Помощь в написании студенческих работ
Антистрессовый сервис

Договор пожизненного содержания с иждивением

Дипломная: Договор пожизненного содержания с иждивением
ДипломнаяПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Методологическую основу работы составила, в первую очередь, теория права. В начальных посылках, определяющих методологию исследования, автор исходит из материалистических и диалектических позиций познаваемости мира, наличия объективных законов общественного развития и возможности правового воздействия на общественные отношения. В работе также широко применялись частнонаучные методы, среди которых… Читать ещё >

Договор пожизненного содержания с иждивением (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Содержание

  • Введение
  • Глава 1. Общая характеристика договора ренты
    • 1. 1. Понятие и правовая природа договора ренты
    • 1. 2. Элементы, содержание и особенности правового регулирования договора ренты
  • Глава 2. Договор пожизненного содержания с иждивением как вида договора ренты
    • 2. 1. Виды договора ренты
    • 2. 2. Особенности договора пожизненного содержания с иждивением
  • Глава 3. Проблемы и перспективы правового регулирования договора пожизненного содержания с иждивением
    • 3. 1. Сравнительно — правовой анализ правового регулирования. Договор на современном этапе
    • 3. 2. Предложения, касающиеся правового регулирования
  • Заключение
  • Список литературы и источников
  • Приложения

Актуальность темы

исследования. С изменением в Российской Федера-ции экономической и правовой системы запреты и ограничения на получение доходов от имущества отпали. Открыты и более широкие возможности для применения рентных обязательств. «Реализуя эти возможности, страховые и другие коммерческие организации распространяют практику приобретения у граждан квартир на условиях предоставления этим гражданам пожизненного содержания». Не противоречит сегодня общим положениям законодательства заключение договоров на отчуждение под выплату ренты и другого имущества, включая целые предприятия, иные имущественные комплексы, земельные участки, нежилые строения, а также движимое имущество: автомобиль, денежные средства, коллекции картин, фамильные драгоценности и др.

Связанные с отчуждением ценного имущества и устанавливаемые на длительный срок рентные отношения требуют специального урегулирования в законе. Решению этой задачи посвящена гл. 33 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ). Она вводит договор ренты в число сделок, прямо предусмотренных и урегулированных законом. При этом определяются как допустимые виды ренты, так и границы ее применения.

Степень научной разработанности темы. На сегодняшний день научные исследования комплексного характера о соотношении законодательно закрепленных норм, регламентирующих договор пожизненного содержания с иждивением, и сложившейся правоприменительной практики отсутствуют.

Новизна проблемы, противоречивость законодательных норм, определенные сложности, возникающие на практике при заключении договоров ренты и существовании рентных отношений в последующем, отсутствие специальной законодательной базы, регламентирующей договор ренты, обуславливают цели и задачи настоящего исследования.

Цель и задачи исследования

Актуальность темы исследования, недостаточный уровень ее научной разработанности предопределили цель, которая заключается в комплексном исследовании особенностей гражданско-правового регулирования договора пожизненного содержания с иждивением в современных экономических условия России.

Реализация поставленной цели предполагает решение следующих за-дач:

— исследовать правовую природу договора пожизненного содержания с иждивением;

— дать анализ действующей нормативной правовой базы, на основе которой осуществляется правовое регулирование договора пожизненного содержания с иждивением в РФ, а также выявить недостатки действующего законодательства;

— изучить проблемы и перспективы регулирования договора пожизненного содержания с иждивением.

Объект исследования — гражданско-правовое регулирование договора пожизненного содержания с иждивением, а также механизм его реализации в правоприменительной практике.

Соответственно предметом исследования выступают нормы законода-тельства в их историческом развитии, судебная практика, связанная с догово-рами пожизненного содержания с иждивением.

Методологическую основу работы составила, в первую очередь, теория права. В начальных посылках, определяющих методологию исследования, автор исходит из материалистических и диалектических позиций познаваемости мира, наличия объективных законов общественного развития и возможности правового воздействия на общественные отношения.

В работе также широко применялись частнонаучные методы, среди которых активно использовался исторический метод. Приоритетом частноправовых методов познания явился сравнительно-правовой метод. Нормативные акты, регулирующие договор ренты, не только рассматривались в хронологическом порядке, но и сопоставлялись между собой.

Настоящая работа является комплексным исследованием гражданско-правового регулирования договора пожизненного содержания с иждивением как в теоретическом, так и в практическом аспектах.

Структура работы обусловлена целью и задачами. Исследование состо-ит из введения, трех глав, заключения и списка использованных нормативно-правовых актов, материалов судебной практики и специальной литературы.

Показать весь текст

Список литературы

  1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. // Российская газета. 1993. 25 декабря.
  2. Гражданский кодекс. Часть вторая. от 26.01.1996 № 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995)
  3. ФЗ «О некоммерческих организациях"// Собрание законодательства РФ. 1996, № 3. Ст. 145.
  4. Французский гражданский кодекс 1804 г. / Перевод И. С. Перетер-ского. М., 1941
  5. Информационное письмо Управления юстиции Тверской области от 1999 г. «Об обобщении нотариальной практики по договорам ренты и пожиз-ненного содержания с иждивением» // Справочно-правовая система.
  6. К.Н. Система русского гражданского права: Том IV: От-дельные обязательства. СПб., 1904 (репринт 2004).
  7. О. Договор на всю жизнь // Домашний адвокат. 1997, № 23
  8. Большой юридический словарь / Под ред. А. Я. Сухарева, В.Д. Зорь-кина, В. Е. Крутских. М.: ИНФРА-М, 1998
  9. М.И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга вто-рая: Договоры о передаче имущества. 5-й завод. М.: Статут, 2003
  10. Л.Ю. О специфике правовой конструкции вещного до-говора по германскому праву // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2003, №
  11. В. На иждивении… за свой счет: Рента с пожизненным содержанием — один из способов приобретения недвижимости // Известия. 2005. 16 мая.
  12. М.В. Радянське цивiльне право. Харьков, 1966
  13. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч. 2: Комментарий / Отв. ред. П. Е. Абова, А. Ю. Кабалкин. -М, 2006
  14. Гражданское право. Часть 2: Учебник / Под ред. А. Г. Сергеева, Ю. К. Толстого. М.: Проспект, 1998
  15. Гражданское право: Учебник для вузов / Под ред. В. В. Залесского, М. М. Рассолова. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002
  16. Ем В. С. Договор ренты // Законодательство. 1998, № 5
  17. А. Правовое регулирование отношений пожизненного содержания // Советская юстиция. 1970, № 6.
  18. Н. Рентный договор: рискуют все // Домашний адвокат. 2001. № 21
  19. О.С. Обязательственное право. М.: Юрид. лит., 1975
  20. И.В. Последствия ненадлежащего исполнения обяза-тельств плательщиком ренты // Адвокат. 2006. № 4
  21. Н., Круглов В. Договор купли-продажи с условием пожиз-ненного содержания // Советская юстиция. 1974, № 6.
  22. П.В. Договор ренты жилых помещений // Эконо-мика и жизнь. 1996. 5 октября
  23. С.В. Недвижимость. Комментарий специалиста // Библио-течка российской газеты. 1999, № 6
  24. Е.В. Пожизненная рента в гражданском праве России: Ав-тореф. дис. … канд. юрид. наук. Томск, 2005
  25. Е. Рента в убыток // Домашний адвокат. 2002, № 7
  26. Г. Б. Договор пожизненного содержания с иждивением // Законодательство. 1999, № 8
  27. О.А. Договор ренты в российском гражданском праве: Ав-тореф. дис. … канд. юрид. наук. Санкт-Петербург, 2002
  28. С. Купля-продажа жилого дома с условием пожизненного содержания продавца // Советская юстиция, 1971, № 14
  29. Е. Пожизненное содержание в обмен на квартиру // Со-циальное обеспечение. 2005, № 18
  30. У. Рента: и хлеб, и кров // Домашний адвокат. 1996
  31. А. Купля-продажа с условием пожизненного содержания с иждивением // Закон. 1998, № 7
  32. Э. Что такое «договор о продаже квартиры с пожизнен-ным содержанием владельца» // Известия. 1996. 31 января
  33. Ю.В. Рента и пожизненное содержание с иждивением // Российская юстиция. 1998. № 6
  34. А.С. Исследование практических проблем использования договора ренты в имущественных отношениях//Экспертиза, 2008, № 11
  35. А. Расторжение договора пожизненного содержания с иждивением // ЭЖ-Юрист. 1999. № 36
  36. А.Н. Договор пожизненного содержания с иждивени-ем//Новый правовед, 2006, № 12
  37. Советское гражданское право / Под ред. О. А. Красавчикова. М.: Высшая школа, 1985. С
  38. Советское гражданское право: Учебник / Под ред. В. Ф. Маслова, А. А. Пушкина. Киев, 1978. С
  39. А.С. Стоит ли приватизировать свою квартиру? // Россий-ская юстиция. 2005, № 8
  40. К. Г. О совершенствовании правовых норм, регулирую-щих размер и форму рентных платежей // Современное право, 2006, № 6.
  41. С.А. Не спешите становиться рантье. Знакомьтесь: новый ГК // Человек и закон. 1996, № 12
  42. С.А. Рента и пожизненное содержание с иждивением // ГК РФ. Часть 2. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель / Под ред. О. М. Козырь, А. Л. Маковского, С. А. Хохлова. М.: Юристъ, 1996. С
  43. Н.Ю. Что необходимо знать при покупке квартиры // Законодательство. 1997, № 7
  44. III. Материалы судебной практики
  45. Обзор судебной практики Верховного суда Республики Мордовия по гражданским делам (1-е полугодие 2004 года) (вопросы применения норм материального права) // Бюллетень Верховного суда Республики Мордовия. 2004. № 2(7).
  46. Дело № 2−1721/02. Архив Черемушкинского районного суда г. Мо-сквы.
Заполнить форму текущей работой

Сессия? Спокойно!