Помощь в написании студенческих работ
Антистрессовый сервис

Динамика цен на недвижимость в Ленинградской области

Курсовая: Динамика цен на недвижимость в Ленинградской области
Курсовая Купить готовую Узнать стоимостьмоей работы

Исследование рынков жилой недвижимости различных государств говорит о том, что особое значение в развитии рынка жилой недвижимости имеют процессы приватизации жилья, аналогичная тенденция прослеживается и в современной России, что происходит отнюдь не случайно. Данные обстоятельства обусловлены тем, что во многих крупных европейских и американских мегаполисах строительство социальных… Читать ещё >

Динамика цен на недвижимость в Ленинградской области (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Содержание

  • СОДЕРЖАНИЕ
  • Введение
  • 1. Цена как экономическая категория. Рынок недвижимости
  • 2. Научные подходы к функционированию рынка недвижимости
  • 3. Методология, методика и методы статистических расчетов по рынку недвижимости
  • 4. Анализ цен на недвижимость в Ленинградской области
  • 5. Выводы и предложения
  • Заключение
  • Список использованной литературы
  • Приложения

Несмотря на очевидность и простоту, географические критерии являются вторичными или вспомогательными. Вместе с тем можно сказать, что в рассматриваемом нами способе деления не учитываются следующие факторы: прямое расстояние и административно-территориальное деление.

Следует отметить, что в связи с повышением уровня жизни населения, спрос на жилую недвижимость качественно изменился: люди хотят не просто место для проживания, а комфортное жильё. Наличие возможности улучшения жилищных условий — это важный показатель повышения благосостояния населения, предпосылка социальной и экономической стабильности государства. Поэтому реализация мер, направленных на развитие строительства жилья, является одним из приоритетов государственной политики России.

Исследование рынков жилой недвижимости различных государств говорит о том, что особое значение в развитии рынка жилой недвижимости имеют процессы приватизации жилья, аналогичная тенденция прослеживается и в современной России, что происходит отнюдь не случайно. Данные обстоятельства обусловлены тем, что во многих крупных европейских и американских мегаполисах строительство социальных и коммерческих жилых домов уже давно является устойчиво привлекательной нишей для многих экономических агентов рынка недвижимости: девелоперов, инвесторов, властей. Необходимо отметить также, что рост удельного веса приватизированного жилья зависит также от уровня социально-экономического развития анализируемого государства, от проводимой региональной и миграционной политики, однако в целом можно сделать вывод о наличии в большинстве, как развитых, так и развивающихся, зарубежных стран, существенного роста доли приватизированного жилья. При этом можно сказать, что структура, то есть количество и качество жилой недвижимости, является рефлексией текущей ситуации в экономике страны. Наибольшим спросом жилая недвижимость в России пользуется в крупнейших городах и связанных с ними населенных пунктах.

Целью настоящей работы является статистический анализ цен на недвижимость в Ленинградской области. Достижение поставленной цели предопределило решение следующих задач:

• изучить теоретические и методологические основы развития рынка недвижимости;

• провести анализ;

• выявить основные тенденции и проблемы динамики цен на недвижимость в Ленинградской области.

…

Показать весь текст

Список литературы

  1. Гражданский кодекс РФ
  2. Е. И. Контроллинг в информационно-аналитическом обеспечении управления холдинговыми структурами в строительстве// [Электронный ресурс]: Интернет-журнал «Науковедение». — 2012. — № 3. — Электрон. журнал. — Режим доступа: http://naukovedenie.ru/sbornik12/12−106.pdf
  3. А. В., Андрейчикова О. Н., Анализ, синтез, планирование решений в экономике. М.:Финансы и статистика, 2012 — 364 с.
  4. О.А. Краткий курс по экономической статистике. Окей книга. — 2009
  5. И.К. Маркетинговое исследование: информация, анализ, прогноз: Учеб. Пособие. — М.: Финансы и статистика, 2011. — 320 с.
  6. С.А. Статистика финансов: Учебник. — М.: Финансы и статистика, 2010. — 288с.
  7. Л.А. Социально-экономическая статистика: Учебное пособие для высших учебных заведений. — М.: Владос, 2011. — 272 с
  8. В.М., Голуб Л. А., М.Р. Ефимова, О. И. Ганченко, Е. В. Петрова. Назаров М.Г. Статистика: Учебное пособие для вузов — М.: ЮНИТИ ДАНА, 2010. — 463с.
  9. И.Н. Математико-статистические методы в эмпирических социально-экономических исследованиях. — М.: Финансы и статистика; ИНФРА-М, 2010. 342 с.
  10. , К. В. Управление рынком недвижимости: монография / К. В. Елин, И. В. Брянцева. — Хабаровск, 2013. — 183 с.
  11. Э.Б. Индексы цен и количеств Фишера и Монтгомери как индексы Дивизиа // Экономика и математические методы. 2013. Т. 39. № 2.
  12. М.Р. Практикум по общей теории статистики: Учебное пособие / М. Р. Ефимова, О. И. Ганченко, Е. В. Петрова. — 2-е изд., перераб. и доп.- М.: Финансы и статистика, 2014.- 336с.
  13. , О.И. Концептуальные основы статистического анализа [Текст] / О. И. Игнатьева // Вестн. Самар. гос. ун-та. № 10(91). 2011. — С.48−53.
  14. В.В. Финансовый менеджмент: теория и практика. — Изд. 2-е, перераб. и доп. — М.: Изд-во «Проспект», 2009.
  15. А.Д., Ионова А. Ф. Финансы предприятий: менеджмент и анализ. Учеб. пособие. — Изд. 2-е, испр. и доп. — М.: ИНФРА-М, 2010.
  16. М. Г. Практикум по социально-экономической статистике. Кнорус. — 2014
  17. М.Г. Курс социально-экономической статистики Учебник для вузов. Омега-Л. — 2010
  18. Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики http://www.gks.ru/free_doc/new_site/prices/housing/tab-hous2.htm
  19. М.Л., Давидович М. И. Статистическое оценивание и проверка гипотез на ЭВМ. — М.: Финансы и статистика, 1989.
  20. Проблемы развития ипотеки http://www.ipoteka-portal.ru/analitika/aug16.htm
  21. Прогноз социально-экономического развития Российской Федерации на 2013−2015 год. Электронный ресурс режим доступа: http://economy.gov.ru/minec/activity/sections/macro/prognoz/doc2012121402
  22. Н.Н., Ионова А. Ф. Финансовый анализ. Управление финансами: Учеб. пособие для вузов. — Изд. 2-е, перераб. и доп. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2011.
  23. Статистика рынка товаров и услуг: Учебник./ Под ред. И. К. Беляевского.- 2-е изд., перераб. и доп. — М.: Финансы и статистика, 2009.- 656с.
  24. Статистика финансов: Учебник / Под ред. В. Н. Салина.- 2-е изд.- М.: Финансы и статистика, 2013. — 815с.
  25. Статистика финансов: Учебник / Под ред. Назарова М. Г. — М.: Омега-Л, 2005, — 461с.
  26. Статистика: Учебное пособие / А. В. Багат, М. М. Конкина, В. М. Симчера / Под ред. В. М. Симчеры.- М.: Финансы и статистика, 2010. — 368с.
  27. Стратегические ориентиры экономического развития России. Научн. доклады. СПб.: Алетейн, 2010. 369 с.
  28. .Е. Методы сбора и использования маркетинговой информации. — М.: Юристъ, 2001. 229 с.
  29. Федеральная Служба Государственной Статистики. Электронный ресурс, режим доступа www.gks.ru
  30. А.Г. Россия: рынок недвижимости и государственное регулирование. М.: Бином. Лаборатория знаний, 2010. 125 с.
Заполнить форму текущей работой
Купить готовую работу

ИЛИ
↓


Сессия? Спокойно!