Инновационная деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства на основе энергосберегающих технологий

Оригинальная методика энергоэкономического обследования и программный продукт «сто:Энергоаудитор.

1″ являются инструментами обучения специалистов в области управления энергозатратами на предприятиях и в организациях [4]. Программа EnergoSoft — это новейшая и прогрессивная технология производства систем управления и контроля. Весь комплекс EnergoSoft является гибким и мощным средством для комплексных решений задач связанных с управлением и контролем технологическим оборудованием. С помощью этой программы решаются такие вопросы как объединение разнородного оборудования в единый вычислительный комплекс, создание распределенных сетей контроля и управления, масштабируемость комплекса при изменении состава оборудования или изменения канала приемапередачи данных [5, с.

163]. Итак, разработка и внедрение этих и других программ крайне необходима предприятиям жилищно-коммунального хозяйства нашей страны [6, с. 92]. Благодаря использованию этих технологий предприятия ЖКХ не только повысят свою эффективность в субъектах РФ, но и перестроят структуру своей работы в более прогрессивное русло, что поднимет её на более высокий уровень. Анализ мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в системах водоснабжения и водоотведения в сфере ЖКХ позволил выделить главные мероприятия, необходимые к реализации, как со стороны управляющих компаний, так и со стороны потребителей (см.

таблицу 13) [11, с. 166]. Таблица 13 — Мероприятия по энергосбережению в системах водоснабжения и канализации со стороны управляющих компаний.

Таблица 14 — Мероприятия по энергосбережению в системах водоснабжения и канализации со стороны потребителей.

Для достижения высоких результатов энергоэффективности в сфере ЖКХ важен комплексный подход к решению данной проблемы, для чего нужен точный учёт всех расходов, контроль за процессом потребления, независимая оценка деятельности предприятий ЖКХ по расходу воды и учёту электрической энергии[3]. Анализ энергосберегающих мероприятий в области систем наружного водоснабжения и водоотведения позволил выделить две группы мероприятий: организационно-технические мероприятия и технологические мероприятия. 1. Организационно-технические мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности организаций коммунального хозяйства включают: регулярный мониторинг (технический осмотр) состояния сетей и других объектов водоснабжения и водоотведения; выполнение проектных работ при реконструкции основного электрооборудования и электрических сетей; анализ хозяйственных договоров на предмет выявления в них положений, препятствующих реализации мер по повышению энергетической эффективности; проведение энергетического обследования в соответствии с законодательством Российской Федерации; мероприятия, направленные на снижение потребления энергетических ресурсов в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в собственности регулируемой организации, при осуществлении регулируемых видов деятельности. Технологические мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности организаций коммунального хозяйства и промышленности: проведение гидромеханической очистки сетей водоснабжения и водоотведения; установка систем защиты оборудования сетей водоснабжения и водоотведения от коррозии и других отложений (в том числе систем электрохимической защиты трубопроводов); установка частотно-регулируемых приводов и устройств плавного пуска на электроустановках объектов водоснабжения и водоотведения; замена стальных трубопроводов на трубопроводы из современных полимерных материалов в сетях водоснабжения и водоотведения; модернизация оборудования (замена на энергоэффективное оборудование); оснащение водозаборных узлов узлами учета расхода воды; установка приборов учета расхода воды у потребителей услуг; устранение течей и потерь воды во время ее транспортировки к потребителю; внедрение автоматизированных систем подачи воды; разделение систем водоснабжения для раздельной подачи питьевой воды и воды для технических нужд (на промпредприятия); оснащение предприятий, организаций, жилищно-коммунального сектора приборами учета расходования воды, использование двухи трехставочных счетчиков для различных категорий производств в зависимости от их технологического цикла и организации производства; монтаж систем замкнутого цикла для повторного использования очищенной воды. Энергосбережение в системах водоснабжения и канализации позволяет снизить потребление энергии для забора и сброса воды, ее транспортировки, очистки, обработки, распределения и подачи к потребителям [4, с. 237].

Реализация рассмотренных методов, как правило, сопряжена с затратами. Мы провели классификацию энергосберегающих мероприятий в системах водоснабжения и водоотведения в зависимости от затрат на их реализацию. Энергосберегающие мероприятия по затратам разделяются на беззатратные и мало-, среднеи высокозатратные (см. Таблицу 15).

Представленная классификация может быть полезна поставщикам услуг водоснабжения и водоотведения при решении задач по энергосбережению [5, с. 142]. Таблица 15 — Классификация энергосберегающих мероприятий в системах водоснабжения и канализации по затратам.

Реализация рассмотренных технологий позволит в ближайшие 2 — 3 года получить ожидаемые результаты от внедрения предлагаемых разработок и поэтапно решить поставленные задачи в сфере энергосбережения. Данные технологии дают возможность принципиально новой организации работы административных служб и технического персонала действующих предприятий, направленной на решение задач объявленной реформы ЖКХ. Благодаря созданию единого информационного пространства решается задача оперативного получения информации, на основе которой принимаются ответственные решения технологического и экономического характера, появляется возможность системного анализа всего массива получаемых данных. Наличие достоверной информации обеспечит точный учет всех потребляемых ресурсов и удельных расходов потребляемых источников энергии и водных ресурсов. После внедрения оборудования и автоматизированных систем появится возможность планомерного и оперативного управления мощностями оборудования, что сразу отразится на экономии электроэнергии (до 25 — 40%). Стабилизация работы гидравлических систем приведет к сокращению отказов водоводов и других аварий из-за чрезмерных нагрузок (возможность в 1,5 — 2 раза увеличить межремонтные сроки работы сетей и оборудования).

Создание локальных автоматизированных систем управления на удаленных объектах, внедрение систем охранной сигнализации и видеонаблюдения позволят высвободить обслуживающий персонал на 20 — 40% (сокращение затрат на оплату их труда). Появляется возможность обоснованного планирования деятельности и развития ЖКХ с учетом возможностей бюджета и доходов абонентов, перехода на экономически обоснованные тарифы, получения реальной оплаты за поданную воду и канализацию стоков по приборам учета, а не по «нормативам потребления». Перечисленные результаты приведут к существенному снижению затрат на коммунальные услуги и улучшению их качества. 4. Выводы Обеспечение энергоэффективности в сфере ЖКХ должно строиться на комплексном подходе, включающем точный учёт всех расходов, контроль за процессом потребления, независимая оценка деятельности предприятий ЖКХ по расходу воды и учёту 397 электрической энергии. Важно, чтобы энергосбережение исходило не только со стороны жилищно — коммунального хозяйства, но и со стороны потребителей. Таким образом, ЖКХ следует проводить те мероприятия по энергосбережению воды, которые будут мотивировать потребителей к ее экономии.

Энергосбережение в водоснабжении и водоотведении должно строиться на основе следующих мероприятий: — учет водоподачи, затрат на энергоснабжение и сокращение их потерь;

потребляемой электроэнергии и оптимизация электроснабжения; сокращение количества непроизводительного ручного труда (сокращение численности обслуживающего персонала);

КПД технологического оборудования за счет энергосберегающих технологий; создание автоматизированных информационных систем сбора данных и управления инженерными сетями и объектами;

и оптимальность управления технологическими объектами; информирование общественности о результатах реализации мероприятий по энерговодосбережению. В зависимости от располагаемых финансовых ресурсов достижение цели энергосбережения можно обеспечить сочетанием беззатратных, мало-, среднеи высокозатратных методов.

4. Разработка методического урока по дисциплине региональная экономика и управление на тему инновационной деятельности в сфере ЖКХ4.

1. Методическая разработка открытого урока по дисциплине"Региональная экономика"Тема: «Зарубежный опыт инновационной деятельности в сфере ЖКХ"Разработка содержит план урока ознакомления с зарубежным опытом инновационной деятельности в сфере ЖКХ, подробное описание возможности применения опыта для России. Цель методической разработки: создание методического обеспечения урока для преподавателей дисциплины «Региональная экономика», обучающих студентов четвёртого курса. Методические приёмы, описанные в данной разработке, могут быть использованы преподавателями специальных и экономических дисциплин. Методическая цель открытого занятия может быть сформулирована следующим образом: — методика использования персонального компьютера в решении практических задач;

организации самостоятельной работы учащихся;

познавательной деятельности учащихся на занятиях (практических, лабораторной работе…) в процессе работы с наглядными пособиями и дидактическим материалом. — методика использования ИКТ в процессе изложения нового материала, проверки знаний, межпредметных связей и т. п.В принципе, тип и форма проведения урока, методы организации работы детей могут быть любые. Но при этом необходимо помнить, что открытый урок — не время для апробации новых способов организации учебной деятельности учащихся. Открытый урок должен пройти в привычной, известной и учителю, и учащимся форме, только тогда и учитель, и его подопечные смогут чувствовать себя уверенно и комфортно. Преобладание объяснительно-иллюстративных методов не обеспечивает деятельностный подход к обучению, формированию ключевых компетентностей учащихся — а именно это является важнейшей составляющей современного образовательного процесса. Преподаватель должен продемонстрировать не свои знания в предметной области и ИКТ — компетентность, а умение организовать работу учащихся по достижению поставленных учебных целей. С осторожностью нужно подходить и тщательно планировать использование таких форм проведения открытого урока как: лекция. Перед открытым уроком учащиеся должны получить привычное для себя домашнее задание. Рисунок8. Цель проведения открытых уроков.

Рисунок 9. Схема действий при подготовке к открытому уроку.

На открытом уроке, еще в большей степени, чем на обычном, дети испытывают потребность в признании и чувство неловкости от допущенных ошибок. Боязнь показаться глупым, подвести преподавателя и свой класс, часто нагнетаемая самим преподавателем, делает детей скованными и малоактивными. Это сказывается и на ходе урока, и на его результатах, и на общем впечатлении о нем. Учитель-мастер, знающий характер каждого учащегося, уровень его подготовки и подготовленности, умеющий адекватно оценить потенциал ребенка, найдет возможность его включения в работу таким образом, чтобы он мог показать себя с лучшей стороны и продемонстрировать результат своей деятельности приемлемым для себя способом.

4.2. Проведение урока.

Слушатели идут на открытый урок не для того, чтобы прослушать монолог учителя, а для того, чтобы посмотреть, как учитель организует работу учащихся. Однако, если на уроке ожидается присутствие преподавателей только одной учебной дисциплины, способных по достоинству оценить необычность, оригинальность, новизну в структуре и содержании лекции, визуальном сопровождении и др., и при этом планируется на определенном этапе вовлечение учащихся в обсуждение (лекция с элементами беседы) то эта форма проведения урока может быть оправдана. Материал лекции:

На данный момент проблема ресурсосбережения в жилищной сфере является одной из самых важных мировых проблем. В России данная тема так же, как и для всего мира, является актуальной, но она менее изучена по сравнению с ресурсосбережением в странах США, Запада и Европы. Анализ зарубежного опыта управления ресурсосбережением является базовым знанием для проектирования и изучения новых технологий по сбережению ресурсов в России, исходя из многолетнего опыта работы с ресурсосбережением в других странах, данную проблему современности ученые могут частично решить и для России. В настоящее время основные проблемы ресурсосбережения в России связаны именно с инженерными коммуникациями, которые постепенно изнашиваются и затрачивают больше ресурсов, чем должны затрачивать. Зарубежные страны решают данные проблемы модернизацией тепловых, канализационных, электрических, вентиляционных систем. Большим отличием политики ресурсосбережения в России и зарубежом является заинтересованность государства в технологиях сбережения ресурсов. В США, Японии и странах Европы государство уменьшает или вовсе освобождает предприятия, которые заинтересованы в ресурсосбережении, от налогов. Арендаторы и жильцы домов так же получают поощрение от государства в виде понижения кредитных ставок.

На Западе очень ценится эффективное и рациональное расходование ресурсов, в том числе и коммунальных. Населенные пункты в США добились значительных успехов в сфере ресурсосбережения: за последние 20−25 лет, благодаря технологиям сбережения ресурсов и энергосберегающих мероприятий, потребление ресурсов снизилось на четверть. Данный эффект получился за счет многолетней работе правительства в проведении многочисленных исследований в области ресурсосбережения, разработки структуры политики по сбережению ресурсов, различных законодательных актов, а так же использованию этих актов для внедрения и использования инновационных технологий. Стимулирование ресурсосбережения США поддерживается на уровне государства. Существует 5 способов стимулирования: 1. Влияние на ситуацию в государственных учреждениях. В США работает комитет по использованию энерго-, теплоресурсов, разрабатываются нормы и стандарты.

2. Политика тарифов. В США организована многофункциональная тарифная система для различных категорий потребителей. Если ежемесячное потребление ЖКХ услуг достигает определенного минимального уровня, то государство регламентирует наименьший тариф для населения. Тариф повышается при условии, если ресурсы буду расходоваться сверх нормы.

3. Политика покупки товаров и услуг у частных предприятий. Хоть и государство не может принудить ввести меры по ресурсосбережению для частных предприятий, оно может управлять этим процессом благодаря ужесточению или отмене заключения договоров с частными предприятиями, которые не соответствую нормам энергосбережения. 4.

Политика налогов: налоговая отсрочка, льготы.

5. Гранты государства для дополнительного финансирования, например, в обновленное оборудование. Чем больше предприятие, тем больше ресурсов можно сэкономить. Неотъемлемым элементом политики сбережения ресурсов являются взаимоотношения ресурсоснабжающих компаний и потребителей. В США реализован на практике принцип: ресурсоснабжающая компания обязана по закону удовлетворять любой спрос на ресурс в зоне своей ответственности. Поэтому, когда возникает перспектива повышения спроса на ресурс, компания подсчитывает, что ей выгоднее — увеличить мощности или сохранить существующее ресурсопотребление путем проведения ресурсосберегающих мероприятий. Как правило, оплатить подобные мероприятия дешевле, чем создавать новые мощности, требующие значительных капитальных вложений [16, с. 199]. В США существуют и активно развиваются новые формы ведения бизнеса: компании предлагают свои услуги по проведению за свой счет мероприятий по сбережению ресурсов, а возврат вложенных средств и прибыль получают за счет ресурсов, которые смогли сэкономить. В Германии для решения проблем по ресурсосбережению, государство может выдать кредит с пониженной ставкой или беспроцентный кредит.

В целом, методика решения проблем по ресурсосбережению в Германии похожа с США, используются те же самые инвестиции и кредиты, а затраты окупаются за короткие сроки. История использования ресурсосбережения в Германии берёт свои истоки в 1993 г. в г. Лейпциге. Администрация города в 1993;1995 гг. предоставляла жильцам домов, а так же жилищным компаниям гранты по осуществлению диагностики зданий и по экономии энергии.

Для более активного внедрения программ по сбережению энергии предоставлялись налоговые льготы. В настоящее время в Восточной Германии активна программа по ремонту жилых помещений, на основании которой осуществляется кредитование работ по улучшению и ремонту жилья. В итоге все проведенные мероприятия по ресурсосбережению в ЖКХ стали окупаться в течение 2−3 лет. В тех случаях, когда проект прогнозируемо не мог окупиться за 10 лет, основные расходы оплачивало государство. За 15 лет Восточная Германия, благодаря ресурсосбережению, модернизировала большую часть своего жилищного фонда. Для Швеции стоимость коммунальных услуг является значительным ударом по семейному бюджету.

Исходя из дорогих коммунальных услуг, в Швеции используются ресурсосберегающие технологии, благодаря которым можно значительно сэкономить. Применение лампочек с сенсорами в лестничных клетках подъездов — одна из таких технологий. Такие лампочки экономят электроэнергию за счет зажигания только на 1 минуту, также запланировано автоматическое выключение. Все коммунальные услуги отслеживаются установленными счетчиками учета. В Швеции также развита программа по ресурсосбережению и энергосбережению. Благодаря энергоресурсосберегающей программе, предприятия, которые рационально используют энергию при производстве, освобождаются от уплаты налогов по энергии на 5 лет. При применении по всей стране данный метод значительно экономит потребление энергии.

В Японии поводом для принятия мер по ресурсосбережению стал первый нефтяной кризис. Правительство отредактировало закон об энергосбережении. Из новой редакции следовало, что Министерство международной торговли и промышленности Японии должно устанавливать и обновлять политику управления ресурсосбережением и энергосбережением для стимулирования рационального потребления ресурсов у основных пользователей. В обязанности министерства входят следующие обязанности: 1. Установка необходимых норм и стандартов, которые будут обеспечивать эффективное использование энергии. 2. Разработка указаний по рациональному сжиганию топлива, модернизации систем охлаждения и отопления, устранению тепловых потерь, переработки энергии тепла в электричество, сокращению потерь электроэнергии. 3.

Обязать предприятия промышленности и энергетики, которые потребляют ресурсы (газ, тепло) сверх нормы, организовывать службу энергетического менеджмента. Отслеживать разработки планов сбережения энергии. Специалисты из Дании доказали, что использование стальных трубопроводов неэффективно, они быстро изнашиваются, следовательно, возможны утечки газа и воды. Решением стало использование труб из полимерных материалов, которые обеспечивают изменению структуры материала, разгерметизацию стыков, исключают износ. Срок эксплуатации использования трубопроводов из полимерных материалов может превысить 100 лет [2, с. 150]. Достоинства трубопроводов из полимерных материалов по сравнению с чугунными и стальными трубами: 1.

Коррозиестойкость: срок эксплуатации не менее 50 лет. 2. Меньшая масса: полимерные трубы в 4 раза легче, что не требует использования габаритной техники. 3. В трубопроводах из полимерных материалов предотвращаются отложения, благодаря гладкой поверхности внутренних стенок. Так же, благодаря этому свойству, такие трубы не нужно периодически прочищать. 4. Гибкость, которая позволяет прокладывать трубы под разными уклонами.

5. Технологичность в обслуживании. Зарубежный опыт сбережения ресурсов оказал большое влияние на теплоснабжение объектов жилищнокоммунального хозяйства. С помощью теплонасосных установок можно добиться значительного улучшения экологических и экономических характеристик производства.

Главным свойством теплонасосных установок является их универсальность относительно первичной энергии, так как компрессор в таких системах приводится в действие механическим, электрическим или другим тепловым двигателем, что способствует модернизации баланса топлива. Теплонасосные установки в зарубежных странах проектируются близко к потребителю, это позволяет сократить не только протяженность теплосетей, но и потери тепла. Из анализа зарубежного опыта управления ресурсосбережением, следует, что в России применимы многие технологии по ресурсосбережению из зарубежных стран. В таблицу 16 сведены основные ресурсосберегающие методы, которые вполне могут использоваться в России. Таблица 16 — Способы ресурсосбережения в России, на основе опыта зарубежных стран.

В России сложно применять новые актуальные технологии по борьбе с нерациональным использованием ресурсов, так как для этого нужно использование большого количества материальных средств ЖКХ предприятий. Чтобы улучшить ситуацию в данном вопросе, необходимы инвестиции, а так же их возможное привлечение из капитала зарубежных стран. Зарубежный опыт в данной области может стать основой для разработки отечественных технологий, стандартов и нормативов для эффективного энергосбережения и ресурсосбережения в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Жилищная сфера представляет собой отрасль народного хозяйства, которая включает реконструкцию, строительство, содержание и ремонт жилища, сооружений и объектов социальной и инженерной инфраструктуры. Соответственно, основой жилищной сферы является жилой фонд, которые можно разделить на следующие основные виды:

частный жилой фонд, который находится в собственности юридических лиц или граждан;

— государственный жилой фонд, который находится в собственности государства или субъектов;

— муниципальный жилой фонд, который находится в собственности муниципальных образований;

— общественный жилой фонд, который находится в собственности у различных общественных объединений;

— коллективный жилой фонд, который находится в собственности у различных субъектов. Жилищно-коммунальное хозяйство является важнейшей частью территориальной инфраструктуры и одним из наиболее значимых элементов городского хозяйства. Услуги ЖКХ, представляющие собой материальные услуги непроизводственного характера, можно разделить на двегруппы:

услуги индивидуального потребления;

— услуги общественного потребления. Таким образом, ЖКХ представляет собой тип производства, который характеризуется замкнутостью на потребностях, формируемых на заданной территории, и ограниченностью тем пределом, который определяется масштабами указанных потребностей в соответствующих услугах на определенной территории. Руководитель: Генеральный директор: Ерзуков Александр Анатольевич.

Сведения о регистрации: Зарегистрировано ИФНС по Орджоникидзевскому району города Екатеринбурга 12 января 2006 года, ОГРН 1 069 673 002 101.

Местонахождение: 620 012, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Авангардная, д. 13. Расходы по внебюджетным средствам на оплату труда в рассматриваемом периоде в 2015 г. по сравнению с 2014 г. увеличились на 571 631,69 тыс.

руб. или на 25,20%, в 2016 г. по сравнению с 2014 г. сократились на 340 000 тыс.

руб. или на 11,97%.Начисления на оплату труда в 2015 г. по сравнению с 2014 г. были увеличены на 188 569,9 тыс.

руб. или на 39,85%, в 2016 г. по сравнению с 2014 г. увеличены на 198 940,85 тыс.

руб. или на 30,06%.Расходы на услуги связи в 2016 г. по сравнению с 2015 г. сократились на 13 254,24 тыс.

руб. или на 24,54%. Транспортные услуги в 2015 г. по сравнению с 2014 г. были увеличены на 225 000,0 тыс.

руб., а в 2016 г. на 24 863,44 или на 8,15%. Работы, услуги на содержание имущества в 2015 г. по сравнению с 2014 г. были увеличены на 33 345 тыс.

руб. или на 178,78%. В 2016 г. расходы сократились на 47 900,00 тыс.

руб. или на 92,12%. В целом расходы по внебюджетным средствам в 2015 г. по сравнению с 2014 г. были увеличены на 602 486,79 тыс. руб. или на.

11,04%, в 2016 г. по сравнению с 2015 г. расходы увеличились на 46 684,42 тыс. руб. или на.

0,77%.По РФ в целом наибольшее количество приборов учета с 2011 по 2014 гг. было установлено по электроэнергии (141 тыс. ед.), вторую позицию занимает холодное водоснабжение (89 тыс.

ед.), затем теплоэнергия (27 тыс. ед) и в порядке убывания горячее водоснабжение (19 тыс.

ед.) и газ (15 тыс. ед.). При этом наибольшее количество приборов по всем ЭР было установлено в 2012 году, что связано с выполнением крайних сроков, установленных ФЗ № 261. Однако программа не была полностью выполнена (6), что также подтверждает дальнейшее введение приборов учета по всем ЭР в 2015;2016 гг. Рассмотрим потребность в оснащении приборами учета потребления основных коммунальных ЭР в многоквартирных и частных жилых домах в Свердловской области за 2014;2016 гг. Потребность в оснащении рассчитывается следующим образом: приводится число многоквартирных или частных жилых домов, которые не оснащены коллективными (общедомовыми) и индивидуальными приборами учета потребляемых соответствующих коммунальных ресурсов на конец отчетного периода. В целом по Свердловской области число многоквартирных и частных жилых домов, которые не оснащены коллективными и индивидуальными приборами учета потребления электроэнергии составило 51 тыс.

домов в 2016 году, что в 1,7 раза больше чем в 2014 году. В Свердловской области количество многоквартирных и частных жилых домов, которые не оснащены приборами учета тепловой энергии, к 2016 году составило 19 537 домов и снизилось на 39% по сравнению с 2014 годом. Потребность в оснащении приборами горячего водоснабжения в целом по Свердловской области снизилась на 42% и к 2016 году составила 10 329 домов. На сегодняшний день в сфере энергосбережении в сфере жилищногокоммунального хозяйства имеется ряд значительных проблем, основными из которых являются: 1) Монополизация рынка ресурсоснабжения. 2) Высокий износ технологических устройств, производящих и транспортирующих коммунальные ресурсы.

Особенно это актуально для систем водо и теплоснабжения. По данным «Роскоммунэнерго» и опубликованным материалам в России около 73% трубопроводов тепловых сетей отработали нормативный срок или находятся предаварийном состоянии. Это приводит к большому количеству потерь ресурсов в процессе транспортировки, а так же к ухудшению их качества. Несмотря на то, что теплоэнергетические предприятия ежегодно производят замену трубопроводов, повсеместно растет количество так называемых «ветхих» тепловых сетей, требующих замены. 3) Высокие эксплуатационные затраты на обслуживание инженерных сетей и сооружений систем ресурсоснабжения. Данная проблема является прямым следствием пункта № 2.

Высокий износ оборудования требует постоянного его ремонта или замены, что в значительной мере повышает расходы на эксплуатацию сетей ресурсоснабжения. 4) Значительный износ наружных ограждающих конструкций многоквартирных домов. Значительная часть жилого фонда была построена в периоды с 30−40 или в 50−60 годов 20 века. Внедрение инноваций в процесс производства жилищно-коммунальных услуг следует производить только в том случае, когда это может дать существенный экономический либо экологический эффект, оно должно быть выгодно как для их производителей, так и для их потребителей. Важно использовать показатели, позволяющие оценить происходящие изменения, и наглядно демонстрирующие преимущества от внедрения инноваций. Экономическую эффективность управления качеством услуг ЖКХ на основе инноваций можно выразить следующими критериями: соотношение снижения издержек предприятий ЖКХ от внедрения инноваций в процесс производства ЖКУ (за период времени) к затратам на их закупку; динамика уровня прибыли предприятий ЖКХ от реализуемых населению услуг и т. д.Социальная эффективность управления качеством услуг ЖКХ на основе инноваций заключается увеличении уровня платежеспособности населения (потребителей ЖКУ) и повышении уровня комфорта и качества жизни населения. СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫФедеральный закон от 23.

11.2009 № 261-ФЗ (ред. от 28.

12.2013) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.

01.2014). Андреева Е. О., Борисова Н. И. К вопросу об энергосбережении в современном архитектурно-строительном комплексе // NovaInfo.Ru (Электронный журнал.) — 2015 г. — № 39 Першина Т. А. Анализ и оценка результативности внедрения энергосберегающих технологий в городском жилищном строительстве // В книге: Актуальные проблемы внедрения энергоэффективных технологий в строительство и инженерные системы городского хозяйства Материалы II международной научно-практической конференции. КЫЗЫЛ, 2015. С. 89−99. Энергосовет. Портал по энергосбережению [Электронный ресурс] - Режим доступа:

http://www.energosovet.ru.Энергоэффективная Россия. Интернет-портал [Электронный ресурс] - Режим доступа:

http://energy2020.ru. Эффективность и энергосбережение [Электронный ресурс] - Режим доступа:

http://www.energeff.ruГоликова Г. А., Першина Т. А. Особенности функционирования системы управления энергосбережением региона//Российское предпринимательство. 2014.-№ 2 (248).-С. 27−38.URL: www.masters.donntu.edu.ua (дата обращения 25.

03.2016) Алексеев А., Поздняков О., Кристальный Б. Использование информационнокоммуникационных технологий в модернизации жилищно-коммунального хозяйства в России// URL:

http://www.aselibrary.ru/press_center/journal/irr/irr2725 (дата обращения 25.

03.2016) Першина, Т. А. Направления повышения образовательного уровня специалистов в области энергосбережения//Актуальные проблемы развития вертикальной интеграции системы образования, науки и бизнеса: экономические, правовые и социальные аспекты: материалы IV Международной научно-практической конференции 22−23 октября 2015 г. -Т. 1/под ред. С. Л. Иголкина. -Воронеж: ВЦНТИ, 2015.-c. 200−204.URL:

http://www.energosoft.info (дата обращения 25.

05.2017) Борисова Н. И., Борисов А. В. Проблемы повышения энергоэффективности российских городов в новых инновационных экономических условиях//Актуальные проблемы внедрения энергоэффективных технологий в строительство и инженерные системы городского хозяйства: Материалы II международной научно-практической конференции. КЫЗЫЛ, 2015. С. 13−18.Данные по приборам учета // Единая межведомственная информационностатистическая система (ЕМИСС): [сайт]. — Электрон. Текстовые дан.- Режим доступа:

http://www.fedstat.ru/indicators/start.do Иншаков, О. В. Экономика и электропотребление. Межрегиональный анализ статистических данных / Богачкова Л. Ю., Иншаков О. В., Олейник О. С. // Энергонадзор № 6 (47). — С. 8−10, 2016.

Межецкая В. А. Кто оплатит общедомовый прибор учета? / Финансы и Учет в ЖКХ — 2015.- № 9. — Электрон. Текстовые дан.- Режим доступа:

http://www.cnis.ru/?id=finans&stpg=0&stct=fiu. 4. Сахарова, И. В.

Сравнительный анализ данных о выполнении программ установки приборов учета потребления энергоресурсов в Южном макрорегионе / И. В. Сахарова // Энергонадзор. — 2016.

— № 8 (49). — С. 28−29. Распоряжение Правительства РФ от 27.

12.2010 N 2446-р (ред. от 16.

02.2013) «Об утверждении государственной программы «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на период до 2020 года» «. Режим доступа:

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_109 625/ Усачева И. В. Межрегиональный статистический анализ потребления энергетических ресурсов в жилищно-коммунальной сфере российской экономики // Усачева И. В. / Вестник Волгоградского государственного университета. Серия 3. Экономика. Экология, -2015.-- № 4 (33). — С. 170- 177. Малявина Е. Г. Расчет солнечной радиации в зимнее время / Е. Г. Малявина, А. Н. Борщев // Журнал АВОК. 2016 — № 7 — С.

28 — 36. Научно-прикладной справочник по климату СССР. Ч. 1−6. Вып. 1−34. — СПб.: Гидрометеоиздат, 2005.

Пособие 2.91 к СНиП 2.

04.05−91. Расчет поступления теплоты солнечной радиации в помещения. — М: ГП ЦПП — 48 с.

Системы обеспечения микроклимата зданий и сооружений: учеб. пособие / М. Н. Жерлыкина, С. А. Яременко. -.

Воронеж: Воронежский ГАСУ, 2013. — 160 с. СП 23−101−2004.

Проектирование тепловой защиты зданий. — М.: ФГУП ЦПП, 2005 — 160 с. СП 131.

13 330.

Строительная климатология. — М.: НИИСФ РААСН, 2012 — 113 с. Теплогазоснабжение многоквартирного жилого дома: учебно-методическое пособие / Д. М. Чудинов, Н. В. Колосова, Н. А. Петрикеева, С. А. Яременко, Г. Н. Мартыненко. — Воронеж: Воронежский ГАСУ, 2016. — 89 с.

Шепс Р.А., Щукина Т. В. Теплозащитные свойства ограждений с учетом прогнозируемых условий эксплуатации// Жилищное строительство, 2015, № 7. — С. 29−31. Шепс Р. А., Щукина Т. В. Технология использования солнечного излучения посредством энергоэффективных ограждающих конструкций// Теоретические основы теплогазоснабжения и вентиляции: сборник докладов VI (НИУ МГСУ 25−27 ноября 2015 г.). — С. 329−333. Щукина Т. В., Гарманова А. В., Шепс Р. А. Влияние условий эксплуатации на изменение теплозащитных свойств ограждений// С.О.К., 2016, № 2.

— С. 34−35.