Другие работы
Процесс превращения предприятия, в большинстве случаев, связанный с реализацией определенного инвестиционного проекта. Оценка эффективности инвестиционных проектов (вкладывание средств в ту или другую сферу деятельности, проект, продукт) является одной из актуальных задач управления финансами: предприятия овладевают новыми технологиями и продуктами, организациями, которые кредитуют и инвесторы…
Курсовая Метод оценки бренда по величине будущей прибыли. Расчет стоимости бренда происходит в два этапа. На первом выявляются доходы, полученные за счет непосредственной работы самого бренда, так как вклад в общую выручку вносит не только торговая марка, но и «базовые» характеристики, общие для всех позиций в данной товарной категории: цена, качество, логистика и мерчендайзинг. При желании можно выделить…
Дипломная Метод удельных показателей864 220,136Метод линейного коэффициента торможения618 660,136Метод степенного коэффициента торможения690 100,136Метод последовательного учета главных параметров692 100,136Метод направленных качественных корректировок675 680,136Доходный подход. Саприцкий Э. Б., Любаров А. Э. Некоторые методические вопросы оценки рыночной стоимости промышленного оборудования. Вопросы…
Курсовая Затратный подход. Данный подход основывается на принципе замещения, согласно которому предполагается, что благоразумный покупатель не заплатит за актив больше, чем стоимость производства аналогичного актива, эквивалентного по своим качествам и полезности оцениваемому активу. В качестве базы используется восстановительная стоимость имущества (стоимость воспроизводства или замещения), из которой…
Курсовая Итак, устав товарищества собственников жилья как документ, регулирующий всю деятельность ТСЖ, необычайно важен: в нем отражаются те вопросы, которые четко не урегулированы жилищным законодательством или имеют небольшие противоречия или спорные моменты, и во избежание неблагоприятных последствий разъясняются. В устав нужно вносить все имеющие значение для деятельности ТСЖ условия, даже те, которые…
Дипломная Для оценки рыночной арендной платы использованы данные по аренде объектов, сопоставимых с оцениваемым. Объекты сравнения отбирались на основании следующих критериев: местоположение, доступ к объекту, внешний вид, состояние объекта, качество конструкции, рыночная привлекательность и совокупность дополнительных удобств. По данным агентств недвижимости города, занимающихся сдачей жилой недвижимости…
Курсовая Безрисковая ставка доходности — ставка процента в высоколиквидные активы, т. е. это ставка, которая отражает «фактические рыночные возможности вложения денежных средств фирм и частных лиц без какого то бы ни было риска не возврата». В качестве безрисковой ставки чаще берется доходность по ОФЗ, ВЭБ. Мес. 1 мес. 8 мес. Скорректированная цена 1188 1769 1320 1496 925 Месторасположение 1 1 1,05 1 1,1…
Курсовая Известную проблему составляют так называемые скрытые активы и обязательства. Значительное внимание следует уделить анализу внебалансовых операций банка, выданных и принятых гарантий, поручительств, принятого и выданного в залог имущества, требованиям и обязательствам по срочным обязательствам. Особую опасность представляют выданные банком неучтенные гарантии или векселя. К скрытым активам можно…
Курсовая Для достижения поставленной заказчиком цели, девелоперы России, как правило, выполняют комплекс мероприятий, таких как: 1. Инвентаризация и технический аудит объекта (комплекса) недвижимости; 2. Анализ эффективности использования объекта; 3. Оценка стоимости объекта (комплекса) недвижимости на основе доходного, затратного подхода, методикой рыночных аналогов; 4. Анализ рынка (сегмента рынка…
Реферат Одним из важных этапов разработки имитационной модели для целей оценки стоимости и управления проектом является анализ чувствительности модели по основному параметру — настоящей стоимости дисконтированных денежных потоков. Совершенно иначе обстоят дела с таким видом НМА, как деловая репутация компании. Данный вид НМА представляет для отечественных предприятий совершенно новый вид активов, поэтому…
Реферат Использования большого количества данных в оценке бизнеса и требования экономии при преобразовании данных в информацию предопределяют необходимость комплексной управленческой информационной системы". В рамках данной системы будет происходить обмен между входящими данными и исходящими, т. е. для одних оценщиков исходящий данные могут служить входящими для других наоборот. К примеру, для…
Реферат Определение стоимости бизнеса методом ДДП основано на предположении о том, что потенциальный инвестор не заплатит за данный бизнес сумму, большую, чем текущая стоимость будущих доходов от этого бизнеса. Аналогичным образом, собственник не продаст свой бизнес по цене ниже текущей стоимости прогнозируемых будущих доходов. В результате своего взаимодействия стороны придут к соглашению о рыночной…
Курсовая Вуз можетдополнительно тестировать и углубленно проводить собеседование, это позволит органам государственной власти снизить риск ошибки при заключении контракта. Подключение к системе кадрового резерва независимого института — важный политический шаг, поскольку он существенно снижает коррупционные риски. Работа с таким резервом позволяет реализовать принципы комплексности и непрерывности, так…
Курсовая Метод сделок или метод продаж предполагает сопоставление цен реальных сделок купли-продажи акций компаний — аналогов и их финансовых показателей (годовая выручка, годовая прибыль после налогообложения, величина чистых активов и др.). Информацию о ценах реальных сделок с акциями можно найти в открытых источниках, в частности, в Информационно-аналитическом бюллетене РФФИ «Реформа», публикующем…
Курсовая В качестве доказательства влияния факторов оценки и обязательного применения последовательности данных факторов, в работе приведены примеры расчета рыночной стоимости объектов недвижимости, принадлежащих ООО Агентство недвижимости «Инком-Гарант». Данная организация оказывает полный спектр услуг, связанных с арендой недвижимости, продажей квартир и комнат в Люберцах, Малаховке и в Люберецком…
Курсовая