Помощь в написании студенческих работ
Антистрессовый сервис

Инновационные формы инвестирования в жилищном строительстве

Диссертация: Инновационные формы инвестирования в жилищном строительстве
ДиссертацияПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Развитие жилищного строительства в России является одним из приоритетных направлений политики государства. Особая роль жилищного строительства определяется рядом факторов. С одной стороны, оно тесно взаимосвязано с развитием промышленного и финансового секторов, а с другой стороны, показатели обеспеченности жильем входят в число основных в социальном секторе. Таким образом, жилищное строительство… Читать ещё >

Инновационные формы инвестирования в жилищном строительстве (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Содержание

  • Глава X. Теоретические основы инновационно-инвестиционной деятельности в жилищном строительстве
    • 1. 1. Сущность и классификация инноваций в строительстве
    • 1. 2. Концептуальные основы инвестиционной деятельности в строительстве
    • 1. 3. Жилищное строительство как объект инновационноинвестиционной деятельности
  • Глава 2. Характеристика форм и методов инвестирования в жилищном строительстве
    • 2. 1. Анализ инвестиционно-строительного рынка в Российской Федерации
    • 2. 2. Модели инвестиционной деятельности в жилищном строительстве на зарубежном рынке
    • 2. 3. Основные формы и методы привлечения инвестиций в жилищном строительстве
  • Глава 3. Разработка инновационных форм и методов инвестирования в жилищном строительстве
    • 3. 1. Методические подходы к разработке технико-экономического обоснования проекта (на примере проекта застройки жилого комплекса «Изумрудный», г. Самара)
    • 3. 2. Разработка инновационных форм управления и инвестирования проекта застройки жилого комплекса «Изумрудный», г. Самара
    • 3. 3. Оценка эффекта (эффективности) инновационных форм инвестирования в строительном проекте застройки жилого комплекса
  • Изумрудный", г. Самара

Актуальность темы

исследования. Сегодня во всем мире, включая Российскую Федерацию, складывается новая экономическая ситуация. На смену прежним принципам формирования системы мировых финансов приходят новые. Поэтому в области инноваций, инвестиций и жилищного строительства возникает необходимость реорганизации и оптимизации методов и систем управления.

Среди основных направлений развития экономической системы Российской Федерации особенная роль принадлежит инновационной и инвестиционной деятельности. Определив инновационный путь развития в качестве стратегической задачи, решение которой необходимо для укрепления позиций России на мировом рынке, руководство страны ориентируется па расширение спектра экспортируемой продукции и всестороннюю поддержку внутреннего рынка.

Инновации невозможны без инвестиций, так как новая продукция, товар или услуга, прежде чем дойти до конечного потребителя, проходят длинный и сложный цикл, который связан с большими затратами на текущее финансирование инновационного проекта. Только за счет инвестиций в инновации возможна диверсификация реального сектора экономики, обеспечивающая устойчивое экономическое развитие России. Следовательно, динамичное развитие внутренних рынков связано с активизацией и постоянным ростом инвестиций в реальный сектор экономики. Таким образом, инвестиции в условиях рынка являются главной движущей силой развития экономики и общества в целом.

Развитие жилищного строительства в России является одним из приоритетных направлений политики государства. Особая роль жилищного строительства определяется рядом факторов. С одной стороны, оно тесно взаимосвязано с развитием промышленного и финансового секторов, а с другой стороны, показатели обеспеченности жильем входят в число основных в социальном секторе. Таким образом, жилищное строительство является одной из важнейших сфер, определяющих экономическую стабильность и рост экономики страны. Именно поэтому организация эффективного управления инновационно-инвестиционной деятельностью в жилищном строительстве выступает задачей особой государственной важности.

В предкризисный период в строительном секторе происходил рост, и по объему вложенных инвестиций строительство являлось одним из лидеров на рынке. Многие застройщики, заказчики, подрядчики и девелоперы осуществляли реализацию инновационных программ в сфере управления строительными проектами, разработки новых технологий и применения новых строительных материалов. В период мирового экономического кризиса объемы инвестиций в инновационные разработки уменьшился. Застройщики и девелоперы приостановили финансирование разработок в области инноваций, однако в 2010 г. произошел рост спроса на жилую недвижимость, что способствовало повышению инвестиционной активности на строительном рынке и увеличению объемов финансирования инновационных программ.

Развитие рынка жилищного строительства сдерживается следующими факторами: неэффективными способами управления строительными проектами, низким уровнем мобильности экономических потоков в строительстве, несовершенством российского законодательства, отсутствием квалифицированных специалистов — участников рынка недвижимости. Поэтому разработка и применение новых форм инвестирования в жилищном строительстве является перспективным направлением развития данного рынка.

С учетом развития инновационных направлений экономического развития обозначился интерес научного сообщества к изучению проблем управления инновациями. Исследование инновационно-инвестиционной деятельности и экономического роста нашло отражение в трудах многих ученых-экономистов зарубежной школы Ф. Валента, Я. ВанДейн, П. Друкер, В. Кингстон, Р.ГТ. Майерс, М. Осман, И. Роджерс, Р. Такер, Б. Твисс, К. Фримен, Й. Шумпетер и др.

Большой вклад в исследование проблематики инновационных концепции развития и управления инновационно-инвестиционной деятельностью внесли отечественные ученые В. Р. Атоян, Л. П. Бажуткина, П. Н. Завлин, Е. В. Зарова, С. Д. Ильенкова, C.B. Ильдеменов, Н. В. Казакова, А. К. Казанцев, Д. И. Кокурин, В. Г. Ларионов, В. Г. Медынский, О. П. Молчанова, А. П. Плотников, М. И. Ример, Л. А. Сосунова, Б. Я. Татарских, В. Ю. Тюрина, P.A. Фатхутдинов, В. А. Швандар, Э. А. Уткина, Ю. В. Яковец и др.

Направления развития инвестиционной деятельности в строительстве и анализ строительных рынков отражены в монографиях и публикациях таких ученых, как A.IO. Грибков, Л. Ш. Лозовский, Р. Б. Пейзер, A.B. Татарова, Е. А. Толмачев, Д. В. Чернова, Е. М. Четыркин, У. Ф. Шарп и др. Практическая значимость применения новых схем финансирования и управления в строительстве очень велика. Однако анализ законодательной базы и научных работ показывает, что многие формы и модели управления инновационно-инвестиционной деятельностью в строительстве не рассматриваются либо рассмотрены поверхностно. В связи с этим разработка предложенных автором новых форм инвестирования в строительстве представляет интерес, как для теории инвестиций, инноваций, так и для практики эффективной реализации строительных проектов.

В научной литературе по вопросам инновационно-инвестиционной деятельности доминируют работы, в которых инвестиции в строительство рассматриваются как целевые потоки частных и институциональных инвесторов для приобретения недвижимости и получения прибыли. Очевидно, что рамки данного одностороннего подхода не отражают действительную картину инвестиционного процесса в жилищном строительстве. Поэтому при анализе инновационно-инвестиционных процессов в строительстве необходим комплексный подход ко всем инвестиционным, информационным, материальными другим потокам.

Перечисленные выше соображения, включая вывод о недостаточной изученности проблемы, позволяют сделать заключение об актуальности тематики исследования и сформулировать требования к формам инновационно-инвестиционной деятельности в жилищном строительстве, позволяющим повысить рентабельность строительных проектов и экономическую отдачу от инвестиций.

Цель диссертации — разработка инновационных форм инвестирования в жилищном строительстве и экономическое обоснование эффективности предлагаемых инновационных форм финансирования строительства.

Основные задачи работы, определяемые сформулированной целыо, состоят в следующем:

1) исследовать особенности инновационно-инвестиционной деятельности в области строительства;

2) идентифицировать основные направления жилищного строительства и деятельности строительных компаний и холдингов в современных условиях;

3) выявить тенденции развития инновационно-инвестиционной деятельности в жилищном строительстве России;

4) провести анализ состояния рынка жилищного строительства в России и эффективности инвестиционной деятельности строительных организаций;

5) исследовать опыт развития инновационно-инвестиционной деятельности в жилищном строительстве в зарубежных странах;

6) проанализировать ключевые формы финансирования строительных проектов и провести анализ их эффективности;

7) разработать инновационные формы инвестирования строительства с участием государственных и кредитных учреждений, а также новые формы привлечения частных инвестиций;

8) разработать методические подходы к созданию инновационных форм инвестирования в строительных проектах.

Область исследования. Диссертационное исследование выполнено в рамках области исследований, обозначенной в паспорте специальностей ВАК «Экономика и управление народным хозяйством: управление инновациями»: п. 2.13 «Разработка и совершенствование институциональных форм, структур и систем управления инновационной деятельностью" — п. 2.18 «Разработка стратегии и концептуальных положений перспективной инновационной и инвестиционной политики экономических систем с учетом накопленного научного мирового опыта" — п. 2.20 «Разработка инновационных методов инвестирования простого и расширенного воспроизводства основного капитала, исследование тенденций изменения структуры имущественного комплекса в инновационно-активных экономических системах».

Предметом исследования являются социально-экономические отношения, возникающие в процессе управления инновационно-инвестициониой деятельностью в жилищном строительстве.

Объект исследования — инновационно-активные строительные и девелоперские компании: ООО «ПромТехСтейт», ООО «РОССКАТ-КАПИТАЛ», ЗАО «Эл-Траст», ООО «Галактика», строительная корпорация «Авиакор» и др.

Теоретическая и методологическая основы исследования. В процессе исследования использовался системный подход. Для достижения цели и решения поставленных задач применялись методы синтеза, группировки, сравнения, научной абстракции, экономико-математического моделирования, система сбалансированных показателей, методы статистической обработки и обобщения информации. Для практической реализации указанных методов в работе использовались программные приложения «MS Excel ХР», «Project Expert 7» и др.

Информационную базу исследования составили нормативные акты органов власти Российской Федерации, данные Федеральной службы государственной статистики, монографические и периодические публикации отечественных и зарубежных ученых по проблематике исследования, оперативные и отчетные данные строительных организаций Самарской области, материалы независимых аналитических агентств и мониторинговых центров, информационно-поисковых систем, размещенные в глобальной сети Интернет, методические материалы всероссийских и региональных научно-практических конференций по теме исследования.

Научная новизна диссертационного исследования заключается в разработке методических основ и практических рекомендаций по эффективному применению инновационных форм инвестирования в жилищном строительстве. К наиболее существенным результатам диссертационного исследования, обладающим научной новизной и выносимым па защиту, относятся следующие:

1) предложен механизм взаимодействия основных элементов инвестиционной деятельности в строительстве, который закреплен в форме разработанного «куба инвестиционной деятельности». В данном кубе отражено взаимодействие субъектов и объектов инвестиционной деятельности, стадийность инвестиционного процесса и проекта, а также показаны основные сферы и источники инвестиций;

2) установлены особенности инновационно-инвестиционной деятельности, связанные с жилищным строительством, и определены факторы, сдерживающие развитие инновационно-инвестиционной деятельности строительных компаний. Оптимальная организация инновационно-инвестиционной деятельности позволяет минимизировать либо избежать воздействия негативных факторов;

3) адаптирована к российской действительности матрица существующих форм и методов инвестирования и ипотечного кредитования с учетом зарубежного опыта. На основании данной матрицы выделены инструменты, которые применяются при разработке инновационных форм инвестирования;

4) разработана модель комплексного холдингового управления инновационно-инвестиционной деятельностью в жилищном строительстве, определены финансовые, организационные и информационные связи, позволяющие уменьшить издержки строительных компаний и оптимизировать структуру управления строительными проектами;

5) предложена инновационная форма государственно-частного партнерства в жилищном строительстве с участием инвестиционных фондов. Данная форма способствует решению вопросов эффективного взаимодействия государственных и коммерческих структур с целью обеспечения населения жильем;

6) разработаны инновационные формы и методы привлечения инвестиций в жилищное строительство с участием институтов строительных сберегательных касс, жилищно-строительных кооперативов, банковских структур, «доходных домов» и т. д. Данные формы и методы позволяют сформировать дополнительные источники финансирования строительства, ускорить процесс строительства, и увеличить ответственность строительных организаций перед инвесторами.

Теоретическая и практическая значимость результатов диссертационного исследования состоит в том, что оно развивает теоретическую и методическую базу решения проблемы повышения эффективности инновационно-инвестиционной деятельности в жилищном строительстве, а также предлагает применение новых форм инвестирования в строительстве, что может быть использовано в текущей работе строительных и инвестиционных холдинговых компаний, участвующих в реализации строительных проектов.

Результаты диссертации позволяют сформулировать требования к системе управления инвестициями в строительстве, способствующие росту объемов жилищного строительства, улучшение качества недвижимости и повышение уровня обеспеченности населения жильем.

В диссертации также решены некоторые задачи, имеющие самостоятельное теоретическое и практическое значение. Например, изменены имеющиеся и разработаны новые экономические модели с активным участием государственных и банковских структур в реализации строительных проектов. Полученные выводы и рекомендации могут применяться в системе организации работы строительных компаний и холдингов.

Апробация работы и публикации. Основные материалы диссертации были доложены на российских научно-практических конференциях: и опубликованы в 6 печатных работах общим объемом 1,7 печ. л., в том числе 3 публикации в журналах, входящих в Перечень ведущих рецензируемых научных журналов и изданий ВАК.

Структура и объем диссертации

Диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, приложения и библиографического списка. Всего диссертация содержит 183 страницы основного текста, включая 37 рисунков, 32 таблицы и библиографию из 186 наименований.

Основные результаты исследования, обладающие научной новизной, состоят в следующем:

— уточнена экономическая сущность инновационно-инвестиционной деятельностипроведён анализ инвестиционной составляющей строительных проектов;

— развита система показателей оценки эффективности применения новых схем управления и форм инвестирования в строительных проектахустановлены экономическая сущность и особенности применения показателей внутренней нормы доходности инвестиций, чистой прибыли, периода окупаемости и др.;

— выявлены перспективы и определены факторы развития инновационной деятельности в строительстве Самарской области, выявлены формы государственной поддержки инвесторов и определена их роль в инвестиционной деятельности региона;

— установлены особенности развития экономической деятельности, связанной с жилищным строительствомопределены факторы и рассчитаны показатели, характеризующие рынок жилья в Самарской области и городе Самаре и развитие инновационно-инвестиционной деятельности строительных компаний;

— развиты экономико-математические модели управления инвестициями в жилищном строительстве.

В диссертации также решены некоторые задачи, имеющие самостоятельное теоретическое и практическое значение. Например, проведен анализ деятельности зарубежных компаний на строительном рынке и рынке инвестиций.

Таким образом, данная работа имеет большой теоретический и практический потенциал, реализация которого позволяет, за счёт применения инновационных методов управления и финансирования строительных проектов, поднять жилищное строительство в России на новый, более высокий уровень.

Заключение

.

Развитие жилищного строительства является одной из стратегических задач государственной политики. Реализация программ жилищного строительства во многом предопределяют экономическое развитие страны и регионов. Одну из решающих ролей в эффективной реализации строительных проектов играет применение инноваций в строительстве, разработка и реализация инновационных форм инвестирования.

Проблемы развития жилищного строительства для нашей страны очевидно актуальны, учитывая современный уровень обеспеченности жильем и развития предприятий и финансовых структур — участников строительного рынка. Поэтому грамотное управление строительным проектом имеет важное значение не только для осуществления строительного бизнеса, но и для развития смежных областей экономики (производство стройматериалов, развитие инфраструктурного комплекса, жилищно-коммунальное хозяйство).

Инвестиции в недвижимость остаются приоритетным направлением многих частных и институциональных инвесторов, вкладывающих средства в реальные инвестиции, а не в ценные бумаги. При этом следует заметить, что инвестиции в строительном секторе так же необходимо диверсифицировать: распределять вложения между жилой и коммерческой недвижимостью, развивать собственные производства строительных материалов, участвовать в деятельности инвестиционных фондов и др.

Уже сейчас все больше экспертов склоняются к мысли, что мировой финансовый кризис, сломав старые и сформировав новые фундаменты экономики, привел к изменению объемов и направления движения инвестиций.

Однако вложение инвестиций в строительство недвижимости, всё равно является одним из простейших, перспективных и менее рискованных направлений, т.к. при колебании рынков объект недвижимости остаётся ликвидным товаром. Тем более, что многие девелоперы и строительные компании в кризис потеряли свои позиции или вообще прекратили деятельность, а значит, в ближайшие годы будет наблюдаться дефицит нового жилья, и спрос станет основным двигателем роста жилищного строительства.

Эффективное функционирование управленческого аппарата и формирование инновационной среды при реализации строительных проектов позволят решить многие экономические и социальные проблемы (обеспечение граждан жильём, трудовая занятость и другие).

Потребность в качественном, новом жилье, а так же рассмотрение объектов жилищного строительства как объектов инвестирования с целыо получения доходов являются движущими силами развития данной отрасли.

Управление инновационным развитием жилищного строительства требует разработки инновационных программ управления и финансирования строительных проектов. В соответствии с разработанными в настоящей диссертационной работе методами в процессе реализации инновационных форм инвестирования и управления в строительстве должны реализовываться следующие направления:

— осуществление перераспределения инвестиционных потоков и формирование новых путей движения инвестиций;

— разработка инновационных моделей участия частных и институциональных инвесторов в строительных проектах;

— расширение доступ к ипотечным продуктам, а также применение альтернативных схем привлечения (строительных сберегательных касс, жилищно-строительных кооперативов и др.);

— увеличение роли государства в реализации строительных проектов, с реализацией не только контролирующих функций, но и в рамках программ государственно-частного партнерства;

— совершенствование законодательного обеспечения взаимодействия инвесторов, строительных компаний, государственных структур и т. д.;

— формирование новых систем организации работы и управления строительной компанией и комплексными финансово-строительными холдингами;

— применение инновационных технологий в строительстве и новых строительных материалов;

— внедрение системы управления рисками в строительстве.

Данные шаги в формировании инновационной среды в строительстве не являются исчерпывающими. Однако применение вышеуказанных стратегий повысит конкурентоспособность любой строительной компании и позволит быть мобильным и динамично развивающимся даже в кризисиый и посткризисный периоды.

Исследованиями, проведенными автором, установлено, что наиболее эффективной формой нновационно-инвестиционного управления является применение холдинговой системы управления строительными проектами и программ государственно-частного партнерства в строительстве.

В диссертации разработаны модели и методы управления инновационно-инвестиционной деятельностью строительной компании. Здесь также определяются показатели эффективности строительных проектов, и оценивается эффект (эффективность) применения различных форм инвестирования в жилищном строительстве.

Внедрение данных форм при реализации проекта застройки жилого комплекса «Изумрудный» способствует не только получению дополнительной прибыли инвесторам, но и более быстрому и эффективному возведению жилья, а также обеспеченности разных социальных групп жильем. Реализованные инвестиционные программы, направлены так же на развитие банковской структуры и на эффективное функционирование новых альтернативных финансовых институтов.

Научная новизна работы заключается в разработке рекомендаций по эффективному управлению инновационно-инвестиционной деятельностью при реализации строительных проектов.

Показать весь текст

Список литературы

  1. Градостроительный кодекс Российской Федерации Электронный ресурс.: от 29 дек. 2004 г. № 190-ФЗ: в ред. от 28 июля 2012 г. Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc-base=LAW-n= 133 425. — Загл. с экрана.
  2. Жилищный кодекс Российской Федерации Электронный ресурс.: от 29 дек. 2004 г. № 188-ФЗ: в ред. от 29 июня 2012 г. Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc-base=LAW-n=131 975. — Загл. с экрана.
  3. О банках и банковской деятельности Электронный ресурс.: федер. закон от 2 дек. 1990 г. № 395−1: в ред. от 29 июня 2012 г. Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc-base=LAW-n=131 963. — Загл. с экрана.
  4. О саморегулируемых организациях Электронный ресурс.: федер. закон от 1 дек. 2007 г. № 315-Ф3: в ред. от 25 июня 2012 г. Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc-base=LAW-n=131 672. — Загл. с экрана.
  5. О финансовой аренде (лизинге) Электронный ресурс.: федер. закон от 29 окт. 1998 г. № 164-ФЗ: в ред. от 8 мая 2010 г. Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc-base=LAW-n=l02062. — Загл. с экрана.
  6. Об ипотеке (залоге недвижимости) Электронный ресурс.: федер. закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ: в ред. от 6 дек. 2011 г. Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc-base=:LAW-n=122 939. — Загл. с экрана.
  7. Project Expert 7. Руководство пользователя Текст. М.: Про-Инвест Консалтинг, 1999. — 438 с.
  8. , С.И. Оценка рисков инвестирования Текст. / С. И. Абрамов // Экономика строительства. 1996. — № 12. — С. 3−10.
  9. , А.Н. Исследование логистических издержек промышленных предприятий Текст.: автореф. дис.. канд. экон. наук: 08.00.05 / А. Н. Агафонова. Самара, 2002. — 20 с.
  10. , Ю.А. Инновационное развитие на основе организационного потенциала компании Текст. // Проблемы теории и практики управления. 2006. — № 7. — С. 73−83.
  11. , Т. О многомерности подходов и оценке состояния строительного комплекса Текст. / Т. Амалиев // Экономика строительства. -1999.-№ 2. -С. 18−36.
  12. , Д.М. Государственно-частное партнерство. Концессионная модель совместного участия государства и частного сектора в реализации финансовоемких проектов Текст. / Д. М. Амунц // Справ, руководителя учреждения культуры. 2005. — № 12. — С. 16−24.
  13. , Н. Повышение инвестиционной привлекательности предприятий Текст. / Н. Асамбаев // Инвестиции в России. 2005. — № 3. — С. 46.
  14. , А.Н. Теория и методология институциональных взаимодействий субъектов инвестиционно-строительного комплекса Текст. / А. Н. Асаул. М.: Гуманистика, 2006. 280 с.
  15. , А.Н. Управление затратами в строительстве Текст. /
  16. A.Н. Асаул. СПб.: ИПЭВ, 2009. — 392 с.
  17. , А.Н. Формирование системы управления строительным комплексом в современных условиях Электронный ресурс. / А. Н. Асаул. -Режим доступа: http://vvww.aup.rU/articles/management/9.htm. Загл. с экрана.
  18. , В.Р. Законодательное обеспечение инновационной деятельности на региональном уровне Текст. / В. Р. Атоян, В. Ю. Тюрина, Е. Г. Яблонская // Инновации. 2005. — № 7. — С. 22−25.
  19. , В.Р. К вопросу теории инновационного общества Текст. /
  20. B.Р. Атоян, В. Ю. Лопухин // Креативная экономика. 2010. — № 10 (46). — С. 4956.
  21. , Е. Иностранные инвестиции и экономический рост: теория и практика исследования Текст. / Е. Балацкий, Р. Павличенко // МЭиМО. 2002. — № 1. — С. 52.
  22. , A.C. Основные модели инновационного процесса. Классификационные признаки инновации Текст. / A.C. Батрутдинов // Проблемы совр. экономики. 2008. — № 2 (26). — С. 7−3.
  23. , М. Особенность инновационного развития России в современных условиях Текст. / М. Батьковский, М. Ярошук // Ресурсы. Инновация. Снабжение. Конкуренция. 2009. — № 4. — С. 159−161.
  24. , Ф.Ф. Сущность понятия «инновация» и его классификация Текст. / Ф. Ф. Бездудный, Г. А. Смирнова, О. Д. Нечаева // Инновации. 1998. — № 2/3 (13). — С. 3−13.
  25. , Т.Н. Все об учете в строительстве Текст. / Т. Н. Беликова. СПб.: Питер, 2006. — 304 с.
  26. , В. Руководство по оценке эффективности инвестиций Текст.: пер. с англ. / В. Беренс, П. М. Хавранек. М.: АОЗТ «Интерэкспорт»: Инфра-М, 1995. — 528 с.
  27. Бизнес-план инвестиционного проекта: отечественный и зарубежный опыт. Современная практика и документация Текст. / под ред. В. М. Попова. 4-е изд., перераб. и доп. — М.: Финансы и статистика, 1997. — 418 с.
  28. , В.В. Методы финансирования инвестиционной деятельности предприятий Текст. / В. В. Бочаров. М.: Финансы и статистика, 1998.- 160 с.
  29. , О.Н. Инновационно-инвестиционная стратегия развития регионов Текст.: монография / О. Н. Быкова. М.: РГИИС, 2009. — 320 с.
  30. , В.И. Финансово-кредитное обеспечение инновационного взаимодействия хозяйствующих субъектов: теория, методология и практика Текст. / В. И. Вагизова. Казань: Изд-во КГУ, 2009. — 420 с.
  31. , Ф. Творческая активность инновации — эффект Текст. / Ф. Валента. — Прага: [б. и.], 1969. — 234 с.
  32. Ван Дейн, Я. Оценка эффективности новой техники и предпринимательской деятельности Текст. /Я. Ван Дейн. СПб. 2000. — 284 с.
  33. , И. Методы и модели эффективного правления инновационной деятельностью энергетических компаний Текст. / И. Волкова, Б. Кобец, Т. Шишкова // Стандарты и качество. 2010. — № 2. — С. 66−68.
  34. , Т.Ф. Трансфер технологий и диффузия инноваций как элементы инновационного процесса Текст. / Т. Ф. Гареев // Вестн. Акад. управления «ТИСБИ». Казань, 2005. — № 4. — С. 203−207.
  35. , Л.Дж. Основы инвестирования Текст.: пер. с англ. / Л.Дж. Гитман, М. Д. Джонк. М.: Дело, 1997. — 991 с.
  36. , В.Н. Финансовый анализ и оценка риска реальных инвестиций Текст. / В. Н. Глазунов. М.: Финстатинформ, 1997. — 135 с.
  37. , Э. Цель, процесс непрерывного совершенствования Текст. / Э. Голдрат, Д. Кокс. Минск: Попурри, 2004. — 560 с.
  38. , В.В. Инновационные риски Текст. / В. В. Горшков, Е. А Кретова. СПб.: [б. и.], 1996. — 63 с.
  39. , К.Ф. Управление проектами Текст.: практ. рук. / К. Ф. Грей. М.: ДиС, 2003. — 528 с.
  40. , А.Ю. Бухгалтерский учет в строительстве Текст. / А. Ю. Грибков. 5-е изд. — М.: Омега-JI, 2007. — 406 с.
  41. , В.В. Управление инновационной деятельностью в условиях модернизации национальной экономики Текст. / В. В. Гришин. М.: Дашков и К0, 2012.366 с.
  42. , A.B. Государственные гарантии для малого инновационного бизнеса Текст. / A.B. Дагаев // Проблемы теории и практики управления. 2006. — № 2. — С. 81−88.
  43. Дафт, P. J1. Менеджмент Текст. / P.JI. Дафт — пер. с англ. С. Жильцов. 6-е изд. — СПб.: Питер, 2006. — 832 с.
  44. , O.A. Инвестиционный климат и социальная направленность капитального строительства Текст. / O.A. Доничев, Е. А. Рейнгольд // Экономика строительства. 2000. — № 5. — С. 14−17.
  45. , O.A. Инвестиционный климат и социальная направленность капитального строительства Текст. / O.A. Доничев, Е. А. Рейнгольд // Экономика строительства. 2000. — № 5. — С. 14−17.
  46. , JI.B. Анализ эффективности производственно-хозяйственной деятельности строительной организации Текст. / JI.B. Донцова // Менеджмент в России и за рубежом. 2000. — № 5. — С. 21−24.
  47. , JI.B. Система регулирования инвестиционных процессов в развитых странах Текст. / JI.B. Донцова // Менеджмент в России и за рубежом. 1999.- № 4. -С. 91.
  48. , О.Ю. Совершенствование механизма стимулирования инновационной деятельности Текст.: дис. канд. экон. наук / О. Ю. Егорова. -СПб, 2007. 178 с.
  49. , К.В. Управление региональным инвестиционно-строительным комплексом: проблемы теории и практики Текст.: монография / К. В. Екимова, И. П. Савельева. Челябинск: Цицеро, 2006. — 211 с.
  50. , A.A. Имитационное моделирование экономических процессов Текст. / A.A. Емельянов, Е. А. Власова, Р. В. Дума. М.: Финансы и статистика, 2004. — 368 с.
  51. , Е.П. Эффективность логистики в строительстве Текст. / Е. П. Жаворонков. М.: КИА центр, 2002. — 136 с.
  52. , А. Три полюса инноваций: Наукограды нуждаются в современной законодательной базе Текст. / А. Жарков // Рос. бизнес-газ. 2011. — 18 янв.
  53. , В.П. Инвестиционные механизмы регионального развития Текст. / В. П. Жданов. Калининград: Янтарный сказ, 2001. — 355 с.
  54. Жиц, Г. И. Инновационный потенциал и экономический рост Текст. / Г. И. Жиц. Саратов: Изд-во Сарат. гос. техн. ун-та, 2000. — 164 с.
  55. , П.Н. Основы инновационного менеджмента. Теория и практика Текст. / П. Н. Завлин. М.: Экономика, 2004. — 475 с.
  56. , П.Н. Оценка эффективности инноваций Текст. / П. Н. Завлин, A.B. Васильев. СПб.: Бизнес-пресса, 1998. — 216 с.
  57. , В.А. Современные конструктивные решения, технологии и методы управления в строительстве (отечественный и зарубежный опыт) Текст. / В. А. Заренков, А. Ю. Панибратов. М. — СПб.: Стройиздат, 2000. — 336с.
  58. , В.В. Проблемы управления региональными финансовыми ресурсами Текст. / В. В. Иванов // Финансы и кредит. 2001. — № 10. — С. 13−16.
  59. , А.Б. Стратегическое планирование и анализ эффективности инвестиций Текст. / А. Б. Идрисов, C.B. Картышев, A.B. Постников. М.: Филинъ, 1997. — 272 с.
  60. Инновационная деятельность малых предприятий Электронный ресурс. Режим доступа: http://www.dist-cons.ru modules/innova/section6.html. -Загл. с экрана.
  61. Инновационные проекты малого бизнеса Электронный ресурс. Режим доступа: http://projects.innovbusiness.ru/content/document. — Загл. с экрана.
  62. , А.Л. Оценка вариантов территориального размещения строительных объектов с учетом инвестиционной привлекательности регионов РФ Текст. / А. Л. Каминский. М.: МГСУ, 2000. — 125 с.
  63. , Д. Принятие решений в неопределенности: правила и предубеждения Текст. / Д. Канеман, П. Словик, А. Тверски. Харьков: Гуманит. центр, 2005 — 63 с.
  64. , В.Э. Финансовый леверидж как эффективный инструмент управления финансовой деятельностью предприятия Текст. / В. Э. Каримов, В. М. Батурин // Менеджмент в России и за рубежом. 2000. — № 2. — С. 30−34.
  65. , В.Ю. Проектное финансирование: организация, управление риском, страхование Текст. / В. Ю. Касатонов, Д. С. Морозов. М.: Анкил, 2000. — 272 с.
  66. , И.Е. Управление инвестициями в региональном строительном комплексе Текст.: автореф. дис.. канд. экон. паук / И. Е. Киселева. М., 2008. — 27 с.
  67. , А. Инновационные риски венчурного капитала и управление ими Текст. / А. Кляйнкнехт. М.: Анкил, 2003. — 217 с.
  68. , М.И. Стратегическое планирование инвестиционной деятельности Текст. / М. И. Кныш, Б. А. Перекатов, Ю. П. Тютиков. СПб.: Любавичи, 1999.-238 с.
  69. , В.В. Методы оценки инвестиционных проектов Текст. / В. В. Ковалев. М.: Финансы и статистика, 1999. — 144 с.
  70. , В.В. Финансовый анализ. Управление капиталом, выбор инвестиций, анализ отчетности Текст. / В. В. Ковалев. 2-е изд., перераб. и доп.- М.: Финансы и статистика, 2000. 590 с.
  71. , Д.И. Инновационная деятельность Текст. / Д. И. Кокурин.- М.: Экзамен, 2001. 576 с.
  72. , Ф. Привлечение инвесторов: маркетинговый подход к поиску источников финансирования Текст. / Ф. Котлер. М.: Альпина Бизнес Букс, 2009. — 193 с.
  73. , В.А. Особенности инновационно-инвестиционной деятельности в жилищном строительстве Текст. / В. А. Кошелев // Вести. Самар. гос. экон. ун-та. Самара, 2010. — № 12 (74). — С. 29−32.
  74. , В.А. Совершенствование регулирования рынка жилищного строительства для снижения инновационных рисков строительных организаций Текст. / В. А. Кошелев // Экон. науки. 2010.- № 11 (72).-С. 111−114.
  75. , В.А. Управление рисками при осуществлении инновационно-инвестиционных проектов в строительной организации Текст. / В. А. Кошелев // Экон. науки. 2009. — № 11 (60). — С. 208−212.
  76. , Э.И. Анализ эффективности инвестиционной и инновационной деятельности предприятия Текст. / Э. И. Крылов, В. М. Власов [и др.]. М.: Финансы и статистика, 2006. — 608 с.
  77. , М. Иностранные инвестиции в российской экономике: за и против Текст. / М. Кудина // Финансы. 2004. — № 6. — С. 15.
  78. , Б.Н. Россия 2050: стратегия инновационного прорыва Текст. / Б. Н. Кузык, Ю. В. Яковец. М.: Экономика, 2005. 626 с.
  79. , Г. К. Научно-технологический потенциал отраслей: инновационная активность организаций Текст. / Г. К. Кулакин // Проблемы прогнозирования. 2004. — № 1. — С. 133−145.
  80. , Е.Е. Управление рисками: инновационный аспект Текст. / Е. Е. Куликова. М.: Бератор-Паблишинг, 2008 — 112 с.
  81. , Н.И. Теория и практика инноватики Текст. / Н. И. Лапин. М: Логос, 2008. — 328 с.
  82. , М.П. Ипотечное жилищное кредитование в России Текст./ М.П. Логинов// ЭКО: экономика и организация промышленного производства. 2004. — № 9. — С. 115−131.
  83. , А. Инвестиционные механизмы в реальной экономике Текст. / А. Ложникова. М.: МЗ-Пресс, 2001.- 176 с.
  84. , С.А. Организация и управление инновационно-инвестиционной деятельностью в капитальном строительстве Текст. / С. А. Лочан // Монтажные и специальные работы в строительстве. 2006. — № 5. -С.12−19.
  85. , Е.А. Инновационное развитие как основа повышения экономической устойчивости производственных предприятий Текст. / Е. А. Лясковская // Управление инвестициями. 2007. — № 2. — С. 19−31.
  86. , Е.А. Формирование инновационной экономики России Текст. / Е. А. Лясковская, Ю. А. Узких, И. П. Довбий. Челябинск: ЮУрГУ, 2009. — 159 с.
  87. , И.И. Управление проектами Текст. / И. И. Мазур, В. Д. Шапиро, Н. Г. Ольдерогге — под общ. ред. И. И. Мазура. 2-е изд. — М.: Омега-JI, 2004. 664 с.
  88. , Н. Иностранные инвестиции в экономике России Текст. / Н. Мельникова // Экономист. 2003. — № 4. — С. 39−44.
  89. , C.B. Инновации как фактор совершенствования международной специализации России Текст. / C.B. Миньков // БИКИ. 2004. -№ 37. — С. 2−5.
  90. , Г. В. Инвестиционно-строительный менеджмент Текст.: справочник / Г. В. Миронов. Екатеринбург: УГТУ-УПИ, 2005. — 225 с.
  91. , В.А. Кредитование инвестиционных проектов Текст. / В. А. Москвин. М.: Финансы и статистика, 2001. — 240 с.
  92. , В.А. Риск финансирования инвестиционных проектов Текст. / В. А. Москвин // Инвестиции в России. 2004. — № 1. — С. 12−18.
  93. , О.В. Инвестиции в жилищное строительство Текст. / О. В. Мурашова. М., 1996. — 45 с.
  94. , Ф. Инновационный менеджмент Текст.: пер. с англ. / Ф. Никсон. М.: Экономика, 1997. — 240 с.
  95. , Ф. Роль руководителя в управлении качеством Текст. / Ф. Никсон.-М., 1988. 231 с.
  96. , Т.Ю. Инвестиции в жилище Текст.: монография / Т. Ю. Овсянникова. — Томск: Изд-во Томск, гос. архитектур.-строит. ун-та, 2005. 379 с.
  97. , В. Иностранные инвестиции в России как фактор экономического развития: реалии, проблемы, перспективы Текст. / В. Орешкин // Инвестиции в России. 2002. — № 9. — С. 12- № 10. — С. 11.
  98. , З.В. Организация капитального строительства Текст. / З. В. Отскочная, Е. В. Матузенко. М.: ИВЦ «Маркетинг», 2000. — 136 с.
  99. , Ю.Н. Эффективное управление инновационными проектами Текст. / Ю. Н. Павлючук, A.A. Козлов // Менеджмент в России и за рубежом. -2002. № 4. — С. 112−133.
  100. Планирование инвестиций Текст. / под ред. М. И. Римера, А. Д. Касатова. М.: Высш. образование и наука, 2001. — 232 с.
  101. , И.В. Системный подход и общесистемные закономерности Текст. / И. В. Прангишвили. М.: СИНТЕГ, 2000. — 528 с.
  102. , И.В. Энтропийные и другие системные закономерности: вопросы управления сложными системами Текст. / И. В. Прангишвили. М.: Наука, 2003. — 428 с.
  103. , В.В. Внедрение комплексной системы управления при реализации строительных проектов Текст. / В. В. Пустошкин // Инновации и инвестиции. 2011. — № 4. — С. 59−61.
  104. , В.В. Государственно-частное партнерство как инновационная форма финансирования строительства Текст. / В. В. Пустошкин, Д. В. Чернова // Вестн. Самар. гос. экон. ун-та. Самара, 2011. — № 9 (83). — С. 92−96.
  105. , B.B. Инновационные схемы финансирования объектов жилищного строительства (на примере применения в финансовых схемах института ЖСК) Текст. / В. В. Пустошкин // Инновационная деятельность. -2010. -№ 2(11). -С. 43−48.
  106. , В.В. Строительство справедливости. Социальная политика для России Текст. / В. В. Путин // Комсомол, правда. 2012. — 13 февр.
  107. , Б.А. Современный экономический словарь Текст. / Б. Л. Райзберг, JLIII. Лозовский, Е. Б. Стародубцев. М.: Инфра-М, 2006. — 495 с.
  108. , И.А. Зарубежный опыт регулирования инвестиционно-строительной деятельности Текст. / И. А. Рахман // Экономика строительства. -2001.- № 6. -С. 51.
  109. Регионы России. Социально-экономические показатели Текст.: стат. справ. М.: Росстат, 2010. 990 с.
  110. , О. Менеджмент инновации новая тема европейской стандартизации Текст. / О. Розенталь, С. Хохлявин // Стандарты и качества. -2010. -№ 4. -С. 30−34.
  111. Российский статистический ежегодник, 2010 Текст.: стат. сб. / Росстат. М., 2010. — 507 с.
  112. Россия в цифрах Текст.: крат. стат. сб. / Госкомстат России. М, 2010. — 565 с.
  113. Руководство Осло: рекомендации по сбору и анализу данных по инновациям Текст.: пер. с англ. 3-е изд. — М.: ЦИСН, 2006. — 164 с.
  114. , A.B. Оценка экономической эффективности долгосрочных инвестиций Текст. / A.B. Салов // Естествознание. Экономика. Управление. -Вып. 2. Самара: Изд-во СГАУ, 2001. — С. 17−25.
  115. , A.B. Оценка экономической эффективности долгосрочных инвестиций Текст. / A.B. Салов // Естествознание. Экономика. Управление. -Вып. 2. Самара: ИПО СГАУ, 2001. — С. 17−25.
  116. , Б. Инновация как средство экономического развития Текст.: пер. с венг. / Б. Санто. М.: Прогресс, 1990. — 295 с. 109.
  117. , Е.В. Финансирование и кредитование строительства Текст. / Е. В. Секо. СПб.: СПб ГАСУ, 2000. — 135 с.
  118. , С.М. Совершенствование методологических основ управления деятельностью строительного комплекса Текст. / С. М. Семенов, В. П. Березин // Экономика строительства. 2000. — № 2. — С. 27−35.
  119. , Д.Г. Инновации и компании: куда идет процесс? Электронный ресурс. / Д. Г. Сироткин. Режим доступа: http://www.ariz.ru/innovations-and-cjmpanies.php, свободный — Загл. с экрана.
  120. , JI. Риски в инновационном предпринимательстве Текст. / Л. Скамай // РИСК. 1998. — № 5−6. — С. 63−68.
  121. , В.Р. Проблемы формирования государственной инновационной политики на современном этапе Текст. / В. Р. Смирнова // Ресурсы, информация, снабжение, конкуренция. 2009. — № 2. — С. 138−140.
  122. , С.А. Оценка эффективности инвестиционных проектов в условиях риска и неопределенности Текст. / С. А. Смоляк. М.: ЦЭМИ, 2000. -142 с.
  123. , Д.В. Предпосылки анализа и формирование инновационной политики Текст. / Д. В. Соколов, А. Б. Титов, М. М. Шабанова. -СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 1997. 134 с.
  124. , Л. А. Использование процессного подхода к управлению инновационно-инвестиционной деятельностью Текст. / Л. А. Сосунова, В. К. Филиппов // Экон. науки. 2009. — № 6. — С. 136−140.
  125. Сравнительная методика инвестиционно-кредитной привлекательности отраслей экономики РФ в краткосрочной перспективе Текст. Вып. 4. — М.: Сбербанк России, 2004. — 33 с.
  126. , Д.М. Классификация инновации и ее стандарты Текст. / Д. М. Степаненко // Инновации. 2004. — № 7. — С. 77−79.
  127. , И. Враги строительных инноваций Электронный ресурс. / И. Ступин. 2011. — Режим доступа: http://expert.ru/expert/2007/27/vragistroitelnyhinnovaciy. — Загл. с экрана.
  128. , Р. Инновации как формула роста Текст. / Р. Такер. М.: Олимп-бизнес, 2006. — 224 с.
  129. , Б. Управление научно-техническими нововведениями Текст. / Б. Твисс. М.: Экономика, 1989. — 271 с.
  130. , С. Строительству жилья мешают административные барьеры Электронный ресурс. / С.Тимошенко. -2011. Режим доступа: http://34metra.ru/news/444 400.html. — Загл. с экрана.
  131. , Е.А. Экономика строительства Текст. / Е. А. Толмачев, Б. Е. Монахов. М.: Юриспруденция, 2003. — 224 с.
  132. , О.В. Концептуальные основы инновационного развития ресурсов промышленного предприятия Текст.: монография / О. В. Толмачева. Тольятти: Первая тип., 2009. — 152 с.
  133. , О.В. Направления инновационного развития российских промышленных предприятий с учетом закономерностей развертывания технологических укладов Текст. / О. В. Толмачева // Ресурсы. Информация. Снабжение. Конкуренция. 2011. — № 1. — С. 199−207.
  134. , Э.А. Инновационный менеджмент Текст. / Э. А. Уткин, Г. И. Морозова, Н. И. Морозова. М.: АКАЛИС, 1996. — 235 с.
  135. Частно-государственное партнерство: состояние и перспективы развития в России Текст.: аналит. докл. М.: Ин-т экономики РАН, Нац. инвестиц. совет, 2006.
  136. , Е.М. Финансовый анализ производственных инвестиций Текст. / Е. М. Четыркин. М.: Дело, 2001. — 256 с.
  137. , М. Самарская стройка: все по плану Текст. / М. Чилингарян // Новости рынка недвижимости. 2012. — 19 янв.
  138. , У.Ф. Инвестиции Текст.: пер. с англ. / У. Ф Шарп, Г. Дж. Алеуксандер, Д. В. Бэйли. М.: Инфра-М, 2001. — 1028 с.
  139. , Е.Н. Организационные формы содержания, ремонта и модернизации жилых зданий в Германии Текст. / Е. Н. Шебаршина // Жилищно-коммунальное хозяйство. 2002. — № 8. — С. 28.
  140. , Т.Ю. Инновационный менеджмент в строительстве Текст. / Т. Ю. Шемякина. М.: ГУУ, 2000. — 83 с.
  141. , Й. Основы предпринимательства Текст. / Й. Шумпетер. М., 2001. — 456 с.
  142. , Й.А. Теория экономического развития. Капитализм, социализм и демократия Текст.: пер. с нем. / Й. А. Шумпетер. М.: Эксмо, 2007. — 860 с.
  143. Экономика строительства Текст. / под ред. В. В. Бузырева. 2-е изд. — СПб.: Питер, 2009. — 416 с.
  144. , Е.М. Инвестиционный климат в России Текст. / Е. М. Ясин // Вопр. экономики. 2006. — № 5. — С. 48−77.
  145. Barney, J. Concepts of strategic management and competitive advantage Text. / J. Barney, W.S. Hesterly. 3rd ed. — N.Y.: Prentice Hall, 2009. — 380 p.
  146. Cooke, I. Introduction to Innovation and Technology Transfer Text. / I. Cooke, P. Mayers. Boston: Artech House, Inc., 1996. — 235 p.
  147. Crouhy, M. The essentials of risk management: the definitive guide for the non-risk professional Text. / M. Crouhy, R, Mark, D. Galai. McGraw-Hill, 2005.-416 p.
  148. Culp, C.L. Risk transfer: derivatives in theory and practice. Text. / C.L. Culp. England: John Wiley 8c Sons Ltd, 2004. — 448 p.
  149. Dodgson, M. The management of technological innovation: An international and strategic approach. Text. / M. Dodgson. Oxford Univ. Press, 2000. — 248 p.
  150. Drucker, P. The economy’s dark continent Text. / P. Drucker // Fortune. 1962. — Apr. — P. 103−104.
  151. Drucker, P. The new society of organizations Text. / P. Drucker // Harvard Business Review. 2002. — Sept.-Oct. — P. 95−104.
  152. Drucker, P.F. Harvard Business Review on the innovative enterprises. Text. / P.F. Drucker, I.S. Brown. Harvard Business School Press, 2007. — 342 p.
  153. Freeman, C. Technological In&astructure and International Competitiveness: Electronic resource. / C. Freeman. Access mode: http://redesistie.u&j.br/globelics /pdfs/BELICS0079Freeman.pdf.
  154. Freeman, C. Technology Policy and Economic Performance: Lessons from Text. / C. Freeman. London: Pinter Publishers, 1987. — 168 p.
  155. Freeman, C. Technology policy and economic performance: lessons from Japan Text. / C. Freeman. London, 1987. — 324 p.
  156. Freeman, C. The national system of innovation in historical perspective Text. / C. Freeman // Cambridge Journal of Economics. 1995. — Vol. 19, № 1.
  157. Kingston, W. The Political Economy of Innovation (Studies in Industrial Organization) Text. / W. Kingston. Springer, 1984. — 272 p.
  158. Naubahan, S. Emergence and development of the National Innovation System concept Text. / S. Naubahan. N.Y., — 252 p.
  159. Osman, M.G. Leading Innovation and Change Management-Characteristics of Innovative Companies Text. / M.G. Osman. ILEAD Academy, 2011.- 132 p.
  160. Rogers, E.M. Diffusion of innovations Text. / E.M. Rogers. N. Y.: Free Press, 1985.-282 p.
  161. Rowley, J. Management development: New agendas for information professionals Text. / J. Rowley // Libr. Manag. 1995. — Vol. 16, № 1. — P. 5−10.
  162. Schilling, M. A. Strategic management of technological innovation Text. / M. A. Schilling. 3rd Revised edition. — McGraw Hill Higher Education, 2009. 320 p.
  163. Sharif, N. Emergence and development of the National Innovation Systems concept Text. / N. Sharif. N.Y., 2007. — 750 p.
  164. The human side of managing tehnological innovation Text. / 2 nd Edition. USA: Oxford Universiti Press, 2003. — 752p.
  165. The Innovator’s DNA: mastering the five skills of disruptive innovators Text. / J. Dyer, H. Gregersen, Clayton M. Christense. Harvard Business Press, 2011.-304 p.
  166. Trott, P. Innovation management and new product development Text. / P.Trott. -4th Edition. United Kingdom: Pearson Education Limited 2008. — 616 p.
Заполнить форму текущей работой

Сессия? Спокойно!