Определение сметной стоимости строительных и ремонтных работ различными методами ценообразования

): включая водосточные трубы, с изготовлением элементов труб100 м2 фасада (без вычета проемов) 1,415 732,338082,59 Затраты труда рабочих-строителей (ср 3) чел.

час13,418,89 177,173346,74 1. 400 001.

Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 тмаш.

ч0,030,4 594,5123,78 2. 101−0195.

Гвозди толевые круглые 3,0×40 ммт0,140,00240086,7580,17 3. 101−0788.

Поковки оцинкованные, масса 2,825 кгт0,1 120,015839406,38 622,62 4. 101−0795.

Проволока канатная оцинкованная, диаметром 3 ммт0,390,005528009,8154,05 5. 101−1875.

Сталь листовая оцинкованная толщиной листа 0,7 ммт0,0720,1 015 379 683 853,75 Накладные расходы от ФОТСметная прибыль от ФОТВсего с НР и СП 120%*0,8565%*0,8 3414,41 740,6713237,6615ГЭСН10−01−023−01 В ред. пр. № 253 Минрегиона РФУкладка ходовых досок100 м ходов 0,871 707,771485,76 Затраты труда рабочих-строителей (ср 2,8)чел.

час3,83,31 174,05576,11 Затраты труда машинистовчел.

час0,080,07 1. 21 141.

Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства 10 тмаш.

ч0,080,7 639,4744,76 2. 400 001.

Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 тмаш.

ч0,040,3 594,5117,84 3. 101−1805.

Гвозди строительныет0,70,000644917,526,95 4. 102−0077.

Доски необрезные хвойных пород длиной 4−6,5 м, все ширины, толщиной 32−40 мм, III сортам30,30,2 613 139,29819,35 Накладные расходы от ФОТСметная прибыль от ФОТВсего с НР и СП 118%*0,8563%*0,8 577,14 290,012352,9116ГЭСН12−01−013−03 В ред. пр. № 253 Минрегиона РФУтепление покрытий плитами: из минеральной ваты или перлита на битумной мастике в один слой100 м2 утепляемого покрытия 5,39 194 880,011050403,25 Затраты труда рабочих-строителей (ср 3,9)чел.

час45,54 245,46197,5 248 483,26 Затраты труда машинистовчел.

час0,552,96 1. 20 129.

Краны башенные при работе на других видах строительства 8 тмаш.

ч0,351,89 488,18922,66 2. 21 141.

Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства 10 тмаш.

ч0,21,8 639,47690,63 3. 121 011.

Котлы битумные передвижные 400 лмаш.

ч1,849,92 149,411482,15 4. 400 001.

Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 тмаш.

ч0,281,51 594,51897,71 5. 101−0078.

Битумы нефтяные строительные кровельные марки БНК-45/190, БНК-45/180т0,0250,134 810 587,61427,21 6. 101−0322.

Керосин для технических целей марок КТ-1, КТ-2т0,0580,312 611 965,673740,47 7. 101−0594.

Мастика битумная кровельная горячаят0,2011,8 314 678,715897,03 8. 104−9090.

Плиты теплоизоляционныем2 103 555,21759,57 976 913,26 Накладные расходы от ФОТСметная прибыль от ФОТВсего с НР и СП 120%*0,8565%*0,8 49 453,0425211,351 125 067,6417ГЭСН26−02−014−01 В ред. пр. № 253 Минрегиона РФОгнезащитное покрытие деревянных конструкций мансард и элементов кровли составом «АТТИК"100 м2 обрабатываемой поверхности 11,6 714 525 169 506,75 Затраты труда рабочих-строителей (ср 3,6)чел.

час41,42 483,37190,6 792 164,16 1. 30 401.

Лебедки электрические тяговым усилием до 5,79 кН (0,59 т) маш.-ч0,424,99,8448,22 2. 340 101.

Агрегаты окрасочные высокого давления для окраски поверхностей конструкций мощностью 1 кВтмаш.

ч18,9220,5644,829 885,5 3. 400 001.

Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 тмаш.

ч0,22,33 594,511385,21 4. 101−1757.

Ветошькг10 116,747,545 547,92 5. 113−0510.

Состав огнезащитный «АТТИК», пропиточныйкг65 758,679,7 260 475,59 6. 411−0001.

Водам30,010,116 711,521,34 Накладные расходы от ФОТСметная прибыль от ФОТВсего с НР и СП 100%*0,8570%*0,8 78 339,7551612,7 299 458,57Итого прямые затраты по разделу в текущих ценах1 771 169,4Накладные расходы334 401,49Сметная прибыль196 112,41Итоги по разделу 2 Ремонт стропильной системы и кровли: Крыши, кровли (ремонтно-строительные).

198 451,37 Деревянные конструкции117 749,65 Кровли1 686 023,71 Теплоизоляционные работы299 458,57 Итого2 301 683,3 В том числе: Материалы1 374 782,01 Машины и механизмы25 391,71 ФОТ370 995,68 Накладные расходы334 401,49 Сметная прибыль196 112,41 Итого по разделу 2 Ремонт стропильной системы и кровли2 301 683,3ИТОГИ ПО СМЕТЕ:

Итого прямые затраты по смете в текущих ценах3 422 620,36Накладные расходы773 282,06Сметная прибыль532 327,35Итоги по смете: Стены (ремонтно-строительные).

2 426 546,47 Крыши, кровли (ремонтно-строительные).

198 451,37 Деревянные конструкции117 749,65 Кровли1 686 023,71 Теплоизоляционные работы299 458,57 Итого4 728 229,77 В том числе: Материалы2 325 366,18 Машины и механизмы125 874,68 ФОТ971 379,5 Накладные расходы773 282,06 Сметная прибыль532 327,35 ВСЕГО по смете4 728 229,77Составил должность, подпись (инициалы, фамилия) Проверил должность, подпись (инициалы, фамилия) Сравнительный анализ величин стоимости, рассчитанных в различных сметно-нормативных базах.

В результате полученных расчетов по стоимости строительных работ по возведению научно-исследовательской лаборатории в г. Москве в разных сметных нормативных базах были определены следующие показатели — затраты: — Прямые затратыНакладные расходыСметная прибыльИтого по смете.

Данные показатели занесены в сравнительную таблицу, где происходит их сопоставление. Таблица 7Сравнительный анализ величин стоимости.

Наименование Наименование затрат.

Прямые затраты.

Накладные расходы.

Сметная прибыль.

Итого по смете.

Стоимость величины по ФЕРСтоимость величины ресурсным методом.

Стоимость величины по ФЕРСтоимость величины ресурсным методом.

Стоимость величины по ФЕРСтоимость величины ресурсным методом.

Стоимость величины по ФЕРСтоимость величины ресурсным методом.

Отделочные работы трехэтажного жилого дома658 311,58 662 253,56 472 780,87 480 190,1 233 079,65 236 732,331 364 172,101 379 175,90Ремонтные работы четырехэтажного здания гостиницы 2 682 230,003 422 620,36 937 022,773 282,6 647 728,532 327,354 266 980,004 728 229,77Разница в стоимости затрат2 023 918,422 760 366,80 464 241,13 293 092,5 414 648,35 295 595,022 902 807,903 349 053,87По данным сравнительной таблицы 7 построим диаграмму на рисунке 1, на которой наглядно отображены различия в стоимости работ, которые рассчитаны на основе разных нормативных баз. Рисунок 1. Сравнение стоимости.

ВыводыВ результате проведенной работы было определено:

В результате полученных расчетов по стоимости строительных работ по возведению научно-исследовательской лаборатории в г. Москве в разных сметных нормативных базах можно видеть значительную разницу в стоимости двух смет на идентичные виды работ. Стоимость по смете, составленной в сметной нормативной базе ФЕР-2001 значительно превышает стоимость по смете, составленной ресурсным методом. Значение стоимости в большую или меньшую величину может оказывать большое влияние при выборе метода расчета. Использовании ресурсного методадля составления сметы является более экономичным вариантом определения сметной стоимости строительных работ. И наоборот, использовании сметной нормативной базы ФЕР-2001 является более дорогим вариантом. Несмотря на это основное отличие двух расчетов, у них есть другие преимущества друг перед другом. Сметная нормативная база ФЕР-2001 является той основополагающей сметной нормативной базой, по которой определяется сметная стоимость строительных работ, финансирование которых осуществляется федеральным бюджетом. Список источников и литературы.

Синянский И.А., Манешина Н. И. Проектно-сметное дело. М.: ACADEMA, 2005. — 448 с. Письмо Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 18 ноября 2004 г. № АП-5536/06Федеральные единичные расценки (ФЕР) на строительные и специальные строительные работы. Территориальные сметные нормативы для г. Москвы ТСН-2001.

Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81- 25.2001) /Госстрой России/ Москва 2001.

Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81- 33.2004) /Госстрой России/ Москва 2004.