32 48 16 16 32 32 32 32 48 Бал, чел. 40 40 60 40 60 20 20 40 40 40 40 60 «Обед у Олениных», чел. 120 120 120 120 120 120 120 120 120 120 120 120 Типовая экскурсия, чел. 100 100 400 400 400 400 400 400 400 400 400 400

Схема проведения:

Вторник — пятница — экскурсии и «Обед у Олениных» (в дневное время) Пятница — воскресенье — пребывание гостей по программе «Выходные у Олениных»

Суббота (вечер) — «Бал у Олениных», на котором принимают обязательное участие гости по программе «Выходные у Олениных»

Итак, общая сумма инвестиций составляет 10.

058.

000 рублей. Данную сумму вносит и проводит реставрацию компания «Готика» по договору подряда с последующей оплатой музеем реставрационных работ равными долями в течение трех лет.

Прибыль в конце года составит 3.

658.

744 руб.

Срок дисконтированного срока окупаемости инвестиций при ставке дисконтирования в 12% составляет:

Таблица 15 — Расчет срока окупаемости

Показатели Год 1 2 3 4 Чистый дисконтированный поток (NCF) 3 658 744 3 658 744 3 658 744 3 658 744

Дисконтированный поток (PV) 3 266 736 2 916 728 2 604 222 2 325 198

Накопленный дисконтированный поток — 6 791 264 -3 874 536 -1 270 314 1 054 884

t

PV = NCF / (1+ r), (1)

где г — ставка дисконтирования

t — период проекта (в степени)

DPBa = 3+ 1 270 314/2325198 = 3,55 года.

Оценим значение внутренней нормы доходности инвестиции объемом 10.

058.

000, который генерирует денежный поток 3 658 744 в течение 4 лет.

Вычислим значение IRR «вручную» методом подбора (подстановки) ставки дисконтирования ® в формуле:

t t

NPV = (NCF t/ (1+ r), (2)

t=0

пока не будет достигнуто значение NPV = 0. Значение IRR расположено между 16% и 17%. Примем его равным 16,5%.

Музей — усадьба и ее сотрудники ежегодно будут иметь дополнительный доход в размере 50.000 руб., который могут потратить на фонд оплаты труда. В планах руководства найти инвестора из среды компаний, занимающихся ландшафтом для обновления и поддержания усадьбы.

4.

2. Расчет влияния показателей эффективности мероприятий на изменение основных финансово — экономических показателей хозяйственной деятельности предприятия

Рассчитаем результаты эффективности мероприятия Объем выручки по проекту (),

(3)

где — базовый объем выручки, т.р.,

— прирост объема выручки по расчетам эффективности мероприятий, т. р

V = 27 140 тыс.

руб.

= 27 140 — 12 170 = 14 970 тыс. руб.

Определяется численность персонала по проекту

(4)

где — численность персонала по базовому варианту, чел.,

— высвобождение (-), увеличение (+) численности, чел, Чпр.= 24 +9 = 33 чел.

Проектируемый уровень производительности труда

(5)

ПТ пр. = 27 140/ 33 = 822,42 руб./чел.

Проектируемый фонд заработной платы

. (6)

где — доля фонда заработной платы в объеме выручки в базовом периоде;

— проектируемые изменения в размере фонда заработной платы в связи с изменениями новых штатных единиц (+), введение системы премирования, надбавок; сокращение персонала (-)

Ф пр = 4260 + 600 + 3360 = 8220 тыс. руб.

Среднегодовая (), среднемесячная () заработная плата

(7)

(8)

З ср. год. = 8220/33 = 249 тыс. руб.

З ср. мес. = 8220/ (33*12) = 20,75 тыс. руб.

Проектная себестоимость, равна 22 845,884 тыс. руб.

Базовая — 12 170 тыс. руб.

Сумма прибыли от реализации продукции, работ, услуг по проекту

(9)

П пр = 27 140 — 22 845,884 = 4294,116 тыс. руб.

Налогооблагаемая прибыль представлена в таблице 16. Июнь и июль были убыточными месяцами, поэтому налог на прибыль не выплачивался.

П нал. = 4294,116 тыс. руб.

Сумма налога на прибыль при ставке 20% представлена в таблице 16. Июнь и июль были убыточными месяцами, поэтому налог на прибыль не выплачивался.

(9)

где — ставка налога на прибыль.

Н п = 914,686 тыс. руб.

Чистая прибыль (средства в распоряжении предприятия)

(9)

Расчет чистой прибыли представлена в таблице 16.

П ч = 3635,744 тыс. руб.

Чистая прибыль в течение первых трех лет идет на погашение задолженности перед реставрационной компанией.

Таблица 16 — План расходов и доходов музея по коммерческому проекту

Наименование 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 «Выходные у Олениных», чел. 32 32 48 32 48 16 16 32 32 32 32 48 Стоимость 50 000 50 000 30 000 30 000 30 000 30 000 30 000 30 000 30 000 30 000 30 000 30 000

Бал, чел. 40 40 60 40 60 20 20 40 40 40 40 60 Стоимость 15 000 15 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000 «Обед у Олениных», чел. 120 120 120 120 120 120 120 120 120 120 120 120 Стоимость 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000 5000

Типовая экскурсия, чел. 100 100 400 400 400 400 400 400 400 400 400 400 Стоимость 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 300 Выручка, руб. 2 830 000 2 830 000 2 760 000 2 080 000 2 760 000 1 400 000 1 400 000 2 080 000 2 080 000 2 080 000 2 080 000 2 760 000 27 140 000

Питание 280 000 280 000 400 000 280 000 400 000 230 000 230 000 280 000 280 000 280 000 280 000 400 000

Обед 120 000 120 000 120 000 120 000 120 000 120 000 120 000 120 000 120 000 120 000 120 000 120 000

Свечи 7380 7380 7380 7380 7380 7380 7380 7380 7380 7380 7380 7380

Оркестр 100 000 100 000 150 000 100 000 150 000 50 000 50 000 100 000 100 000 100 000 100 000 150 000

Артисты для вечернего чтения 70 000 70 000 70 000 70 000 70 000 70 000 70 000 70 000 70 000 70 000 70 000 70 000

Услуги парикмахера 45 000 45 000 45 000 45 000 45 000 45 000 45 000 45 000 45 000 45 000 45 000 45 000

Услуги художника 40 000 40 000 60 000 40 000 60 000 20 000 20 000 40 000 40 000 40 000 40 000 60 000

Услуги фотографа 20 000 20 000 30 000 20 000 30 000 10 000 10 000 20 000 20 000 20 000 20 000 30 000

Усл. по упр. экипажами и лошади 200 000 200 000 300 000 200 000 300 000 100 000 100 000 200 000 200 000 200 000 200 000 300 000

Усл. артистов (хозяева, истор. пер) 300 000 300 000 390 000 300 000 390 000 210 000 210 000 300 000 300 000 300 000 300 000 390 000

Итого переменные расходы 1 182 380 1 182 380 1 572 380 1 182 380 1 572 380 862 380 862 380 1 182 380 1 182 380 1 182 380 1 182 380 1 572 380 14 718 560

Премиальный фонд для музейных сотрудников 50 000 50 000 50 000 50 000 50 000 50 000 50 000 50 000 50 000 50 000 50 000 50 000

Постоянные расходы 627 277 627 277 627 277 627 277 627 277 627 277 627 277 627 277 627 277 627 277 627 277 627 277

Итого постоянные расх. 677 277 677 277 677 277 677 277 677 277 677 277 677 277 677 277 677 277 677 277 677 277 677 277 8 127 324

Прибыль до уплаты налогов 970 343 970 343 510 343 220 343 510 343 -139 657 -139 657 220 343 220 343 220 343 220 343 510 343 4 294 116

Налог на прибыль (20%) 194 068,6 194 068,6 102 068,6 44 068,6 102 068,6 0 0 44 068,6 44 068,6 44 068,6 44 068,6 102 068,6 914 686

Прибыль после уплаты налогов 776 274,4 776 274,4 408 274,4 176 274,4 408 274,4 0 0 176 274,4 176 274,4 176 274,4 176 274,4 408 274,4 Прибыль нарастающим итогом 776 274,4 1 552 548,8 1 960 823,2 2 137 097,6 2 545 372 2 545 372 2 545 372 2 721 646,4 2 897 920,8 3 074 195,2 3 250 469,6 3 658 744

Итак, музей может потратить 50.000 руб. в месяц на фонд оплаты труда музейных работников — проблема материального стимулирования постепенно начнет решаться.

Данная сумма увеличится после погашения долга ООО «Готика», т. е на 4 — ый год проекта.

Тогда таблица основных финансово — экономических показателей будет выглядеть следующим образом (данные приведены в таблице 17).

Таблица 17 -Основные финансово-экономические показатели деятельности предприятия музея — усадьбы «Приютино»

Наименование показателей Единицы изм. Величина показателя Проектные данные в % к базовому варианту Базовый вариант Проектируемый вариант

(1 -ый год) 1. Выручка от реализации т.р. 12 170 27 140 123 2. Численность персонала чел. 24 33 37,5 в т. ч. рабочих чел. 0 0 0 3. Среднегодовая выручка на одного работника 1 работающего т.р. 507,0833 822,4242 62,2 1 рабочего т.р. 0 0 0 4 .Фонд заработной платы персонала т.р. 4260 8220 93 в т. ч. рабочих т.р. 0 0 0 5. Среднегодовая (среднемесячная) заработная плата 1 работающего т.р. (руб.) 177,5 (14,79) 249

(20,75) 40

(40,3) 1 рабочего т.р. (руб.) 0 0 0 6. Себестоимость (издержки обращения) т.р. 12 170 22 845 87,7 7. Затраты на 1 рубль реализации руб. 1 0,84 16 8. Прибыль т.р. 0 3635,744 100 9. Рентабельность продаж % 0 13,4 100 10. Рентабельность продукции (услуг) % 0 15,9 100 11. Фонд потребления т.р. 0 0 0 12 Среднегодовой (среднемесячный) доход 1 работающего т.р. 177,5 (14,79) 249

(20,75) 40

(40,3) 1 рабочего т.р. 0 0 0 13. Годовой экономический эффект т.р. 3635,744 14. Срок окупаемости инвестиций лет 3 15 .Фонд заработной платы музейных работников т.р. 4260 4860 14 16. Средняя заработная плата

1-го музейного работника т.р. 177,5 202,5 14 17. Затраты на кап. ремонт т.р. 3650 13 700 275 18. Объем привлеченных инвестиций т.р. 0 10 058 100 19. Прибыль от привлеченных инвестиций т.р. 0 3635,744 100

Примечания: в соответствии с темой дипломной работы -«Проект мероприятий по привлечению источников финансирования инвестиций на предприятие в сфере туризма» показатели 18 и 19 отражают изменения объемов привлеченных инвестиций и прибыль получаемую от них.

В результате данного проекта:

— вырастет средняя заработная плата сотрудников на 40%, а если будет принято решении об использовании прибыли в качестве премий музейным работникам, их заработная плата вырастет на 14%;

— увеличатся на 275% средства на реставрацию.

Таким образом, данная схема работы музею выгодна, так как помимо государственного финансирования в размере 12 170 тыс. руб., он получит дополнительное финансирование на реставрационные работы в размере 10 050 тыс. руб., которое будет погашать в течении трех лет прибылью от коммерческой деятельности, равной 3 635 744 руб./ год.

Заключение

Один из важных этапов в деятельности туристической фирмы — ее бизнес-план (бизнес-программа) будущей деятельности. Он является основой финансового менеджмента как для нового предприятия, так и для действующей фирмы.

Бизнес-план предприятия — это письменный документ, в котором изложена суть, направления и способы реализации предпринимательской идеи, охарактеризовано рыночные, производственные, организационные и финансовые аспекты будущего бизнеса, а также особенности управления им.

В рыночной системе хозяйствования бизнес-план выполняет две важные функции: внешнюю (ознакомление заинтересованных деловых людей с сущностью и эффективностью реализации новой предпринимательской идеи) и внутреннюю (отработка системы управления внедрения предпринимательского проекта).

Целью данной работы был проект развития музея — усадьбы «Приютино».

Бизнес — план в данном случае нужен для привлечения инвестиций, так как усадьба находится в плачевном состоянии.

Для развития музея — усадьбы во Всеволожске необходимы инвестиции как минимум в размере 10 млн руб. Эта мера позволила бы «оживить» усадьбу, привлечь российских и зарубежных туристов, нести просветительскую миссию.

Выход из положения руководство музея нашло через систему фандрэйзинга. Музей усадьба «Приютино» привлечет финансовые средства ООО «Готика», компании, которая занимается реставрационными работами. «Приютино» отдает помещения в аренду на определенные часы, «Готика» проводит в это время коммерческие мероприятия, с привлечением музейщиков.

Коммерческие мероприятия предполагают разработку четырех направлений деятельности:

— возрождение салона Олениных — «Выходные у Олениных»;

— проведение субботних балов;

— проведение стилизованных экскурсий «В гостях у Олениных»;

— проведение традиционных и тематических экскурсий по музею — усадьбе.

Финансовые результаты для ООО «Готика»: срок дисконтированной окупаемости проекта — 3, 55 года, IRR — 16,5%. Кроме того, положительный имидж среди потенциальных заказчиков.

Финансовые результаты для музея — усадьбы «Приютино» и его сотрудников — ежегодный дополнительный доход в размере 600.

000 руб., который могут потратить на фонд оплаты труда, проведение научной работы.

В планах руководства найти инвестора также по системе фандрейзинга из среды компаний, занимающихся ландшафтом для обновления и поддержания усадьбы.

Список использованных источников

Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12. 12. 1993 г. в редакции 2009 г.) // Российская газета — 2009.

Трудовой кодекс РФ 2011 г.

Гражданский кодекс РФ.

Федеральный закон от 24 ноября 1996 г. № 132-ФЗ «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 5 февраля 2007 г. № 12-ФЗ).

Федеральный закон от 26 мая 1996 года N 54-ФЗ «О музейном фонде РФ и музеях в РФ»

Федеральный закон от 23 февраля 2011 г. N 19-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Музейном фонде Российской Федерации и музеях в Российской Федерации» «

Федеральный закон от 9 июля 1999 г. № 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации»

Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» № 39-ФЗ

http://www.polit.ru/news/2010/01/20/usad.html

Абыкаев Н. Инвестиционный потенциал и экономический рост (методологический аспект) // Экономист. 2007. № 6.

Александрова И. Ю. Международный туризм: Учеб. пособие. М.: Аспект Пресс, 2008. 470 с.

Андрианов В. Потенциал экономического возрождения // Экономист. 2007. № 10.

Анисимов А. Анализ макроструктурной перестройки экономики. М.: Наука, 2007. 127 с.

Балабанов И. Т. Анализ и планирование финансов хозяйствующего субъекта. М.: Финансы и статистика, 2007. 80 с.

Баумгартен Л. В. Стратегический менеджмент в туризме. М.: Академия, 2007.

352 с.

Бгатов А. П., Бойко Т. В., Зубарева М. В. Туристские формальности: Учеб.

пособие для студ. высш. учеб. заведений. М.: Издательский центр «Академия», 2007.

304 с.

Белешова А. В. Система правового обеспечения проекта как инструмент управления.

http://www.partnercons.ru/index/?node_id=165

Белокоровин Э. А., Маслов Д. В. Малый бизнес: пути развития. — Архангельск: М’арт, 2007.

Бизнес — план. Методические материалы. Изд. Пятое, М., 2009, 30 с.

Бикташева Д.Л., Гиевая Л. П., Жданова Т. С. Менеджмент в туризме. М.: Альфа -М, 2010.

272 с.

Биржаков М. Б.

Введение

в туризм. СПб.: Издательский Торговый Дом «Герда», 2007.

192 с.

Богданов Е. И. Реформирование индустрии туризма. — СПб., 2007.

Боголюбов В.С., Быстров С. А., Боголюбова С. А. Экономическая оценка инвестиций в развитие туризма.М.: Академия, 2009.

272 с.

Боголюбова С.А. Эколого-экономическая оценка рекреационных ресурсов. М.:Академия, 2009.

256 с.

Большой глоссарий терминов международного туризма / Под ред. М. Б. Биржакова и В.

И. Никифирова. СПб.: Изд. дом «Герда», 2009.

704 с.

Бочаров В. В. Инвестиции. С-Пб.: Питер, 2009.

384 с.

Браймер Р. А. Основы управления в индустрии гостеприимства: Пер. с англ. М.: Аспект Пресс, 2007.

326 с.

Бурносова Г. Н., Каморджанова Н. А. Гостиничный и туристский бизнес: особенности бухгалтерского учета и налогообложения: Учеб. пособие. М.: «Финансы и статистика», 2009.

164 с.

Буров В.П., Морошкин О. К. Бизнес — план. Методика составления. М.: Изд -во ЦИПКК АП, 2008.

88с.

Генкин Б. М. Экономика и социология труда: Учебник для вузов. — М., 2008.

Гостиничный и туристский бизнес /Под ред. профессора А. Д. Чудновкого. М.: Ассоциация авторов и издателей «Тандем». — Изд-во «Эксмос», 2009. 349 с.

Гуляев В. Г. Организация туристской деятельности. Учеб. пособие. М.: Нолидж, 2008. 264 с.

Дурович А. П. Маркетинг гостиниц и ресторанов. — Минск, 2007.

Дятлов А.Н., Плотников М. В. Общий менеджмент: курс лекций. — М., 2007.

Емельянова Т. В. Ценообразование. — М.: Высшая школа, 2008. — 304 с.

Ефимова О.П., Ефимова Н. А., Олефиренко Т. А. Экономика гостиниц и ресторанов. — М., 2008.

Зайцева Н. А. Менеджмент в социально — культурном сервисе и туризме. М.: Академия, 2008.

240 с.

Ильина Е. Н. Туризм — путешествия, создание туристской фирмы: Агентский бизнес: Учебник для туристских колледжей и вузов. М.: РАМАТ, 2008. 242 с.

Квартальнов В. А. Современные концепции социального туризма. М.: РАМАТ, 2009. 436 с.

Квартальнов В. А. Туризм: теория и практика. Избранные труды: В 5 т. М.: Финансы и статистика, 2008.

Количественные методы анализа в маркетинге (Под ред. Данько Т.П.), СПб., 2007, с.52−66

Костанян А., Белявский А. Осуществление PR в гостиничном хозяйстве.// http: фронтдеск.

ру Кузнецов Б. Т. Инвестиции. М.: Юнити-Дана, 2010. 624 с.

Лапыгин Ю. Н., Лапыгин Д. Ю. Бизнес-план. Стратегии и тактика развития компании. — М.: Омега-Л, 2010. — 352 с.

Леонтьев В.Е., Бочаров В. В., Радковская Н. П. Инвестиции. М.: Инфра — М, 2010. 416 с.

Лойко О. Т. Сервисная деятельность. Учеб. пособие. Томск, 2009. 168 с.

Лойко О. Т. Туризм и гостиничное хозяйство: Учебное пособие. Томск: Изд-во ТПУ, 2007.

152 с.

Мартынов А. Возможности повышения эффективности инвестиро-. ваиия // Экономист. 2007. № 9.

Менеджмент туризма. Туризм как вид деятельности: Учебник. — М., 2009

Музей и коммуникация. Концепция развития Самарского областного историко-краеведческого музея им. П. В. Алабина (Авторский коллектив, под ред. Н. А. Никишина и В.Н.Сорокина). — Москва-Самара, 2008, — 140 с.

Ольшанская О. Г. Всемирная туристическая организация в системе МЭО. // Вестник экономической интеграции, 2009. № 12.

Ольшанская О. Г. Государственное регулирование гостиничной деятельности. // Экономика XXI века, 2009. № 12.

Ольшанская О. Г. Современные концепции продукта в сфере гостеприимства и гостиничном хозяйстве. // Вестник экономической интеграции, 2010. № 3.

Ольшанская О. Г. Современные подходы к государственному регулированию и стимулированию развития гостиничного хозяйства.// Экономика XXI века, 2010. № 4.

Павлова Н. Источники финансирования современных музеев или современные тенденции музейного бизнес-спонсорства.

http://www.dvinaland.ru/culture/site/Publications.pdf

Пищулов В. М. Менеджмент в социально — культурном сервисе и туризме. М.: Академия, 2010.

240 с.

Поделинская И.А., Бянкин И. А. Стратегическое планирование. Учебное пособие.

Улан-Удэ: Изд-во ВСГТУ, 2009. 55 с.

Сенин В. С.

Введение

в туризм: Учеб. пособие. М.: Профиздат, 2008. 268 с.

Сенин В. С. Организация международного туризма: Учебник. М.: Финансы и статистика, 2009. 400 с.

Сервисная деятельность в туризме и гостиничном бизнесе: Учеб. пособие/ Под ред. О.

Т. Лойко. Томск. Изд-во Том. ун-та, 2009. 268 с.

Сервисная деятельность. Учебное пособие / под ред. Г. В.

Чекмаревой, Е. Ю. Коломыцкой, Е. В.

Труновой, Л. М. ЗагорскойМ., 2007.

Скривицкий А.В., Скивицкая В. И. Основы курортологии. Ростов-на -Дону:

Феникс, 2008.

560 с.

Соколовский Н. И. Этапы привлечения инвестиций.

http://md-hr.ru/articles/html/article32473.html

Ткаченко И.Ю., Малых Н. И. Инвестиции. М.: Академия, 2009.

240 с.

Туризм и гостиничное хозяйство. Под ред. Л. П. Шматько. М.: ИКЦ «Мар

Т", 2010. 352 с.

Хачатуров А.Е., Белковский А. Н., Современный интеграционный менеджмент, М., Дело и Сервис, 2008 г., с. 98−99

Чекмарева Г. В., Коломыцкая Е. Ю., Трунова Е. В., Загорская Л. М. Сервисная деятельность / уч. пособие — М., 2008.

http://www.priyutino.ru/

http://www.dictionary — economics.ru/

Абыкаев Н. Инвестиционный потенциал и экономический рост (методологический аспект) // Экономист. 2007. № 6.

Боголюбов В.С., Быстров С. А., Боголюбова С. А. Экономическая оценка инвестиций в развитие туризма.М.: Академия, 2009.С.12

Бочаров В. В. Инвестиции. С-Пб.: Питер, 2009.С.7

Кузнецов Б. Т. Инвестиции. М.: Юнити-Дана, 2010. С.27

Ткаченко И.Ю., Малых Н. И. Инвестиции. М.: Академия, 2009.С.27

Бочаров В. В. Инвестиции. С-Пб.: Питер, 2009.С.10

Бочаров В. В. Инвестиции. С-Пб.: Питер, 2009.С.8

Музей и коммуникация. Концепция развития Самарского областного историко-краеведческого музея им. П. В. Алабина (Авторский коллектив, под ред. Н. А. Никишина и В.Н.Сорокина). — Москва-Самара, 2008, — 140 с.

Павлова Н. Источники финансирования современных музеев или современные тенденции музейного бизнес-спонсорства.

http://www.dvinaland.ru/culture/site/Publications.pdf

Павлова Н. Источники финансирования современных музеев или современные тенденции музейного бизнес-спонсорства.

http://www.dvinaland.ru/culture/site/Publications.pdf

Павлова Н. Источники финансирования современных музеев или современные тенденции музейного бизнес-спонсорства.

http://www.dvinaland.ru/culture/site/Publications.pdf

Музей и коммуникация. Концепция развития Самарского областного историко-краеведческого музея им. П. В. Алабина (Авторский коллектив, под ред. Н. А. Никишина и В.Н.Сорокина). — Москва-Самара, 2008, — 140 с.

Павлова Н. Источники финансирования современных музеев или современные тенденции музейного бизнес-спонсорства.

http://www.dvinaland.ru/culture/site/Publications.pdf

Павлова Н. Источники финансирования современных музеев или современные тенденции музейного бизнес-спонсорства.

http://www.dvinaland.ru/culture/site/Publications.pdf

http://www.priyutino.ru/

http://www.priyutino.ru/

http://www.priyutino.ru/

Там же

Зайцева Н. А. Менеджмент в социально — культурном сервисе и туризме. М.: Академия, 2008.С.22

Главный хранитель фондов — Блок учета и хранения музейных фондов

Сектор хранения музейных коллекций

Сектор учета музейных коллекций

Сектор эксплуатации электрохозяйства, системы теплоснабжения и канализации

Служба питания

Служба размещения

Служба складского хозяйства Транспортный отдел

Главный хранитель фондов — Блок учета и хранения музейных фондов

Сектор хранения музейных коллекций

Сектор учета музейных коллекций

Отдел ремонта, содержания административных и жилых помещений

Служба безопасности

Зам.директора — Блок учета, хранения и реставрации недвижимых памятников и природных ландшафтов Отдел ремонта, содержания административных и жилых помещений

Служба безопасности

Отдел образовательных и просветительских программ

Зам.директора — Блок учета, хранения и реставрации недвижимых памятников и природных ландшафтов Публичная библиотека

Служба информации и связей с общественностью

Отдел образовательных и просветительских программ

Научно — методический отдел

Отдел организации экскурсий и программ

Отдел организации проектных и реставрационных работ по памятни;

кам и природным ландшафтам Отдел учета и хранения объектов культурного и природного наследия Экспозиционный отдел

Научный отдел

Зам. директора — Блок научно — просвети тельской деятельности

Зам. директора — Блок экскурсионного обслуживания

Издательский отдел

Отдел информационных технологий и телекоммуни каций

Научно — методический отдел

Отдел организации экскурсий и программ

Отдел организации проектных и реставрационных работ по памятни;

кам и природным ландшафтам Зам. директора — Блок АХЧ и обеспечения безопа-ти музея заповедника

Главный бухгалтер — Блок экономики, финансов, бух. Учета, отчетности и контроля Отдел учета и хранения объектов культурного и природного наследия

Зам. директора — Блок научно — просвети тельской деятельности и связей с обще ственностью

Зам. директора — Блок экскурсионного обслуживания

Зам. директораБлок служб по научно — экспозиционной деятельности и информационному обеспечению

Сектор экономики, платежей, учета денежных средств, оплаты труда

Зам. директора — Блок АХЧ и обеспечения безопа-ти музея заповедника

Отдел бух. учета, отчетности и контроля, подготовки инвестиционных проектов

Главный бухгалтер — Блок экономики, финансов, бух. Учета, отчетности и контроля