Сбор и анализ информации необходимый для оценки недвижимости

Вознаграждение оценщика устанавливается исходя их всех запланированных затрат с учетом сложности задачи и объема работ. Поэтому, планирование расходов на сбор, приобретение и анализ необходимой информации является весьма важным в оценочной деятельности. В финансовом менеджменте используется термин «стоимость информации». При этом, считается важным, что бы стоимость сбора, обработки или приобретения полезной информации не превышала экономического эффекта от ее использования. Затраты на сбор и обработку информации могут включать:

расходы на доступ к платным базам данных и иным источникам информации;

оплату услуг специалистов, привлекаемых к оценке (в зависимости от обстоятельств оценщик может воспользоваться услугами юристов, бухгалтеров, строителей, архитекторов и др. специалистов);

командировочные расходы;

оплату маркетинговых, социологических и других исследований;

расходы на изготовление материалов к отчету об оценке (карты, схемы, чертежи, таблицы, фотоматериалы и т. д.).

Список литературы

Андреев В. Д. Практический аудит (справочное пособие). — М.: Экономика, 1994. — 366 с.

Васляев М. А. Оценка бизнеса и оценочная деятельность. Конспект лекций. — М.: «Приориздат», 2008. — 224 с.

Грязнова А. Г., Федотова М. А., Ленская С. А. Оценка бизнеса. Учебник. — М.: Финансы и статистика, 2006. — 736 с.

Зимин А. И. Оценка имущества [Текст]: вопросы и ответы. — М.: ИД «Юрисируденция», 2007. — 240 с.

Иванова Е. Н. Оценка стоимости недвижимости: учебное пособие/ Е. Н. Иванова: под ред. М. А. Федотовой. — М.: КНОРУС, 2007. — 344 с.

Ковалев В. В.

Введение

в финансовый менеджмент. — М.: Финансы и статистика, 2001. — 678 с.

Микерин Г. П., Недужий М. И., Павлов Н. В., Яшина Н. Н. Международные стандарты оценки. Кн. 2. / ОАО «Типография «НОВОСТИ», 2000

Оценка недвижимости. Учебник / под ред. А. Г. Грязновой, М. А. Федотовой — М.: Финансы и статистика, 2007. — 496 с.

Просветов Г. И. Оценка бизнеса: задачи и решения: Учебно-методическое пособие. 3-е изд., доп. — М.: Издательство «Альфа-Пресс», 2009. — 238 с.

Риполь-Сарагоси Ф. Б. Основы оценочной деятельности: Учебное пособие. — М.: «Издательство ПРИОР», 2001. — 240 с.

Розова Н. К. Маркетинг. — СПб.: Питер, 2008. — 208 с.

Соловьев М. М. Оценочная деятельность (оценка недвижимости): Учебное пособие. — М.: ГУ ВШЭ, 2002. — 224 с.

Соловьев М. М. Оценочная деятельность (оценка недвижимости): Учебное пособие. — М.: ГУ ВШЭ, 2002. — с. 15.

Оценка недвижимости. Учебник / под ред. А. Г. Грязновой, М. А. Федотовой — М.: Финансы и статистика, 2007. — с. 27.

Там же с. 27.

см. например: Розова Н. К. Маркетинг. — СПб.: Питер, 2008. — с. 56−82; 57); Ковалев В. В.

Введение

в финансовый менеджмент. — М.: Финансы и статистика, 2001. — СС. 108−117. и др.

Риполь-Сарагоси Ф. Б. Основы оценочной деятельности: Учебное пособие. — М.: «Издательство ПРИОР», 2001. — с. 136.

Там же с. 28.

Оценка недвижимости. Учебник / под ред. А. Г. Грязновой, М. А. Федотовой — М.: Финансы и статистика, 2007. — с. 118.

Там же.

Андреев В. Д. Практический аудит (справочное пособие). — М.: Экономика, 1994. — с. 66−67.

Ковалев В. В.

Введение

в финансовый менеджмент. — М.: Финансы и статистика, 2001. — 178 с.

Оценка недвижимости. Учебник / под ред. А. Г. Грязновой, М. А. Федотовой — М.: Финансы и статистика, 2007. — с. 118.

Финансовый менеджмент. Учебно-практическое руководство / под ред. Е. С. Стояновой. — М.: Перспектива, 1993. — с.11−12.