Другие работы
222 утверждены Методические указания по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка. Согласно данным Методическим указаниям осуществляется определение кадастровой стоимости в случаях образования нового земельного участка…
Дипломная Расчет стоимости методом АДДП Период 1 2 Действительный валовый доход (ДВД), руб., в т. ч.: 16 343 211 16 343 211 Переменные затраты 13 913 640 13 913 640 Труд, руб. 7 577 640 7 577 640 Сырье и материалы, руб. 6 336 000 6 336 000 Постоянные затраты 9 676 800 9 676 800 Управленческий и обслуживающий персонал, руб. 322 560 322 560 Итого полная себестоимость, руб. 9 999 360 9 999 360 Коммерческие…
Курсовая В случае, когда методом рынка капитала (на основе имеющейся рыночной информации по ценам фактически происходивших продаж лишь относительно мелких пакетов акций сходных фирм) все же оказывается необходимым оценить стоимость контрольного пакета акций объекта (венчурные инвесторы, если и согласны на рискованные капиталовложения, зачастую требуют именно контрольного пакета), к полученной выше оценке…
Реферат Доходный подход объединяет методы дисконтирования денежных потоков, прямой капитализации и равноэффективного аналога. Применение доходного подхода требует прогноза доходов за несколько лет работы предприятия. В настоящей части доходный подход не использовался, поскольку в данном случае он не может служить объективным инструментом оценки. Целью сведения результатов всех используемых методов…
Курсовая Коммерческая недвижимость издавна являлась одной из самых привлекательных сфер для инвестирования, да и сегодня считается наиболее надежным способом сохранения и приумножения денежных средств. Помимо этого, банки наиболее охотно принимают именно объекты коммерческой недвижимости в качестве залогового обеспечения при выдаче кредитов. Существует и множество других серьезных операций, связанных…
Курсовая По мере увеличения предложения замещающих объектов, при прочих равных, условиях, рыночные факторы имеют тенденцию оказывать понижающее воздействие на затраты по замещению. По мере уменьшения предложения замещающих объектов рыночные факторы имеют тенденцию оказывать повышающее воздействие на затраты по замещению. Аналогичным образом, по мере увеличения спроса на замещающие объекты рыночные факторы…
Курсовая В подавляющем большинстве случаев оценщик и эксперт-оценщик являются наёмными работниками своих работодателей, действуют по их заданию и под их контролем, результаты их деятельности утверждаются работодателями. Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) предусматривает (статья 402, часть 1 статьи 1068), что за действия своих работников отвечают работодатели, они же возмещают вред, причиненный их работниками…
Курсовая Государственные стандарты, трансформированные в отраслевые и федеральные акты Не требует разработки специального положения в случаях проведения коллективной оценки, когда результаты оценки не имеют последствий, которые могут повлечь изменения существенных условий трудового договора и получение таких данных, их сбор и обработка не противоречат Закону о защите персональных данных 9. Последствия для…
Курсовая Теоретическая и методологическая основы исследования. Теоретическая основа исследования сформирована положениями маржинализма как экономической теории, которая позволяет оценить стоимость оцениваемого объекта исходя из его полезности. Методология диссертационной работы построена на принципах системного подхода, основанному на исследовании реструктуризации как совокупности преобразований систем…
Дипломная Чистая прибыль от производства и продажи продукции КЖ2−4,5 Т 11 702 280 12 622 587 17 911 195 24 663 581 31 829 613 40 182 216 КЖ2−4,0Р 1 759 441 1 921 808 2 139 765 2 933 494 4 033 554 5 915 879 Коэффициенты К1 0,6 0,6 0,6 0,6 0,6 0,6 К3 0,9 0,9 0,9 0,9 0,9 0,9 К4 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 Расчет стоимости изобретения КЖ2−4,5 Т Чистый доход 3 159 616 3 408 098 4 836 023 6 659 167…
Курсовая Определение влияния факторов рынка недвижимости при применении сравнительного анализа продаж Определим влияние факторов рынка недвижимости при расчете рыночной стоимости административного здания с использованием сравнительного анализа арендной платы. В качестве объектов сравнения выбраны пять сдаваемых в аренду зданий, недавно проданных на местном рынке. Все здания продавались на условиях…
Курсовая В течение двух месяцев после получения уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, заявления о выявленном несоответствии саморегулируемая организация оценщиков не может быть исключена из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков по указанному в заявлении основанию. В случае, если…
Реферат Поэтому во всех случаях оценка бизнеса не может носить абсолютно точного характера. Особенности оценки в Российской Федерации выражаются в степени развития данной деятельности на нашей территории, в потребности оценки того или иного объекта, в нормативно-правовом регулировании. Исследуя рынок оценки субъектов и объектов в РФ надо отметить, что большим спросом пользуется оценка стоимости…
Реферат Шкала экспертных оценок для определения степени износа при обследовании физического состояния машин и оборудования Оценка состояния Характеристика физического состояния Степень износа, % Новое Новое, установленное и еще не эксплуатировавшееся оборудование, в отличном состоянии 0 — 5 Очень хорошее Практически новое оборудование, бывшее в недолгой эксплуатации и не требующее ремонта или замены…
Курсовая