Помощь в написании студенческих работ
Антистрессовый сервис

Договор коммерческого найма жилого помещения

Курсовая: Договор коммерческого найма жилого помещения
КурсоваяПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Предмет договора коммерческого найма. Права и обязанности лиц, совместно проживающих с нанимателем. Глава II. ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА2. 1. Права и обязанности нанимателя. Глава III. ПРЕКРАЩЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА3. 1. Основания расторжения договора коммерческого найма. Субъекты договора коммерческого найма. Объект договора коммерческого найма. Права… Читать ещё >

Договор коммерческого найма жилого помещения (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Содержание

  • Глава I. ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА
    • 1. 1. Понятие договора коммерческого найма
    • 1. 2. Предмет договора коммерческого найма
    • 1. 3. Объект договора коммерческого найма
    • 1. 4. Субъекты договора коммерческого найма
  • Глава II. ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА
    • 2. 1. Права и обязанности нанимателя
    • 2. 2. Права и обязанности наймодателя
    • 2. 3. Права и обязанности лиц, совместно проживающих с нанимателем
  • Глава III. ПРЕКРАЩЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА
    • 3. 1. Основания расторжения договора коммерческого найма
  • ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Каждый имеет право на жилище. Одним из способов реализации данного права является договор коммерческого найма жилого помещения.

Договор коммерческого найма жилого помещения является весьма актуальной темой в настоящее время, так как получил широкое применение на практике. Распространение коммерческого найма жилых помещений вызвано объективными социально-экономическими причинами, а именно постоянно возрастающими ценами на жилье и снижением объема его строительства, низкими доходами граждан и т. д. Не смотря на свою распространенность данный договор имеет и свои проблемы применения. Регулирование договора найма жилого помещения сразу двумя кодифицированными актами Гражданским и Жилищным кодексами не могло не повлечь разночтений и неоднозначных толкований .

Объектом исследования данной работы выступает договор коммерческого найма жилого помещения. Целью является изучение этого договора при помощи таких методов как описании, сравнение, анализ. Отсюда вытекают следующие задачи: выявление особенностей договора с помощью сравнительного анализа коммерческого найма со смежными договорами, определение предмета и объекта договора; порядок использования договора коммерческого найма путем обозначения прав и обязанностей сторон в договоре; обозначение оснований прекращения и расторжения договора, рассмотрение спорных моментов и определения решения проблем на практике; а также в связи со вступлением в законную силу нового ЖК РФ (1 марта 2005 г.) прослеживание изменений и анализ новел по отношению к договору коммерческого найма.

Показать весь текст

Список литературы

  1. Законодательство
  2. Конституция Российской Федерации: Принята всенародным голосованием 12 дек. 1993 г. // Рос. газ. 1993 25 дек.
  3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 2. от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. 26.06.2007 № 118-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. — 29.01.1996. — № 5. — Ст. 410.
  4. Жилищный кодекс Российской Федерации. от 22.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 29.12.2006) // Собрание законодательства РФ.- 03.01.2005. — № 1.-(Часть 1). — Ст. 14.
  5. Об утверждении правил пользования жилыми помещениями: Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 // Собрание законодательства РФ. — 30.01.2006.- № 5. — Ст. 546.
  6. Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения не пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу: Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 // Собрание законодательства РФ. — 06.02.2006. — № 6. — Ст. 702.
  7. А. О. О правилах пользования жилыми помещениями / А. О. Аполлонов, Э. Л. Страунинг // Жилищное право. 2006. № 5 С. 10 16.
  8. В. Н. Законные основания использования жилого помещения не по назначению // Жилищное право. 2005. № 8. С. 2−4.
  9. М. И. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. / М. И. Брагинский, В. В. Витрянский. изд. 3-е, стереотипное. М.: Статут, 2000. 800 с.
  10. Е. С. Наем жилого помещения // ЭЖ Юрист.2006.№ 7.С. 4−7.
  11. Гражданское право: учеб. Ч. 2. / под. ред. А. Г. Калпиной. М.: Статут, 2000. 354 с.
  12. Гражданское право: В 2.Т. Том 2. Полутом 1: учеб. / Отв.ред. Е. А. Суханов 2-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2000. 529 с.
  13. Л. Ю. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу РФ / под ред. Н. М. Коршунова. М.: ЭКСМО, 2005. 335 с.
  14. Т. О соотношении гражданского и жилищного законодательства в регулировании договора найма жилого помещения // Консультант Плюс. Версия Проф.: справ. прав. Система.
  15. В. В. Договорное право: учеб. пособие / В. В. Калемина, Е. А. Рябченко. М.: ОМЕГА-Л, 2006. 240 с.
  16. О. В. Коммерческий и социальный наем в жилищной сфере // Современное право. 2007. № 7. С. 24−31.
  17. О. В. Основания и порядок изменения, прекращения договора коммерческого найма жилого помещения // Нотариус. 2007. № 3.С. 22−25.
  18. О. В. Понятие и предмет договора коммерческого найма жилого помещения // Современное право. 2007. № 6. С. 18 23.
  19. О. В. Права, обязанность и ответственность нанимателя по договору коммерческого найма жилого помещения // Нотариус. 2007. № 1. С. 21 25.
  20. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / под ред. О. Н. Садикова. М.: НОРМА, 1997. 376 с.
  21. А. Д. Договорное право России. Основы теории и практика реализации. М.: Март, 2004. 528 с.
  22. О. Б. Предмет договора найма жилого помещения: проблемы теории и судебной практики // Российский судья. 2007. № 2. С. 15−21.
  23. А. Н. Предмет и объект как существенные условия гражданско-правового договора // Журнал российского права. 2003. № 8. С. 61−67.
  24. В. Д. Расторжение договора найма жилого помещения // Жилищное право. 2005. № 3. С. 15−20.
  25. В. Д. Правовое положение лиц, проживающих с нанимателем по договорам социального и коммерческого найма: сравнительный анализ // Семейное и жилищное право. 2006. № 4. С. 22 26.
  26. Г. А. Договор коммерческого найма жилых помещений // Жилищное право. 2007. № 7. С. 33−43.
  27. Ю. П. Договор коммерческого найма жилого помещения // Закон. 2005. № 6. С. 65−71.
  28. Ю. П. Жилищное право: учеб. пособие / отв. ред. В. П. Мозолин. М.: Юристъ, 2005. 2007 с.
  29. М. А. Договор найма жилого помещения: содержание, права и обязанности сторон // Современное право. 2007. № 6. С. 24−29.
  30. П. И. Жилищное право: учеб. для вузов. 2-е изд., перераб. и доп. М.: НОРМА, 2002. 384 с.
  31. Советское гражданское право / под ред. О. С. Иоффе, Ю. К. Толстого, Б. Б. Черепыхина Т. 1. Л.: Изд-во ЛГУ, 1971. 465 с.
  32. Ю. К. Жилищное право: учеб.- М.: Статут, 2007.- 216 с.
  33. Философский энциклопедический словарь / Гл. ред. Л. Ф. Ильичев, П. Н. Федосеев, С. М. Ковалев, В. Г. Панов. М.: БЕК, Советская энциклопедия. 1983. 738 с.
Заполнить форму текущей работой

Сессия? Спокойно!