Организационно-экономический механизм совершенствования системы оплаты жилищно-коммунальных услуг в крупном городе
Диссертация
Апробация и внедрение результатов исследования. Основные положения и рекомендации докладывались на V всероссийском симпозиуме «Стратегическое планирование и развитие предприятий» (Москва, 2004 г.) Результаты исследования использованы при подготовке «Рекомендаций по определению темпов и пропорций повышения доли платежей населения за ЖКУ в планируемых затратах в период реализации… Читать ещё >
Список литературы
- Жилищный Кодекс Российской Федерации-
- Гражданский кодекс Российской Федерации-
- Закон Российской Федерации от 24.12.92 № 4218−1 «Об основах федеральной жилищной политики" —
- Федеральный Закон от 06 мая 2003 г. О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» и другие законодательные акты РФ в части совершенствования системы оплаты жилищно-коммунальных услуг.
- Федеральный Закон от 15.06.96 № 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья" —
- Закон Российской Федерации от 04.07.91 № 1541−1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" —
- Федеральный закон от 03.04.96 № 28-ФЗ «Об энергоснабжении" —
- Указ Президента Российской Федерации от 27.05.97- 528 «О дополнительных мерах по реформированию жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации" —
- Указ Президента Российской Федерации от 28.04.97 № 452 «О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации" —
- Указ Президента Российской Федерации от 29.03.96 № 432 «О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищных фондов" —
- Постановление Правительства Российской Федерации от 02.08.99 № 887 «О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения" —
- Постановление Правительства Российской Федерации от 26.09.97 № 1223 «Об утверждении Положения об определении размеров и установления границ земельных участков в кондоминиумах" —
- Постановление Правительства Российской Федерации от 26.09.94 № 1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации" —
- Постановление Правительства Российской Федерации от 26.09.94 № 1099 «Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг и Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов" —
- Постановление Правительства Российской Федерации от 17 февраля 2004 г. № 89 г. Москвы Об утверждении Основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства-
- Постановление Правительства Российской Федерации от 26 августа 2004 № 441 «О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год" —
- ВСН-41−85 Госгражданстроя «Инструкция по разработке проектов организации и проектов производства работ по капитальному ремонту жилых зданий" —
- ВСН-48−86р Госгражданстроя «Правила безопасности проведения технических обследований жилых зданий для проектирования капитального ремонта" —
- ВСН-53−86р Госкомархитектуры «Правила оценки физического износа жилых зданий" —
- ВСН-58−86р Госкомархитектуры «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонт и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" —
- ВСН-57−86р Госкомархитектуры «Положение по техническому обследованию жилых зданий" —
- Постановление Госстроя России от 23.02.1999 № 9 «Методика планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства" —
- Приказ Госстроя России от 26.12.1997 № 17−139 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда" —
- Приказ Госстроя России от 30.12.1999 № 170 «Методические рекомендации по организации и проведению текущего ремонта жилищного фонда всех форм собственности" —
- Приказ Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 24.12.1986 № 446 ВСН 53−86р. «Правила оценки физического износа жилых зданий" —
- Приказ Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 06.07.1988 № 191 ВСН57.88р. «Положение по техническому обследованию жилых зданий" —
- Приказ Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23.11.1988 № 312 ВСН58.88р. «Положение об организации проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" —
- ГОСТ Р 51 617 2000 Постановление Госстандарта России от 19.06.2000 № 158-ст «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия" —
- Приказ Минстроя России от 26.08.1998 № 59 «Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах" —
- Приказ Госстроя России от 09.12.1999 № 139 «Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда (часть 1,2,3,4)" —
- Приказ Госстроя России от 26.03.1999 № 74 «Рекомендации по определению численности работников службы заказчика жилищно-коммунальных услуг (организации по управлению жилищным фондом)" —
- Приказ Госстроя России от 22.08.2000 № 191 «Рекомендации по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда (Часть 1,2,3)" —
- Приказ Госстроя России от 15.018.2000 № 182 «Рекомендации по определению нормативной численности работников, занятых расчетов, учетом и приемом населения за жилищно-коммунальные услуги" —
- Приказ Госстроя России от 31.03.1999 № 81 «Методические рекомендации по организации оплаты труда в жилищно-коммунальном хозяйстве (практическое пособие)" —
- Постановление Совета Министров РФ от 20.06.1993 № 595 «О государственной целевой программе Жилище" —
- Постановление Правительства Российской Федерации от 20.12.1997 № 1613 «О Программе демонополизации и развития конкуренции на рынке жилищно-коммунальных услуг на 1998−1999гг" —
- Примерное положение о службе заказчика (управляющей компании) Приказ Госстроя России от 11.12.1997 № 17−131-
- Постановление Правительства РФ от 26.02.2004 № 109 «О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации" —
- Методика расчета затрат на содержание и ремонт жилищного фонда Утверждена Госстроем России в 2001 г.-
- ВСН 57−88р Госкомархитектуры «Положение по техническому обследованию жилых зданий" —
- Абалкин Л.И. Роль государства в становлении и регулировании рыночной экономики//вопросы экономики№ 6,1997-
- Абрютина М.С., Ценообразование в рыночной экономике, учебник, Дело и сервис, М, 2002-
- Акамов Д.Р. Реформа ЖКХ требует совершенствования управления //ЖКХ № 10 2001-
- Аксенов П. Н. Совершенствование системы управления развитием жилищно-коммунального хозяйства города Москвы в условиях перехода на рыночные методы хозяйствования, М, «Юго-Восток-сервис», 2003-
- Ананышна Е. И др. Мировой опыт регулирования естественных монополий// ЖКХ № 7, 2001-
- Андреев В.И. Доверительное управление домом// ЖКХ№ 12, 2002-
- Антипов В.П., Система непрерывной актуализации информации об уровне цен на потребляемые ресурсы, ж-л Экономика строительства № 9, М, 2003-
- Арцыбалов В.М., Симонова И. Е. Совершенствование рыночного механизма функционирования жилищно-коммунального комплекса //Экономика строительства № 3, 2004-
- Баринов В.А. Антикризисное управление. ИД ФБК Пресс, М, 2002-
- Башмаков И.С. Способность и готовность населения оплачивать жилищно-коммунальные услуги //Вопросы экономики № 4,2004-
- Берг О. Обеспечение эффективности сочетания форм государственного управления // Экономист № 11,2002-
- Брянцева И.В. Управление экономической устойчивостью строительного предприятия //Экономика строительства № 12, 2003-
- Бузырев В.В., Чекалин B.C. Экономика жилищной сферы: учебное пособие, М, ИНФРА-М, 2001-
- Васильева Н.В. Жилищная сфера крупного города: проблемы управления и стратегия развития., СПб, СПбГИЭУ, 2002-
- Васильева Н.В. Зарубежный опыт государственного регулирования жилищной сферы: экономико-правовые аспекты // Законодательство и экономика. № 7, 2002-
- Велихов JI.A. Основы городского хозяйства. Общее учение о городе, его управления, финансах и методах хозяйства. М, Госиздат, 1928-
- Верстина Н. Г. Елинева Ю.Я. Обеспечение конкурентоспособности строительных предприятий на основе стоимостного подхода к их реструктуризации // Экономика строительства № 4, 2004-
- Воронин А.Г., Лапин В. А., Широков А.Н., Основы управления муниципальным хозяйством, М, Дело, 1998-
- Воронин М.И., Болотов С.А. Диагностика результатов деятельности строительных организаций, «Экономика строительства», № 1, 2004-
- Галямов Ю.Ю., Попов В. К., Шушарин A.JI. Реформирование системы регулирования жилищно-коммунального хозяйства в условиях рынка, Томск, 1998-
- Григорьев В.В., Острина И. А., Руднев А.В. Управление муниципальной недвижимостью, М, Дело, 2001-
- Глушкова О.Р. ТСЖ оптимальная форма управления жильем //ЖКХ № 12,2001-
- Гордеев Д.П., Прокофьев Д. Ю., Законодательное регулирование управления многоквартирными домами//Жилищное право № 3,2002-
- Горемыкин В.А., Богомолов А.Ю., бизнес-план, Ось-89,М-
- Гуртов В., О состоянии жилищно-коммунального комплекса, ж-л Экономист, № 7, М, 2004-
- Демонополизация управления и обслуживания жилищного фонда, Монография, М, Фонд «Институт экономики города», 1996-
- Демин А.В., Серков С.Р., Опыт управления жилищными расчетами через Районный Единый информационный расчетный центр, ж-л Реформа ЖКХ № 2, М, 2004-
- Десятое Д.М., Демонополизация и конкуренция в жилищном хозяйстве г. Екатеринбурга, ж-л «Реформа ЖКХ», № 1, 2004, Москва (0,5 п.л.) —
- Десятое Д.М. Развитие конкурентных отношений в ЖКХ, сборник научных трудов ИРЭИ «Проблемы теории и практики реформирования региональной экономики», № 5,2004,М (0,3п.л.) (в печати) —
- Десятое Д.М. Конкурентные отношения в системе управления жилищным фондом, сборник научных трудов ГУУ, М, 2004, (0,4 п.л.) (в печати) —
- Десятов Д.М. Современное состояние и перспективы развития жилищно-коммунального хозяйства города Екатеринбурга, НП «Горожане», Екатеринбург, 2002, (0,6 п.л.) —
- Десятов Д.М., Механизм повышения конкурентоспособности управляющих компаний в жилищном хозяйстве, ж-л «Реформа ЖКХ», № 2, 2004, М, (0,4 п.л.) (в печати) —
- Доверительное управление домом // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ, 2002,4 1 № 12-
- Еваленко М., Региональное преломление общих проблем развития малого предпринимательства в России //Российский экономический журнал № 2, 2003-
- Егорова Н.Е., Стулов A.M. и др, «Рынок пластиковых карт: модели и методы, прогнозы развития», ж-л «Аудит и финансовый анализ», № 2, М, 2003-
- Жеребин В.М., Романов А. Н., Экономика домашних хозяйств, М., Финансы, 1998-
- Жилищная политика местных властей: уроки западноевропейского опыта и реформы России, СПб, Наука, 2001-
- Жилищная политика местных властей Великобритании: пример Бирминга //Жилищная политика местных властей, уроки западноевропейского опыта и реформы России, СПб, Наука, 1998-
- Жилищная экономика /Под редакцией Поляковского, перевод с англ., М, Дело, 1996-
- Жилищно-коммунальная сфера России и Германии на рубеже веков, Чебоксары, 2000-
- Заключение раздельных договоров на обслуживание и ремонт жилищного фонда //Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ, 2000,№ 7-
- Западный опыт реформирования жилищно-коммунального хозяйства (на примере Восточной Германии) и его применимость в России // ЖКХ, № 5,2004-
- Зотов В.Б., Румянцева З. П. и др., Жилищно-коммунальный комплекс в системе управления города, Монография/ ГАУ, М, 1996-
- Иванов С.Н., Организационные аспекты формирования муниципального заказа, ж-л Экономика строительства № 4, М, 2004-
- Игнатов В.Г., Батурин JI.A., Экономика социальной сферы, учебное пособие, Ростов-на-Дону, издательский центр «МарТ», 2001-
- Как эффективно управлять жилищным фондом, Теория и практика /под редакцией С. Б. Сиваева, М, Фонд «Институт экономики города», 2002-
- Калинина Ю.В., Развитие маркетинговых пластиковых платежных инструментов., Финансы, денежное обращение и кредит: Изд-во Урал.гос.эконом.ун-та, 2003, Вып.12-
- Каменева Е.А., Барулин С.В., Финансы жилищно-коммунального хозяйства, М, Ось-89, 2003-
- Кейнс Дж.М., Общая теория занятости, процента и денег, М, Прогресс, 1978-
- Кириллова А.Н., Социальная оценка реформенных преобразований в ЖКХ, ж-л Реформа ЖКХ № 2, М, 2004-
- Кириллова А.Н., К вопросу о сбалансированности воспроизводственной политики в сфере жилья, сборник научных трудов «Проблемы теории и практики реформирования региональной экономики», Выпуск № 4, М, ИРЭИ, 2002-
- Кириллова А. Н. Развитие новых форм управления недвижимостью в условиях становления института собственников жилья, сборник научных трудов,
- Проблемы регионального развития и пути их решения в условиях переходной экономики», РАЕН, М, 2002-
- Кириллова А. Н. Жилищная политика в условиях рыночных отношений и задачи и механизмы реализации, М, УРСС, 1999-
- Кириллова А. Н. Совершенствование механизма реформирования жилищно-коммунального комплекса Москвы, выпуск № 2, М, Прометей, 2000-
- Кириллова А.Н., Кабалинский А.И., Оценка доходности кондоминиума и задачи жилищно-коммунальной реформы на уровне товариществ собственников жилья, выпуск № 2, М, Прометей, 2000-
- Кириллова А.Н., Фаерман Е. Ю., Хачатрян С. Р., Анализ и моделирование тарифной политики на услуги ЖКХ в переходном периоде, ж-л, Аудит и финансовый анализ, ЗАО «1С: Компьютерный аудит», М, 2003-
- Конкуренция и антимонопольное регулирование /под редакцией Цыганова А. Г., М., Логос, 1999-
- Корнай Я., Дефецит, Наука, М, 1990-
- Котилко В.В., Региональная экономическая политика, М, РДП, 2001-
- Краснова О.М., Домашнее хозяйство в современной экономической системе., Диссертация на соискание ученой степени к.э.н., Казань, 1999-
- Круглик С.И., Экономическая целесообразность реформирования ЖКХ, по материалам Всероссийского совещания «Реформирование коммунального хозяйства, 2003 год время принятия стратегических решений», май 2003, //ЖКХ № 8,2003-
- Левин Б.Н., Социально-экономические потребности: закономерность формирования и развития, Мысль, М, 1974-
- Лексин В.Н. Региональная диагностика: сущность, предмет и метод, специфика применения в современной России, Российский экономический журнал, № 10, 2003, М-
- Лексин В.Н., Швецов В. Н., Муниципальная Россия- Социально-экономическая ситуация, право, статистика: в 5 т., 12кн. — М, Эдиториал УРСС, 2001, т.1-
- Лившиц Д.В., Развитие профессионального жилищного фонда: проблемы и перспективы / межвузовский сборник научных трудов М, МГИУ, 2003-
- Лившиц Д.В., Шапиро М. Д., Договорные отношения в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг в Москве: Анализ состояния и пути совершенствования //Жилищное право № 4, 2002-
- Митоян А.А., Потребительское поведение семей, Экономика, М, 1990-
- Нильс-Горон Ольве и др, Оценка эффективности деятельности компании, М, Издательский дом «Вильяме», 2003-
- Ойкен В, Основные принципы экономической политики, М, Прогресс, 1995-
- Орлова Р.И., Зайцева Л. К., Пронин А.З., Экономика жилищного хозяйства, М, 1988-
- Осташко В.Я., Управление жизненным циклом предприятий инвестиционно-строительного комплекса: теория и практика, М, 2003-
- Петерсон Олаф, Шведская система правления и политика, М, 1998-
- Попов В. М, Ляпунов С. И. и др., Сборник бизнес-планов с рекомендациями, Крокус, М, 2004-
- Реформа ЖКХ: что сделано на самом деле? // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ, 2002, ч, 1, № 9-
- Ружже В.Л., Елисеева И. И. и др., Структура и функции семейных групп, Финасы и статистика, М, 1983-
- Рябинина А.А., Быкова Т.В., Что такое спрос и предложение, СПб, Петербургская книга, 1997-
- Ряховская А.Н., Коммунальная реформа: в плену старых идей //Жилищное и коммунальное хозяйство, 2002-
- Ряховская А.Н., Экономическая классификация предметов ведения муниципальных образований //Муниципальная власть, № 3,2001-
- Ряховская А.Н., Таги-Заде Ф.Г., Жилищно-коммунальный камуфляж //жилищное и коммунальное хозяйство.№ 10,2001-
- Салин В.Н., Экономико-статистическое изучение потребления, Финансы и статистика, М, 1990-
- Самоуправление собственников жилья в кондоминиумах, выпуск 1,2,3,4. центр содействия жилищной реформе, М, 1998, 2002-
- Служба заказчика: опыт и проблемы// Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ, 2000,№ 4-
- Слепнева Т.А., Яркин Е. В., Цены и ценообразование, М, 2001.
- Сокова Е.Я., Совершенствование управления жилищным фондом, //Жилищно-коммунальное хозяйство№ 3,2004-
- Таги-Заде Ф.Г., Задачи новой тарифной политики в коммунальном хозяйстве //Жилищное и коммунальное хозяйство, № 12,2000-
- Таги-Заде Ф.Г., Рынок и коммунальные услуги// Жилищное и коммунальное хозяйство, № 6,1999-
- Талонов А.В., Рыночные отношения в жилищно-коммунальном хозяйстве, МУ, СПБ, ГУУ, 1997-
- Хачатрян С.Р., Кириллова А.Н., «Методические основы формирования системы индикативных показателей реформы ЖКХ», сборник научных трудов «Проблемы теории и практики реформирования региональной экономики», выпуск № 4, М, ИРЭИ, 2002-
- Хачатрян С.Р., Фаерман Е. Ю., Пинегина М. В., Методы анализа и моделирования современных процессов внедрения современных технологий в управлении жилищным фондом, ж-л Аудит и финансовый анализ, ЗАО «1С: Компьютерный аудит», М, 2002-
- Уильямсон О.И., Экономический институт капитализма, СПб, Лениздат, 1996-
- Управление жилищной отраслью: современное состояние и перспективы развития, материалы научно-практической конференции, посвященной 80-ти летию МГСИ, М, 2002-
- Финансово-экономические механизмы реформирования ЖКХ// Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ, 2002, ч.1, № 10−140. Филимонов С. А.,
- Хайек Ф., Конкуренция как процедура открытия, МЭиМО, 1989,№ 12, О состоянии жилищно-коммунального хозяйства России и перспективах его реформирования //Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ, № 6,2001-
- Цулимов А.А., Расчеты удобные для всех, ж-л «Управа» № 9, М, 2003-
- Чернышов JI.H., Жилищно-коммунальная реформа в России, М, 1996, —
- Чернышов JI.H. О ходе и перспективах реформ жилищно-коммунальной сферы//ЖКХ № 11,2001-
- Чернышов JI.H., Реформа ЖКХ:теория и практика, новые подходы, СПб, ООО «Издательство» Лимбус-Пресс», 2003 г.-
- Чернышов Л.Н., Экономика городского хозяйства. Иркутск, Иркутская областная типография № 1, 1999-
- Шелобаев С.И., Математические методы и модели, М, ЮНИТИ, 2002-
- Шерер Ф.М., Росс Д. Структура отраслевых рынков, М, Инфра-М, 1997-
- Экономическая энциклопедия / под редакцией Абаяна Л. И., М, Экономика, 1996-
- Якобсон Л. И. Экономика общественного сектора М, Агент пресс, 1996-
- Justman М. Infrastructure. Growth and the two Dimensions of Industrial Policy/ -Revier of Economic Studies. 1995. vol.62