Оценка бизнеса недвижимости

Анализируются величины площадей, сдаваемых в аренду. Этот прием позволяет выделить как дополнительные площади земельных участков, так и дополнительные офисно-производственные площади и дополнительные мощности инженерных сетей. Здесь также необходимо наличие большого информационного блока;

рассчитывается требующаяся площадь улучшений и земельных участков исходя из количества персонала и технологического процесса. В этом случае необходимо привлечение нормативных данных об использовании площадей и земельных участков.

Рассмотрим частный пример расчета требующихся площадей улучшений (из отчета по оценке бизнеса).

Список использованных источников

Гоязнова А.Г., МА. Федотова, Эскиндаров М. А., Тазихина Т. В., Иванова Е. Н., Щербакова О. Н. Оценка стоимости предприятия (бизнеса) ИПО. М.: Интерреклама, 2003.

Каморджанова Н.А., Карташова И. В., Тимофеева М. В. Бухгалтерский и финансовый учет. СПб., ПИТЕР, 2002.

Ковалев А.И., Привалов В. П. Анализ финансового состояния предприятия. М.: Центр экономики и маркетинга, 2001.

Левчаев П. А. Оценка бизнеса как первоначальный этап оценки инвестиционной привлекательности хозяйствующих субъектов // Экономический анализ: теория и практика. — 2005. — № 14. — С. 16−22.

Шеремет А.Д., Сайфулин Р. С. Методика финасового анализа. М.: Инфра-М, 1995.

Яскевич Е. Е. Методика определения ставок дисконтирования и коэффициентов капитализации для производства расчетов по оценке бизнеса, недвижимости, нематериальных активов, машин и оборудования. М.: ООО «НПЦПО», 2006 // www.cpcpa.ru

Яскевич Е. Е. Методика оценки прав пользования персоналом предприятия (подходы к оценке «трудных» предприятий). М.: ООО «НПЦПО», 2005 // www.cpcpa.ru

Яскевич Е. Е. Практика оценки бизнеса. определение величины нефункционирующих активов и достаточности собственного оборотного капитала // Имущественные отношения в Российской Федерации. — 2008. — №

2. — С. 71−88.

Ковалев А.И., Привалов В. П. Анализ финансового состояния предприятия. М.: Центр экономики и маркетинга, 2001. — С.15

Левчаев П. А. Оценка бизнеса как первоначальный этап оценки инвестиционной привлекательности хозяйствующих субъектов // Экономический анализ: теория и практика. — 2005. — № 14. — С. 16−22.

Каморджанова Н.А., Карташова И. В., Тимофеева М. В. Бухгалтерский и финансовый учет. СПб., ПИТЕР, 2002.

Гоязнова А.Г., МА. Федотова, Эскиндаров М. А., Тазихина Т. В., Иванова Е. Н., Щербакова О. Н. Оценка стоимости предприятия (бизнеса) ИПО. М.: Интерреклама, 2003. -C.

40.

Яскевич Е. Е. Методика определения ставок дисконтирования и коэффициентов капитализации для производства расчетов по оценке бизнеса, недвижимости, нематериальных активов, машин и оборудования. М.: ООО «НПЦПО», 2006 // www.cpcpa.ru

Левчаев П. А. Оценка бизнеса как первоначальный этап оценки инвестиционной привлекательности хозяйствующих субъектов // Экономический анализ: теория и практика. — 2005. — № 14. — С. 16

Яскевич Е. Е. Методика оценки прав пользования персоналом предприятия (подходы к оценке «трудных» предприятий). М.: ООО «НПЦПО», 2005 // www.cpcpa.ru

Яскевич Е. Е. Методика оценки прав пользования персоналом предприятия (подходы к оценке «трудных» предприятий). М.: ООО «НПЦПО», 2005 // www.cpcpa.ru