Если собственники помещения в многоквартирном доме приняли решение об установлении взноса на капитальный ремонт в большем размере, чем минимальный, по решению собственников часть фонда, которая сформирована за счет данного превышения, может использоваться на финансирование любых услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Заключение
.
В работе были рассмотрены вопросы, касающиеся структуры и порядка формирования платы за содержание жилого помещения и последних изменений законодательства в этой сфере.
Плата за жилое помещение имеет сложную структуру, дифференцирована в зависимости от того, является ли лицо собственником или нанимателем жилого помещения. В последние годы жилищное законодательство претерпело значительные изменения, связанные с изменением структуры платы за жилое помещение.
В частности, утилизация твердых бытовых отходов, теперь включается в состав платы за коммунальные услуги. Затрата энергоресурсов на помещения общего пользования, наоборот, переходит в состав платы за содержание жилья. Кроме того, только с недавнего времени у собственников появилась обязанность платить взносы за капитальный ремонт, именно это положение имело наиболее широкий резонанс общественности.
Список используемой литературы.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.
12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.
07.2016).
Федеральный закон от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» от 24.
06.1998 N 89-ФЗ Постановление Правительства РФ от 15.
05.2013 N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающим установленную продолжительность».
Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный)/под редакцией Городова О. А., М.: Издательство «Проспект», 2016 г. — 640 с.
Жилищное право: Учебник/под редакцией Ручкиной Г. Ф., М: Юстиция, 2016 г. — 370 с.
Статья «Минстрой: Размер платы за жилое помещение индивидуален для каждого МКД» (.
http://roskvartal.ru/blog/04/19/minstroy-razmer-platy-za-zhiloe-pomeschenie-individualen-dlya-kazhdogo-mkd), 19.
04.2016 г.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.
12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.
07.2016), ст. 56.
Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный)/под редакцией Городова О. А., М.: Издательство «Проспект», 2016 г., с. 210.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.
12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.
07.2016), ст. 156.
1, ч. 2.
Жилищное право: Учебник/под редакцией Ручкиной Г. Ф., М: Юстиция, 2016 г., с. 339.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.
12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.
07.2016), ст. 158.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.
12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.
07.2016), ст. 154, ч. 2.
Постановление Правительства РФ от 15.
05.2013 N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».
Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающим установленную продолжительность», п. 11.
Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный)/под редакцией Городова О. А., М.: Издательство «Проспект», 2016 г., с. 320.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.
12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.
07.2016), ст. 44, 46.
Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный)/под редакцией Городова О. А., М.: Издательство «Проспект», 2016 г., с. 322.
Статья «Минстрой: Размер платы за жилое помещение индивидуален для каждого МКД» (.
http://roskvartal.ru/blog/04/19/minstroy-razmer-platy-za-zhiloe-pomeschenie-individualen-dlya-kazhdogo-mkd), 19.
04.2016 г.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», п. 2.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.
12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.
07.2016), ст. 154.
Федеральный закон от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Жилищное право: Учебник/под редакцией Ручкиной Г. Ф., М: Юстиция, 2016 г., с. 340.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.
12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.
07.2016), ст. 169.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.
12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.
07.2016), ст. 156, п. 8.1.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.
12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.
07.2016), ст. 170.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.
12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.
07.2016), ст. 166.
