Объект недвижимости неизменно связан с землей. Переместить сооружение, не причинив ему огромного ущерба, невозможно. Недвижимые объекты включают в себя здания и сооружения, незавершенные объекты строительства. При этом объекту капитального строительства вовсе не нужно быть зеркальным соответствием понятию объекта недвижимости. В тоже время, для приобретения статуса недвижимости недостаточно одной надежной связи с землей. Необходимо дополнительно соответствовать определенным техническим и юридическим нормативам и требованиям.
При организации капитального строительства необходимо соответствие всем правовым актам и законодательным документам, подтверждающим разрешение возведения конструкции, и подтверждающим соответствие нового объекта всем градостроительным правилам. В противном случае возникает опасность нарушения гражданских прав собственника. Для признания имущества недвижимым, при соблюдении всех юридических предпосылок, необходимо дополнительное согласие собственника земельного участка либо соответствующего государственного органа на образование недвижимого имущества.
В области капитального строительства для возможности отнесения здания к разряду недвижимого имущества применяется и принцип соответствия техническим характеристикам. Согласно ему имущество обязано возводится на специально смонтированном фундаменте с подведением стационарных коммуникаций. Результат строительных работ должен являться объектом капитального строительства.
Арбитражными судами были приняты решения, определяющие недостаточность технических характеристик в качестве определяющих. Например:
заглубленный фундамент не является обязательны условием возведения каркасного сооружения;
отсутствие подведенных коммуникаций не определяет прочность связи с землей, как и возможность перемещения без нанесения серьезного ущерба;
монолитный фундамент используют не только разные виды капитального строительства, но и временные постройки, что исключает наличие монолитного фундамента как доказательства, что объект является капитальным строением;
при организации капитального строительства необходимо соответствующее документационное сопровождение для получения права собственности на это недвижимое имущества. Придать физические характеристики недвижимости можно и временной постройки, что не изменит ее статуса без соответствующих заключений.
Эксплуатация объектов капитального строительства предусматривает обязательное соответствие правилам застройки и землепользования, установленные для городов и поселений.
При проведении инвентаризации строений выявляют основной объект с указанием вида его деятельности и с присвоением инверторного номера, а также перечисляются входящие в его состав вспомогательные объекты.
3.
2. Кадастровый учет в отношении объектов капитального строительства.
Сегодня по действующему законодательству РФ все объекты недвижимости необходимо поставить на государственный учет. Причем, это касается не только земельных наделов. Кадастровый учет объектов капитального строительства тоже необходим. Это здания, сооружения, которые еще не достроены. Не относятся к объектам капитального строительства киоски и прочие постройки, относящиеся к временным.
Кадастровый учет объектов капитального строительства выполняется по аналогичной схеме, как это происходит с земельными участками. Первый шаг — вызов инженера на место оценки. Когда все измерения будут выполнены, владельцу останется только ждать результатов. По итогам оценки на объект недвижимости, по которому выполнялась оценка, выдается кадастровый паспорт, где и содержатся данные, полученные в ходе замеров.
Для чего нужен кадастровый учет объектов капитального строительства? Во-первых, это нужно при его создании. Во-вторых, регистрация понадобится при прекращении существования объекта капитального строительства. В-третьих, постановка на учет необходима и при внесении различных изменений: перепланировки, дополнительных построек и прочего. Регистрация может понадобиться и в случае продажи объекта недвижимости.
Что требуется для осуществления кадастрового учета? [23, 95 c.].
Достаточно представить в орган кадастрового учета заявление и необходимые документы, состав которых напрямую зависит от цели обращения заявителя. Вместе с тем, действующим законодательством предусмотрен ряд случаев, когда для достижения заветной цели требуется представить исключительно одно заявление.
Так, с даты вступления в силу приказа № 117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» (с 16.
05.2015) постановка на кадастровый учет объекта капитального строительства (ОКС), в отношении которого выдано разрешение на ввод в эксплуатацию (Разрешение на ввод), невозможна без такого разрешения и технического плана ОКС, без которого оно недействительно. Вместе с тем, указанные документы заявитель вправе не представлять в орган кадастрового учета, но многие об этом даже не догадываются.
Разрешение на ввод удостоверяет выполнение строительства ОКС в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство. Обязательным приложением к нему является технический план. Его готовит кадастровый инженер на основании проектной документации. А вот выдачу Разрешения на ввод осуществляют органы исполнительной власти, органы местного самоуправления, а также иные уполномоченные органы. Они же обязаны направлять соответствующие документы для внесения сведений в ГКН в порядке информационного взаимодействия. Установленный срок для передачи указанных сведений в орган кадастрового учета составляет пять рабочих дней с даты вступления в силу решения о выдаче Разрешения на ввод.
Законодательством в сфере кадастрового учета установлено, что в случае непредставления заявителем копия Разрешения на ввод запрашивается органом кадастрового учета самостоятельно. Это значит, что в порядке информационного взаимодействия в филиал вместе с копией Разрешения на ввод поступит также технический план ОКС, подготовленный в целях его получения.
Повторное изготовление технического плана на основании Разрешения на ввод с целью постановки на кадастровый учет ОКС не требуется и свидетельствует о злоупотреблении или невысоком профессионализме кадастрового инженера.
Основанием для постановки объектов капитального строительства на государственный учет является представленное в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» заявление о постановке на государственный учет объекта учета (заявление должно быть удостоверено подписью заявителя или представителя заявителя) и необходимые для осуществления такой учетной процедуры документы:
1) Технический план здания, подготовленный в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 01.
09.2010 № 403.
2) Технический план сооружения, подготовленный в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 23.
11.2011 № 693.
3) Технический план помещения, подготовленный в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 29.
11.2010 № 583. (см. приложение Б).
4) Технический план объекта незавершенного строительства, подготовленный в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 10.
02.2012 № 52. (см. Приложение В).
5) Копия разрешения на ввод объекта учета в эксплуатацию, выданная после дня вступления в силу настоящего федерального закона от 24.
07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
6) Декларация об объекте недвижимости, созданном на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке, либо гараже или ином объекте недвижимости, для строительства, реконструкции которого выдача разрешения на строительство не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации, если заявителем является гражданин, обладающий правом собственности на земельный участок, правом пожизненного наследуемого владения или правом постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, в пределах которого расположен указанный объект учета.
Если технический план представляется в орган кадастрового учета на бумажном носителе, то к нему обязательно должен прилагаться технический план в электронной форме на электронном носителе, после утверждения такой формы. Верность копий документов должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.
Верность копии акта органа государственной власти или органа местного самоуправления вместо засвидетельствования в нотариальном порядке может быть заверена печатью и подписью уполномоченного должностного лица указанного органа. При этом представление копии соответствующего документа не требуется в случае, если заявитель или его представитель лично представляет в орган кадастрового учета соответствующий документ в подлиннике. Этот документ после его копирования органом кадастрового учета возвращается заявителю или его представителю при выдаче расписки.
Технический план, акт обследования должны быть изготовлены организациями технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства или кадастровыми инженерами, управомоченными в установленном порядке. [23, 103 c.].
Государственный учет объектов учета осуществляется по месту нахождения объекта учета (в соответствии с п. 7 Порядка учета).
Сроки проведения государственного учета:
Постановка на учет объекта учета, учет изменений объекта учета или снятие с учета объекта учета осуществляются в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о государственном учете, а учет адреса правообладателя — в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления об учете адреса правообладателя (в соответствии с п. 11 Порядка учета).
Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении государственного учета в случае, если:
имущество, о государственном учете которого представлено заявление, не является объектом учета, государственный учет которого осуществляется в соответствии с Порядком учета;
заявление о государственном учете или необходимые для государственного учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
объект учета, о государственном учете которого представлено заявление, образуется из объекта учета или объектов учета и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом учета или преобразуемыми объектами учета не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями;
с заявлением о государственном учете обратилось ненадлежащее лицо;
истек срок приостановления осуществления государственного учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении;
технический план или акт обследования заверены подписью неуправомоченного лица;
заявление представлено в орган кадастрового учета, неуполномоченный осуществлять государственный учет на территории соответствующего кадастрового округа.
Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на государственный учет помещения также в случае, если такое помещение не изолировано или не обособлено от других помещений в здании или сооружении (в соответствии с п. 70, 71 Порядка учета).
3.
3. Технический план: особенности создания, документы и требования.
Технический план — официальный документ, в котором содержится информация из Росреестра и указаны данные об определенном здании, необходимые для осуществления процедуры постановки на учет, информация о части строения или новые сведения, необходимые для внесения в ГКН, которому был до этого присвоен номер по кадастру.
Данный вид документа нужен для проведения процедуры постановки на учет, внесения определенных изменений, получения кадастрового техплана на следующее недвижимое имущество:
вновь выстроенные сооружения, различные здания;
для определенного помещения;
объекты неоконченного строительства;
при внесении определенных изменений в техпаспорт для устранения допущенной ранее ошибки либо после окончания перепланировки, реконструкции недвижимости.
Помимо этого технический план понадобится в том случае, если по определенным причинам недвижимое имущество не было зарегистрировано в Кадастровой палате и на него еще не установлено право собственности.
Требования к его подготовке и сама форма документа закреплены в приказе № 403 Министерства экономического развития РФ от 01.
09.2010 года.
В технический план здания обязательно входит чертеж (см. рис. 3.
1.).
Требования к подготовке плана Документ состоит из графической и, соответственно, текстовой части, которые в свою очередь подразделяются на подразделы, обязательные для внесения в состав плана, и определенные разделы, внесение, которых в состав документа зависит от определенных инженерных работ.
В текстовой части раздела содержится следующая информация:
общие сведения о произведенных кадастровых работах;
первоначальная информация;
сведения о произведенных расчетах, определенных измерениях;
описание месторасположения объекта недвижимости на участке земли;
характеристика определенного здания;
данные о части или определенных частях строения;
характеристики определенных помещений в многоэтажном доме;
заключение
квалифицированного инженера БТИ.
В графическую часть документа входят следующие сведения:
план геодезических строений;
схема местонахождения здания (определенной его части) на территории;
чертеж очертаний здания;
план этажей (этажа) или определенной их части здания, при отсутствии у сооружения этажей — план постройки, части строения с указанием на данном плане местонахождения определенного помещения.
Информация о строении, за исключением данных о местоположении постройки на участке земли, указывается в технической документации в соответствии с предоставленным заказчиком выполненным перечнем кадастровых работ проекта здания, либо разрешения на возможность ввода его в эксплуатацию или паспорта сооружения заказанного до начала 2013 года.
Если согласно нормативным законодательным актам в сфере градостроительства, не требуется в обязательном порядке принятие, изготовление указанной документации, информация о здании указывается в плане на основании представленной в налоговые органы декларации.
Разновидности технических планов При создании технического плана инженер БТИ производит привязку контура строения к определенной территории, применяя координаты так называемых поворотных точек. Так как все сооружения по-своему уникальны, технические планы разделили не несколько групп.
Новые формы на данные группы стали действовать с 30 июня 2014 года. К первой группе относятся только здания, ко второй — все сооружения, затем к третьей — различные помещения, к четвертой — объекты недвижимости, относящиеся к строящемуся объекту.
Рисунок 3.
1. — Чертеж в техническом плане здания [27].
Техническая документация здания При составлении плана на многоэтажный дом изначально осуществляются геодезические работы, в процессе которых выявляются координаты точек строения. В основном это углы дома.
До начала работы должно быть разрешение на введение в эксплуатацию объекта и бумага, подтверждающая постановку на учет в уполномоченных органах участки земли, расположенного под данным объектом.
По окончании составления технического плана его по электронным каналам связи отправляют в уполномоченные органы власти. Второй документ отдается на руки заказчику.
Относительно частных коттеджей, домов, подобный документ составляется на них аналогично плану на многоквартирный дом. Таким же образом производится и постановка на учет.
При отсутствии проекта осуществляются еще обмеры для выявления площади, четкой конфигурации помещений, определенного дома. В ситуации дачной амнистии квалифицированный инженер БТИ составляет декларацию.
Коттеджи оформляются по такому же порядку, как и многоквартирное здание (см. приложение Г) Техническая документация сооружения Планы на сооружения: основные магистрали, различные линии электропередач, различные подстанции, координаты углов, телевышки составляются таким образом.
Производится замер координат точек посредством выступающих элементов.
Далее определяются технические основные характеристики сооружения.
Сведения можно получить из проекта.
Для разработки технической документации достаточно наличия одной официальной бумаги на выбор: разрешение на введение в эксплуатацию, акт о наличии объекта, решение судебных органов. Надел под объектом должен быть зарегистрирован в Кадастровой палате.
Что касается кооперативов, то для создания плана на небольшой садовый домик и другие виды объектов потребуется, к примеру, только справка от председателя, решение судебных органов власти или разрешение на введение строения в эксплуатацию.
Техническая документация помещения Планы на квартиру в новом многоэтажном доме готовятся, в том случае, если строение зарегистрировано в Кадастровой палате. Для их подготовки понадобятся следующие документы:
соглашение с компанией-застройщиком;
решение судебных органов, подтверждающее наличие подобного права, документа на право владения.
Кроме этого должен быть осуществлен замер помещения. После составления план по электронке отправляется в Кадастровую палату, при этом второй экземпляр выдается на руки заказчику.
После осуществления перепланировки порядок оформления подобный. Но в данном случае потребуется предоставление утвержденного акта приемки выполненных работ и соответствующий поэтажный план с новой планировкой помещения.
План для постановки на кадастровый учет Технический план строящегося объекта — документация, в которой воспроизведена необходимая информация, содержащаяся в государственном кадастре и указаны данные об объекте, находящемся на стадии строительства, которые необходимы для регистрации данного объекта, или новые сведения, необходимые для включения в ГКН, которому был присвоен номер по кадастру.
Документы для оформления технического плана Для создания технического плана требуется следующая документация:
техпаспорт на участок земли;
согласие на использование данного недвижимого имущества;
пакет проектной документации.
Требования к составлению технической документации здания По окончании технических работ по составлению плана на нем должна стоять подпись и печать инженера, в качестве ответственного лица, собравшего документальную базу.
Формы технического плана и требования к его составлению, в том числе и особенности осуществления подготовительных работ касательно недвижимого имущества, приведены в ФЗ РФ.
Кроме этого берутся во внимание нормативы, требования к выбору способов, точности определения координат точек объекта и других элементов сооружений, зданий на участке земли, в том числе и строящихся объектов.
Техническая документация для кадастровой регистрации Технический план — обязательное условие при осуществлении регистрации в Росреестре:
подготовка, сбор необходимого пакета документов;
проведение геодезических работ, изготовление технического плана на недвижимое имущество;
регистрация объекта недвижимости в Кадастровой палате, получение кадастровой документации;
подача документации в территориальное отделение Росреестра для регистрации прав собственности, получение на руки соответствующего свидетельства о наличии прав собственности.
При снятии объекта с учета при его утрате профессиональный инженер составляет специальный акт обследования.
Оформить документацию на сооружение можно в БТИ или ПИБ. Кроме этого можно обратиться за помощью в специализированную организацию. Все услуги предоставляемые гражданам платны.
Технический план могут получить только владельцы недвижимого имущества, доверенные лица при наличии нотариально заверенного документа. Оформление технического паспорта аналогично в случае нового и вторичного жилья.
До заключения договора внимательно изучается исходная информация на здание. Осуществляется подробный анализ, затем выбирается необходимый регламент действий относительно вашего случая.
На изготовление плана в среднем уходит неделя. Стоимость на подобную услугу варьируется в пределах 25 000 — 50 000 рублей.
Срок действия плана Законом не установлен период действия технического плана на здание. Но через каждые 5 лет следует осуществлять инвентаризацию, поэтому каждый раз владельцу необходима новая техническая документация.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
.
В настоящее время одной из главных проблем в сфере осуществления кадастровых отношений остается отсутствие необходимых сведений об объектах недвижимости, содержащихся в единой федеральной информационной системе недвижимости, или ненадлежащее качество этих сведений.
До сих пор неизвестно общее количество неучтенных в государственном кадастре недвижимости (далее — также ГКН) земельных участков. Попытки Федеральной службы земельного кадастра России провести в 2001 году инвентаризацию сведений о ранее учтенных земельных участках для отражения их в государственном реестре кадастрового района и на дежурной кадастровой карте в виде чертежа земельных участков в квартале и каталога координат точек границ земельных участков оказались безуспешными.
Принятый в настоящее время способ формирования сведений ГКН на основе заявительного принципа приводит к созданию фрагментарного кадастра. Мировая практика подтверждает, что создание кадастра на основе заявок заинтересованных лиц даже в течение длительного времени приводит лишь к 20 — 30-процентной наполняемости кадастра сведениями о земельных участках.
Решением этой проблемы могут стать создание актуальной картографической основы для идентификации границ земельных участков и иной недвижимости и систематическое проведение контрольной кадастровой съемки для актуализации данных о границах земельных участков. Качественно решить задачу формирования информационной базы пространственных данных кадастра объектов недвижимости можно только с использованием современных технологий сбора, обработки, хранения и представления геодезических данных. Цифровая картографическая основа позволит однозначно определить местоположение всех учетных единиц и пределы действия вещных прав на них, что, в свою очередь, позволит создать основу для решения всех возможных конфликтных ситуаций и правовых коллизий в части режимов использования земельных участков и иных объектов недвижимости. Также этот шаг со стороны государства будет способствовать снижению стоимости и сроков выполнения кадастровых работ и, соответственно, расширению круга физических и юридических лиц, заинтересованных в формировании и постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости.
Использование недостаточной и неточной кадастровой информации отрицательно сказывается на управлении недвижимостью в целом. Ошибки в кадастровой информации влекут за собой ошибки при расчете земельного налога, налога на имущество физических лиц, арендных платежей, прогнозировании налогооблагаемой базы и т. д.
Для создания эффективной российской кадастровой системы необходимо:
— усиление контроля за процессом ведения и формирования кадастровых систем;
— ужесточение критериев получения квалификационного аттестата кадастрового инженера;
— привлечение к ответственности организаций и лиц, грубо нарушивших законодательство в сфере кадастровой деятельности;
— совершенствование правовой базы, регулирующей земельно-имущественные отношения в целях исключения правовых коллизий.
Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» .
Письмо Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 21 апреля 2006 года N ВК/0556@ «О технических ошибках» .
Письмо Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 30 июня 2006 года N ВК/0995 «О предоставлении сведений об исправленных ошибках в базах данных ПК ЕГРЗ-Т» .
Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 18 января 2012 года N 14 «Об утверждении Методики определения платы и предельных размеров платы за проведение кадастровых работ федеральными государственными унитарными предприятиями, находящимися в ведении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в целях выдачи межевого плана» .
Градостроительный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ.
Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая): Федеральный закон от 5 августа 2000 года N 117-ФЗ.
Земельный кодекс Российской Феде-рации: Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ О государственном кадастре недвижимости: Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ.
Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов: Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 15 февраля 2007 года N 39.
Об утверждении Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)»: приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20 июля 2007 года № 254: в редакции приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 20 мая 2015 года № 299.
Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков: распоряжение Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 6 марта 2002 года N 568-р.
Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)»: приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 25 сентября 2014 года № 611.
Общие понятия оценки, подходы и требования к оценке: Федеральный стандарт оценки (ФСО N 1): Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20 июля 2007 года N 256.
Об утверждении федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)»: Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20 июля 2007 года N 254.
Об утверждении федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости (ФСО N 4)»: Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 22 октября 2010 года N 508.
Об утверждении федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО N 7)»: Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 25 сентября 2014 года N 611.
Бойков В.Н., Бойков В. Н., Попов В. К., Калачева Н. И. Приоритетные направления развития государственного кадастра недвижимости // Современные проблемы науки и образования. — 2015. — № 1−1.;
Волков Т. Б. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Лаборатория книги • 2010 год • 95 с.
Воронина, Л. В. Климат и экология [Текст]: монография / Л. В.
Воронина, А. Г. Гриценко. — Новосибирск: СГГА, 2011.
— 227 с.
Гаврилюк, М. Н. Правовое регулирование государственного кадастрового учета земельных участков.- дисс… канд. юрид.
наук. — М., 2014.-148 с.
Грызыхина Е. А. Приобретение права собственности на вновь возведённую недвижимость // Омский государственный университет • 2012 год • 387 с.
Гурьев А. И. Сделки с недвижимостью // Лаборатория книги • 2010 год • 172 с.
Корощенко, В. В. Совершенствование системы государственного учета объектов недвижимости в Российской Федерации.- дис. канд.
экон. наук. — М., 2013. -154 с.
Кадастровый учет недвижимого имущества: вопросы и ответы // Статут • 2015 год • 176 с.
Каминский А. В. Кадастровая оценка: сотрудничать нельзя противостоять! // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2016. № 2 (173).
Лермонтов М. Ю. Библиотечка «Российской Газеты». 2014.
Вып. 4. Патентная система налогообложения, земельный налог: постатейный комментарий к главам 26.5 и 31 Налогового кодекса РФ // Библиотечка «Российской Газеты» • 2014 год • 144 с.
Луговая Л. Н., Голубева Е. А. Рабочее проектирование в архитектурном вузе: учебное пособие: в 2 ч., Ч. 1 // Архитектон • 2014 год • 100 с.
Нецветаев А. Г. Земельное право // Евразийский открытый институт • 2011 год • 386 с.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда // Сибирское университетское издательство • 2011 год • 80 с.
Петрушкин В. А. Актуальные проблемы правовой модели системы оборота недвижимости: монография // Статут • 2014 год • 285 с.
Самков Т. Л., Карпович А. И., Клетеник А. П. Экономика недвижимости: учебное пособие для профессионалов // НГТУ • 2011 год • 92 с.
Уварин Н. Л., Уварин Д. Н. Оценка объектов недвижимости // Горная книга • 2008 год • 110 с.
Фролов М. В. Земельный кадастр как инструмент регулирования социально-экономического развития города // Лаборатория книги • 2012 год • 112 с.
http://www.gks.ru/.
Ильин М. О., Круглов М. В. Методика оценки объектов капитального строительства (ОКС). URL:
http://srosovet.ru/press/ news/metodika-ocenki-obektov-kapitalnogostroitelstva-oks/.
Обобщенные сведения о рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости в комиссиях при территориальных органах Росреестра. URL:
https://rosreestr.ru/site/activity/kadastrovayaotsenka /rassmotrenie-sporov-o-rezultatakhopredeleniya-kadastrovoy-stoimosti-/in formatsiya-o-deyatelnosti-komissiy-po-ras smotreniyu-sporov-orezultatakhoprede leniya-kadastrovoy-/.
Методические разъяснения НП «СРОО «Экспертный совет». URL:
http://srosovet.ru/activities/Metod/.
Группа «Экспертный совет» в сети «Facebook». URL:
https://www.facebook.com/groups/437 500 082 966 055/.
Публичная кадастровая карта Росреестра. URL: maps.rosreestr.ru.
Федеральная служба государствен-ной регистрации, кадастра и картографии: [cайт]. URL: rosreestr.ru.
Интервью руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии И. Васильева от 3 ноября 2015 года. URL:
http://www.kommersant.ru/doc/2 846 614.
ПРИЛОЖЕНИЕ, А ПРИЛОЖЕНИЕ Б.
ПРИЛОЖЕНИЕ В ПРИЛОЖЕНИЕ Г.
