Другие работы
Если квартира, которую нужно перевести в нежилое помещение, находиться выше первого этажа, то помещения, расположенные непосредственно под квартирой, не должны являтся жилыми (ч. 2 и 3 ст. 22 ЖК).В соответствии с ч. 4 ст. 22 ЖК перевод из жилого в нежилое помещение не допускается, если нежилое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие…
Реферат Во-вторых, расширение круга субъектов административной ответственности, нарушающих порядок содержания индивидуальных жилых домов и общего имущества в многоквартирных домах. Например, действующие нормы КоАП РФ устанавливают ответственность за нарушение правил пользования жилыми помещениями только применительно к гражданам. Но жилые помещения могут принадлежать также и юридическим лицам, которых…
Курсовая В настоящее время с учетом высокой занятости населения и сложности технических вопросов управления многоквартирным домом более обеспеченное население выбирает управляющие организации для решения всех возникающих вопросов по обслуживанию имущества и предоставления качественных услуг населению такого дома. В тоже время население с невысоким достатком опасается выбирать такой способ управления, так…
Курсовая На индивидуальный жилищный фонд — совокупность помещений жилых частного жилищного фонда, используются которые гражданами — собственниками помещений таких для проживания своего, проживания членов семьи своей и (или) проживания граждан иных на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами — собственниками помещений таких для проживания на указанных условиях пользования граждан…
Реферат Анализ опыта реализации жилищной политики демонстрирует, что многие запланированные мероприятия реализованы не в полном объеме. Рост удельной жилищной обеспеченности в стране пока не сопровождается увеличением комфортности, уровня благоустройства жилья; объемы ввода нового жилищного фонда недостаточны для замещения неблагоустроенного жилья в требуемых масштабах; увеличение объемов и доли ветхого…
Дипломная Группы и неформальные организации могут оказывать сильное влияние на поведение отдельного человека и на эффективность организации. Руководитель дожжен направлять усилия группы и личности на выполнение общих задач, даже когда существующие при этом взаимоотношения не вписываются в рекомендованные начальством рамки. Основной механизм осуществления этой задачи — это руководство, а также…
Курсовая Неисполнение собственником указанных обязанностей может служить основанием прекращения права собственности на принадлежащее ему жилое помещение на основании ст. 293 ГК РФ. Согласно этой статье, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного…
Курсовая Единственное упоминание о возможном выселении бывших членов семьи собственника при сносе жилого помещения указано в ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, но для этого должно иметь место основание, предусмотренное законом или договором. В литературе встречается позиция, согласно которой право пользования в силу решения суда по рассматриваемым основаниям прекращается при прекращении права собственности самого…
Дипломная Устранение неисправностей дроссель-клапанови шиберов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов. Мусоропровод с загрузочными клапанами в жилых зданиях должен располагаться на площадках отапливаемых лестничных клеток или в поэтажных холла. Ствол мусоропровода не должен сужать пути эвакуации людей, установленные нормами и оказывать препятствие открыванию и чистке дверей, окон, переходных…
Курсовая Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающим установленную…
Реферат Следует отметить, что законодательный уровень отраслевых процедурных норм должен быть как можно выше. Соблюдение этого принципа способствует повышению авторитета процедуры, а это сказывается на эффективности реализации прав и свобод личности. Данное требование применительно к нормам Конституции весьма абстрактно, так как включить процедуру реализации в конституционную норму весьма проблематично…
Дипломная Года № 431, констатировала, что недостаточность бюджетного финансирования жилищно-коммунального комплекса по адресным программам капитального ремонта и развития привела к резкому увеличению износа основных фондов. Техническое состояние коммунальной инфраструктуры характеризуется высоким уровнем износа, высокой аварийностью, низким коэффициентом полезного действия и большими потерями…
Дипломная Особенно сложным считаю порядок регистрации (и прекращения) залога. Запись об ипотеке вносится с момента обращения в регистрирующий орган первого дольщика. Залог возникает на весь объект. Со временем множится количество залогодержателей (т.е. лиц, выступающих на его стороне). Но с момента ввода в эксплуатацию дома начинается процесс регистрации прав собственности на составляющие части этого…
Курсовая В силу пункта 3 части 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации отказ в переводе жилого помещения в нежилое допускается в случае несоблюдения предусмотренных статьей 22 данного Кодекса условий перевода помещений, в число которых входит и соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам…
Доклад